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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
3 Zi.
84,26
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen
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variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodas
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
79,29
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen
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variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodas
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
3 Zi.
79,05
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen
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variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodas
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zentral gelegenes Dreifamilienhaus, wovon 2 Stockwerke befristet vermietet und das EG von den derzeitigen Eigentümern bewohnt wird. Der Dachboden des Hauses kann ausgebaut und somit eine
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weitere Fläche von mindestens 30m² gewonnen werden. Darüber hinaus ist das Haus mit einem großen Keller ausgestattet, der viel Stauraum (3 Räume) und eine Waschküche beinhaltet. Die Garage kann verschlossen und auch separat begangen werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich sehr zentral zwischen den U-Bahn Stationen Eberhardshof und Muggenhof in Nürnberg. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen aber genau so lebhaften Nachbarschaft mit einer Grundschule und einem Kindergarten in der Nähe. Parks bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtern. Eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und grüner Umgebung.
Raumaufteilung: EG-Wohnung: 4
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfreie, modernisierte: Diese attraktive, modernisierte Wohnung im dritten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Apartment haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist
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der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und Dachboden zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche und Badmöbel. Ein Stellplatz kann angemietet werden. Der Heizkessel wurde Dezember 2023 und der Aufzug 2021 erneuert.
Ausstattung: Hausgeld+Heizkosten 400,00 € Balkon Aufzug Einbauküche, Badmöbel. Abstellraum Keller- und Dachbodenanteil Stellplatz kann optional angemietet werden
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Schweinau. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés, eine Apotheke und viele Ärzte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen und Modegeschäfte erreichen Sie. Die U-Bahn
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Thumenbergerweg präsentiert sich als ruhige Wohnoase im begehrten Stadtteil St. Jobst. Diese Wohnlage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum malerischen Wöhrder See aus, was sie zu einer der exquisitesten und attraktivsten in
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Nürnberg macht. Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus geschmackvollen Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Die Architektur spiegelt dabei ein ästhetisches Gesamtbild wider, das die Wohnqualität in dieser Gegend unterstreicht. Die Infrastruktur dieser Wohngegend ist erstklassig, mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf in bequemer Fußläufigkeit. Bewohner profitieren von der Annehmlichkeit, alle notwendigen Besorgungen ohne großen Aufwand erledigen zu können, und können sich dabei an der charmanten Atmosphäre der Umgebung erfreuen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wobei öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität und erleichte
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
189
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Schweinau bietet ein breites Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nah gelegenen Süd-West Tangente sind Sie schnell auf der Autobahn oder auch z.B. in Fürth. Die Innenstadt mit dem Hauptbahnhof ist in
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ca. 15 Minuten zu erreichen. Entlang der Nopitschstraße ist ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bzw. Supermärkten vorhanden. VGN: U Bahn Haltestelle der Linie U3 „Gustav Adolf Str.“ ist nur ca. 200 m Fußweg entfernt.
Aufteilung: Kellergeschoss: - Mieter Kellerabteile, Kelleraußentreppe Zugang zum Garten Erdgeschoss: - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten, ca. 69,46 m² Obergeschoss: - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, ca. 68,00 m² Dachgeschoss: - 2 Zimmer Wohnung, ca. 52,00 m²
BESICHTIGUNGSTERMINE:: Bitte Terminanfragen per E-Mail mit Telefonnummer und vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse), wir melden uns gerne bei Ihnen!
Provision: Für den Käufer: 3,57 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusi
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330.000,00 €
2 Zi.
75,51
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das gesamte Humboldt-Palais wurde 2010 nach denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten revitalisiert und komplett saniert. Diese helle und gut aufgeteilte 2 Zi.-Whg. mit kleinem Balkon nach Süden ausgerichtet befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. In den Etagen EG und 1. OG befinden sich Gewerbeeinheiten, darüber Wohnungen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 10.200,00 €/Jahr (Mietpreis 11,26€/m², Index-Mietvertrag). Hausgeld: 155,00 €/Monat Rücklage Haus: 59.811,00 € (31.12.2022) Rücklage Whg. anteilig: 1.985,33 € (31.12.2022)
Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet: - Parkettboden in der gesamten Wohnung - Großer Wohn- Essbereich mit Balkon (Südausrichtung) - offene Küche zum Wohnraum (Küche in Mietereigentum) - großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Holz- Isolierglas-Fenster aus 2011 - seperate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 75 qm mit West-Loggia in hervorragender Lage. Sie erreichen Ihr zukünftiges Zuhause bequem über einen Aufzug. Die Küche mit zahlreichen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inklusive. Die Anlage
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wird von einem Hausmeisterdienst betreut.
Lagebeschreibung: Natur und Naherholung sind, wie der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr unweit von der Haustür entfernt. Nur 500 Meter bis zur Messe Nürnberg und in unter 10 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV in die Nürnberger Innenstadt.
Raumaufteilung: Wohn- und Schlafzimmer sind hell und mit elektrischen Rollläden sowie modernen SmartHome Thermostaten ausgestattet. Zusätzliche Steck- Netzwerkdosen sind verbaut. Das Bad und WC sind separat zugänglich. Es wurde mit dem Umbau des Bades begonnen der aber nicht abgeschlossen wurde. Das bietet Ihnen die Möglichkeit zur freien Gestaltung.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung mit unserem Büro.
Provision: B
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt
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unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspfl
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ob mit der Bahn, dem Bus oder zu Fuß, in Glockenhof haben sie den direkten Anschluss in die Innenstadt oder zum naheliegenden Bahnhof. Auch für Einkaufsmöglichkeiten und Medizinische Versorgung, muss nur ein kurzer Fußweg auf sich genommen
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werden. Der Biomarkt im Untergeschoss des Hauses bietet sich für ihren Einkauf auch gut an. Wer sich gerne in der Natur aufhält, findet in nächster Umgebung einen schönen Platz. Der Wöhrder See, die Wöhrder Wiese oder auch das Luipoldhain eignen sich hervorragend für einen schönen Spaziergang.
Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 67 Einheiten, in Glockenhof/St. Peter, Nürnberg. Die 2 Zimmer Wohnung verfügt nebst Schlafzimmer und Wohnzimmer über eine, gemütliche Loggia. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welcher über das Treppenhaus oder den Aufzug zugänglich ist.
Provision: Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Komfortables Wohnen: Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon. Mit einer Wohnfläche von 62 qm bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause, das sich sowohl
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für Singles als auch für Paare ideal eignet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1982 erbaut und profitierte im Jahr 2000 von einer umfassenden Sanierung. Dabei wurden nicht nur die Fenster erneuert, um eine verbesserte Wärmeisolierung zu gewährleisten, sondern auch die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen. Zusätzlich wurde für den Komfort der Bewohner ein neuer Aufzug installiert, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einem der gefragten Wohngebiete Nürnbergs Ihr neues Zuhause zu finden. Mit ihrer modernen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
moderne Einbauküche: Die Einbauküche präsentiert si
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450.000,00 €
6 Zi.
166
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in der Südstadt in der 3. Etage eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann sowohl als Anlageobjekt als auch als Eigennutzung genutzt
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werden.Die Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung geheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 300,00 EUR. Ein Dachbodenabteil steht zur Verfügung.
Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich sind alle Räume erreichbar.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, perfekte Infrastruktur mit öffentlichem Personennahverkehr und Nähe zum Stadtzentrum, in unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurant und diverse Freizeitmöglichkeiten
Ausstattung: - Personen Aufzug - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Kunststofffenster - Öl Zentral-Heizung - Fliesenboden - Teppichboden - Linoleumboden - Loggia mit Schieb
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
66,54
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen
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variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodas
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
105,37
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Eckbungalow mit Teilunterkellerung - Garten im geschützen Atrium - Garage im Kaufpreis bereits enthalten - Fernwärmübergabestation neuwertig von 2021 - 3-fach isolierverglaste
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Fenster aus 2010 - neu renoviertes Badezimmer und WC aus 2020 - Luxusbad mit Whirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche - Austausch Hauseingangstür im Jahr 2020 - Parkettböden in hochwertiger Qualität aus 2020 - Innenausbau, Innentüren, Malerarbeiten aus 2020 - Markise - Markenküche (Nolte) aus 2015 gegen Ablöse möglich
Stichworte: Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 33,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 3.08, Distanz zum Gymnasium: 4.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.08, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.85
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
88,88
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause in der Hohfederstraße liegt unmittelbar östlich der Nürnberger Innenstadt und erfüllt alle Wünsche nach zentraler Lage und Nähe zur Natur. Genießen Sie einen Abendspaziergang rund um den Wöhrder See
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und zugleich die entspannte Wohnkultur in Ihrem idyllischen Stadtviertel. In Veilhof gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés, ebenso kleine Läden zum Stöbern und Entdecken. Für das tägliche Leben befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Arztpraxen im direkten Umfeld. In der objekteigenen Tiefgarage parken Sie bequem Ihr Auto; alle Wohnungen sind von hier aus über einen Aufzug stufenlos zu erreichen.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIGE IMMOBILIEN Wir kümmern uns um die gesamte Bauausführung: von der Planung, über die Realisierung sämtlicher Bauleistungen bis hin zum schlüsselfertigen Objekt. das Objekt ist Ende 2024 bezugsfertig. •Bodengleiche Duschen •Fußbodenheizung •Kontrollierte Wohnraumbelüftung •Parkett in
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Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
9 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 60 qm
Lage: Nürnberg ist eine fränkische kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Nürnberg ist mit rund 520.000 Einwohnern nach München die zweitgrößte
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Stadt Bayerns und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands. Das Objekt liegt in der Ludwigstr. in Nürnberg direkt am Plärrer. Die sehr hochfrequentierte Innenstadtlage begünstigt ein Autofreies ankommen, Straßenbahnen, U-Bahnen und Buslinien sind in nicht mal 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zählen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso sind Ämter, Einkaufsläden, Restaurants, Schulen und Ärzte in der Nachbarschaft. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Zentrum.
Objekt: Besteht aus 3 Wohnungen mit je 60qm und einer Doppelgarage im Erdgeschoss Ladeneinheit mit ca. 60qm Gesamtfläche. Die Objekte sind teilrenoviert und teilsaniert. Besichtigungen sind erwünscht um sich ein Bild vor-Ort
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sofort bezugsfertig!!!!!! Wir bauen in der Lochnerstraße 14 eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen und 4 Reihenhäuser auf eigenem Grundstück. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die
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wichtigsten Merkmale unseres Projekts. Unsere Angebotspreise sind bis zum 30.04.2024 gültig.
Ausstattung: * KfW Standard 55 nach GEG * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * Aufzug * internes Netzwerk durch Patchpanell * Kellerräume * Waschraum * Carport
Lagebeschreibung: Die Lochnerstraße befindet sich zentral in Schweinau. Im Norden findet man gewachsene Wohngebiete, auf der Ostseite schließt eine große Grünfläche an und im Süd/Westen grenzt eine große Freifläche an, auf welcher ein Wohngebiet geplant ist.
Energieausweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Die Wohnung: Die perfekte Wohnung für Alt und Jung. Große Räume, Bad mit ebener Dusche und großer Südbalkon. Hier läßt es sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
30 Zi.
780
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: im Stadtteil St. Leonhard - in der Fußgängerzone - Nähe U- Bahn Station - ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht, vor der Haustüre: Supermärkte,
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Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Kindergarten, Schulen, Praxen, Cafés, Grün- und Parkanlagen erreichen Sie in wenigen Minuten ganz bequem zu Fuß.
Baujahr: 1899
Details: Das Anwesen besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus aus dem Jahr 1899 und einem dreigeschossigen Hinterhaus aus dem Jahr 1910. Das Vorderhaus verfügt über neun Wohneinheiten und das Hinterhaus über fünf Wohneinheiten. Beide Gebäude sind als Einzeldenkmal in die Denkmalliste eingetragen und bieten somit Steuervorteile. In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: z. B.: Vollwärmeschutz Hinterhaus und Vorderhaus Rückseite teilweise neue Fenster Hinterhaus neues Dach oberste Geschossdecke gedämmt Gaszentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Das exklusive Wohngebiet in Laufamholz erstreckt sich zwischen Mögeldorf und Schwaig und ist für seine gehobene Wohnqualität sowie seine ausgezeichnete Lage bekannt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Beliebtheit aus und bietet
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eine erstklassige Infrastruktur. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren sind Arztpraxen, eine Apotheke sowie Fitnessstudios entlang der Laufamholzstraße vorhanden. Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Haltestelle Rehhof befindet sich lediglich 750 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Nürnberg, der in nur 4 Stationen erreicht werden kann. Der Autobahnanschluss Mögeldorf ist ebenfalls in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Neben der erstklassigen Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Pegnitzgrund sowie der Reichswald sind