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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
34
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Lage der Immobilie ist attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Pinneberger Innenstadt befindet; Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar wie auch eine gute ärztliche Versorgung und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 185 und 594, den Bahnhof Pinneberg sowie die S3 gewährleistet; die A23 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen geschmackvollen Laminat- bzw. im Bad über einen Fliesenfußboden. Die kleine Küche ist weis möbliert und mit Herd und Kühlschrank ausgestattet. Beheizung und Warmwasserv
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299.000,00 €
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem Baugrundstück (Flurstück 215/16 siehe Flurkarte rot markiert) handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von 996m² und rechteckigem Zuschnitt. Das zu verkaufende Teilgrundstück bietet eine Größe von
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ca. 480m². Die Grundstücksbreiten und Längen beim Teilgrundstück belaufen sich auf der Nordseite (Straßenfront) auf ca. 12m, Ostseite ca. 20m, Südseite ca. 12m und auf der Westseite, auf ca. 20m. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Auf dem Grundstück sind zusätzlich ein massiv gemauertes Nebengebäude und ein Carport vorhanden. Das Einfamilienhaus (Altbestand) ist ortsüblich erschlossen. Die Abrisskosten, die weiteren Erschließungskosten sowie die eventuellen Vermessungskosten für das Grundstück trägt der Käufer. Eine aussagekräftige und aktuelle Bauvoranfrage wurde bereits vom Verkäufer eingereicht und durch die Stadt Wedel positiv genehmigt.
Lagebeschreibung: Das herrliche Baugrundstück befindet sich am Rande von Wedel
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599.000,00 €
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem Baugrundstück (Flurstück 215/16 siehe Flurkarte rot markiert) handelt es sich um ein 996m² Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Die Grundstücksbreiten und Längen belaufen sich auf der Nordseite (Straßenfront) auf
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ca. 24m, Ostseite ca. 41m, Südseite ca. 24m und auf der Westseite, auf ca. 42m. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Auf dem Grundstück sind zusätzlich ein massiv gemauertes Nebengebäude und ein Carport vorhanden. Das Einfamilienhaus (Altbestand) ist ortsüblich erschlossen. Die Abrisskosten, die weiteren Erschließungskosten sowie die eventuellen Vermessungskosten für das Grundstück trägt der Käufer. Eine aussagekräftige und aktuelle Bauvoranfrage wurde bereits vom Verkäufer eingereicht und durch die Stadt Wedel positiv genehmigt (siehe Bebaubarkeit).
Lagebeschreibung: Das großzügige Baugrundstück befindet sich am Rande von Wedel. Die wunderschöne Elbe ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Nähe zur Hamburger Stad
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588.750,00 €
5 Zi.
102,5
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Provision: provisionsfrei
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539.500,00 €
5,5 Zi.
145
m2
25474 Ellerbek , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Neu - Ellerbek in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze (HH-Schnelsen / ca. 300 m). Ellerbek hat trotz seiner Stadtnähe seinen
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dörflichen Flair erhalten und bietet ein wunderschönes ländliches Umfeld. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreicht. Die Anbindung an das HVV-Netz (Busstation in ca. 150 m Entfernung / AKN-Station Burgwedel ca. 400 m) sowie der Autobahnanschluss Schnelsen und Halstenbek/Krupunder (A23/A7) machen das Leben hier besonders praktisch & lebenswert! Kindergarten, Sportzentrum, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von nur einem Kilometer.
Ausstattung: Die Ausstattung der Immobilie stammt fast ausschließlich aus dem Baujahr. Folgende Einzelheiten sind aufzuführen: - Vollbad (ensuite zum Schlafzimmer) im Erdgeschoss - Gäste WC im Erdgeschoss - Parkett im Wohn- und Ess
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365.000,00 €
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Lage von Schenefeld. Das Stadtzentrum Schenefeld mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
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finden sich in unmittelbarer Umgebung, in der Friedrich-Ebert-Allee. Durch die nahe Busstation ist der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut. Die Autobahn A23 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Der Forst Klövensteen ist ebenso wie die Elbe ca. 10 Autominuten entfernt. Kitas und die Grundschule in der Gorch-Fock-Straße erreichen Sie fußläufig, das Schulzentrum mit den weiterführenden Schulen in knapp 10 Minuten (mit dem Fahrrad).
Objekt: Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt im rückwärtigen Gartenbereich eines bislang 1.148m² großen Grundstücks (Flurstück 7/332) . Der zur Straße hin gelegene Grundstücksteil ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Grundstück wird in etwa mittig geteilt. Der Käufer erhält ein Geh-Fahr
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395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Elmshorn und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Endreihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Trubel der Hauptstraßen. Hier können Sie die
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Ruhe und Gelassenheit genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt haben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Es ist ein idealer Ort für Familien, die eine sichere und ruhige Umgebung suchen, um ihre Kinder aufwachsen zu lassen. In der Nähe finden Sie verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Immobilie punktet auch mit ihrer guten Verkehrsanbindung. Elmshorn verfügt über einen Bahnho
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1.200.000,00 €
10 Zi.
342
m2
25488 Holm , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Lage: Dorfbiographie von HOLM bei WEDEL: Holm wurde erstmals 1255 urkundlich unter dem Namen "Holne" erwähnt und liegt am ehemaligen
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Ochsenweg oder "Ossenpadd" ein uralter Handelsweg für den Ochsentrieb am Rande der Geeest zur Haseldorfer Marsch. Die ca. 1605 ha. große Gemeinde umfasst derzeit ca. 3.000 Einwohner. Das einstige reine Bauerndorf hat sich zu einem Wohnort mit modernen Gewerbeansiedlungen entwickelt. Im Ortskern befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für die vielen Reitschulen in Holm und Umgebung bietet der Fachhandel für Reitsport das entsprechende Equipment. Holm besitzt eine Grundschule, einen Kindergarten des DRK sowie einen evangelischen Kindergarten. Traditionsbewusstsein, Sportgeist und Geselligkeit wird bei den Holmern groß geschrieben. Liebevoll restaurierte Reetdachhäuser zeugen von eben angesprochenem Traditionsbewusstsein der Holmer Bürger.
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595.000,00 €
4 Zi.
140
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In ruhiger Wohnlage, nur wenige Meter vom Halstenbeker Ortskern entfernt, liegt diese mit Liebe zum Detail ausgestattete Immobilie. Die Grund-und Gemeinschaftsschule,
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Kindergarten, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, die S-Bahnhaltestelle Halstenbek (direkter schneller Zugang per Unterführung), das Rathaus nebst Wochenmarkt sowie ein Sportplatz sind jeweils in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Auch zwei italienische und ein griechisches Restaurant sind im Ortskern ansässig. Die Hamburger City können Sie über die A23/A7 in weniger als 30 Minuten erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich äußerst gepflegt und geschmackvoll, wobei wir auf folgende Details hinweisen möchten: .Einbauküche mit Induktionskochfeld, blickhohem Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Ablufthaube .Helles Gäste-Duschbad mit Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss .Neues Duschbad im Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
128
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Mitten im Zentrum Quickborns, eine top Infrastruktur ist hier gegeben! Zum großen Spielplatz Marienhöhe sind es nur 700 m. Ein Kindergarten ist nur 900 m entfernt. Zwei Grundschulen erreichen Sie
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bequem in 1,2 und in 1,7 km Entfernung. Zwei Gemeinschaftsschule sind nur 1,2 und 2 km entfernt. Das Elsenseegymnasium erreicht man fußläufig in nur ca. drei Minuten! Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. fünf Autominuten. Der Bahnhof Quickborn-Süd ist nur ca. fünf Gehminuten entfernt! Quickborn bietet alles, was das Herz begehrt: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants, Cafés u.v.m. Discounter und ein Kino sind fußläufig in nur ca. fünf Minuten erreicht. Das Ärztecentrum ist nur ca. 4 Autominuten entfernt. Ebenso die VHS Schule und der Quickborner Sportverein. Außer dem hat Quickborn noch einen Tennisverein zu bieten, einen Schützenverein an einem Angelsee gelegen. Das Quickborner Landschaftsschutzgebiet Himmelmoor zieht auch
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550.000,00 €
9 Zi.
223,11
m2
25474 Bönningstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Vor den Toren Hamburgs! Die Immobilie liegt unmittelbar vor den Toren Hamburgs in ruhiger und sehr begehrter Lage von Bönningstedt. Bönningstedt ist eine kleine Gemeinde mit knapp 4.500 Einwohnern
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und bietet den perfekten Ausgleich zur Großstadt. Im Ortskern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Banken und eine Apotheke. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Turn- und Sporthalle befinden sich im Ort. Die direkte Anbindung an die AKN, die Hamburg und Neumünster miteinander verbindet, bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die schnelle Erreichbarkeit der A7 sowie des Flughafens (in ca.15 Minuten) ist für viele Pendler ideal.
Ausstattung: EG/OG rechts / Wohnung 1, 3 Zimmer mit 87,60 m², monatliche Kaltmiete 750,00: - Gäste WC - Einbauküche, Standort Heizungsanlage - Gasheizung aus 2021 - Wohnzimmer L-förmig mit Essbereich, Laminat und Deckenvertäfelung -
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Preis auf Anfrage
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Pinneberg liegt etwa 18 Kilometer nordwestlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Diese günstige Lage macht Pinneberg zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die in die nahegelegene Großstadt Hamburg arbeiten. Kultur und
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Geschichte: Die Stadt Pinneberg hat eine reiche Geschichte und bietet historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Pinneberg, ein barockes Wasserschloss aus dem 17. Jahrhundert. Die St. Michaelis-Kirche ist ein weiteres markantes Bauwerk in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Die Innenstadt von Pinneberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Einkaufsstraße "Dingstätte" ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Einkaufen. Freizeitmöglichkeiten: Pinneberg bietet verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Der Rosengarten ist ein beliebter Park, in dem Besucher die Natur genießen können. Verkehrsanbindung: Die Stadt ist g
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Preis auf Anfrage
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Quickborn liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt befindet sich etwa 21 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist gut an die Hansestadt angebunden. Wohnqualität: Quickborn ist
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eine beliebte Wohnstadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnvierteln, darunter Einfamilienhäuser, Wohnsiedlungen und Mehrfamilienhäuser. Natur und Erholung: Die Umgebung von Quickborn ist von Natur geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Der Naturpark Holsteinische Schweiz und der Rantzauer See sind in der Nähe und bieten Wandern, Radfahren, und Wassersportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen: Quickborn verfügt über verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Quickborner Einkaufszentrum und die Innenstadt bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsanb
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Preis auf Anfrage
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Quickborn liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt befindet sich etwa 21 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist gut an die Hansestadt angebunden. Wohnqualität: Quickborn ist
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eine beliebte Wohnstadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Das Viertel ist bekannt für seine Einfamilienhäuser, Wohnsiedlungen und Mehrfamilienhäuser. Natur und Erholung: Die Umgebung von Quickborn ist von Natur geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Der Naturpark Holsteinische Schweiz und der Rantzauer See sind in der Nähe und bieten Wandern, Radfahren, und Wassersportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen: Der Stadtteil verfügt über verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Quickborner Einkaufszentrum und die Innenstadt bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung: Die Stadt is
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899.000,00 €
4 Zi.
203
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Rellingen, mit seinen rund 14.000 Einwohnern, liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet der Freien und Hansestadt Hamburg, im sehr gefragten Speckgürtel von Hamburg. Der
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beschauliche Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Metropole Hamburg und bietet somit eine perfekte Kombination aus entschleunigtem Leben in einem Vorort und der Großstadt quasi vor der eigenen Haustür. Ruhig und dennoch ideal angebunden mit kurzen Wegen zum turbulenten Stadtleben! Die Autobahn 23 ist in wenigen Minuten erreichbar und bieten somit eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger Innenstadt kann per Bus oder per AKN erreicht werden. Der Flughafen Hamburg 'Helmut Schmidt' ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Rellingen ist in den letzten Jahren sehr gewachsen und bietet unzählige Freizeitangebote. Auch durch seine sehr beliebte achtseitige, spätbarocke Kirche bekannt, die sehr gerne für Hochzeiten und Taufen auch v
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295.000,00 €
4,5 Zi.
137,83
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die geprägt ist von Bauten aus den 1920er Jahren. Elmshorn hat eine sehr gute Infrastruktur, so dass Sie hier alles für den täglichen
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Bedarf finden. Sämtliche Schulen, darunter auch Privatschulen, sowie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und auch das Zentrum mit seiner Einkaufsstraße sind gut erreichbar. Der Bahnhof Elmshorn ist nur etwa 1,5 km entfernt; zum Anschluss an die A23 gelangt man in wenigen Autominuten. Zur Freizeitgestaltung bietet Elmshorn viele Möglichkeiten von Sportvereinen über Freibad, Hallenbad, Stadttheater, Kino und mehr.
Objekt: Richtig charmant und gut gepflegt präsentiert sich dieses nostalgische Schmuckstück, erbaut in den 1920er Jahren. Seit ca. 1959 im Besitz der jetzigen Eigentümer, bot es diesen stets ein gut behütetes Zuhause. Viel Liebe ist nach und nach in den Nestbau geflossen; so kam zuletzt ca. 1976 der Anbau mit den schönen Panora
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479.999,00 €
25462 Rellingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, landwirtschaftliche Flächen und ihre Nähe zu Hamburg aus, was sie auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
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Die Baumschulen in Rellingen sind ein charakteristisches Merkmal der Gegend, spielen eine bedeutende Rolle in der örtlichen Landwirtschaft und Gartenbau und prägen das Landschaftsbild. Die Nähe zur Elbe und zum Klövensteen, einem ausgedehnten Waldgebiet, bietet den Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten. Rellingen selbst ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und lokalen Dienstleistungen. Die Architektur der Häuser spiegelt oft den traditionellen norddeutschen Stil wider, was dem Ort einen besonderen Charme verleiht. In Rellingen findet man auch Schulen und Kindergärten, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien macht. Die Gemeinde legt Wert auf eine gute In
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899.000,00 €
5 Zi.
196
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der sehr beliebte Ortsteil Heide der Gemeinde Quickborn liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburgs Zentrum, überwiegend östlich der Bundesautobahn 7. Die Nahverkehrsanbindung erfolgt
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über Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die Bahnlinien A1 und A2 der AKN. Der Ortsteil Heide, welcher als grüne Gartenstadt mit verkehrsnaher Anbindung zur Autobahn und zum Hamburger Flughafen bekannt ist, erfreut sich großer Beliebtheit. AKN Verbindungen, die U1 mit Anbindung nach Hamburg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Friseure sind in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Mehrere Schulen unter anderem zwei Gymnasien befinden sich vor Ort. Das Zentrum Quickborns ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegenden Wälder laden zu erholsamer und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Quickborn bietet za
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699.000,00 €
5 Zi.
186
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die von uns angebotene Wohnung erfreut sich einer äußerst attraktiven Lage in Pinneberg, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwarten kann. In der Nähe finden Sie Schulen,
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Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die allesamt bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Ganz gleich, ob Sie sich nach einem kulinarischen Erlebnis in der IDA Brauerei sehnen, die mit köstlichen Speisen und handwerklich gebrautem Craftbeer aufwartet, oder nach einem authentisch griechischen Genuss im Restaurant Kronos suchen - all dies befindet sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bieten lokale Bäckereien frische Brötchen und Brote, während Serviceleistungen wie Reinigungen und Bankfilialen ebenfalls bequem erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ein weiterer Pluspunkt, da Sie den Bahnhof (mit Anschluss an Regional- und S-Bahnen) in lediglich etwa 7 Gehminuten
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599.000,00 €
13 Zi.
180
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: ACHTUNG: wichtige Info zum Energieausweis: Die Heizungsanlage versorgt sowohl das gewerblich genutzte Haus als auch den vorgelagerten, privat genutzten Bungalow. Der Energieverbrauch (Heizung
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und Strom) für das privat genutzte Haus kann nicht gesondert ermittelt werden. Da der Gesetzgeber keinen Energieausweis gestattet, der den Energieverbrauch für beide Objekte gemeinsam ausweist, gibt es nur einen Energieausweis, der den gesamten Energiebedarf beider Häuser auf die Grundfläche des gewerblichen Hauses bezieht. Dadurch weist der Energieausweis einen so extrem hohen Wert aus und ordnet das Objekt in die Energieeffizenzklasse "H" ein. Den gesetzlichen Vorgaben ist hiermit zwar genüge getan, die ausgewiesenen Werte für das gewerblich genutze Haus entsprechen aber leider nicht der Realität! Das gewerblich genutzte Haus aus dem Baujahr 1992, befindet sich in hervorragenden Zustand und verfügt über einen Lastenaufzug vomTeilkeller bi