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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90610 Winkelhaid b Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die sonnige Wohnung hat vom Pflegezustand her Neubaucharakter. Erst letztes Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, sodaß aufgrund des neuen Energiegesetzes der Regierung keine Kosten auf den Erwerber zukommen.
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Ausgestattet ist die Wohnung im Wohnzimmer mit Laminatboden. Flur Küche und Bad haben Fliesenboden. Das Bad hat Fenster und eine separate Dusche. Das Schlafzimmer hat Teppichboden. Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 625,-- monatlich und wurde seit Jahren nicht erhöht. Nach den gesetzlichen Bestimmungen ist eine Erhöhung um 20% zulässig.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße Nähe des Sportzentrums. Das ganze Haus ist sehr gepflegt. Winkelhaid ist durch die S-Bahn sehr gut an die Strecke Nürnberg-Altdorf angebunden. Dadurch sind weiterführende Schulen gut zu erreichen. Winkelhaid selbst hat eine Grundschule und Kindergarten.
Raumaufteilung: Die ca. 87 qm große Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
488.000,00 €
4 Zi.
96,1
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Sie tr umen von einer schicken, neuwertigen Wohnung in Lauf? Genau das erwartet Sie in dieser absolut modern und hochwertig ausgestatteten Balkonwohnung mit ca. 96 m Wohnfl che im 1. Obergeschoss einer schicken Wohnanlage aus dem Jahr 2019/20.
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Angekommen in der 4-Zimmer-Eigentumswohnung werden Sie begeistert sein von der geradlinigen, lichtdurchfluteten Bauweise sowie der sch nen, wie auch gro z gigen Raumaufteilung. Genie en Sie Ihre freie Zeit und Privatsph re im herrlich offenen Wohn-/Kochbereich mit bodentiefen Fensterelementen oder auf dem direkt angrenzenden Sonnenbalkon. Der K chenbereich ist bereits mit einer Einbauk che ausgestattet, die im Kaufpreis inklusive ist. Direkt nebenan finden Sie das sch ne Schlafzimmer sowie zweit weitere R ume, die perfekt f r Kinder, G ste oder zum Arbeiten im Homeoffice genutzt werden k nnen. Ein Wohntraum f r Singles, P rchen und Familien. Auch das traumhaft schicke Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken l sst keine W n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
8 Zi.
205
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN HAUS MIT VIELEN GESTALTUNGSM GLICHKEITEN! Das gro z gige und familiengerechte Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Bausubstanz aus. Auf jeder Etage befindet sich jeweils eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen sind durch
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ein getrenntes Treppenhaus zu erreichen. Als Domizil f r eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach. Alles gelingt hier bestens! Als Kapitalanlage erzielen Sie attraktive Mieteinnahmen. Durch eine Teilvermietung senken Sie Ihre monatliche Leistungsrate. ERDGESCHOSS: Hier empf ngt Sie eine gro z gige Diele mit Zugang zu allen R umen. Reichlich Platz bietet Ihnen die ger umige K che. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum Wintergarten. Dieser garantiert Ihnen dank Fu bodenheizung warme F e im Winter. Im Sommer sorgt der gro fl chiger Sonnenschutz mit elektrischem Antrieb f r angenehmen Schatten. Gleich daneben steht eine berdachte Terrasse zur Verf gung. Ein ger umiges Bad steht ebenso zu Ihre
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
8 Zi.
205
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN HAUS MIT VIELEN GESTALTUNGSM GLICHKEITEN! Das gro z gige und familiengerechte Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Bausubstanz aus. Auf jeder Etage befindet sich jeweils eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen sind durch
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ein getrenntes Treppenhaus zu erreichen. Als Domizil f r eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach. Alles gelingt hier bestens! Als Kapitalanlage erzielen Sie attraktive Mieteinnahmen. Durch eine Teilvermietung senken Sie Ihre monatliche Leistungsrate. ERDGESCHOSS: Hier empf ngt Sie eine gro z gige Diele mit Zugang zu allen R umen. Reichlich Platz bietet Ihnen die ger umige K che. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum Wintergarten. Dieser garantiert Ihnen dank Fu bodenheizung warme F e im Winter. Im Sommer sorgt der gro fl chiger Sonnenschutz mit elektrischem Antrieb f r angenehmen Schatten. Gleich daneben steht eine berdachte Terrasse zur Verf gung. Ein ger umiges Bad steht ebenso zu Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,27
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - ruhige und entspannte Atmosphäre Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basie
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
210,26
m2
91235 Velden , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Gastronomie in fußläufiger Distanz Anbindung: Bahnhof in fußläufiger Distanz
Ausstattung: + Einliegerwohnung im Keller möglich + Gasheizung 2013 + Grundstück mit Hanglage + Garage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
152
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses helle und gepflegte Anwesen befindet sich in absoluter Toplage von Burgthann. Ein Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Arzt liegen direkt vor der Eingangstüre. Auch
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zur S-Bahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Grundschule und Kinderkrippe sind ebenfalls in sehr kurzer Laufdistanz. In der Großgemeinde Burgthann leben ca. 11.500 Einwohner. Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit diversen Buslinien und seinem modernen Bahnhof ist es gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg nach Neumarkt angebunden.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exp
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
25 Zi.
562
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Eine Begehung/BILD sagt mehr als 1.000 Wörter - Wann TREFFEN wir uns VOR ORT?
Sonstiges: Vor dem WOHN-& GESCHÄFTS-Haus / vor den Läden im EG sind 2 Stellplätze zum Kurz-Zeit-Parken, bzw. Ein- und Ausladen ...
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verfügbar. Weitere Parkplätze sind rund um den MARKTPLATZ ausreichend vorhanden. WEITERES: die Hausverwaltung wird vom Eigentümer derzeit selbst erfüllt; es gibt keinen Miet-Rückstand! Verläßlicher Miet-EINGANG; jeweils zeitnahe Nebenkosten-/Bewirtschaftskosten-ERMITTLUNGEN und ABRECHNUNGEN. Die Nebenkosten betragen z. Zt. p.m. 483 € / m² aus der VermietungsFläche von gesamt derzeit 562 m² - damit p.a. 5.796 € und werden als NK-Voraus-Zahlung p-.m. zur kalten Miete MIT eingenommen! Pro m² Vermietfläche sind das aktuell 0,86 € p.m. Übernehmen Sie dieses einmalige, TOP-gepflegte WOHN-/GESCHÄFTS-Haus in IHREN Bestand; erfreuen sich an der MIET-ERTRAGS-Rendite aktuell und zukünftig! Gerne helfen wir bei Aufteilung und Miet-Anpassungs-Gesprächen mit. Br
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Quelle: www.immowelt.de
603.239,00 €
4 Zi.
176,91
m2
91284 Neuhaus a d Pegnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung an Verkehrswege ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahnanbindung zur A9 ist lediglich ca. 3 km von der Immobilie entfernt. Die Bundesstraßen B14 (ca. 8 km) und die B2 (ca. 5 km) bieten
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zusätzliche Möglichkeiten für eine bequeme Erreichbarkeit. Für Bahnreisende ist die Bahnanbindung zwischen Simmelsdorf - Schnaittach - Neunkirchen am Sand - Lauf und dem Großraum Nürnberg nur etwa 150 m vom Grundstück entfernt. Grund- und Hauptschulen sowie Kindergarten befinden sich in 1-2km Reichweiten.
Ausstattung: Ausstattung: Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über Wasser- und Kanalanschlüsse. Strom und Internet sind in unmittelbarer Nähe vorhanden; die erforderlichen Leerrohre wurden bereits verlegt. Ein Bodenaustausch wurde durchgeführt, um eine solide Basis für die geplante Bebauung zu schaffen. Das Grundstück bietet eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Grundfläche von ca. 210 m². Di
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit ein Grundstücken für die Errichtung einer Doppelhaushälfte im Herzen von Rückersdorf zu erwerben! Sie erwerben dieses Grundstück direkt vom Eigentümer provisionsfrei. Das Grundstück hat eine
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Gesamtgröße von ca. 550 qm reine Grundstücksfläche zzgl. einer Gemeinschaftsfläche in Form einer Zufahrtstraße von insgesamt ca. 60 qm. Somit ist für jede Doppelhaushälfte auf diesem Grundstück eine Grundstücksgröße von 305 qm vorhanden. Das Grundstück ist sehr gut geschnitten und es liegt bereits eine Baugenehmigung der Behörde für die Bebauung mit einer DHH vor. Somit kann mit dem Bau sofort begonnen werden. Gerne können wir Ihnen bei Interesse sämtliche Unterlagen zur Baugenehmigung zukommen lassen. Die Grundstücke sind bereits voll erschlossen.
Lagebeschreibung: Die Grundstücke befinden sich in idealer und sehr zentraler Lage in Rückersdorf. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute allgemeine infrastrukturelle Erreichbarkeit mit de
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
109,53
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3,5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 109,53 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses. Über den Hausflur gelangt man zum Einen in den
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Hauptbereich der Wohnung und zum anderen in ein zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer inkl. Gäste-WC in der Größe von ca. 24 m². Der Hauptbereich der Wohnung erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer inkl. Ankleideraum und ein Badezimmer. Im Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet sich neben der im gesamten Objekt verbauten Fußbodenheizung ebenfalls ein Kamin. Die Einbauküche ist von den momentanen Mietern auf eine Kosten eingebaut worden. Über diverse bodentiefe Fenster gelangt man auf den großzügigen, ca. 18,5 m² großen Balkon. Über den Wohnbereich gelangt man in den Ankleideraum, welcher ausreichend Platz für einen großzügigen Schrank bietet. Von der Ankleide aus ist der Zugang zum Schlafzimmer gewährleiste
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Raumaufteilung: Die Aufteilung der Immobilie ist als reihenhaustypisch zu bezeichnen (siehe Grundriss): Über den modern gestalteten Außenbereich betreten Sie das Haus über eine großzügige Diele. Diese geht direkt in den offenen Wohn-/Ess-
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und Küchenbereich über. Zudem befindet sich, angrenzend an die Diele, ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst das ansprechend gestaltete Hauptbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, eine Abstellkammer sowie zwei Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Die Terrasse sowie der Garten sind nach Südwesten hin ausgerichtet. Zudem verfügen die Terrasse, als auch der Vorgarten, über einen sehr praktischen Terrassen- bzw. Vorgartenschrank.
Auf eine Blick: - Reihenmittelhaus - Baujahr 2020 - KFW-55-Standard - ca. 145 qm Wohnfläche - 5 Zimmer - 2 Bäder, 1 Gäste-WC - Einbauküche - nicht unterkellert - Terrasse und Garten - Terrassen- und Vorgartenschrank - 2 K
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In der Ellenbacher Straße 74 in Hersbruck entstand bis Dez. 2023 in ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern in schöner Süd- bzw. Westausrichtung. Die separaten Häuser A und B verfügen über 5
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bzw. 6 Eigentumswohnungen. Von den 11 Einheiten sind 10 bereits verkauft und bezogen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Zudem ist es möglich einen Außenstellplatz zu erwerben. Der Neubau verfügt über einen KfW 55-Standard (KfW-Effizienzhaus 55) und wird mit Pellets beheizt.
Lagebeschreibung: -nur gut 1.5 km von der S-Bahn-Station Hersbruck entfernt -nur gut 1,5 km vom Schulzentrum und kleinem Einkaufszentrum entfernt (u.a. Edeka, Aldi, Tedi) -Bushaltestelle, die alle zentralen Punkte der Stadt anfährt, in unmittelbarer Nähe zum Neubau
Raumaufteilung: Die Einheit bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, zudem einen Abstellraum, einen großen HWR, ein Gäste-WC und einen schönen Balkon in Süda
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
655.000,00 €
5 Zi.
133,74
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Wohnen in stilvoller Eleganz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Qualit t und Komfort eine harmonische Symbiose eingehen. Dieses herausragende Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine gro z gige Wohnfl che von 133,74
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Quadratmetern, sondern auch durch eine erstklassige Bauweise und eine idyllische Lage auf einem 504 Quadratmeter gro en Grundst ck. Beim Betreten des Anwesens er ffnet sich eine Oase der Ruhe und Sch nheit. Der gepflegte Vorgarten f hrt Sie durch eine majest tische Eingangst r in das Herzst ck des Hauses. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design und zeitloser Eleganz. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine offene Wohnk che, die mit edlen Granitplatten ausgestattet ist. Diese exklusive Ausf hrung unterstreicht den gehobenen Anspruch und bietet zugleich einen einladenden Treffpunkt f r gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer l dt mit seiner Gro z gigkeit zum Verweilen un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges, MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: SCHWAIG - BEHRINGERSDORF traumhaft ruhige grüne Lage direkt am Wald
Ausstattung: teils Echtholzparkettböden JURA-MARMOR-BÖDEN
Objekt: Großzügige DHH im repräsentativen Villenstil EG: 2,60 m DECKENHÖHE großzügiger repräsentativer Wohn-Essbereich mit edlem Echtholzstabparkettboden ~ 50m², Küche, Gäste-WC Diele mit mit verlegtem JURAMARMOR Treppen ebenfalls mit Juramarmor belegt DG: Tageslichtbad, Abstellkammer oder Ankleide, Kinder- oder Arbeitszimmer/ Homeoffice, ~ 25m² Schlafzimmer und 2. Kinderzimmer mit anliegendem Südwestbalkon, DG-Studiobereich mit einem großzügig ausgebautem Studio und einem ca. 5-6m² großem zus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
10,5 Zi.
325
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie tr umen von einem Bauernhaus mit gro em Grundst ck? Dann sind Sie hier genau richtig! Das zum Verkauf stehende Bauernhaus wurde ca. 1894 errichtet. Die Mauern dieser einzigartigen Immobilie sind aus Sandstein gefertigt. Das Dach des Hauptgeb udes
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wurde 2008 neu gedeckt. Beheizt wird mit einer Scheitholzheizung aus dem Jahre 2019 inklusive 5 gro en Pufferspeichern. Somit sind Sie unabh ngig von l oder Gas. Die Fenster wurden in den letzten 25 Jahren laufend erneuert. Das Hauptgeb ude besteht aus zwei Vollgeschossen sowie Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung. Sie betreten das Haus ber den gro en einladenden Flur. Das Wohnzimmer bietet mit seinen drei Fenstern eine helle und freundliche Atmosph re, der Kachelofen spendet in der k hleren Jahreszeit eine behagliche W rme. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellm glichkeiten f r ein gro es Bett und Kleiderschrank. Die K che ist praktisch geschnitten und mit einem direkten Zugang zum Esszimmer. Die vorhandene Einb
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
229.300,00 €
2 Zi.
59,56
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Förrenbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Happurg im Landkreis Nürnberger Land. Die Gemeinde Happurg hat ca. 3900 Einwohner. Der Gemeindeteil Förrenbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und in 5 Minuten von
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Happurg mit dem Auto zu erreichen. Förrenbach liegt etwa 30 Kilometer (Luftlinie) nordöstlich von Nürnberg. Happurg bietet Familien ein lebenswertes Umfeld und eine gute Infrastruktur. Dafür sorgen eine gut ausgebaute Kinderbetreuung (Kindergrippe und -garten) und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im naheliegenden Hersbruck. In Förrenbach bzw. Happurg finden Sie einen Bäcker sowie Metzger und Ärzte sind vorhanden. Für alle anderen Einrichtungen des täglichen Lebens ist die Stadt Hersbruck sowie das PEZ in Hohenstadt in unmittelbarer Nähe. Unser Neubau wird auf dem Grundstück der ehemaligen Gastwirtschaft „Albachtaler Hof“ errichtet. Wohnen Sie in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Gemeinde Happurg ist
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Quelle: www.immowelt.de
355.500,00 €
3 Zi.
92,35
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Förrenbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Happurg im Landkreis Nürnberger Land. Die Gemeinde Happurg hat ca. 3900 Einwohner. Der Gemeindeteil Förrenbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und in 5 Minuten von
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Happurg mit dem Auto zu erreichen. Förrenbach liegt etwa 30 Kilometer (Luftlinie) nordöstlich von Nürnberg. Happurg bietet Familien ein lebenswertes Umfeld und eine gute Infrastruktur. Dafür sorgen eine gut ausgebaute Kinderbetreuung (Kindergrippe und -garten) und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im naheliegenden Hersbruck. In Förrenbach bzw. Happurg finden Sie einen Bäcker sowie Metzger und Ärzte sind vorhanden. Für alle anderen Einrichtungen des täglichen Lebens ist die Stadt Hersbruck sowie das PEZ in Hohenstadt in unmittelbarer Nähe. Unser Neubau wird auf dem Grundstück der ehemaligen Gastwirtschaft „Albachtaler Hof“ errichtet. Wohnen Sie in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Gemeinde Happurg ist
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, welches nach Rücksprache mit der Gemeinde Rückersdorf eine weitere Bebauung zulässt. Dies wurde bereits bei Nachbargrundstücken so praktiziert. Das bestehende Haus wurde ursprünglich
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im Jahr 1935 erbaut. Im Jahr 1980 erfolgte eine Erweiterung des Hauses sowie zu diesem Zeitpunkt auch eine umfängliche Sanierung/Modernisierung. Im Jahr 2017 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse, das Obergeschoss bietet einen Balkon. Das Haus ist teilunterkellert, zudem steht ein Spitzboden zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Garage, in der 2 PKW´s untergebracht werden können. Zudem ein zusätzliches Gartengerätehaus.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige und verkehrsarme Lage in der sympathischen Gemeinde Rückersdorf, welche nur ca. 10 km östlich von Nürnberg liegt. In Rückersdorf sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso m