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Quelle: www.immowelt.de
281.450,00 €
3 Zi.
124,99
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
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Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg
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Quelle: www.immowelt.de
315.270,00 €
4 Zi.
136,16
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene
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Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch
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Quelle: www.immowelt.de
281.450,00 €
3 Zi.
124,99
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
...
Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Pentling, einer Gemeinde in Bayern. Pentling liegt in der Nähe der Stadt Regensburg und gehört zum Landkreis Regensburg. Die Straße des Mehrfamilienhaus ist eine ruhige Wohnstraße, die von einer Mischung aus
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Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern gesäumt wird. Es befindet sich in einem Wohngebiet, das von Grünflächen und Bäumen umgeben ist und eine angenehme und ruhige Atmosphäre bietet. In der Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Pentling verfügt auch über Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, die in der Umgebung leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Pentling ist gut. Es gibt Bushaltestellen in der Nähe der Adresse, von denen aus regelmäßige Busverbindungen in andere Stadtteile und zum Hauptbahnhof Regensburg bestehen. Der Hauptbahnhof Regensburg bietet Zugverbindungen zu anderen Städten in der Region und darüber hinaus. P
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
8 Zi.
156
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In aller Kürze: In bester Wohnlage von Neutraubling können wir Ihnen das nachfolgend beschrieben Eigenheim (Toskana Stil) zum Kauf anbieten: Das individuelle Eigenheim wurde 2009, auf einem 428 qm großem Grundstück, in „handwerklicher
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Ziegel-Massivbauweise“ errichtet und bietet rd. 156 qm Wohnfläche, zuzüglich. rd. 82 qm Nutzflächen. Das Haus begeistert mit einem hellen- und offen Raumkonzept und bietet Ihrer Familie ausgeprägtes Wohngefühl. An die beigefügte wird Flächenbilanzierung verwiesen. An das als Anlage beigefügte Exposé wird verwiesen.
Infrastruktur vor Ort: Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 8, sowie die Bundesautobahn A3, als auch mit dem Regensburger Verkehrsverbund (RVV) nach Regensburg und weit darüber hinaus. Für Familien ist besonders erwähnenswert, dass die staatlichen Grund-; Mittel-; Realschule, das Gymnasium, sowie das örtliche Hallenbad in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein große Anzahl verschiedener Spo
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
177
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Ust. Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde
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ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Sie erreichen das Wohngebäude über eine ruhige Anliegerstraße. Grubberg bei Bernhardswald liegt idyllisch zwischen Hügel und Wälder. Die direkte Anbindung an die B16 ermöglicht kurze Wege z. B. nach Regensburg. In der angrenzenden Gemeinde Bernhardswald gibt es mehrere Kindergärten, eine Kita, eine Grundschule und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: ERDGESCHOSS: * Windfang * Diele * Küche * Wohnen & Essen (mit Schwedenofen) * Arbeitszimmer * WC * Großer Südbalkon DACHGESCHOSS: * Flur * Elternschlafzimmer * Kind 1 * Kind 2 * Bad (mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch) * Wes
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Quelle: www.immowelt.de
478.610,00 €
5 Zi.
125
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das meistgebaute Haus Deutschlands. Kompakt und Clever geplant. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der
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Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen. Ausstattung: Ausbauhaus LifeStyle 13.02S mit Satteldach (weitere Dachformen möglich) inkl.: - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - 140mm Vollwärmeschutz - Wärmepumpe mit Fußbodenh
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
61,1
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Neutraubling. Bushaltestellen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung auch zu Fuß erreichbar. Neutraubling ist
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eine Stadt in Bayern, Deutschland und liegt südlich von Regensburg. Namhafte Arbeitgebern wie die Krones AG, BMW AG, M. Preymesser GmbH & Co. KG und viele andere, sind binnen wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Verkehrsanbindung. Neutraubling liegt in der Nähe der Autobahn A3, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ermöglicht es schnell in Regensburg zu sein. Die Stadt ist auch gut in das regionale Busnetz eingebunden, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Zudem gibt es Bahnverbindungen von und nach Regensburg. Neutraubling verfügt über Grundschulen, eine Mittelschule, Realschule, sowie ein Gymnasium. Somit ist das Angebot an Schulen komplett abgedeckt. Die medizinische Versorgun
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
15 Zi.
500
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Beratzhausen ist eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, Bayern. Die idyllische Lage von Beratzhausen erstreckt sich über sanfte Hügel und grüne Täler, umgeben von einer
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reizvollen Landschaft. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Regensburg und ist von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern umgeben. Das Ortsbild von Beratzhausen wird von historischer Architektur geprägt. Traditionelle Bauernhäuser mit roten Ziegeldächern und charmanten Fachwerkelementen verleihen dem Dorf eine malerische Atmosphäre. Die Pfarrkirche, mit ihrem imposanten Turm, ist ein markantes Wahrzeichen und zeugt von der geschichtsträchtigen Vergangenheit der Gemeinde. Die Umgebung von Beratzhausen lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Gut ausgeschilderte Wander- und Radwege führen durch die umliegende Natur, vorbei an saftigen Wiesen, durch dichte Wälder und entlang kleiner Bäche. Die Umgebung b
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lappersdorf. Lappersdorf ist eine idyllische Gemeinde in Bayern. Mit einer Entfernung von nur wenigen Kilometern nördlich von Regensburg profitiert die Gemeinde von einer günstigen Lage in der Nähe einer der
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bedeutendsten Städte der Region. Die geografische Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zur Donau aus, die nicht nur landschaftlichen Reiz bietet, sondern auch Verbindungen zu wichtigen Verkehrswegen schafft. Die Autobahn A93 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Zusätzlich durchzieht die Bundesstraße B15 das Gemeindegebiet, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die Bewohner von Lappersdorf genießen somit die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Diese Kombination macht Lappersdorf zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Leben. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf
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Quelle: www.immowelt.de
946.383,00 €
5 Zi.
131
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich im Osten von Donaustauf, in einer sehr ruhigen Lage und in einem natürlich gewachsenem Wohngebiet. Der Markt Donaustauf ist eine aufstrebende
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Marktgemeinde im östlichen Landkreis von Regensburg. In der Marktgemeinde sowie im Landkreis gibt es eine Vielzahl an Angeboten für Familien, Kinder und Jugendliche sowie für Senioren. Weiterhin befinden sich Kindertagesstätten sowie eine Grundschule im Ort. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt und weiterhin finden Sie Ärzte sowie Apotheken vor. Diverse Gaststätten und Ausflugslokale (fußläufig erreichbar), Radfahrwege, nähe zur Donau sowie zur Walhalla runden das Angebot in Donaustauf ab.
Ausstattung: * Holzbauweise (LUXHAUS) * massive Holzeingangstür mit Sicherheitsverriegelung * Lüftungsanlage * Fußbodenheizung * Fenster 3-fach-Verglasung und innenliegende Beschläge * Fensterbänke innen und außen in Naturstein * Energie
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Quelle: www.immowelt.de
919.600,00 €
5 Zi.
131
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich im Osten von Donaustauf, in einer sehr ruhigen Lage und in einem natürlich gewachsenem Wohngebiet. Der Markt Donaustauf ist eine aufstrebende
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Marktgemeinde im östlichen Landkreis von Regensburg. In der Marktgemeinde sowie im Landkreis gibt es eine Vielzahl an Angeboten für Familien, Kinder und Jugendliche sowie für Senioren. Weiterhin befinden sich Kindertagesstätten sowie eine Grundschule im Ort. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt und weiterhin finden Sie Ärzte sowie Apotheken vor. Diverse Gaststätten und Ausflugslokale (fußläufig erreichbar), Radfahrwege, nähe zur Donau sowie zur Walhalla runden das Angebot in Donaustauf ab.
Ausstattung: * Holzbauweise (LUXHAUS) * massive Holzeingangstür mit Sicherheitsverriegelung * Lüftungsanlage * Fußbodenheizung * Fenster 3-fach-Verglasung und innenliegende Beschläge * Fensterbänke innen und außen in Naturstein * Energie
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
187
m2
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde 1969 qualitativ hochwertig zum 2-Familienhaus erbaut. Die 2 Wohnungen sind zum einen auf das Erdgeschoss (Wohnung 1) und zum anderen auf das Obergeschoss (Wohnung 2) aufgeteilt. Das Dachgeschoß könnte man noch
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ausbauen. Die Wohnung Nummer 1 verfügt im Erdgeschoss über 90 m² Wohnfläche und teilt sich geschickt auf in 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen sowie eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Vom zentralen Wohnzimmer aus können Sie direkt auf eine Terrasse gehen, von wo aus Sie einen wunderschönen Blick haben. Wohnung Nummer 2 verfügt im Obergeschoss über 90 m² hier gibt es 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Wohn-/Essbereich. Im Dachgeschoss wären nochmals ca 65 m² Wohnfläche möglich. Die Wohnungen wurden nur vom Eigentümer bewohnt. Zum Objekt gehören noch Kellerräume die noch als Zimmer ausgebaut werden könnten sowie die getrennte Ölheizung. Solar für Warmwasser und eine PV-Anlage mit Stromspeicher von Tesla ist auch vorhan
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375.000,00 €
3 Zi.
94
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Lage. Nur wenige Gehminuten sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Gaststätten, Kindergärten, Schulen und das Zentrum
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entfernt. Regenstauf ist ein charmanter Ortsteil im Landkreis Regensburg in Bayern. Er liegt malerisch am Ufer des Flusses Regen und ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben. Der Markt befindet sich etwa 13 Kilometer nördlich von Regensburg, einer historischen Stadt mit UNESCO-Welterbestatus. Regenstauf selbst erstreckt sich über eine Fläche von rund 40 Quadratkilometern und bietet eine abwechslungsreiche Topographie. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu Erkundungstouren und Wanderungen einladen. Der Regen, der durch den Markt fließt, trägt zur Schönheit der Region bei und bietet Gelegenheiten für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Angeln. Regenstauf hat eine vielfältige Arc
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
3 Zi.
100,94
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Tegernheim - eine Gemeinde zum Wohlfühlen Der begehrte Wohnort Tegernheim liegt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die Stadt
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Regensburg und liegt dennoch naturnah nördlich der Donau und an den Ausläufern des Falkensteiner Vorwaldes. Der Landkreis Regensburg hat sich in den letzten 40 Jahren zu einem starken Wirtschaftsraum entwickelt. Hohe Wohn- und Lebensqualität, ein vielfältiges und attraktives kulturelles Angebot, zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten in Industrie, im Handwerk, Handel und Dienstleistungsbereich haben die Bevölkerungszahlen überdurchschnittlich wachsen lassen und begründen den Slogan: Regensburger Land - Heimat mit Zukunft. Aufgrund dieser hervorragenden Lage und der nahezu perfekten Infrastruktur zählt Tegernheim zu den beliebtesten Wohngegenden in Bayern. Die Gemeinde bietet eine gute und vielseitige Nahversorgung mit allen infrastrukturellen Ei
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
93197 Zeitlarn b Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Zeitlarn, einer Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern, Deutschland. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben. Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von
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Einfamilienhäusern und Gärten. Es gibt viel Grünfläche und Bäume in der Nähe, was eine angenehme und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein harmonisches Zusammenleben fördert. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Gemeinde Zeitlarn bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt schöne Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen
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445.000,00 €
93197 Zeitlarn b Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Zeitlarn, einer Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern, Deutschland. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben. Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von
...
Einfamilienhäusern und Gärten. Es gibt viel Grünfläche und Bäume in der Nähe, was eine angenehme und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein harmonisches Zusammenleben fördert. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Gemeinde Zeitlarn bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt schöne Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen
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795.000,00 €
7 Zi.
290
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag - Das Anwesen liegt sehr ruhig in Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne in direkter Nachbarschaft zu einem Waldgebiet. Das perfekte Domizil für eine Familie mit Liebe zu Natur
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und Tieren oder zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. 10.900 m² große Grundstück besteht aus einer Wohnbaufläche von ca. 2.800 m², die restliche Fläche ist Wald- und Grünfläche. Eine Bebauung mit einem zweiten EFH ist nicht möglich. Das großzügige Landhaus verfügt auf zwei Ebenen und ca. 290 m² Wohnfläche über einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Küche (ohne EBK), zwei Bäder und zwei separate WCs (eines davon derzeit Abstellraum) und sieben Zimmer zur Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Drei (bzw. vier) dieser Zimmer (UG und EG) ließen sich als Maisonette-Einliegerwohnung mit separatem Eingang im UG nutzen. Ein eigenes Innenschwimmbad mit Wintergarten (derzeit stillgelegt), Sauna und großzügigem
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Nittendorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage auf einer Jurahochfläche zwischen der Laber und der Naab - gut 10 Minuten mit dem Auto westlich von Regensburg. Die schöne Lage im Naabtal und die Nähe zur Stadt
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Regensburg haben viele Menschen veranlasst, sich auch in Etterzhausen niederzulassen. Etterzhausen ist hervorragend mit der Weltkulturerbestadt Regensburg verbunden, im Wesentlichen über die Autobahn, die Bundesstraße B8 und die Bahnlinie Nürnberg-Regensburg, sowie durch eine gute Busverbindung. Der Markt Nittendorf verfügt nicht nur über eine sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc., sondern auch über diverse Kindergärten, einen Kinderhort sowie eine Grund- und Mittelschule. Darüber hinaus bietet der Markt Nittendorf viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie beispielsweise Fahrradwege entlang der Naab mit Biergärten oder Wassersportmöglichkeiten, wie Kanufahren und Stand Up Paddling, sowie Badevergnügen mit L
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11,5 Zi.
236
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Malerisch am Fuße der Walhalla wie an den Ausläufern des Bayerischen Waldes gelegen - die begehrte auch weil ruhige Wohngemeinde Markt Donaustauf. Lediglich gut zehn Autominuten östlich
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des Weltkulturerbes - der Regensburger Altstadt - entfernt, bietet Ihnen der sich dynamisch entwickelnde Markt Donaustauf mit seinen mittlerweile weit mehr 4.000 Einwohnern zum einen alle Infrastruktur, die Sie und Ihre Familie - respektive Ihre Mieter - benötigen, vor Ort. Denn Kindergärten und Grundschule sind in gleicher Weise zu Fuß zu erreichen wie Sie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Die Anschlüsse an die auch überregionale Verkehrsinfrastruktur sind exzellent, die relevanten Arbeitgeber der Region somit nicht weit. Zum anderen aber bleibt Donaustauf eingebettet in eine Natur, die Ihnen mit ihren Wäldern und Weihern sowie nicht zuletzt mit der Donau selbst alle Voraussetzungen naher Erholung stellt. Das Einfamilienhaus befindet si