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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
120
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines gepflegten Wohn- & Geschäfskomplexes direkt am Walter-Cropius-Platz in Reutlingen. Seit 2014 wurde die Gewerbeeinheit als Physiopraxis genutzt. Aufgrund der Geschäftsaufgabe
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bestünde auch die Möglichkeit das noch vorhandene Inventar ganz oder teilweise zu übernehmen (nicht im Kaufpreis enthalten). Vorhandene Raumteiler/-abtrennungen sind ohne großen Aufwand zu entfernen, so dass man in der neuen Art der Nutzung flexibel ist. Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten
Ausstattungsmerkmale: # ca. 120 m² Gewerbefläche # Zentralheizung (Fernwärme) # 2 x WC (bspw. Personal & Kunden) # TG-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) # allumfassender Hausmeisterservice # Hausgeld 525,- €/Monat # davon ca. 376,- € umlagefähig # und ca. 45,- € Rücklagen
Lagebeschreibung: Der Walter-Cropius-Platz liegt im Wohngebiet Hohbuch-Reutlingen. Anwaltsbüros, Steuerberater, Arztpraxen un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.925
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ernst-Abbe-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 28 Reutlingen-Tu?bingen im Industriegebiet "Mark West". Zur Stadtmitte von Reutlingen sind es etwa 5 km Entfernung. Tübingen erreicht man in ca. 8 Minuten und
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Metzingen in ca. 15 Minuten. Die Auffahrt auf die Autobahn A 8 sowie der internationale Flughafen in Leinfelden-Echterdingen liegen ca. 25 Autominuten entfernt. Das Gebiet hat sich mit vielen etablierten Unternehmen und seiner guten Verkehrsanbindung zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine gute Nahversorgung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich u. a. große Mo?belha?user, Logistikcenter, Fachma?rkte, Autohäuser aber auch Produktionsbetriebe und ein Indoor Sport- und Spielplatz. In nächster Umgebung sind zwei Bushaltestellen in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Im Industriegebiet gibt es weitere Bushaltestellen und der na?chste Bahnhof befindet sich in Betzingen in ca. 2 km Entfernung.
Ausstattung: - Las
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
505
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in zentraler Geschäftslage in Reutlingen, ca. 400 m nördlich des Zentrums. Die Umgebung ist durch Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bu?ro- und Verwaltungsgebäude geprägt. Die ÖPNV-Anbindung ist insbesondere durch
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den Reutlinger Hauptbahnhof in ca. 100 m Entfernung gewährleistet. Die Anbindung fu?r den Individualverkehr erfolgt durch die unmittelbare Nähe zur B28. Öffentliche Parkplätze sind entlang der Kaiserstraße vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden. Soziale und öffentliche Einrichtungen (Kitas, Schulen, Ärzte etc.) sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden.
Ausstattung: - Schaufenster, ca. 13 lfd. Meter - Klimatisierung und Lüftung, z.T. Klimasplitgeräte - Außenrollläden zur Kaiserstraße - Kabelkanäle - LED-Deckenstrahler - 2 Pkw-Außenstellplätze, 1 Garage
Objekt: In der Reutlinger Innenstadt steht eine ehemalige Bankfiliale zum Verkauf (ca. 505 m²). Sie erstre
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Preis auf Anfrage
101
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Burgplatz befindet sich am östlichen Ende der Fußgängerzone von Reutlingen und zeichnet sich sowohl durch seine Innenstadtnähe als auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an
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der Straße, der Hauptbahnhof ist ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B 312/313 Metzingen-Engstingen ist nur etwa 300 m entfernt, die B 28 Reutlingen-Tübingen ca. 2,5 km und auf die B 27 mit Anschluss an den Flughafen Stuttgart und die neue Messe gelangt man in ca. 9 km.
Objekt: Der Gebäudekomplex am Burgplatz beherbergt verschiedene Praxen und Büros sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Die Büroeinheit (ca. 101 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist über einen Personenaufzug und ein Treppenhaus erschlossen. Neben den beiden Toiletten ist derzeit ein Büro- oder Lagerraum mit Leichtbauwänden abgeteilt. Die gesamte Fläche kann als Großraumbüro genutzt oder flexibel nach dem Bedarf des
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Preis auf Anfrage
111
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich inmitten der Altstadt von Reutlingen nahe der Fußgängerzone in der Wilhelmstraße (ca. 150 m). Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 150 m und der Hauptbahnhof von Reutlingen ist in
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etwa 450 m ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Außerdem liegen mehrere Parkhäuser bzw. Parkplätze ca. 5 Gehminuten entfernt. Auf die Bundesstraße B 28 Herrenberg-Metzingen gelangt man in knapp 2 km, zur B 313 Nürtingen-Gammertingen in etwa 7 Min. und zur B 27 Rottweil-Stuttgart in rund 10 Min. Fahrzeit. Die Autobahnanschlüsse der A 8 Stuttgart-München und der A 81 Stuttgart-Singen sind etwa 30 km entfernt. Nach Tübingen und Metzingen sind es etwa 12 Autominuten. Pfullingen liegt in etwa 4 km, Dettingen an der Erms in ca. 13 km und Bad Urach oder Mössingen in ca. 17 km Entfernung. Zum Flughafen Stuttgart gelangt man in rund 30 km und ins Zentrum der Landeshauptstadt sind es ca. 40 km. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Wohnnutzung und kleinere Einze
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
210
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Kaiserpassage befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Reutlingen. Der Marktplatz ist fußläufig erreichbar, die Nähe zu Dienstleistern aller Art und Geschäften des täglichen Bedarfs ist gesichert. Eine Bushaltestelle befindet
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sich direkt in der Gartenstraße. Eine hauseigene öffentliche Tiefgarage bietet Besuchern komfortables Parken.
Objekt: Die Einheit befindet sich im 1.OG, mit Lift erreichbar, und wurde bislang als Arztpraxis genutzt. Die flexible Bauweise bietet Raum für Ihre Vorstellungen. Ein Stellplatz ist enthalten. Im Haus befinden sich Dienstleister, Anwälte, ein Kieferchirurg, eine Apotheke und Wohnungen.
Stichworte: Fahrradraum, Distanz zur Autobahn: 20.00
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.