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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
11 Zi.
418
m2
23689 Techau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Gebiet in Techau, nahe den Ostseeorten Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung aus, die
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sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung anbietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem innerhalb von 4 Kilometern erreichbar sind. Auch die Autobahn ist nur 3 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der kurzen Distanz zum Kindergarten und zur Grundschule, die jeweils nur 2 Kilometer entfernt sind. Auch das örtliche Gymnasium ist mit einer Entfernung von 4 Kilometern gut erreichbar. Die Lage der Immobilie zeichnet sich somit durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme, ruhige Umgebung aus. Ideal für Familien und Pendler, die eine harmonische Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Ausstattung: A
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
183,55
m2
23689 Pansdorf , Holst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: zweite Reihe zur Straße Wohnung 1 vorne: 671,50 € Mieteinnahme pro Monat Wohnung 2 hinten: 695,00 € Mieteinnahme pro Monat baujahrgerechter Zustand Grundstück geteilt nach WEG-Recht mit vorderem Nachbarn 2 Ölheizungen
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Übergabe nach Absprache
Objekt: Energie: bedarfsorientiert, 120,04 kWh/(m²a), Klasse D, 38,97 kg/(m²a), Heizöl, Bj. 1964. Zum Verkauf steht eine vermietete Immobilie mit zwei Wohneinheiten direkt an der Eutiner Straße. Das angebotene Objekt befindet sich in zweiter Reihe zur Straße. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 16.398,- € p.a. Eine Wohnung kann nach Absprache frei übergeben werden. Die Mietverträge senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Aus Diskretionsgründen gegenüber den Mietern haben wir weitestgehend auf die Beilage von Innenfotos verzichtet. Auf dem hinteren Grundstück befinden sich diverse Stellplätze. Das gesamte Grundstück ist nach WEG-Recht geteilt. Eine Teilungserklärung gemäß den Bestimmung
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
105
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt Bungalow in Ratekau Wohn- Nutzfläche ca. 210 m², EG und Kellergeschoss Grundstück ca. 517 m² Bauqualität: massiv neuwertige Gasbrennwerttechnik zeitgemäße und geschmackvolle Ausstattung Raumaufteilung schöner
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Dielenbereich großzügiger Wohn- und Essbereich wohnlich ausgebautes Kellergeschoss mit Waschküche und Hauswirtschaftsraum Badezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss 2 Duschbäder im Kellergeschoss eingehauste Innentreppe aus Hartholz Ausstattung Parkettboden im Wohn- und Esszimmer doppeltverglaste Holzfenster Garten / Terrasse / Außenanlagen Zuwegung gepflastert gemütliche Terrasse mit Außenkamin Grundstücksfläche mit Rasen und Bepflanzungen große Garage mit Werkstatt
Lagebeschreibung: Der Bungalow liegt angenehm ruhig in einer der beliebten Wohngegenden von Ratekau. Schule und Sportverein sind fußläufig erreichbar auch abseits der Hauptstraßen. Das Haus bietet auch der großen Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
300
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Ratekau im Kreis Ostholstein. Ratekau befindet sich zwischen Bad Schwartau und der Lübecker Bucht und ist trotz der eher ländlichen Erscheinung sehr gut angebunden. Das Schwartauer Stadtgebiet mit seinem sehr
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guten Einzelhandelsangebot ist in kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch dem Rad zu erreichen. Binnen weniger Minuten erreicht man über die A1 die Hansestadt Lübeck und in anderer Richtung die Ostsee, die auch mit Rad zu erreichen ist - ebenso der Hemmelsdorfer See. Kindergarten sowie weiterführende Gemeinschaftsschule mit einem sehr guten Ruf sowie ein Nahversorgungszentrum sind in der Gemeinde vorhanden. Die Mikrolage beschreibt sich durch viel Waldgebiet und Ein- und vereinzelt Mehrfamilienhäuser in der Nachbarschaft entlang der Hauptstraße.
Sonstiges: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Jegliche Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit der
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
8 Zi.
250
m2
23689 Techau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit zwei H lften zu je ca. 125 m Wohnfl che, verteilt auf jeweils 4 Zimmer. Das Haus befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 834 m (Eigenland). Die Immobilie wurde 2014 unter kologischen Gesichtspunkten und unter
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Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die exzellente Energieeffiezienzklasse A darf vor allem in der heutigen Zeit nicht au er Acht gelassen werden! Das Besondere an diesem Angebot ist, die M glichkeit, die rechte H lfte zeitnah selbst zu beziehen und die Mieteinnahmen der linken H lfte bspw. f r Ihre Finanzierung lukrativ zu nutzen. Das Haus ist in zwei Doppelhaush lften aufgeteilt. Die linke Haush lfte ist seit 08/2018 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1250 . Die Mieter, ein Ehepaar mit 2 Hunden, f hlen sich dort wohl und haben ihre H lfte stets pfleglich behandelt. Beschreibung der Immobilie, welche f r beide H lften gilt: Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Fu bodenheizung, die f r angenehme W
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Quelle: www.immobilien.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
761
m2
23689 Pansdorf, Holst
Immobilientyp: Haus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück (19 ha) in Fast-Alleinlage ist mit einem großen Wohnhaus (761 m² Wohnfläche + Empore + Teilkeller) bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten (
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Vorderhaus Baujahr 1920 mit Wintergarten/Veranda, Terrasse und Balkone 364 m² + 29 m² Empore und Loft- und studioartiges Hinterhaus Baujahr 2000 mit 397 m² und Balkonen und Terrassen). Der ältere Teil des Hauses wurde in vollem Umfang modernisiert und wäre auch in 2 Wohneinheiten aufteilbar, zumal es auch einen zweiten Zugang gibt. Der hintere Teil des Hauses ist luxuriös ausgestattet, hat auf beiden Ebenen dreiseitig belichtete Großräume mit bodentiefen Fenstern (Wohnhalle und Ausstellung unten und ca. 200 m² großes Wohn-Atelier-Studio oben). Weiterhin gibt es einen Hühnerstall mit Freilauf-Voliere, eine Doppelgarage, eine Remise, ein großes, neues Gewächshaus, Wiesen und Teiche. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist wirk
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
69,43
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die gepflegte Eigentumswohnanlage besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingängen, insgesamt 12 Wohnungen und einem eigenem Parkplatz mit Außenstellplätzen. Die Fassade des Hauses wurde in der Vergangenheit mit einem
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Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Ratekau liegt inmitten einer idyllischen Landschaft zwischen der Hansestadt Lübeck und den Ostseebädern Timmendorfer Strand und Scharbeutz. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern mit ländlichem Charakter. Sie liegen zum Teil um den Hemmelsdorfer See herum in kurzer Entfernung zur Lübecker Bucht. Die größten Dorfschaften der Gemeinde sind Sereetz, Ratekau, Pansdorf und Techau. Rund 20 Prozent der Gemeindefläche sind von Wäldern bedeckt.
Raumaufteilung: Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlaf- und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Besichtigungstermine: Die Wohnung kann nach telefonischer Abstimmung zeitnah besichtigt werden
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
23689 Pansdorf , Holst
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ratekau ist eine stetig wachsende Gemeinde mit ca. 15.500 Einwohnern und gehört zum Kreis Ostholstein, die Grundstücks- und Immobilienpreise steigen seit Jahren aufgrund hoher Nachfrage. In der Nähe liegende Orte sind Bad Schwartau (2 km)
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sowie die beliebten Ostseebäder Timmendorfer Strand und Scharbeutz. Die Hansestadt Lübeck ist nach etwa 10 Fahrminuten zu erreichen, die nahe gelegene Autobahnanbindung A1 (AS Ratekau) ist optimal auch für Berufspendler geeignet.Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße (Sackgassenlage) in beliebter Lage von Ratekau. In der Nachbarschaft stehen gepflegte Einfamilienhäuser. In einem Umkreis von 1-2 km sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar, der Ortskern von Ratekau beginnt in etwa 1000 m Entfernung. Die überregional beliebte Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar.
Objekt: Bewerben Sie sich jetzt! Ihr seltenes Baugrundstück an der Ostsee! Genehmig
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
23689 Techau
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Seltene Gelegenheit, Traumgrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage!
Lage: Das Baugrundstück z.Zt. bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Es liegt in einer ruhigen und bevorzugten Lage, direkt an
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einem kleinen Wäldchen und Wiesen (Nachbargrundstück, ohne öffentlichen Zugang) gelegen. Techau gehört zur Gemeinde Ratekau und liegt zwischen Pansdorf, Bad Schwartau und Ratekau.
Objekt: Einen B-Plan gibt es lt. Bauamt nicht. Baurecht gemäß § 34 Baugesetzbuch Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Weitere Infomationen, zur tatsächlichen Bebaubarkeit des Grundstücks, sind beim Bauamt in Ratekau bzw. Eutin vom Interessenten selbst einzuholen. Die Nachbarschaftsbebauung vor Ort: (Einfamilien
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23689 Pansdorf , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: ca. 80 qm Wohn-/Nutzfläche über zwei Ebenen
Lagebeschreibung: schöne , verkehrsberuhigte Lage
Raumaufteilung: Im 2. OG kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, Gästezimmer, Flur
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sowie helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine Holztreppe führt ins Gemütliche Schlafzimmer im Spitzboden mit separiertem Ankleidebereich.
Sonstiges: großer Kellerraum, Waschkeller, Kfz-Stellplatz,
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
761
m2
23689 Pansdorf , Holst
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Lagebeschreibung: Fast-Alleinlage auf einer großen Lichtung, von Wald umgeben. Küstennah (Timmendorfer Strand und Scharbeutz). Nur 5 Autominuten zum Einkaufen. Herrlicher Blick in die Ferne und ins Grüne.
Provision: Bitte
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beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3 Zi.
141
m2
Schulstraße 17a, 23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als gro z giges Architektenhaus errichtet, befinden sich im Erdgeschoss auf ca.141m drei Zimmer nebst Diele, G ste-WC, K che und Bad. Dem repr sentativien Wohn- E bereich ist eine 60m Terrasse vorgelagert. Die Deckenh he im Erdgeschoss betr gt
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ca.2,65m. Im Untergeschoss befinden sich noch einmal ca.141m als Nutzfl che; bei einer Deckenh he von ca.2,35m sind den Nutzungsm glichkeiten hier kaum Grenzen gesetzt. Das Dachgeschoss mit seiner lichten H he von ca.2,55m unter den Sparren wurde bereits f r einen Ausbau vorbereitet; hier stehen bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung zus tzliche ca.94m Wohnfl che (DIN) zur Verf gung. Abschlie end sei die massiv angebaute Doppelgarage mit einer Nutzfl che von 32 m positiv erw hnt.
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
23689 Pansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Angeboten wird hier eine moderne, freundliche 3,5 Zimmerwohnung in Pansdorf, gelegen im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Flur mit Stauraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein G ste-WC zur Verf gung. Die R ume sind berwiegend mit Parkett ausgelegt. Der gesamte untere Bereich der Wohnung ist zus tzlich mit einer komfortablen Fu bodenheizung ausgestattet. Die gro z gige Wohnk che mit Einbauk che, wei en Hochglanzfronten, Deckenspots und Schr gen sowie einem sehr sch nen Ausblick in die Weite rundet die Wohnqualit t auf dieser Etage gelungen ab. ber eine gut nutzbare Raumspartreppe aus 2023 gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich ein gro es separates Zimmer und zwei kleinere R ume, wovon einer ein Durchgangszimmer ist. Mit zur Wohnung geh ren zudem ein gro er Kellerraum, eine Garage sowie ein PKW- Stellplatz. Des Weiteren kann ein Gemeinschaftsraum mi
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
180
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: 1,785 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
11 Zi.
250
m2
Schulstraße 17, 23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus der Jahrhundertwende mit insgesamt 5 Wohneinheiten zwischen ca.40m und ca.90m . 2 Wohnungen sind in den letzten Monaten durch nat rliche Fluktuation frei geworden; diese wurde bisher nicht neu vermietet; aktuell sind daher nur 3
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Wohneinheiten vermietet. Auf Wunsch kann aber durch den Verk ufer kurzfristig eine Vollvermietung wieder hergestellt werden. 4 Wohnungen werden ber ein mittiges Treppenhaus erschlossen. Die 5. Wohnung wird ber einen Eingang mit Treppe im 1.OG erschlossen. Zu dem Kaufgegenstand geh rt ferner ein freistehendes, neuwertiges Nebengeb ude mit einer Nutzfl che von ca.50m , 2 Garagentoren und 1 separater Nebenein-gangst r. Dieses eingeschossige Nebengeb ude mit Flachdach wurde aus Holz errichtet und in schwedenrot gestrichen. Das Garagengeb ude ist in die SOLL-Mietaufstellung kalkulatorisch mit mtl. EUR 150,00 (EUR 1.800,00 p.a.) eingeflossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
82,18
m2
23689 Pansdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaush lfte verf gt ber einen angenehm berdachten Eingangsbereich und ist mit insgesamt 4 Zimmern gut ausgestattet. Im Erdgeschoss gelangt man durch die Eingangst r mit Glaselementen zuerst in den Flur. Hier befinden sich
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Bodenfliesen. Rechts schlie t sich die K che an. Es handelt sich um eine ltere Ausstattung mit Fronten in Holzoptik und insgesamt funktionaler Gestaltung (z.B. Ceran Herd der Marke Siemens). Vor dem Fenster gibt es ausreichenden Platz f r einen gem tlichen Essbereich, so dass eine Nutzung als Wohnk che denkbar ist. Das gegen ber liegende, ger umige Wohn- und Esszimmer mit Dielenboden bildet den zentralen Bereich im Erdgeschoss. Ein lteres Wannenbad mit Fenster komplettiert das Raumangebot auf dieser Wohnebene. Aus dem Eingangsbereich f hrt eine solide Holztreppe in die 1. Etage. Hier verbindet ein Flur die insgesamt drei Wohnr ume sowie das WC. Die Zimmer verf gen allesamt ber Teppichboden, Schr gen verleihen ihnen behaglichen Charakter. ber
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
75
m2
23689 Pansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1985 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnfl che betr gt bei dieser Immobilie ca. 75 m zzgl. eines ca. 9
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m gro en, stlich ausgerichtetem Balkons. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut, gro e Fenster geben viel Tageslicht. Der ger umige Flur bietet viel Platz und erstreckt sich ber die gesamte Wohnung. Somit haben Sie aus dem Flur heraus, Zugang zu allen R umen. Auf der R ckseite des Hauses befindet sich ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zu der angebotenen Wohnung geh rt ein ca. 4,5 m gro er Kellerraum und ein PKW-Au enstellplatz direkt vor dem Haus. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand.
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179.000,00 €
3 Zi.
75
m2
23689 Pansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1985 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnfl che betr gt bei dieser Immobilie ca. 75 m zzgl. eines ca. 9
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m gro en, stlich ausgerichtetem Balkons. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut, gro e Fenster geben viel Tageslicht. Der ger umige Flur bietet viel Platz und erstreckt sich ber die gesamte Wohnung. Somit haben Sie aus dem Flur heraus, Zugang zu allen R umen. Auf der R ckseite des Hauses befindet sich ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zu der angebotenen Wohnung geh rt ein ca. 4,5 m gro er Kellerraum und ein PKW-Au enstellplatz direkt vor dem Haus. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
105
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer absolut zentralen und dennoch ruhigen Lage von Ratekau entsteht dieses Doppelhaus: - modernes, familienfreundliches Stein auf Stein"-Haus - offene und helle R ume - Ausf hrung durch leistungsf hige und regionale Handwerker - garantierte
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Bezugsfertigkeit Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen: - Grundst ck wird separat verkauft : 120.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten ca. 12.500,-- ) - Hauspreis gem. Baubeschreibung inkl. Abrisskosten: 270.000,00 Erwerbsbedingte Nebenkosten f r das Grundst ck und Baunebenkosten sind nicht inklusive. Ebenso die Malerarbeiten, Bodenbel ge und Anlage der Au enanlage. Diese k nnen auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bautr ger bernommen werden.