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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnstiges: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung
...
vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
10 Zi.
279
m2
64739 Höchst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von H chst im Odenwald, steht dieses gepflegte Wohnhaus mit 2 gro en Wohnungen im OG und 2. OG. Es verf gt ber eine spezielle Architektur mit sch n geschnittenen Grundrissen. Beide Wohnungen verf gen
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ber sonnige Dachterrassen auf der S dseite. Im EG stehen weitere R ume wie ein Partyraum mit Bar, ein Wellnessraum mit Infrarotkabine und angrenzendem Duschbad und WC zur Nutzung bereit. Dieser Bereich (fr her mal als B ro genutzt) lie e sich auch leicht zu einer kleinen Wohnung umbauen z.B. f r Opa und Oma oder jugendliche Kinder, die schon etwas f r sich sein m chten. Insgesamt stehen auf den 3 Etagen ca. 279 m Wfl. zur Verf gung. Die R ume befinden sich in sehr gepflegtem Zustand und k nnen ohne gr ere Renovierungen bezogen werden. Die Wohnung im OG wurde erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert und pr sentiert sich hell und modern. Die beiden Einbauk chen bleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist teilweise un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
58,41
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sch ner Wohnlage, unweit des Bad K niger Kurparks befindet sich diese attraktive Wohnung im EG (Hochparterre) eines seniorengerechten Mehrfamilienhauses. Die sch n geschnittene Wohnung verf gt ber ca. 58,41 m Wfl. verteilt auf ein helles
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Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon, eine offene K che mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Diele inklusive eines kleinen Abstellraums. Die Wohnung verf gt ber eine moderne Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden, elektrischen Sonnenschutz-Rollos und eine sch ne Einbauk che. Zu dieser attraktiven Wohnung geh rt au erdem noch ein Kellerraum. Sie ist ber einen festen Mietvertrag (Laufzeit bis 10/26 + 2x 5 Jahre Option) an den Betreiber der Einrichtung die Seniorenresidenz " Am Kurpark" GmbH vermietet. Diese zahlt die monatliche Miete von 424,50 und bernimmt auch die Vermietung an den "Endkunden/Mieter". Die Wohnung wird seit mehreren Jahren von einer alleinstehenden Dame bewohnt. Die Bewohner der Anlage k nnen bei B
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
4 Zi.
152
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein sch nes und gepflegtes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage? Ein gro es, sch n angelegtes und dennoch pflegeleichtes Grundst ck ist Ihnen wichtig? Dann kann dieses Haus schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das ansprechende Wohnhaus mit
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Garage wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise und voll unterkellert gebaut. Es verf gt ber ca. 152 m Wfl. auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss mit ebenem Zugang von der Stra e befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur berdachten S d-West Loggia, die K che, der Flur/Dielenbereich mit Garderobe und G ste-WC, ein kleiner Abstellraum, sowie das Elternschlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der gem tliche Kachelofen im Wohnzimmer wird Sie hier ebenso begeistern, wie der sonnige Ausblick von der Loggia. Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und ein top modernes Duschbad inkl. Sauna. Weiterhin gibt es in dieser Etage einen Schrankraum der auch als Zugang zum Garten dient, eine gem tliche Frei
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Quelle: www.immowelt.de
59.775,00 €
64760 Beerfelden , Odenw
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Airlenbach liegt im Odenwald, etwa 4 km nordwestlich von Beerfelden.
Objekt: Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück befindet sich in einer Baulücke in Hanglage zwischen einer bestehender Bebauung in dem ländlich geprägten
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Airlenbach. Es soll mit einer Fläche von ca. 797 m² vom bisherigen Gesamtgrundstück abgetrennt werden. Da die Teilung aktuell noch nicht vollzogen ist, kann die Fläche nach Absprach auch noch etwas variiert werden. Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden. Ein Bebauungsplan existiert für diese Zone nicht, hier greift § 34 - Nachbarbebauung.
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
85
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und aktuell fest vermietete Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 85 m befindet sich im stufenlosen Erdgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Michelstadt. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
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und ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne. Das Objekt erstreckt sich ber das Erdgeschoss und besticht durch helle und gro z gige R ume. Der pflegeleichte Fliesenboden ist besonders praktisch im Alltag. Die Ausstattungsqualit t der Immobilie ist aus dem Baujahr, bietet aber dennoch alles, was man zum Wohnen ben tigt. Ein Stellplatz ist bei dieser Immobilie leider nicht vorhanden. Auch eine Terrasse oder ein Balkon geh ren nicht zum Inventar. Jedoch steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verf gung. Die kleine Eigent mergemeinschaft erm glicht eine angenehme Nachbarschaft, in der sich die Bewohner wohlf hlen k nnen. Durch die gute Vermietbarkeit und die seniorengerechten Aspekte ist die Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
7 Zi.
198
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnige Aussichtslage in Michelstadt. In einer ruhigen Nebenstra e, auf einem sonnigen S dhanggrundst ck steht dieses gro z gige Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 1974 in Fertigbauweise (Fa. Zenker-Hausbau) auf einem massiven Kellergeschoss
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errichtet. Durch seinen erh hten Standort bietet es einen freien Ausblick ber die umgebende Bebauung. Das Haus verf gt ber ca. 198 qm Wfl. auf 2 Etagen und ca. 58 Nfl. im Keller und einer Doppelgarage. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat Ihren Eingang auf der R ckseite und verf gt ber ca. 126 qm Wfl. . Diese verteilt sich auf ein ger umiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen S d-West Balkon, die K che, Diele/Flur mit G ste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmer. Im Untergeschoss (KG) gibt es auf der Talseite zus tzliche ca. 72 qm Wfl. verteilt auf ein ger umiges Arbeitszimmer mit Zugang auf den Hof vorm Haus, 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Auf der R ckseite dieses Geschosses befinden sich der Heizungsraum, der Hauswirtsc
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
6 Zi.
180
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von 180 m , teilausgebautem Dachgeschoss und Keller, sowie einem Anbau (ehemaliger Wintergarten) mit integrierter Garage und ehemaliger Stallung/Scheune, die ebenfalls eine Garage
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beherbergt. Das Haus wurde im Jahr 1887 erbaut, teilweise im Jahr 1971 aufgestockt und sp ter modernisiert. Die Scheune stammt aus dem Jahr 1902, die Garage wurde 1966/67 hinzugef gt und der Wintergarten 2000/2002 errichtet. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller Kellerr ume inklusive Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, Bad, K che, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und das ehemalige Wintergarten-Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, WC, K che, 3 Zimmer, Balkon und den Wintergarten. Die W rmeversorgung erfolgt ber eine Pellet-Zentralheizung, die circa im Jahr 2010 installiert wurde. Das Warmwasser wird entweder durch einen elektrischen Durchlauferhitzer oder einen Boiler erw rmt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefo
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Quelle: www.immobilie1.de
358.000,00 €
6 Zi.
142,33
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage der Kurstadt Bad K nig steht dieser voll unterkellerte Winkelbungalow aus den Baujahr 1962. Das Haus verf gt insgesamt ber ca. 142 m Wfl., ca. 115 m davon im Erdgeschoss und weitere ca. 27 m Wfl im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss
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befindet sich der Hauseingang mit Windfang, Garderobe, G ste-WC, Diele, K che, einem gro z gigen Wohnzimmer, angrenzendem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie 2 Schlafzimmer und ein Bad. Im Kellergeschoss gibt es zur Gartenseite hin 2 weitere Schlaf/Kinderzimmer, ein Duschbad und ein gem tliches Kaminzimmer mit offenem Kamin und Sitzecke. In diesem Geschoss gibt es zudem noch einen Hobbyraum, den Hauswirtschaftsraum mit Heizung, einen Kellerraum mit Zugang zum Garten sowie eine gro e Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Der direkt angrenzende, ehemalige Tankraum kann sehr gut als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden. Das Haus steht in ruhiger , sehr sonniger S d-Westlage mit tollem Ausblick auf Bad K nig. Es ist bereits frei un
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
6 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach / Haingrund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihre Entscheidungshilfen! keine K uferprovision EFH im Bugalowstil mit Blick ber den Odenwald Kaufen Sie ab 1.124.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich F rderf hig* (Wir pr fen Ihre F rderf higkeit)
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Riesige PV-Anlage mit Batteriespeicher: Hier liegt Ihre Heizung sprichw rtlich auf dem Dach ! Die Anlage wurde erst letztes Jahr in Betrieb genommen Fragen Sie uns danach ! Hier wurde Vieles schon renoviert, z.Bsp. 2018 Neue Dacheindeckung, neue PV-Anlage mit 21 KWP Leistung und Batteriespeicher, Fenster 2002 Bad im UG, usw. sehr hell durch perfekte S d - West Ausrichtung gem tlich: Kaminanschluss f r Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden (!Teilgenehmigung, bei Vollem Betrieb neuer Einsatz n tig) den Sommer genie en: gro er, berdachter Balkon / Terrassenbereich Wer die N he zur Natur liebt ist hier genau richtig unverbaubare Aussicht unverbaubare Fernsicht uneinsehbarer Terrasse n he Waldrand ( ca. 200 m ) uneinsehbarer Terrasse sehr ru
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
8 Zi.
245
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Michelstadt? Dann k nnte das schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wenn Sie aber eine Immobilie als Anlage suchen, m ssen Sie nur f r eine Wohnung einen Mieter finden, die zweite ist bereits vermietet.
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Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus in Bauform eines Doppelhauses aus dem Baujahr 1996/97 Erstbezug 1998. Eine Wohnung (3-ZKB+G ste-WC) verf gt ber ca. 89 m Wfl. und 43 m Nfl. in 3 Etagen, die zweite Wohnung (5-Zimmer, 3 B der+G ste-WC) verf gt ber ca. 158 m Wfl. und 43 m Nfl. in 4 Etagen. Beide Einheiten sind unterkellert und verf gen jeweils ber eine eigene Heizung sowie komplett eigenst ndige Versorgung mit Wasser, Abwasser Strom und Gas. Die kleinere Einheit wird im Mai/Juni diesen Jahres frei, die gr ere Einheit ist seit ca. 8 Jahren an eine Familie vermietet. Zu der gr eren Einheit geh rt eine Garage und ein Schuppen zum Abstellen von Fahrr dern, M lltonnen, etc.. Beide Wohnungen sind nach Westen hin ausgerichtet und verf ge
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
6 Zi.
171
m2
64739 Höchst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal f r Handwerker und handwerklich Begabte. Dieses gem tliche Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise (EG Deckenh he nur ca. 2,10 / OG+DG normale H he) bietet gute Vorraussetzungen f r eine junge Familie. Es verf gt ber ca. 120 m Wfl. auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit Diele/Flur, ein Wohn/Esszimmer, die K che, ein kleines WC mit Dusche sowie Platz f r Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss gibt es einen gro en, offenen Wohn/Schlafbereich. Seitlich am Haus gibt es eine Einliegerwohnung ber 2 Etagen mit ca. 51 m Wfl. und separatem Zugang vom Hof. Diese Wohnung umfasst einen gro en Wohn/Ess/K chenbereich und ein Duschbad im EG und einen Schlafbereich im DG. Die ELW ist derzeit vermietet, die Hauptwohnung steht leer. Zus tzliche Nutzfl che gibt es im Keller und einer gro en Garage im Haus. Hinter dem Haus gibt es einen sch nen Garten mit einem weiteren Zugang von der R ckseite.
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Quelle: www.immobilie1.de
412.000,00 €
9 Zi.
273
m2
64407 Fränkisch-Crumbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, Wohnfl che von 133/140 m , inklusive Garage, Baujahr 1976/97. Erdgeschoss: Eingangsbereich, G ste-WC, K che, Wohn- und Esszimmer. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer,
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Dachterrasse. Dachgeschoss: Flur, Duschbad, zwei Kinderzimmer. Keller: Flur, Heizungsraum, zwei Kellerr ume. Die Immobilie umfasst zudem ein Untergeschoss mit Flur, Abstellraum und vier weiteren Kellerr umen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, G ste-WC, Hauswirtschaftsraum, K che, Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Das Obergeschoss bietet Flur, Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer sowie einen Balkon. Die Heizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung. Es sind Instandhaltungs- und Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht verste
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
64739 Höchst i Odw
Immobilientyp: Grundstück
Finanzierung: Unser unabhängiger Finanzierungsberater Bernd Mehm steht Ihnen jederzeit gerne für Finanzierungsfragen zur Verfügung. Gerne können Sie auch vorab Ihren Finanzrahmen prüfen lassen und sich über alle finanziellen Mittel
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(Fördermittel) informieren.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
9 Zi.
268,36
m2
64385 Reichelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ursprungsbaujahr dieses Hauses ist nicht bekannt (Sch tzungsweise liegt es um 1900). In seinen heutigen Zustand wurde es durch tiefgreifende Modernisierungsma nahmen, welche ab 2001 durchgef hrt wurden, versetzt. So wurde u.a. die Fassade und das
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Dach ged mmt, die Heizung inkl. Tankanlage erneuert, Strom- und Wasserleitungen getauscht und die Fenster ersetzt. Das Haus pr sentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, ohne direkten Investitionsbedarf. Es bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 268 m Wohnfl che. Alle Wohnungen sind vermietet, 2 von 3 bereits seit ber 10 Jahren. Die j hrliche Kaltmiete betr gt 19.680 , wobei noch Mietsteigerungspotenzial besteht. Die Wohnungen sind wie folgt eingeteilt: 4 ZKB mit Abstellraum und riesiger berdachter Terrasse im EG, 3 ZKB mit separatem WC und gro em berdachtem Balkon im OG, 3 ZKB im DG. Auf der R ckseite des Hauses befinden sich zwei PKW-Stellpl tze, sowie ein gro er sonniger Garten, dieser steht allen Mietern zur Verf gung. ber das G
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Direkt am Ortseingang von Wörth kommend befindet sich ein teilerschlossenes Areal mit ca. 4.100 m². Je nach Bedarf kann die Fläche auch noch nach oben oder unten größenmäßig angepasst werden. Nach Rücksprache mit der Gemeinde
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Lützelbach ist es vorstellbar, auf diesem Grundstück ein Bauvorhaben im Bereich "Seniorenwohnen" zu verwirklichen. Eine Bebauung mit Reihenhäusern oder Doppelhäusern ist von Gemeindeseite nicht wünschenswert. Grundsätzlich befindet sich das Grundstück im Mischgebiet und kann somit auch eine gewerbliche Verwendung finden. Interessant ist die Tatsache, dass die großzügige Fläche von mindestens zwei Seiten angedient werden kann. Für die Bebauung wird es notwendig sein, einen Vorhaben bezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstiges: * Areal: ca. 4.100 m² * Leichtes Hanggrundstück mit guten Zufahrtsmöglichkeiten * Großes Grundstück für Ihr geplantes Bauvorhaben * Gewerbe-Mischgebiet - z
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
10 Zi.
182
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Hessen Odenwaldkreis Michelstadt mit ca. 16.000 Einwohnern
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Zwischenbau zum zusätzlichen
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Hinterhaus. Grundstück: 311 m² + 165 m² = 476 m² Wohn-/und Nutzflächen: Erdgeschoss Gastronomie: 163 m² Obergeschoss Fläche zur Gastronomie: 102 m² Dachgeschoss Wohnung: 90 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 502.050,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 200.000,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
Stichworte: Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2,
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
174
m2
64395 Brensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, sch ner Wohnlage mit unverbaubarem Blick finden Sie dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es steht zusammen mit einer Doppelgarage auf einem ca. 735 m gro en Grundst ck in Brensbach. Das Haus entstand im Jahr 1980 in
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konventioneller Massivbauweise und umfasst insgesamt ca. 174 m Wohnfl che verteilt auf zwei Etagen und Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und verf gt ber einen eigenen Eingang. Das Einfamilienhaus besticht mit seinem besonderen, offenen Grundriss und den gro z gigen Fensterfronten. Die erh hte Position des Hauses bietet einen unverbaubaren Blick auf die H gel der Umgebung - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten, denn auch Orts- und Feldrand sind nicht weit. UG: ELW mit K che, Duschbad und Terrasse + separatem Eingang (ca. 29 m Wohnfl che) ; Heizungsraum und Keller EG: Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Essbereich mit offenem Kamin und Fensterfronten, K che, Diele, G ste-WC (ca. 81 m Wohnfl
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64739 Höchst im Odenwald / Hetschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage direkt am Waldrand auf ca. 417 m Grundst ck finden Sie dieses gem tliche Haus in H chst OT Hetschbach. Genie en Sie hier den unverbaubaren Blick ins Tal. F nf Zimmer, K che, Bad und G ste-WC auf ca. 120 m Wohnfl che bieten
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ausreichend Platz f r das t gliche Leben. Die R ume des sanierten Fachwerkhauses verteilen sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss begr t Sie das Haus mit seinem ger umigen Flur und l dt in die moderne K che mit angrenzender Speisekammer ein. Gegen ber finden Sie das Esszimmer mit sch nen Fachwerk-Details. Das G ste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Das Obergeschoss wird ber eine offene Holztreppe erreicht. Hier gibt es das gro e Schlafzimmer, das Bad mit Dusche sowie ein gro z giges Wohnzimmer. Noch eine Etage h her, im Dachgeschoss, k nnen Sie sich ber zwei weitere R ume freuen. EG: moderne K che mit Speisekammer, Essbereich, G ste-WC OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad DG: Zwei R ume Keller: Heizung, Kellerraum Mit auf dem Grundst
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
341
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
" Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Gesch ft sind vermietet." Mitten im begehrten "Tourismusst dtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und Gesch ftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Eisdiele /
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Eiscafe im Erdgeschoss, welches ber die Region hinaus bekannt ist. Die Immobilie hat ein Haupthaus und ein Nebengeb ude ( Ateliergeb ude ) mit Garten. Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet. Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigent mer behoben. Das Gr nderbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr. Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich von der sch nen Immobilie. Gerne k nnen wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten. Falc Immobilien Obernburg