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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
4 Zi.
106
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung
Leben am See. Am Schlosspark. Ganz nahe dem Ortszentrum. Aber dennoch top ruhig. Freuen Sie sich auf eine au ergew hnliche Gartenwohnung mit vielen Vorz gen: - Gef hl in einem eigenen Haus zu leben. - Wundersch ner eingez unter Garten. -
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Herrliche Sonnenterrasse. - Perfekter Sonnenlauf. - Hervorragendes Platzangebot. Die Wohnung wird ohne zus tzliche K uferprovision angeboten, ist sehr gut durchdacht und wie folgt strukturiert / ausgestattet: Erdgeschoss: - Gartenanteil mit Gartenh tte. - Gro e Terrasse nach S den und Westen ausgerichtet. - Diele mit Garderobe. - G ste-WC. - Zimmer mit Bad 'en-suite'. - Gro es Wohn-/Esszimmer mit sehr gro en Fensterelementen f r besonders viel Tageslichteinfall. - Abgeschlossene K che. Untergeschoss mit gro er Abb schung: - Zwei Hobbyr ume ausgebaut in Wohnraumqualit t - Master-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. - Gro er Keller, Anschluss f r Waschmaschine/Trockner, eigene Heizungsanlage. Au enstellplatz Verf gbarkeit: - die Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Isar und dem Englischen Garten entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer Mitte der 1960er Jahre hochwertig errichteten Wohnanlage unmittelbar s dlich vom Arabellapark im so beliebten M nchen-Bogenhausen.
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Vom stilgerecht erhaltenen, hellen Treppenhaus gelangt man ber eine freie Treppe oder den Aufzug ins 4. von 7 Obergeschossen, in dem die Wohnung liegt. Der Flur ffnet sich zu einer 17 m gro en Wohn- und Essdiele, die den zentralen Raum der Wohnung bildet. Eine au ergew hnliche Architektur, die die Gro z gigkeit des Hauses in der Wohnung fortsetzt. Bei Zusammenlegung mit der zur Zeit separaten, 7 m gro en K che und Ausnutzung des in der Diele befindlichen 3 m Abstellraums k nnte hier ein ca. 27 m gro er, sehr modern offener Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkon, als kleiner Austritt, geschaffen werden. In diesem Fall w ren die anderen Wohnr ume auch beide als separate Schlafzimmer nutzbar. Derzeit werden diese R ume gem der urspr nglichen Pl
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Quelle: www.immobilie1.de
1.560.000,00 €
6 Zi.
221,04
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubauprojekt in Rosenheim - Fertigstellung innerhalb von 20 Monaten nach Kaufzusage! Angeboten wird eine moderne Doppelhaush lfte auf einem gro z gigen Grundst ck von 394m . Die Gesamtwohnfl che des Hauses betr gt ca. 221 m und verteilt sich auf
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Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wird ber eine moderne W rmepumpe beheizt und ist ein Fertighaus der renommierten Firma Gussek. Ein Holzst nderhaus bietet zahlreiche nachhaltige Vorteile. Es besteht aus nat rlichen und umweltfreundlichen Baustoffen, die f r ein gesundes Raumklima und eine reduzierte CO2-Bilanz sorgen. Der Werkstoff Holz bietet zudem eine ausgezeichnete D mmung, die f r eine warme und behagliche Atmosph re im Haus sorgt. Der Verk ufer hat bereits eine gewisse Grundausstattung getroffen (in den Bereichen "Haus-H lle" u.a Wand, Decken, Fenster bereits die TOP-Variante). Gegen Aufpreis kann der K ufer jedoch die Ausstattung noch individuell w hlen. Dies bietet dem zuk nftigen Eigent mer die M glichkeit, d
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
Oberbrunner Straße 27, 81475 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Stadtteil Forstenried in unmittelbarer N he des Forstenrieder Parks wird ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus nach bew hrten und zeitlosen Vorbild realisiert. Dieses exklusive Objekt besteht aus lediglich f nf Wohneinheiten,
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jeweils mit Einzel-TG-Stellpl tzen und Aufzug in alle Etagen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Bauausf hrung und der Focus auf eine energetisch durchdachte L sung zur W rme -und Warmwassererzeugung unabh ngig von Gas und l pr gen dieses Bauvorhaben. Bei den f nf zum Verkauf stehenden Einheiten verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen im offenen Raum zum gro z gigen Ganzen. Zeitlos freundlich und repr sentativ zugleich, perfekt gestaltet f r ein entspanntes Miteinander. Das Eichenparkett, die ausgew hlten Fliesen und die hochwertige Badeinrichtung erzeugen schon ab dem ersten Schritt ein angenehmes Gef hl von Wohnkomfort. Die chice Etagenwohnung bietet mit 82,6m und ihren drei Balkonen (7,8m ) einen Ideal viel Platz zum nachhaltigen wohnen. F
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Quelle: www.immobilie1.de
1.060.000,00 €
3 Zi.
83,9
m2
Oberbrunner Straße 27, 81475 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Stadtteil Forstenried in unmittelbarer N he des Forstenrieder Parks wird ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus nach bew hrten und zeitlosen Vorbild realisiert. Dieses exklusive Objekt besteht aus lediglich f nf Wohneinheiten,
...
jeweils mit Eintel-TG-Stellpl tzen und Aufzug in alle Etagen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Bauausf hrung und der Focus auf eine energetisch durchdachte L sung zur W rme -und Warmwassererzeugung unabh ngig von Gas und l pr gen dieses Bauvorhaben. Bei den f nf zum Verkauf stehenden Einheiten verbinden sich Kochen Essen und Wohnen im offenen Raum zum gro z gigen Ganzen. Zeitlos freundlich und repr sentativ zugleich, perfekt gestaltet f r ein entspanntes Miteinander. Das Eichenparkett, die ausgew hlten Fliesen und die hochwertige Badeinrichtung erzeugen schon ab dem ersten Schritt ein angenehmes Gef hl von Wohnkomfort. Die chice Etagenwohnung bietet mit 83,9m und ihren drei Balkonen (7,3m ) einen optimalen Raum zum angenehm nachhaltigen wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
1.780.000,00 €
3 Zi.
137,9
m2
Oberbrunner Straße 27, 81475 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Stadtteil Forstenried in unmittelbarer N he des Forstenrieder Parks wird ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus nach bew hrten und zeitlosen Vorbild realisiert. Dieses exklusive Objekt besteht aus lediglich f nf Wohneinheiten,
...
jeweils mit Eintel-TG-Stellpl tzen und Aufzug in alle Etagen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Bauausf hrung und der Focus auf eine energetisch durchdachte L sung zur W rme -und Warmwassererzeugung unabh ngig von Gas und l pr gen dieses Bauvorhaben. Bei den f nf zum Verkauf stehenden Einheiten verbinden sich Kochen Essen und Wohnen im offenen Raum zum gro z gigen Ganzen. Zeitlos freundlich und repr sentativ zugleich, perfekt gestaltet f r ein entspanntes Miteinander. Das Eichenparkett, die ausgew hlten Fliesen und die hochwertige Badeinrichtung erzeugen schon ab dem ersten Schritt ein angenehmes Gef hl von Wohnkomfort. Die chice Penthousewohnung bietet mit 137,9m und ihren drei Terrassen (17,8m ) sehr viel Platz zum wohnen, wohlf hlen und en
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Quelle: www.immobilien.de
319.500,00 €
2 Zi.
80
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
80 m² Wfl. (Hobbyraum, WC im UG, kleiner Flur im UG und Terrasse hälftig gerechnet) auf Erbpacht/Leasehold; 6 Parteien im Haus; 320 m² Garten können nur von dieser Wohnung genutzt werden, Sie können sich folglich austoben; 2-Zi.+Hobbyraum,
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Fußbodenheizung; Hell und ruhig; Tiefgarageneinzelstellplatz (Zweiter, direkter Zugang zur TG über 2. Wohnungseingang im UG);
Für das letzte Jahr hat der Eigentümer 551 Euro p.a. des Wohngeldes zurückerstattet bekommen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
3 Zi.
67,25
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 mit Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung über den zentral gelegenen Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich ein
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geräumiger Abstellraum, zu Ihrer Rechten das innenliegende Wannenbad, welches mit raumhohen Fliesen ausgestattet ist.
Gegenüberliegend der Eingangstüre befindet sich das Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, welches an Wohn- und Schlafbereich angrenzt.
Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich bietet und über einen Zugang zum Küchenbereich sowie zur Südloggia verfügt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Speicher, welcher zusätzlich Stauraum bietet.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
149,86
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
ECHTES STATEMENT. F R MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE LIEBEN. Mit bewusster Zur ckhaltung setzt dieses Ensemble ein klares Zeichen. Repr sentative Stadth user in zeitloser und einzigartiger Eleganz. Weniger ist mehr. In diesem Fall ist weniger sogar
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VIEL mehr. Hier wurde neoklassizistische Architektur modern interpretiert. Schn rkellos, geradlinig, edel. The Four berzeugt mit ihrer h chst individuellen Architektur der perfekten Symbiose aus klarer Formensprache und purer sthetik. Das Farbspiel aus wei er, glatter Edelputzfassade und dem filigranen Stuckhighlight strahlt Noblesse und Klarheit aus. Ein markantes Unikat mit eigenem Charakter in einer gewachsenen, urbanen Umgebung. Das erste unserer exklusiven Stadth user besticht durch die perfekte S dwest-Ausrichtung des Gartens. Von der Diele kommen Sie somit in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer gro z gigen Terrasse. Klassischerweise befindet sich hier auch ein praktisches G ste-WC. Im Obergeschoss gelangen Sie in ein
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
4 Zi.
122,33
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle und ger umige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1994 in zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die gem tliche Atmosph re. **Highlights:** - Gro z giges
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Wohnzimmer mit Balkon - drei weitere Zimmer im oberen Bereich, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer nutzbar - praktische Einbauk che mit s mtlichen Elektroger ten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - separates G ste-WC - Abstellraum f r zus tzlichen Stauraum - Parkettb den und Fliesen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung auf 2 Etagen. Durch die gro en Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Blick. Die zentrale Lage erm glicht eine hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Caf s in unmittelbarer N he. **Lage:
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Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
3 Zi.
90,76
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/swve an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der M nchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit
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eigenem Gartenanteil an. Die kleine, aus nur 5 Einheiten bestehende Eigent mergemeinschaft aus dem Jahr 2013, befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verf gt ber einen eigenen Zugang. Sie wird gerade noch von den Eigent mern selbst bewohnt, aber zum kommenden M rz hin frei. Durch ihre Gr e und den Schnitt ist sie ideal f r P rchen mit viel Platzbedarf oder die kleine Familie, die gerne in einer ruhigen und l ndlichen Gegend wohnen m chte, aber auch den schnellen Anschluss an die Gro stadt sch tzt. Die Immobilie teilt sich in insgesamt drei Zimmer, zwei B der und einen Flur auf. Im sehr hellen Wohnzimmer befinden sich die K chenzeile und der Zugang zur Terrasse mit eige
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Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
3 Zi.
90,76
m2
81249 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/swve an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der M nchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit
...
eigenem Gartenanteil an. Die kleine, aus nur 5 Einheiten bestehende Eigent mergemeinschaft aus dem Jahr 2013, befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verf gt ber einen eigenen Zugang. Sie wird gerade noch von den Eigent mern selbst bewohnt, aber zum kommenden M rz hin frei. Durch ihre Gr e und den Schnitt ist sie ideal f r P rchen mit viel Platzbedarf oder die kleine Familie, die gerne in einer ruhigen und l ndlichen Gegend wohnen m chte, aber auch den schnellen Anschluss an die Gro stadt sch tzt. Die Immobilie teilt sich in insgesamt drei Zimmer, zwei B der und einen Flur auf. Im sehr hellen Wohnzimmer befinden sich die K chenzeile und der Zugang zur Terrasse mit eige
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
7 Zi.
221
m2
81247 München / Obermenzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
M nchen-Obermenzing Attraktive Doppelhaush lfte in bester Wohnlage - gepflegter Garten mit Au enpool - sonnige West-Terrasse und West-Balkon - optimal geeignet f r gro e Familien / Mehrgenerationenprojekt Wir pr sentieren Ihnen eine au ergew
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hnliche Gelegenheit in bester Lage im begehrten M nchner Stadtteil Obermenzing. Die im Jahre 1967 errichtete und fortlaufend modernisierte Doppelhaush lfte befindet sich in einem soliden und sehr familienfreundlichen Wohngebiet. Sie leben auf zwei vollen Etagen mit Balkon, dem ausgebauten Dachgeschoss, sowie dem Untergeschoss mit seinem gro en, hellen Hobbyraum und einer finnischen Sauna. Die Wohnfl che betr gt ca. 221 m . Das ca. 391 m gro e, real geteilte Grundst ck bietet Ihnen mit dem gepflegten Garten samt Au enpool und der sonnigen Terrasse eine willkommene R ckzugsm glichkeit vom oftmals hektischen Alltag. Der berdachte Freisitz neben dem Pool vervollst ndigt Ihre kleine Ruheoase. Zur Verwirklichung Ihrer Wohntr ume stehen Ihnen zwei
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Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
5 Zi.
230
m2
81247 München / Obermenzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand. Das Haus bietet eine Wohnfl che von 230 Quadratmetern auf einem Grundst ck von 600 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z
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giger Wohnbereich mit offenem Kamin, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Die angrenzende K che ist modern ausgestattet und verf gt ber hochwertige Ger te. Ein Esszimmer bietet ausreichend Platz f r gem tliche Mahlzeiten mit der Familie. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die alle ber Einbauschr nke verf gen. Das Hauptschlafzimmer verf gt zudem ber ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt f r zus tzlichen Komfort. Der Keller des Hauses schafft Platz f r viel Stauraum, sowie einen Waschraum und einen Hobbyraum. Ein Carport und ein Abstellraum im Garten sorgen zus tzlich f r ausreichend Platz f r Fahrr der und Gartenger te. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet ein
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Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
2 Zi.
72
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet gro artiges Potenzial, erfordert jedoch einige Sanierungsarbeiten. Hier sind die wichtigsten Details: Lage: Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil M hldorf-S d. Diese bevorzugte Lage
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bietet eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel, Gesch fte und Schulen. Zustand: Die Wohnung ist sanierungsbed rftig, was Ihnen die M glichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen und pers nlichen Vorstellungen einzubringen. Ein idealer Ort f r diejenigen, die gerne gestalten und renovieren. Balkon mit S dausrichtung: Genie en Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen S dbalkon. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genie en. Fl che: Die Wohnung bietet eine gro z gige Fl che, die Ihnen Raum f r individuelle Raumgestaltungsideen bietet. Herausforderung und Chance: Der Sanierungsbedarf stellt eine Herausforderung dar, birgt jedoch gleichzeitig die Chance, eine ma geschneiderte Wohnumgebung nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Inve
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
2 Zi.
52,73
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv und erstmalig angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ca. 1969 erbauten Wohnanlage mit insgesamt ca. 131 Wohneinheiten in einer sehr sch nen Mikrolage in Neuperlach an der Grenze zu Ramersdorf. Das Objekt wurde ber
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die Jahre immer gepflegt und zeitgem modernisiert. Fernw rme, Isolierverglasung sowie Dach- und Fassadend mmung sorgen f r einen niedrigen Energieverbrauch. In die Wohnung im 4. Obergeschoss gelangen Sie bequem mit dem bereits erneuerten Aufzug. In der Wohnung ist ein Vollholz-St bchenparkett verlegt. K che und Sanit rbereich sind noch urspr nglich gefliest. Der gro e Wohnraum l sst sich je nach pers nlichen Bed rfnissen unterschiedlich und praktisch m blieren. Vom Flur gelangen Sie zudem in das Bad und in das Esszimmer mit der angrenzenden K che. Der Mieter nutzt den Essbereich als Schlafbereich. Aus der K che haben Sie Zugang auf den West-Balkon. Durch die gro en Fensterfl chen ist die Wohnung auch hell und freundlich. Im Flur befindet s
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Quelle: www.immobilie1.de
628.000,00 €
4 Zi.
116,32
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauvorhaben wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, die zum Zeitpunkt der Baueingabe gelten, errichtet und entsprechend den kommunalen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Die Wohnfl chenangaben wurden nach der
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Wohnfl chenverordnung (WoFIV) ermittelt. Die Balkone in den Obergeschossen und die Terrassen im Erdgeschoss wurden jeweils mit der H lfte der Grundfl che angesetzt. TG-Stellplatz Nr. 1, 2, 3 , 8 oder 12 22.500,00 Dieses unterkellerte 11-Familienhaus mit Tiefgarage ist Teil einer kleinen Wohnanlage auf ebenem Gel nde im Nord-Westen von Fridolfing. Die Wohnanlage verf gt ber eine gepflasterte Tiefgarage, in der 13 berdachte KFZ-Stellpl tze untergebracht sind. Ein gepflasterter Weg zum Hauseingang dient der Erschlie ung des Geb udes, an dem direkt ein berdachtes, abschlie bares M lltonnenh uschen und ein offener, berdachter Fahrradabstellraum angrenzt. Der berdachte Haupteingang mit Briefkastenanlage befindet sich im Zentrum des L-f rmigen Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
5,5 Zi.
128
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier pr sentieren wir Ihnen eine hochwertige Doppelhaush lfte mit Garten in Oberammergau. Das 1985 erbaute Objekt befindet sich in sehr zentraler und gleichzeitig sehr ruhiger Lage und besticht mit einem herrlichen Blick auf die Kofel. Ihre H lfte
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ist s d stlich ausgerichtet somit werden die R ume des Hauses immer mit angenehmen Tageslicht geflutet. Im Erdgeschoss befindet sich die K che mit Sitzgelegenheit, Garderobe, G ste-WC und das gro z gige Wohnzimmer. Hier befindet sich ein Grundkachelofen, der an kalten Tagen f r angenehme W rme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach S den ausgerichtete Terrasse und in ihren eigenen idyllischen Garten mit Gartenh tte. Im Ersten Stock befindet sich das ger umige Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, die sich wunderbar als Kinderzimmer oder B ros eignen, au erdem befindet sich auf diesem Stockwerk das 2017 erneuerte, modern und zeitlos gestaltete Bad. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ost- und s dseitig umlaufenden Balkon. Das aus
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82287 Jesenwang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten hier wundersch ne Neubaudoppelh user in l ndlich ruhiger Lage in hochwertiger Bauqualit t an. Die Doppelhaush lften pr sentieren sich in energieeffizienter Massivbauweise mit Hilfe w rmeged mmter Ziegel und bieten eine klassische Bauweise
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gepaart mit modernster Isolierungstechnik f r beste Wohnqualit t. Jedes Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-W rmepumpe dient als Energieversorger w hrend zugleich eine Vorrichtung f r eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zus tzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterst tzt. Eine durchdachte Raumaufteilung finden Sie hier ber drei Wohnetagen mit ber 140 m Wohnfl che vor. Der gro z gige Wohnbereich mit offener K che (kann geteilt werden) wird durch vier Schlafzimmer, zwei Balkonen, zwei B dern und einem G ste-WC erg nzt. Das Untergeschoss des Hauses pr sentiert sich vielseitig. So k nnen Sie hier individuell einen Hobbykeller oder Ihr Home-Office entwickeln. A
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Quelle: www.immobilie1.de
3.490.000,00 €
5 Zi.
202,2
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Denkmalgesch tzte Altbau-Rarit t im Stil der Deutschen Renaissance aus 1898. Bereits der aufwendige Hauseingangsbereich sowie das Treppenhaus mit schmiedeeisernem Gel nder strahlen einen prachtvollen Charme aus. Das wahre Juwel verbirgt sich jedoch
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hinter der Eingangst r im 1. OG. Die herrschaftliche Wohnung wurde in den Jahren 2019/20 entkernt und von Grund auf neu gestaltet. Hierbei wurden Materialien und Ausstattungselemente auf h chstem Niveau gew hlt. Der Boden wurde neu aufgebaut und ein Fischgr tparkett aus Eiche verlegt. Die Elektrik wurde mit einer KNX-Verkabelung erneuert sodass Licht und Heizung ber das Smart-Home-System gesteuert werden k nnen. In die nun abgeh ngte Decke sind Lichtspots und Schienen f r Leuchten (Occhio) sowie f r Vorh nge integriert. Sowohl Heizk rper als auch Fensterb nke (Massivholz) wurden erneuert. Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind nach S d-S d-Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer sowie die K che empfangen die Morgensonne und bieten einen