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329.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Alicante
Immobilientyp: Wohnung
Diese freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet luxuriöses Wohnen in der malerischen Umgebung von Polop Hills. Mit einem modernen und eleganten Design verfügt dieses Anwesen über ein geräumiges Wohn-Küchen-Esszimmer von 28 m2,
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das sich perfekt für Familienfeiern und Abendessen mit Freunden eignet. Die Küche ist mit High-End-Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, die Feinschmecker begeistern werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer charmanten überdachten Terrasse von 12,3 m2, der ideale Ort, um die warmen mediterranen Nächte und den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge zu genießen. Der Außenbereich verfügt auch über einen privaten Pool, in dem Sie das sonnige Klima der Region genießen und sich zu jeder Tageszeit entspannen können. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen komfortablen Parkplatz, der sicherstellt, dass Ihr Fahrzeug immer geschützt und zugänglich ist. Das Anwesen ist sorgfältig gestaltet, um das natürliche Licht optim
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
17,5 Zi.
510
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen.
Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
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Immobilien beträgt 510 m².
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf:
Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m².
Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind.
Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten
und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert.
Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- €
Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich.
Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben
Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
1.157
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie hier Ihre individuellen Wohnwünsche!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
8 Zi.
260
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftige Immobilie in Engelbostel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
218
m2
30890 Barsinghausen / Bantorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In begehrter Wohnlage bietet dieses einzigartige und kürzlich renovierte Haus ausreichend Platz für Menschen mit großen Wohnträumen! Die solide Bauweise, teils offene und moderne Raumanordnung verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente.
Die
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218 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Die Einheit verfügt über 8 Räume, darunter ein großer Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 separate Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/ Essbereich ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft für Familie und Freunde. Die Küche schließt sich direkt an. Diese bietet Zugang zur überdachten Terrasse und lädt mit angeschlossenem Garten dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer (dieses verfügt über Dusche und eine Badewanne), sowie zwei großzügige Hauswirtschaftsräume.
Im Obergeschoss bieten die 5 Zimmer und ein geräumiger Flur ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Zusätz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
3 Zi.
76
m2
30890 Barsinghausen / Bantorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung hat einen idealen Schnitt und liegt in beliebter Wohngegend von Barsinghausen OT Bantorf. Zentral zwischen Bad Nenndorf und Barsinghausen.
Die 76 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Wohnräume, eine Küche, ein WC
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und ein Badezimmer die alle vom Flur aus erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Waschbecken.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich und über drei Stufen betreten Sie von hier das der Wohnung zugehörige Gartenstück.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich aktuell noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nach Vereinbarung kann die Renovierung auch vor Übergabe durch Sie oder gegen Aufpreis durch den jetzigen Eigentümer erfolgen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zu dem steht der Gemeinschaft eine Waschküche zur Verfügung.
Sie werden Teil einer WEG. Die Hausgeldzahlung beläuft sich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
218
m2
30890 Barsinghausen / Bantorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage bietet dieses einzigartige und kürzlich renovierte Haus ausreichend Platz für Menschen mit großen Wohnträumen! Die solide Bauweise, teils offene und moderne Raumanordnung verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente.
Die
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218 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Die Einheit verfügt über 8 Räume, darunter ein großer Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 separate Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/ Essbereich ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft für Familie und Freunde. Die Küche schließt sich direkt an. Diese bietet Zugang zur überdachten Terrasse und lädt mit angeschlossenem Garten dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer (dieses verfügt über Dusche und eine Badewanne), sowie zwei großzügige Hauswirtschaftsräume.
Im Obergeschoss bieten die 5 Zimmer und ein geräumiger Flur ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Zusätz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
21 Zi.
560
m2
31515 Wunstorf / Steinhude
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Geboten wird ein äußerst attraktives Wohn- Geschäftshaus in bester Lage Steinhudes, 500m Gehweg vom Steinhuder Meer entfernt. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 559,60m², auf einem ca.
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411m² großen Eigentumsgrundstück.
Es erwarten Sie insgesamt vier separate Einheiten, die sich wie folgt unterteilen:
• Ferienwohnung EG links - ca. 165m², 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
• Ferienwohnung EG rechts - ca.135m², 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
• Gewerbe-Einheit OG links - 59,81m², 3ZKWC
• Einliegerwohnung OG rechts - 199,79m², 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Der gesamte Gebäudekomplex ist in einem sehr gepflegten, bzw. modernisierten Zustand, es gibt keinen Sanierungsstau - gleiches gilt für das Dach. Das Objekt wurde regelmäßig instandgehalten - nötige Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten wurden bei Bedarf zeitig umgesetzt. Sämtliche Elektronik- und Wasserleitungen wurden im Jahr 2000 allumfassend saniert. Für das Flachdach zur Gewerbe-Seite hin li
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
752
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Hannover - Wülfel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird eine vermietete 2 Zimmer Etagenwohnung im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf angeboten.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Loggia, einem Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche, alle Räume sind durch einen Flur
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erreichbar, zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Eine zugehörige Garage kann für 25.000 EUR ebenfalls gekauft werden.
Im November 2023 wurden bei dieser Wohnung die Fenster erneuert.
Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 370 Euro, hiervon sind ca. 297 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 29 Euro.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2016 an einen Herrn vermietet zu einer Kaltmiete von 478,50 Euro monatlich, was einer Jahresmiete von 5.742 Euro entspricht.
Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
92.000,00 €
1 Zi.
36
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die 1 Zimmer Souterrain Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage am See in Empelde. Die seit dem Februar 2022 vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich wurde mit Laminat ausgestattet. Das Innenliegende
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Duschbad wurde gefliest. Die aktuelle Kaltmiete der Singlewohnung beträgt aktuell 4.461,60 € p.a..
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
222.000,00 €
2 Zi.
71
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 71,43 qm große Eigentumswohnung mit schönem Balkon und 2 Kellerräumen, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten. Über den Eingangsflur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer
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ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das ca. 26,63 qm große Wohnzimmer ist rechteckig geschnitten und bietet aufgrund der bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Bestandteil der Wohnung ist. Das Schlafzimmer bietet mit einer Größe von ca. 17,2 qm ausreichend Platz. Die Wohnung ist in einem Baujahrbedingten guten Zustand (1993) und wurde bis vor kurzem bewohnt. Ein Waschmaschinenraum im Keller mit eigenem Zähler, steht Ihnen zur Verfügung. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet, wobei einer der beiden Keller aktuell von einer Nachbarin genutzt wird, welche bereit ist ein monatliches Nutzungsentgelt zu zahlen. Der zur Eigentumswohnung gehörende Stellplatz liegt direkt vo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
8 Zi.
279
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die eindrucksvolle Vorstadtvilla wurde im Jahr 1934 gebaut und 1963 erweitert. Im Jahr 2019/2022 wurde umfangreich der Innen- und Außenbereich modernisiert. Details der Modernisierungen, entnehmen Sie bitte den Ausstattungsmerkmalen.
Das
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Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Sackgasse in der Stadt Ronnenberg.
Der großzügige Eingangsbereich ist, wie das gesamte Haus, mit 90x90 cm großen spanischen Lappato-Fliesen gefliest. Über 5 Stufen erreichen Sie das EG, in welchem sich das Büro, ein TV-Zimmer, ein Bad, das ca. 27 m² großen Wohnzimmer und das ca. knapp 40 m² großen Koch- und Esszimmer befindet. Die hochwertige Markenküche wurde im letzten Jahr eingebaut und ist mit einer schönen Kochinsel und hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Das gesamte Haus wird zentral über ein SmartHome System gesteuert.
In dem Über die schwarzen Granitstufen erreichende Obergeschoss, befinden sich zwei Kinderzimmer, das ca. 12,3 m² große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, so
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
4 Zi.
89
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernisierte 4-Zi-ETW - Vermietet - Erbpachtgrundstück |Laatzen
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Kauf angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89qm Wohnfläche in einer gepflegten WEG-Anlage.
Die Wohnung ist seit 2021 an
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eine ruhige Familie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt 8.160,-€ bzw. 680,- € im Monat und wird jährlich mittels Staffelmietvereinbarung um 15,- € pro Monat erhöht.
Das Gebäude befindet sich auf einen Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit bis 31.12.2064. Eine Verlängerungsrecht ist vertraglich gesichert. Die Erbpacht Gebühr beträgt 609,76 € im Jahr.
Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenzahlung beträgt derzeit 388,- €. 260,00 € sind davon auf den Mieter umlegbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
6 Zi.
167
m2
30974 Wennigsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse!
Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, Parkett- und Fliesenböden. Die Dachflächenfenster wurden 2014 erneuert, ebenso wie die Ölheizung im Jahr 2020.
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Weitere Renovierungen umfassen den Austausch von WCs, Heizungsventilen und Thermostaten sowie sieben Fenstern in den Jahren 2022 und 2023.
Ein Verkehrswertgutachten von letztem Jahr steht zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück.
Für ausführlichere Informationen und eine virtuelle Besichtigung fordern Sie gerne unser Exposé an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.590.000,00 €
29 Zi.
744
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1960, was seine solide Bausubstanz und Langlebigkeit unterstreichen. Umfangreiche Sanierungen in den 90er Jahren haben dazu beigetragen, den modernen Standard und die Effizienz des Gebäudes
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zu gewährleisten. Diese Aktualisierungen haben dazu geführt, dass das Gebäude trotz seines Alters in einem ordentlichen Zustand ist.
Die Immobilie verfügt über Gasetagenheizungen, die teilweise neu installiert wurden. Dies trägt zur Energieeffizienz bei und ermöglicht es den Mietern, ihre Heizkosten individuell zu regulieren. Dies ist ein entscheidender Vorteil, um die Nachfrage nach den Wohneinheiten aufrechtzuerhalten und die Rentabilität des Gebäudes zu steigern.
Das Angebot umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und mit insgesamt ca. 744m² vermietbarer Fläche, was eine ausgewogene Mischung aus unterschiedlich großen Wohnungen darstellt. Dies ermöglicht eine breite Palette von potenziellen Mietern, von Singles bis hin zu Familien. Die viel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Bezaubernder Bungalow mit Pool in traumhafter Lage nahe Porec***
Der traditionelle Bungalow steht in stadtnaher Lage von Porec (ca.10 min). Auf dem ca. 1020 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein
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Swimmingpool sowie zusätzlich zur bestehenden Garage, genügend Fläche für Autoabstellplätze.
Das Haus mit der rustikalen Steinfassade wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort das bezaubernd wirkende, traditionelle Gebäude mit vorgelagertem Swimmingpool und Weitblick in verkehrsberuhigter Ruhelage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der grosse Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 90 m². Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für Einzelpersonen, Paare und/oder für Anleger zur Vermietung an Touristen.
Von innen präsentiert sich das Objekt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7.200
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Grosses, anmutig gelegenes Grundstück in herrlicher Lage nahe Porec***
Das herrschaftliche Grundstück mit einer Grösse von ca. 7200 qm befindet sich in idyllischer Lage und ist prädestiniert für den Bau einer großen
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Luxusvilla oder aber auch mehreren Villen. Zu den benachbarten Dörfern gehören Zbandaj, Ladrovici, Bonaci und weitere. Hier wohnt es sich stadtnah (Porec Zentrum ca. 10min.), umgeben von Natur und verspricht Ruheliebenden Entspannung pur.
In erreichbarer Nähe befinden sich verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen zum Beispiel: Restaurants, Konobas, etc.
Besonders zuvorkommend ist die günstig gelegene Verkehrsanbindung. Somit ist die Anreise zum Grundstück sowie die Weitere Erreichbarkeit verschiedenster Destinationen wie zum Beispiel Novigrad, Porec , Rovinj, Pula etc. sehr bequem sicher gestellt. Der nächstgelegene Flughafen-Pula ist in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Für mehr Informationen, Besichtigungster
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Selbstnutzung und/oder Investment. Auf jeden Fall eine hervorragende Entscheidung!
Die angebotene Immobilie steht in TOP-Lage von Materada/Porec in erster Reihe zum Meer und verfügt insgesamt über 13 Zimmer (7 Appartements) verteilt auf ca. 330
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m² Wohnfläche. Hier ist genug Platz für eine große Familie vorhanden. Aktuell wird das Objekt/die Appartements an Touristen vermietet und verspricht somit eine hervorragende Rendite. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem ersten Blick fällt direkt die traumhafte Lage direkt am Meer/Strand ins Auge. Das Grundstück bietet mit ca. 570 m² ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Auf der Terrasse bzw. im Garten kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein und/oder einem Grill ausklingen lassen.
Haben Sie Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
HERMANN RIEF - IMMOSPIN® GmbH +43 699 155 555 83 (auch per Whatsapp)
Hinwei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
1 Zi.
36
m2
Robert-Koch-Straße 9, 30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die 1 Zimmer Souterrain Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage am See in Empelde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich wurde 2022 mit Laminat ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist gefliest. Der
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aktuelle Mieter zieht zum 01.07.2024 aus, so das die Wohnung sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage eignet . Die Nachfrage ist aufgrund der Lage und guten Infrastruktur sehr hoch.