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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer au ergew hnlichen Immobilie in der begehrten Lage Passaus! Ein beeindruckender Hang-Bungalow aus dem Jahr 1972 erwartet Sie hier. Schon beim Betreten werden Sie von der charmanten L-Form des Hauses begeistert sein. Mit insgesamt
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6 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Zuhause reichlich Platz f r Ihre Vorstellungen und Bed rfnisse. Das Erdgeschoss pr sentiert sich mit einem gro z gigen Essbereich, der von einem gem tlichen Kachelofen begleitet wird - ein Ort, an dem Familienmomente und gesellige Abende unvergesslich werden. Die angrenzende Terrasse l dt zu entspannten Stunden im Freien ein und verbindet den Wohnraum nahtlos mit der Natur. Au erdem finden Sie hier auch eine moderne K che, die alle kulinarischen W nsche erf llen kann, sowie ein stilvolles Wohnzimmer, das zum Verweilen einl dt. Ein Highlight ist zweifellos das Badezimmer mit einer einladenden Whirlpoolwanne, welches sich direkt an das gem tliche Schlafzimmer anschlie t. Zus tzlich gibt es ein G ste-WC
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
57,36
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Traumhafte Aussicht und zentrale Lage - besser geht es nicht. Nur 5 Minuten brauchen Sie zu Fuß in die Altstadt, etwa 15 Minuten in die Fußgängerzone. Gleichzeitig hat der Standort einen sehr hohen Freizeitwert: direkt vor Ihrer Haustür
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liegt der Donau-Rad-Wander-Weg.
Ausstattung: Wohnzimmer 21,13 m², Schlafzimmer 16,29 m², Küche 6,97 m², Diele/ Flur 4,71 m² , Bad/WC 8,26 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt 57,36 m². Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit längerer Zeit an eine berufstätige Frau vermietet für 293,00 € netto + 169,00 € ZH/NK = 462,00 € brutto. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt 283,00 €.
Objekt: Vermietete Altbauwohnung in traumhafter Lage mit Blick aufs Oberhaus PA-Ilzstadt: 2 Zimmer-Wohnung Der Baustil des Gebäudes sowie die Innenarchitektur sind im typischen Passauer Altbauflair gehalten und unterliegen dem Denkmalschutz. Die Wohnung verteilt sich über die Diele auf ein Schlafzimmer und ein Wohnzi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
7 Zi.
210
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- luxuri ses Wohnen auf zwei Ebenen in der Altstadt - h chst geschmackvolle Dachgeschosswohnung - f r alle die etwas besonderes und unikates m chten - extravaganter und gleichzeitig praktischer Grundriss - einzigartige, stilvoll elegante Wohnung
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mit Altbau Flair - klassischer Bau mit grundsolider Massivbauweise - Weitblick auf Veste Oberhaus, Donau, Passauer Dom, etc. - Wohnen am sch nen Drei-Fl sse-Eck in Passau - sehr zentral gelegen, dennoch sehr ruhig - weitl ufige Wohnfl che von 210 m auf 2 Etagen - gro z gige, helle R ume mit viel Tageslicht - zwei Dachterrassen, eine davon nicht einsehbar - Rooftop Feeling ber der Stadt Passaus - offener Kamin im Wohnzimmer - gro e K che mit zentralem Kochblock und Markenger ten - hochwertig verbaute Holzb den in allen Zimmern - 2 Vollb der mit Dusche und Wanne im einzigartigem Stil - Dachfl chenfenster mit direktem Ausblick auf die Donau - denkmalgesch tzter, perfekt integrierter Sichtdachstuhl - genial verbaute Einbauschr
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
16 Zi.
915
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
Lage: Niederbayern - Stadt Passau
Objekt: 3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU WEITER BEBAUBAR - VIELSEITIG VERWENDBAR VOLL VERMIETET CA. 915 M² WOHN- UND NUTZFLÄCHE, CA. 3.563 M² GRUNDSTÜCKSGRÖßE
Ausstattung: Typ: 3
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Wohn- und Gewerbeeinheiten Baujahr: 1995 Zustand: Bester Zustand - Die Bausubstanz der einzelnen Gebäude, sowie die vorgenommenen Ausbauten, sind in einem sehr guten Zustand. Heizung: Ölzentralheizung, Fußbodenheizung im Haus 2, Gasanschluss vorhanden, alle Einheiten sind über die Öl-Zentralheizung, welche sich im Haus 2 befindet, beheizt. Innentüren: Massivholz Haustüren: Massivholz Fenster: Isolierverglaste Holzfenster Innentreppe: Echtholztreppe Terrasse: Ja Keller: Teilkeller Stellplätze: 25 Stellplätze stehen zur Verfügung Nebengebäude: LKW-Halle, Produktionshalle, Garagen Erschließung: Voll erschlossen, geteerte Zufahrt auch für LKW
Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygi
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Quelle: www.immobilie1.de
77.000,00 €
1 Zi.
21,17
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen zu unserem Top-aktuellem Angebot: ein vermietetes 1 Zimmer Appartement im Herzen von Passau. Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von 21,17 m . Die Wohnung
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betritt man ber einen praktischen Eingangsbereich mit einer integrierten K chenzeile, einem Bad sowie einem ger umigen Wohn-/Schlafzimmer mit einer Gr e von ca. 16,27 m . Hier kann man sich wunderbar einrichten und entspannen. Die Gasheizung des Hauses wurden im Jahr 1998 erneuert. Ein Fahrstuhl steht den Bewohnern des Hauses zur Verf gung, was den Zugang zur Wohnung sehr bequem macht. Zur Wohnung geh ren au erdem ein Kellerabteil. In unmittelbarer N he befinden sich Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Caf s und ffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Passau ist schnell und bequem zu Fu in nur 5 Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2022 an einen zuverl ssigen Mieter vermietet. Die Immo
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Haidenhof ist ein Stadtteil der bayerischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Er befindet sich ortsnah zum Klinikum
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Passau, zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Sport- und Freizeitangebote sind durch einen Radweg am Inn entlang oder dem Stadtpark am Kaizenweg geboten. Nicht nur die ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und dem guten Stadtbusnetz, sondern auch gute Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorgung zeichnen den Stadtteil aus.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
121
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage ruhig gelegen, dennoch sehr zentral bestens geeignet f r Familien mit Kindern grundsolide Massive Bauweise aus Ziegeln sch ne Holzfassadenverkleidung an der Hausfront Haus wurde im Jahr 1975
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gebaut Grundst cksfl che von ca. 284 m Nutzfl che von ca. 28 m weitl ufiger gr ner Garten ist vorhanden Wiesenfl chen mit Gartenerweiterung auf der S dseite zus tzlicher Zugang zum Keller von dem Garten aus 1 Garagenstellplatz ist vorhanden auf externem Grundst ck ger umiger Wohnraum ber 2 Vollgeschosse K che im Erdgeschoss mit vielen Markenger ten anschlie endes Esszimmer zur K che gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten geflieste sonnige Terrasse in s dlicher Ausrichtung separates G ste-WC im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Balkon ist von 2 Zimmern aus zug nglich Bad mit Tageslicht und Glasdusche im Obergeschoss Keller ist mit einem Hobbyraum ausgestattet mehrere Abstellr ume sind vorhanden Da
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
6 Zi.
155
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Modernes Wohnkonzept - Wohlfühlklima inklusive.. Zeitlose Eleganz außen, Weite und besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 155qm au zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden.
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Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstreckt sich der große Wohn-Ess-Kochbereich nahezu über die gesamte Ebene. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein großes Arbeits-/Gästezimmer. Im Obergeschoss verfügen die Eltern über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche übrig. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.991,72 €
40 Zi.
293
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an. Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgr en zwischen 55 m und 85 m . Die Wohnungen k nnen
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ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer gibt. Auch die Zimmergr en sind einheitlich, so dass eine WG-Einteilung leicht m glich ist. Die K chen sind sehr gro z gig ausgelegt, so dass auch ein Essbereich mit Stauraum vorhanden ist. Die B der sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Vorteilhaft auch hier, dass die Toiletten separat sind. Die Wohnungen vom zweiten bis zum sechsten Stockwerk haben jeweils den gleichen Grundriss. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss und Dachgeschoss weichen leicht ab. Die Liegenschaft ist voll vermietet und besitzt eine Warteliste f r weitere Interessenten. Die perfekte Lage und die kurzen Wege zur Universit t sind eine Garantie auch f r die zuk nftige Nachfrage. Eckdate
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
1.162
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an. Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgr en zwischen 55 m und 85 m . Die Wohnungen k nnen
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ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer gibt. Auch die Zimmergr en sind einheitlich, so dass eine WG-Einteilung leicht m glich ist. Die K chen sind sehr gro z gig ausgelegt, so dass auch ein Essbereich mit Stauraum vorhanden ist. Die B der sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Vorteilhaft auch hier, dass die Toiletten separat sind. Die Wohnungen vom zweiten bis zum sechsten Stockwerk haben jeweils den gleichen Grundriss. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss und Dachgeschoss weichen leicht ab. Die Liegenschaft ist voll vermietet und besitzt eine Warteliste f r weitere Interessenten. Die perfekte Lage und die kurzen Wege zur Universit t sind eine Garantie auch f r die zuk nftige Nachfrage. Eckdate
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihre zukünftige Wohnung finden Sie in Passau. Passau ist eine deutsche Stadt an der Grenze zu Österreich, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Die kreisfreie Stadt liegt im Osten des
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deutschen Freistaats Bayern an der Grenze zu Österreich. Mit 53.000 Einwohnern repräsentiert Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern. Aufgrund ihrer Lage am Zusammenfluss von Donau, Ilz und Inn trägt sie auch den Namen Drei-Flüsse-Stadt.
Ausstattung: Einbauküche, Wannenbad, Keller, 2 Badezimmer, 2 separate Zugänge vom Treppenhaus zur Wohnung, 1A Lage nahe der Universität und dem Klinikum Passau, Garage im Kaufpreis inbegriffen, Abschließbarer Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Balkon und Loggia
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 4 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: pr
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entscheidend bei Ihrer Immobilieninvestition sollte die Lage sein. Fast alles l sst sich an einer Immobilie ndern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die gr te Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht zuletzt ist
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es die Lage, die haupts chlich den Wert einer Immobilie bestimmt. berzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung Sie werden begeistert sein. Das Ende der 80er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseing nge und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Geb ude mit seiner sch nen, durch Mauervorspr nge gegliederten Fassade, wurde durchwegs in Ziegelbauweise erstellt. 3 Zimmer Wohnungen sind in Passau begehrte Mangelware. Der Grund ist einfach: Die Baut tigkeit der letzten Jahre hat sich berwiegend auf die Erstellung von 1 2 Zimmer Wohnungen konzentriert. 3 Zimmer Wohnungen wurden kaum gebaut, sind aber oft gesucht. Diese Gelegenheit sollten Sie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
115
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wer hier residiert, hat ein Faible f r Historie und Architektur... Es erwartet Sie eine einzigartige Wohnung mit Gew lbe und Altbau-Charme. Exklusives Wohnen mit Homeoffice, oder auch die neue Adresse f r ein kleines Startup-Team. Vieles lie e sich
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hier auf ideale Weise kombinieren. Der Grundriss bietet diverse Nutzungs-und Gestaltungsm glichkeiten. Im Entr e-Bereich ist bereits eine moderne Einbauk che mit Esszimmer integriert, die sowohl bei einer privaten, als auch einer gewerblichen Nutzung das soziale Herzst ck der Wohnung sein wird. Neben den beiden gro en Zimmern mit ihren imposanten Gew lbeelementen bietet die Wohnung noch zwei weitere R umlichkeiten, die Sie ideal als Lagerfl che, Wirtschaftsraum oder auch als begehbarer Kleiderschrank nutzen k nnen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Hauses, direkt am idyllischen Marktplatz von Hals und wurde 2019 aufwendig saniert. Das Dach wurde 2022 erneuert. Der betreuende Architekt legte bei der Sanierung der Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze 4 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland:
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Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 3.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.07, Distanz zum Gymnasium: 3.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zur Autobahn: 2.25, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31
Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze 4 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland:
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Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 3.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.07, Distanz zum Gymnasium: 3.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zur Autobahn: 2.25, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31
Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
1 Zi.
25
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch "Dreiflüssestadt" genannt. Mit fast
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50.000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Die Wohnanlage ist zentral gelegen, mit dem Bus , Fahrrad oder PKW kommt man schnell in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: * kleine Einbauküche mit 4 Platten-Cerankochfeld sowie Backofen * innenliegendes, modernisiertes Wannenbad * Laminatböden * Balkon * TV und Internetanschluss * Kellerraum * Parkmöglichkeiten direkt vorm Objekt
Objekt: Das vermietete 1-Zimmer-Apartment mit separater kleiner Küchenzeile eignet sich ideal für Studenten oder Single Haushalte und befindet sich in einer beliebten, zentrumsnahen Apartmentwohnanlage mit 60 Wohneinheiten auf 5 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: NIEDERBAYERN - UNI- UND DREIFLÜSSESTADT PASSAU - STADTTEIL ILZSTADT/STROMLÄNGE
Objekt: AUFGEPASST! - SCHNÄPPCHEN UNI-STADT PASSAU INVESTOREN ODER EIGENNUTZUNG WG-GEEIGNETE 4-ZIMMER MAISONETTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTENANTEIL
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VERZINSUNG 6 % CA.106M² WOHNFLÄCHE, CA. 100M² GARTEN
Ausstattung: Typ: 4-Zimmerwohnung Baujahr: 1960 Heizung: Erdgaszentralheizung BJ. 2014 Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler Zustand: Gut Einbauten: EBK Bezug: Sofort möglich PKW-Stellplatz: EUR 5.000,- zzgl. zum Kaufpreis
Provision: 3 % zzgl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
4 Zi.
180
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem, einem Ort, an dem Sie Ihre Tr ume verwirklichen k nnen? Wir bieten Ihnen eine originale Western-Ranch, welche eine Gesamtfl che von 25.000m umfasst. Ein Wohnhaus, als offen gestalteter Wohnraum (open
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Concept) mit mehreren Nebengeb uden unter anderem das Country St berl mit ca. 14m und ein Baumhaus mit 4 Schlafpl tzen befinden sich auf diesem riesigen Grundst ck. Doch damit nicht genug! Ein Pferdestall, H hnerhaus, Bachlauf, zwei Fischteiche, eine Werkstatt mit darunterliegendem atom-sicheren Bunker, ein Holzlager, gen gend Wiese (mit Pferde-Koppeln) und ein Wald geh ren hier noch dazu! Das 145m gro e Wohnhaus wurde zum Teil nach der Blockbohlen-Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Ebenen und verf gt teilweise ber eine Fu bodenheizung. Eines der Highlights ist der gemauerte Ofen (Heizung und Warmwasser), der das Ambiente der Ranch noch einmal zus tzlich steigert! Das sch ne Wohnhaus besteht aus: - Einem offenen Wohnraum mit E
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
5 Zi.
173
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenhaus befindet sich in Passau, Ortsteil Schalding rechts der Donau und bietet eine Wohnfl che von 173 m verteilt auf 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, EBK und Badezimmer. Im
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Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich ein gro er Balkon. Die Einheit im EG ist aktuell vermietet, der Mieter ist ber den Verkauf bereits informiert. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, ein Bad und eine EBK untergebracht. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen gro z gigen Balkon. Im Keller ist eine lzentralheizung vorhanden. Auch eine Sauna ist im Kaufpreis enthalten. Vom UG aus betritt man den Garten, der bereits sch n eingewachsen ist. Der Dachboden ist ausgebaut mit Toilette, Anschluss f r eine EBK sowie ein kleines Wohnzimmer. 1990 wurden im Objekt die Fenster, sowie die Heizung getauscht. Das Objekt ist von der Substanz nicht renovierungsbed rftig. Die Wohnungen selbst m ssen modernisiert werden. Der M
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
113,84
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Auf einem sch nen Grundst ck, in ruhiger und doch zentraler Lage von Passau, mit einer Gr e von ca. 300 m , befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus. Das Haus verf gt ber zwei Etagen (Obergeschoss und Untergeschoss) mit einer Gesamtwohnfl
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che von ca. 114 m . So befindet sich im Untergeschoss das Herzst ck des Hauses, der gro z gige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sch nen S d-Terrasse inklusive kleinem Garten. Dieser bietet gen gend Platz, diesen nach seinen eigenen W nschen zu gestalten. Nebenan befindet sich die K che, welches ebenfalls ber einen Zugang zur Terrasse verf gt. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein neuwertiges G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, indem Sie Ihre W sche waschen und trocknen k nnen, sowie der Heiz-/Technikraum. Die zweite Ebene, das Obergeschoss verf gt ber insgesamt drei Schlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer. Von zwei Schlafr umen aus hat man Zugang zum Balkon. Dieser ist wie die Terrasse auf die S dseite ausgerichtet und bietet eine