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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
600.000,00 €
6 Zi.
275
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese großzügige Halle in Herdecke bietet mit 2 zusätzlichen Gewerbewohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Industriegebiet und die gute Verkehrsanbindung machen sie ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen
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Standort sind. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen und erfolgreich durchstarten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Industriegebiet
- Sackgasse
- gute Verkehrsanbindung
- ruhige Lage
- zwei Gewerbewohneinheiten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
535.000,00 €
3 Zi.
1.600
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese attraktive Werkstatt in Bad Honnef bietet alles, was das Handwerkerherz begehrt. Mit einer Grundstücksfläche von 1600 m² und Parkplätzen in unmittelbarer Nähe zur Autobahn ist die Lage ideal. Die alarmgesicherte Halle verfügt über alle
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nötigen Maschinen einer professionellen Schreinerei. Mit Fußbodenheizung, Lackierkammer, Holzofen und eigener Holzbrikettpresse ist dieses Objekt perfekt ausgestattet. Ideal für Handwerker, die ihren Traum von einer eigenen Werkstatt verwirklichen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unmittelbare Nähe zur Autobahn
- großes Grundstück mit Parkplätzen
- alarmgesicherte Halle
- sämtliche Maschinen die eine professionelle Schreinerei braucht, werden mit verkauft.
- Fussbodenheizung im gesamten Hallenbereich
- Lackierkammer mit Zu- und Abluftanlage
- Holzofen und eigene Holzbrikettpresse
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
16.085
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese großzügige Lackiererei in Versmold bietet alles, was das Herz eines Gewerbetreibenden begehrt. Mit einer Grundstücksfläche von 16085 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Gewerbehalle aus dem Jahr 1992
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verfügt über 4.461 m², inklusive 2 PKW Lackierkabinen und verschiedenen Büro-, Lager- und Sozialräumen. Zusätzlich gibt es ein Wohnhaus mit 2.253 m² Grundstück und einer Wohnfläche von 285 m² mit 3 Wohneinheiten sowie eine weitere Halle auf einem 744 m² Grundstück. Ideal für Unternehmer, die viel Raum für ihre Visionen benötigen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grundstück 4.461 m² mit einer Gewerbehalle (1992) von 1.420 m²
- weitere Halle 597 m² auf einem 744 m² Grundstück
- Stellplätze
- 2 PKW Lackierkabinen
- freitragende Satteldach
- Büroräume, Lagerräume, Sozialräume, Technikräume
- Umkleideraum, Waschraum, Duschraum, Archiv, Aktenlager
- Wohnhaus mit 2.253 m² und einer
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1/45
Quelle: www.ohne-makler.net
559.000,00 €
580
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Diese Immobilie macht es möglich!
Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus mit einer angeschlossenen 243 qm großen Gewerbeeinheit in sehr guter Lage eines gefragten Lüdenscheider
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Gewerbegebietes.
Das Massivhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Es befindet sich auf einem insgesamt 1.380qm großen Kaufgrundstück in Waldrandlage.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 295 qm und erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen, sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss
Wohnung Erdgeschoss - ca. 96qm zzgl. großer gepflasterter Terrasse (ca. 50 qm) mit direktem Zugang zum Garten
- Zwei Bäder: 1x ebenerdige Dusche & 1x Badewanne
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
Wohnung Obergeschoss - ca. 109qm inkl. Balkon anteilig
- Bad mit Dusche, 1 x Gäste WC
- Sauna
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
Dachgeschoss - ca. 90qm
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Heizkörper
Versetzt unt
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
7 Zi.
65
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 018-00151
Immobilienkomplex mit Halle, Büros, Wohnen und Garage in 41748 Viersen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Endenergieverbrauch Wärme:
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148,90kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 9,70kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Seltene Gelegenheit!
Hier bieten wir Ihnen eine Halle, Büroflächen, eine Großraumgarage sowie eine Betriebsleiterwohnung auf einem ca. 964 m² großen Grundstück in Viersen zum Kauf an.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 533 m² und teilt sich wie folgt auf:
Halle ca. 206 m² (Durchfahrtshöhe 3 m, elektrisches Sektionaltor)
Büroflächen ca. 183 m² (fünf Büros, Sozialräume, sanitäre Anlagen; teils mit separaten Eingängen)
Großraumgarage ca. 79 m²
Betriebsleiterwohnung (wird derzeit vom Eigentümer genutzt) ca. 65 m² (zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad)
Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, in der
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
44369 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Halle: ca. 300,00 m² Nfl. 3,2 Tonnen Laufkatze
Büro: ca.136,35 m² Nfl. Empfang, 2 Büros, WC, Umkleide und Waschraum mit WC, Umkleide, Pausenraum.
Wohnung: ca. 120,60 m² Wfl. Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit offener
...
Küche, Balkon, Gästezimmer, Gäste WC, Abstellkammer.
Gesamtfläche: ca.556,95 m²
Energieausweis: In Vorbereitung!
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
7 Zi.
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 009-02654
Gewerbehalle mit Restaurant und Lagerfläche in 47509 Rheurdt-Schaephuysen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Endenergiebedarf Wärme: 446,30kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Strom: 0,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Der perfekte Platz für Ihr Gewerbe!
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.487 m² großen Grundstück am Ortsrand von Schaephuysen.
Aktuell wird das Gebäude für einen Gastronomiebetrieb und als Produktionsfläche genutzt. Bei dem Bau der Halle wurde aber schon auf eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit geachtet. Es sind ausreichend Toiletten und Räume vorhanden. Eine andere Aufteilung ist mit wenig Aufwand umzusetzen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahnen 40, 42 und 57. Die Flughäfen Weeze und Düsseldorf sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Baujahr: Um 2014
Nutzfläche: Ca. 457 m²
Aufteilung: Restaurant (Verkaufsraum), warme Küche, kalte
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
97
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit zur Übernahme einer Gewerbeimmobilie in zentraler Lage mit guter Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet sowie ins Sauerland. Die fortlaufend erweiterte Immobilie unterteilt sich in drei Produktionshallen, eine große
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Lagerhalle, ein Verwaltungsgebäude mit rd. 648 m² sowie eine separate Versandhalle mit barrierefreier LKW-Zufahrt und elektrischem Rolltor für eine effiziente und zielgerichtete Abwicklung. Die gesamte Fläche vom ca. 6.400 m² wird seit einigen Jahren von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und wird ab Sommer 2024 für Sie frei. Der Standort verspricht eine angenehme Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter und ermöglicht eine gute Autobahnanbindung für einen schnellen Transport von Waren und Produkten. Das Grundstück kann von zwei Seiten aus befahren werden. Somit ist eine direkte Zulieferung in alle drei Produktionshallen gewährleistet. Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden. Nähere Details besprechen wir
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Diese Immobilie macht es möglich!
Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus mit einer angeschlossenen 243 qm großen Gewerbeeinheit in sehr guter Lage eines gefragten Lüdenscheider
...
Gewerbegebietes.
Das Massivhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Es befindet sich auf einem insgesamt 1.380qm großen Kaufgrundstück in Waldrandlage.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 295 qm und erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen, sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss
Wohnung Erdgeschoss - ca. 96qm zzgl. großer gepflasterter Terrasse (ca. 50 qm) mit direktem Zugang zum Garten
- Zwei Bäder: 1x ebenerdige Dusche & 1x Badewanne
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
Wohnung Obergeschoss - ca. 109qm inkl. Balkon anteilig
- Bad mit Dusche, 1 x Gäste WC
- Sauna
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
Dachgeschoss - ca. 90qm
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Heizkörper
Versetzt unt
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
14 Zi.
47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 014-00445
Gewerbeimmobilie in 47669 Wachtendonk-Wankum
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1937-1957
Endenergieverbrauch Wärme: 66,20kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
...
Strom: 33,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Verkehrsoptimaler Standort für Ihr Gewerbe!
Diese Immobilie auf einem ca. 2.578 m² großen Grundstück in verkehrsoptimaler Lage ist in mehreren Bauabschnitten erbaut bzw. erweitert worden. Im Wesentlichen in den Jahren 1954 bis 1957. Vom ursprünglichen Baukörper des heutigen Bürotraktes (ehemals ein Wohngebäude) liegen keine Bauzeichnungen vor; das Baujahr wird dem Vernehmen nach mit schätzungsweise ca. 1937 benannt. Das ehemalige Wohnhaus wurde ab 1954 bis 1957 zum Betriebsgebäude umgebaut und in Teilen erneuert.
Der Eigentümer hat zur besseren Übersicht aktuelle Grundrisse nach Aufmaß und der letzten Nutzungsart erstellen lassen; hieraus ergeben sich nachstehende Flächen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48599 Gronau (Westfalen)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Einzigartige Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Entdecken Sie Ihre Vision von Erfolg und Wachstum in diesen einzigartigen Gewerbeobjekten, die Raum für Kreativität, Innovation und unternehmerische Entfaltung bieten.
In der
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malerischen Umgebung von Gronau (Westfalen) präsentieren sich zwei herausragende Hallen und ein Spänesilo, die optimale Chancen für gewerbliche Unternehmungen bieten.
Halle 2:
- Größe: ca. 623 m²
- Baujahr: ca. 1988 und 1989 mit Nutzungsänderung
- Ausstattung: Isolierte Stahlhalle, beheizbar, 2 große Rolltore, großflächige Fenster,
sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum
- Erweiterungen: Lacklager, Nutzung als Zuschnitthalle mit Kreis- und Ablängsäge,
zusätzlicher Aufenthaltsraum mit sanitären Anlagen
- Aktuelle Vermietung an einen Hersteller von Tiny Houses
Diese geräumige Halle ist ganzjährig nutzbar und besticht durch ihre Isolierung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Anwesenheit großer Rolltore und Fenster schafft eine
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
44388 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Top Rendite, 8,3 %!
Nutzereinheit 1
Gewerbe 1 ca. 283,00 m²
Gewerbe 2 ca. 232,00 m²
Gewerbe 3 ca. 136,00 m²
Nutzfläche, einschließlich Nebenflächen wie Keller, etc., 3 Büros, Teeküche, 3 WC, Umkleide, Dusche, Lager, Werkstatt,
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Besprechung/Aufenthalt.
Nutzereinheit 2
Wohnung ca. 221,00 m² Wohnfläche, 5 Räume, Kochen, Abstellkammern, 2 Bäder, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume
Gesamtfläche ca. 872,00 m²
*Hinweis: Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentum aufgeteilt.
Grundstück ca. 2.839,00 m² baureifes Land
Grundstück ca. 4.823,00 m² Gartenland
Gesamtfläche ca. 7.662,00 m²
*Hinweis: Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2011 für die Errichtung eines 4-5 Familienhauses mit Garagen liegt vor, muss aber neu beantragt werden.
Die Immobilie ist sehr gut renoviert, wartungsarm und pflegeleicht.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 168,54 kWh/(m²*a), F, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15.04.2033
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 85,22 kWh/(m²*a), C, Erdga
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.207.500,00 €
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei der ca. 850 qm große Halle mit Nebenräumen (insges. 1050 qm) handelt es sich um eine massive Betonhalle (derzeit ohne Heizung und Wasser,
...
entsprechende Anschlüsse an die Ölzentralheizung und den Wasserkreislauf des Hauptgebäudes wären baulich möglich), die aber eigentlich als Gewerbehalle eingetragen ist und auch als solche umgebaut und genutzt werden könnte. Je nach Nutzungsplanung ist auch der Einzug einer Zwischendecke und damit die Aufstockung auf 2 Geschosse aufgrund der Hallenhöhe durchaus denkbart, so das die Gewerbefläche nahezu verdoppelt werden könnte. Derzeit wird die Halle als Parkhaus mit 37 fest vermietete Stellplätzen für PKW (bis 3.5 to.) genutzt. Diese Parkplätze sind über eine innterne Zufahrtsrampe, die ebenfalls Teil des Verkaufspaketes ist, mit dem darunterliegenden Parkhaus verbunden, das ebenfalls kein öffentliches Parkhaus ist. Für das Durchfahrtsrecht durch dies
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
1.000.000,00 €
1.000
m2
Kappeler Str.105, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Key Facts:
Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 1.000m2.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 -
...
Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 1.000m2 - ca. 21.000 qm brutto
Netto: ca. 17.000 qm
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenrichtwert: 310,-€
Bauart: Massiv
Kauf: ab sofort
Kaufpreis. Ab 1.000m2 Brutto zu ca. 1.000.000,-€ je nach Gebäudeteil. Das gesamte Areal wird aufg
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 021-00037
Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Traumgrundstück in gesuchter
...
Citylage!
Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen.
Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt.
Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
47877 Willich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 017-00157
Gärtnerei in 47877 Willich-Schiefbahn
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Endenergieverbrauch Wärme: 90,60kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom:
...
4,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Pellets
In guter Lage!
Im Außenbereich von Willich-Schiefbahn wurde diese interessante Gärtnerei mit Büro und Sozialräumen (Baujahr um 1993) auf einem ca. 15.304 m² (!) großem Grundstück erstellt.
Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo schnell erreicht.
Das Gewächshaus (Venlo Haus) hat eine Grundfläche von ca. 6.655 m².
Davon entfallen ca. 44 m² auf: Aufenthaltsraum Männer (mit WC und Dusche), Aufenthaltsraum Frauen (mit WC und Dusche), Abstellraum (Versorgungsraum), Büro
Die reine Produktionsfläche beläuft sich auf ca. 5.261 m² (548 Tische x 9,6 m²).
Sonstige Ausstattungsmerkmale
- Gaszentralheizung bzw. Pellet
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
52538 Gangelt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses Gewerbeobjekt in einem kleinen Gewerbegebiet am Ortsrand eignet sich sowohl als Lager- wie auch als Produktionsfläche für kleine bis kleinere mittelständische Betriebe.
Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut, jedoch immer wieder
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umfangreich saniert. 1990 wurde der Sanitärbereich saniert, neue Heizkörper und eine neue Elektroinstallation installiert, die Oberböden neu verlegt und das Dach neu eingedeckt. Zudem wurde vor ca. 10 Jahren eine neue Gas-Heizung eingebaut.
Die Werkhalle ist ca. 132 qm groß und mit einem Sektionaltor ausgestattet. Diese Halle ist teilweise mit Trockenbauwänden in verschiedene Bereiche unterteilt, was eine neue Aufteilung der Flächen mit wenig Aufwand ermöglicht. Das Obergeschoss der Werkhalle ist ca. 115 qm groß und kann als Lagerplatz oder weitere Bürofläche genutzt werden. Auf dem Dach des Objektes wurde darüber hinaus eine Photovoltaik-Anlage installiert. An die Werkhalle schließen sich drei Werkräume an, die auch jeweils mit einem Sektiona
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eignet sich für eine breite Palette von Unternehmen und Aktivitäten, darunter Logistik, Lagerung, Produktionsstätten, Handel und vieles mehr.
Die großzügige Lagerhalle inkl. Bürofläche und Einliegerwohnung
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erstrecken sich über eine Fläche von ca. 477 m² Quadratmetern. Es ist ausreichend Platz vorhanden für die Lagerung von Waren, Rohstoffen oder Maschinen.
Parkmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.
Die Immobilie befindet sich einem Top-Zustand.
Es wird noch Inventar mit verkauft, wie ein Außenpool mit Skimmer, eine hochwertige Einbauküche, eine professionelle Kameraüberwachung des Grundstücks. Auch eine individuell gestaltete Außenbeleuchtung gehört mit zum Inventar. Das gesamte Inventar hat einen Gegenwert von ca. 115.000 EUR, der bei einem Kauf grundewerbssteuermindernd angesetzt werden kann.
Es existiert zusätzlich noch eine Baugenehmigung für eine Aufstockung des Gebäudes. Dies braucht lediglich beim Bauamt reaktiviert werden, ohne aufwendi
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Key Facts:
Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 1.000m2.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 -
...
Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 1.000m2 - ca. 21.000 qm brutto
Netto: ca. 17.000 qm
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenrichtwert: 310,-€
Bauart: Massiv
Kauf: ab sofort
Kaufpreis. Ab 1.000m2 Brutto zu ca. 1.000.000,-€ je nach Gebäudeteil. Das gesamte Areal wird aufg
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Quelle: www.immobilien.de
249.900,00 €
7 Zi.
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir bieten Ihnen hier ein zentral aber dennoch sehr ruhig gelgenes 939 m² Baugrundstück in Gelsenkirch / Ückendorf mit einem Wohn / Gewerbeensemble darauf an.
Die Bebauung setzt sich aus einem Wohnhaus BJ 1850 + Anbau 1960 und einem Hallen /
...
Bürokomplex mit Schleppdach Halle BJ 1967 zusammen.
Komplettiert wird das Ensemble durch einen großen voll umzäunten Innenhof sowie einen Gartenbereich hinter dem Haus.
Das sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca 110 m² und teilt sich im Erdgeschoss von einem zentralen Flurbereich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein großer Aufenthaltsraum / Durchgangszimmer, eine Küche mit zweitem praktischen Zugang zur Terrasse / Gartenbereich und dem Badezimmer mit Badewanne.
Ein kompaktes Gäste WC komplettiert hier im Erdgeschoss das Raumangebot.
Über eine massive Holztreppe in Leichtbauweise gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses.
Hier teilen sich vom zentralen Flur / Dielenbereich 3 weitere Schlaf- / Kin