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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
82,52
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 82 m gro e 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnanlage am Rande des Pforzheimer Rodgebiets besteht aus zwei Mehrfamilienh usern mit insgesamt 23 Wohneinheiten.
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Notwendige Reparaturen wurden laufend durchgef hrt. Aktuell ist nichts r cklagen bersteigendes geplant. Der Wohn- und Essbereich bietet durch die hohe Sichtbalkendecke ein tolles Raumgef hl und viel Licht. Der angrenzende K chenraum ist bereit f r Ihre neuen Ideen. Die beiden Schlafzimmer sind ausreichend dimensioniert. Weitere Stellfl chen sind im Flur vorhanden. Ein praktischer Abstellraum spart den Weg in den Keller. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschaufsatz, einem Waschbecken, WC sowie einem Anschluss f r die Waschmaschine ausgestattet. F r die G ste steht eine G ste-Toilette zur Verf gung. Das Highlight der Wohnung sind die S dost-Dachterrasse und der Balkon. Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage
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Quelle: www.immobilie1.de
1.555.000,00 €
22 Zi.
427,85
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen privaten Investor, dem eine bereits modernisierte Immobilie in einer guten Lage, langfristige Mietverträge mit nachhaltigen Mieten und eine gute Betreuung (inkl. Vermietungs-Service) wichtig sind!
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Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladenfläche. Das Haus ist modernisiert und an die Fernheizung angeschlossen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet. Zuletzt wurde die 4 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss aufwendig modernisiert und neu vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurgeschäft und ein Fahrradraum. In den Obergeschossen befinden sich 5 identische und renovierte Wohnungen. Für die Mieter stehen am Haus 10 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Mietrendite beträgt 4,7% bei dieser voll vermieteten Immobilie! Damit Sie einen ersten umfassenden Eindruck erhalten, haben wir für Sie ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Daten und eine 360°-On
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
65,79
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einziehen und wohl f hlen! Gute Wohnlage! In dieser Wohnung k nnen Sie sich dank der Wohnlage und der guten Aufteilung wohl f hlen. Die 2 Zimmer der Wohnung verteilen sich auf ca. 66 m Wohnfl che und sind gut und vorteilhaft geschnitten. Der Balkon
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bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Einheiten. Es geh rt zu einem Wohnpark. Das Baujahr der Anwesen ist ca. 1969. Bad, WC, Fenster und Bodenbel ge sind modernisiert. Eine Garage und ein Keller geh ren zur Wohnung und runden das Angebot ab. Die Aufteilung ist wie folgt: Flur, ger umiger Abstellraum, K che, Esszimmer, innen liegendes Badezimmer, sep. WC, Schlafzimmer und ger umiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Das Hausgeld betr gt derzeit 200,-- monatl. (inkl. R cklagen, Hausmeisterservice, Heizung, usw.) Schauen Sie sich die Wohnung an! Sie ist Ihre Beachtung wert!
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
9 Zi.
228
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt verf gt die Immobilie ber vier 2-Zimmer Wohnungen, ein 1-Zimmer Appartement und zwei Garagen. Es wurden ber die Jahre fortlaufend Modernisierungsma
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nahmen ergriffen, sodass sich die Immobilie Stand heute in einem gepflegten Zustand befindet. Ebenso wird die Immobilie durch eine Hausverwaltung betreut, die sich um die Arbeiten im Haus und die Mieter k mmert. Das Objekt ist unterkellert, den Einheiten ist je ein Kellerabteil zugewiesen. Das Objekt wir durch eine l-Zentralheizung beheizt. Die Stadt Pforzheim erweitert die Fernw rmeleitungen in der Stra e, sodass ab 2023 ein Anschluss an Fernw rme m glich ist. Das Objekt verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von 228,00 m . Die Wohnungen sind mit Laminat-, Fliesen- und Korkboden ausgestattet. Jede der vier 2-Zimmerwohnungen ist mit einem Westbalkon mit Blick in den Innenhof ausgestattet. Neben den Wohnungen, welche laufend renoviert und saniert
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
556
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Anwesen sucht modernen Charme und Schick! Dieses au ergew hnliche Anwesen aus dem Baujahr 1976 mit gro em Garten (1.297 m ) und insges. ca. 556 m Wohnfl che mit modernem Schwimmbad und einer ger umigen Garage ist etwas Besonderes und
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befindet sich einer der besten Wohnlagen in Pforzheim. Eingangsbereich, gro z gige und repr sentative R umlichkeiten geben diesem Haus den besonderen Charme. Das Herzst ck des Hauses ist das ger umige Wohnzimmer mit offenem Balkon und einer repr sentativen Treppe auf die Empore. Der Dielenbereich ist wie ein Empfang und strahlt aufgrund seines Kachelofens mit Sitzbank eine Gem tlichkeit aus. Weitere R umlichkeiten erstrecken sich ber 3 Ebenen und bieten mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 B der, zwei separaten Toiletten und einem Dachstudio freie Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist der ger umige Hobbyraum und das moderne Schwimmbad mit einem Schwimmbecken von 4,50 Breite und 8,40 m L nge, Sauna, Dusche und sep. WC. Der gro e Garten mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhaus in der S dweststadt von Pforzheim. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2003 grundlegend renoviert und saniert. Durch immer wieder durchgef hrte Modernisierungsma nahmen wurde das
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Wohnhaus auf einem aktuellen Stand gehalten und macht einen durchaus gepflegten Eindruck.
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Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
902
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
In attraktiver, zentrumsnaher S dlage in Pforzheim-S dweststadt im Wohngebiet Weiherberg wird dieses Baugrundst ck mit 902 m Grundst cksfl che verkauft! Eine Baugenehmigung f r eine Wohnbebauung mit 6 Wohneinheiten mit ca. 600 m Wohnfl che und 6
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Tiefgaragenstellpl tzen liegt bereits vor. Die Genehmigungsgeb hren, die Planungsleistungen bis einschl. Baugenehmigung, statischen Vorberechnungen und Fachingenieurleistungen bis zum jetzigen Planungsstand sind in dem avisierten Preis beinhaltet. Weitere Details der Baugenehmigung k nnen bei konkretem Interesse eingesehen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
12 Zi.
225
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses ca.1910 mit viel Liebe Massiv erbaute Reihenendhaus befindet sich im Pforzheim, in angenehm ruhiger Lage. Die ca. 225 m Wohnfl che sind auf 4 Etagen verteilt. Die Fl che verteilt sich auf 3 Stockwerke je ca. 63 m sowie das DG ca. 50 m , im
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ersten sowie 2. OG befindet sich jeweils noch eine Loggia. Das klug aufgeteilte und lichtdurchflutete Dachgeschoss verf gt ber ein vergr ertes Tageslichtbad. Das Geb ude ist vollunterkellert und verf gt ber einen gro en Hof, eine Garage sowie einen sch nen Garten. Das gesamte Objekt, auf 392 m Grundst ck errichtet, pr sentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde vom Eigent mer bis zum heutigen Tag gehegt und gepflegt, und stets auf neuem Stand gehalten. Es wurden etliche Modernisierungsarbeiten durchgef hrt, so wurde unter anderem Wasser- und Abwasser, Strom, die Heizung erneuert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.498.000,00 €
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit diesem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim investieren Sie in ein Stück moderne Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das Gebäude an
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sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze, eine liebevolle kleine Gartenanlage, eine 5000-Liter-Zisterne zur kostengünstigen Bewässerung, sowie Zufahrten von beiden möglichen Seiten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Südweststadt:
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
81,69
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Suchen Sie eine Wohnung, die in Pforzheim in einer sehr guten Lage ist? Wir können Ihnen eine großzügige 4 Zimmerwohnung anbieten. Sie ist gut geschnitten und hat eine schöne Aussicht über Pforzheim. Die Wohnung befindet sich
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in einem Mehrfamilienhaus, zentrumsnah! Es geht in diesem Hause sehr gepflegt und geruhsam zu!
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist vermietet! Durch die öffentliche Verkehrsmittel kommen Sie relativ schnell von A nach B! Auch mit ihren Fahrzeug sind Sie relativ schnell auf der Autobahnzufahrt Süd und können in kurzer Zeit nach Stuttgart oder Karlsruhe oder die Umgebung fahren!
Ausstattung: Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in die vierte Etage des Hauses, in das Dachgeschoss! Das Haus hat keinen Fahrstuhl. Die von uns angebotene 4 Zimmer Wohnung mit Penthousecharakter befindet sich in der Südweststadt in Pforzheim. Die liebevoll eingerichtete Wohnung ist im Moment vermietet. Die Böden wurden mit einem schönen
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5,5 Zi.
228
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,00 % (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.
Lage: Wohnen in Pforzheim auf dem Rodgebiet - das heißt viele Vorzüge auf einmal genießen. Die zentrale, aber dennoch übera
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
1 Zi.
44
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr gute Südweststadtlage in der Nähe des attraktiven Stadtgartens Jahreskaltmiete: 5760 Euro
Ausstattung: Komplette Sanierung der Wohnung im Jahr 2009 im 4.OG -Böden mit Laminat - Holzfenster -Tapeten- Rauhfaser
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-Wohnungstüren komplett aufgearbeitet -Wasser- und Elektroistallationen -Bad (Warmwassertherme, Hähne, Waschbecken, Badewanne, Fliesen nicht) -Gas-Heiztherme mit Leitungen und Heizkörper Zur Wohnung gehören: -Kellerraum ca. 10qm -Hausmeisterservice
Objekt: Diese großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in der Südweststadt von Pforzheim. Das Mehrfamilienhaus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt. In den letzten Jahren wurde diese gepflegte Altbauwohnung saniert und renoviert. Beim öffnen der Wohnungstür betritt man einen großen Flurbereich mit Garderobe. Durch diesen Flurbereich können ein großzügiges Albauzimmer betreten werden, die eine Deckenhöhe von 3,40 m haben. Auf der linken Seite des Flurs be
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
390.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette in Pforzheim bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und 3,5 Zimmern bietet sie genug Platz für die ganze Familie. Die Kernsanierung im Jahr 2013 sorgt für einen modernen und
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hochwertigen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und der Wintergarten mit elektrischen Rollläden. Genießen Sie die große Dachterrasse zum Sonnenbaden oder Grillieren. Zudem gehört eine hochwertige Einbauküche zum Angebot. Genießen Sie das Leben in dieser Immobilie, die Ihnen das Gefühl gibt, im eigenen Haus zu wohnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kernsanierung 2013
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster aus 2013
- Klimaanlage
- Wintergarten mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Einbauküche
- Balkon
- Gäste-WC
- Photovoltaik für Warmwasser
- Leben wie in einem Haus
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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