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Quelle: www.ohne-makler.net
479.000,00 €
5 Zi.
138
m2
Schommerstückstraße 27, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem Traumhaus auf drei Ebenen in einem modernen Doppelhaus, das zum Verkauf von privat steht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Alltag hinter sich zu lassen und sich zu Hause wie im Urlaub zu fühlen!
Die Neubauten befinden sich
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in einem wunderschön gelegenen Neubaugebiet von Neunkirchen-Hermerath und sind ab sofort
bezugsfertig - es müssen nur noch Bodenbeläge verlegt werden.
Die rechte Doppelhaushälfte steht zum Verkauf, ebenso wie die baugleiche linke Hälfte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Beide Haushälften bieten einen unverbaubaren Blick, perfekt zum Entspannen oder für Ihre Kinder zum Spielen. Diese baugleichen Doppelhaushälften eignen sich auch hervorragend für gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden.
Kleine Details wie die beeindruckende Dachterrasse, das gemauerte Carport mit zusätzlichem abschließbarem Abstellraum und das moderne Bad mit großer bodengleicher Dus
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Quelle: www.ohne-makler.net
215.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Traumhafte Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Kreuzau - Drove
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten, 1993 erbauten 4-Parteienhauses in Kreuzau Drove.
Die sehr schöne, helle und insgesamt
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ca. 95 m2 große 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, Bad und Gäste WC ist für Eigennutzer genauso interessant wie für Kapitalanleger.
Vom großzügigen Wohnungsflur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Zur Linken erwarten Sie das großzügige kombinierte Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch größer wirken lassen.
Mittig liegen das Familienbad und ein separates Gäste-WC.
Zur Rechten befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer jeweils mit direktem Zugang zum großen Balkon und ebenfalls bodentiefen Fenstern.
Die Wohnung wurde gerade renoviert und wird bezugsfertig abgegeben.
Inmitten des Ortes Drove genießen hier die Bewohner einen uneingeschränkten Blick ins Grüne und die frische Luf
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Quelle: www.ohne-makler.net
260.000,00 €
2 Zi.
56,25
m2
Hochstr. 21, 40670 Meerbusch - Osterath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2009 komplett neu sanierte Wohnung liegt im 1. Obergeschosses des Hysmannshofes. Der Zugang ist durch den Innhof über die Hochstr. möglich oder auch von der angrenzenden Parkfläche am Plöneshof. Sie überzeugt durch eine moderne
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Ausstattung.
Diese Wohnung erstreckt sich über 56 qm. Die offene Raumgestaltung von Wohn/-Essbereich und angrenzender Küche bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf die Bäume vom Plönshof. Hier lässt es sich in ruhiger Atmosphäre entspannen und verweilen.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein helles und großzügiges Ambiente, während das Schlafzimmer und das Bad über den Flur zu erreichen sind.
Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Fahrstuhl über den sich die Wohnung barrierefrei erreichen läßt.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten in einem historischen Gebäude in mitten einer Stadt suchen. Die Wohnung ist aktuell langjährig vermietet. Id
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Quelle: www.ohne-makler.net
420.000,00 €
8 Zi.
155
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1964 in ruhiger Lage von Verl-Bornholte zum Kauf anbieten zu können. Die schöne Lage erlaubt es Ihnen, in wenigen Minuten im Ortskern zu verweilen oder auf Feldwegen im Grünen
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spazieren zu gehen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus macht innen wie außen einen gepflegten Eindruck. Nach wenigen Modernisierungsarbeiten durch den neuen Eigentümer wird das Haus im neuen Glanze erstrahlen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine schön aufgeteilt 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wfl., überdachter Terrasse mit Zugang zum Garten, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum vor.
Das 1.Obergeschoss teilt sich auf in eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einem Balkon, Schlafzimmer, großem Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC und einem praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung i
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Quelle: www.ohne-makler.net
460.000,00 €
4 Zi.
105
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1982 in Fertigbauweise der Firma Eurohaus erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem schönen Grundstück von ca. 723 m² bietet dieses Haus einen
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herrlichen Lebensmittelpunkt von Jung bis Alt.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Das Haus verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ist perfekt für eine wachsende Familie geeignet. Ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch.
Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe in den ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden bietet praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten, ist jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso gepflegt wie das Innere. Eine großzügige Garage
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Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
7 Zi.
121
m2
Neufelderstr. 14, 51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wird eingestuft als Sanierungsbedürftig.
Für das Bewertungsgrundstück ist eine Bebauung
gemäß § 34 BauGB möglich. Dieser besagt in Kurzform, dass sich die Bebauung an die umliegende
Bebauung zu orientieren hat. Das linke
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Nachbargebäude dient hierfür als Referenzobjekt. Hier ist eine
mehrgeschossige Bebauung (4 Vollgeschosse) umsetzbar.
Hierzu habe ich bereits eine Bauzeichnung für 4 Vollgeschosse vom Architekten fertigen lassen. Diese soll als Orientierung für das erweiterungspotenzial dienen.
Wohnfläche 363 m2 Nutzfläche 85 m2
In der Bauzeichnung habe ich eine Durchfahrt auf das hintere Grundstück geplant wo Park Möglichkeiten auf Grund der großen Grundstücksfläche optimal geeignet sind.
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Quelle: www.ohne-makler.net
138.000,00 €
3 Zi.
64
m2
Dürerstraße 47, 33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit circa 64m² Wohnfläche in Uni nähe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus in Hochparterre, auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbbauzins circa 37,14€ im Monat ist im Hausgeld enthalten.
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Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2071. Die Wohnung steht ohne Garage für 138000€ zum Verkauf. Mit Garagenstellplatz kostet die Wohnung 141000€
Aufgrund des schönen Schnitts der Wohnung in Innenstadt und Uni nähe ist diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Die Wohnung steht leer und steht ihnen sofort zur Verfügung.
Über wenige Stufen erreichen Sie Ihre Wohnung in der Hochparterre. Von dem zentralen Flur aus erreichen Sie jedes der drei Zimmer. Vom Eingang aus rechts gehen Sie durch ein Durchgangszimmer (Esszimmer) in die Küche. Links vom Eingang liegt das großzügige Wohnzimmer, welches durch eine große Fensterfront und sonnigem Balkonzugang einladend hell ist. Gegenüber vom Eingang befinde
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Quelle: www.ohne-makler.net
417.400,00 €
3 Zi.
84,31
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Helle vollständig sanierte gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,13 %
...
sowie Tilgungszuschuss von 18.000 EUR möglich
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417.400,00 €
3 Zi.
84,31
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Vollständig sanierte gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,13 % sowie
...
Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 EUR möglich
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455.500,00 €
3 Zi.
76,16
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich -
Achtung Vermieter - hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung möglich !
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495.900,00 €
3 Zi.
83,04
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Achtung Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung von 5 % sichern !
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich
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Quelle: www.ohne-makler.net
315.000,00 €
4 Zi.
121
m2
Schoellerstraße 46, 53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im EG, die erworben werden kann. Die Wohnung bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Besonders hervorzuheben ist der
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Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Das Apartment ist derzeit zu einem Mietpreis von 1.020,00 € vermietet. Diese exklusive Eigentumswohnung ist Teil eines 3-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 121m² und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung
Im Februar 2024 wurde die Heizungsanlage mit einer neuen modernen Anlage ausgetauscht. Daher wird der Energieausweis erneut erstellt.
Der Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den exquisiten Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine behagliche Wärme und schafft
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Quelle: www.ohne-makler.net
269.000,00 €
3,5 Zi.
114,92
m2
Unterste Gasse 13-15, 53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie Ihr neues Wohnglück inmitten der idyllischen Ruhe und ländlichem Charme eines vollständig renovierten Bauernhauses. Diese erstklassige Wohnung hat die Sanierung frisch im Jahr 2022 abgeschlossen.
Bei diesem beeindruckenden
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Immobilienangebot handelt es sich um eine komfortable Terrassenwohnung, die auf einem großzügigen Grundstück von beeindruckenden 661 Quadratmetern eingerichtet ist. Die helle, freundliche Wohnung bietet einen ansprechenden Grundriss auf 114,69 Quadratmeter Wohnfläche, die sich gekonnt auf drei praktisch angeordnete Räume verteilen, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein einladendes Badezimmer. Alle Zimmer überzeugen durch einen großzügigen Schnitt, in den sich große Fenster einfügen, die viel Licht und Wärme hereinlassen und die Wohnung zu jeder Tageszeit hell und gemütlich machen. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung unterstreicht ihre Wohnlichkeit durch eine extra Terrassenüberdachung, die den 16 Quadratmeter großen Balkon vor Wind und Wett
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Quelle: www.ohne-makler.net
185.000,00 €
4 Zi.
72
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Straßenlärm absolut kaum zu hören, perfekt isoliert! Sehr gute Raumaufteilung! Hausflur mit Teppichboden, gepflegt und Schall gedämmt. Wohnung, sehr gepflegt, mit Balkon und neuer elektrischer Markise zur Südseite. Neue Isolierfenster
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zusätzlich mit Insektenschutzgitter nach Maß, Schallschutz mit Füllung, Glas zur Sonnenseite zusätzlich leicht grau getönt. Innentüren mit Füllung. Zusätzliche Dämmungen der Decke im Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Inverter Klimaanlage, großes Wohnzimmer ca. 22 qm, großzügiges Schlafzimmer ca. 18,5 qm, Esszimmer, Kinderzimmer, Diele / Flur, Bad mit Dusche, Balkon mit neuer Sonnenmarkise, Gasetagenheizung, neue Warmwassertherme, eigene Wasseruhren. Abschließbarer Keller und zusätzlicher Verschlag auf dem Speicher. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, mit eigenem Wasserzähler und Stromanschluss in der Waschküche. Zusätzliche Fläche, auf dem Speicher, zum Trocknen der Wäsche. Komplett von außen neu gestrichen. Instandhaltungsrücklage am
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Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
4 Zi.
119
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser charmante Bungalow, ein dänisches Holzhaus, wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einem schönen Grundstück von ca. 505 m²
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bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, die das warme Ambiente des Holzhauses unterstreicht. Das Haus verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die perfekt für eine wachsende Familie geeignet sind. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche bieten Komfort und Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden wohlige Wärme spendet. Der Kamin sorgt nicht nur für Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für überschaubare Heizkosten. Viele Fensterflächen und Türen ermöglichen ein Höchstmaß an Komfort
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Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
19 Zi.
321
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein frei stehendes, denkmalgeschütztes, vollvermietetes 4-Parteien Haus mit Baugrund oder großen Garten.
Wohneinheiten:
- WE#1: 20,5qm, 1 Zi, im EG
- WE#2: 109qm, 3,5 Zi, EG+1.OG
- WE#3: 80qm, 2,5 Zi, 2. OG
- DG+SG: 3,5 Zi, ca.
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111qm
Das Haus steht auf einem 1345 qm großen Grundstück. Die vermutlich im Krieg zerstörte Hausnummer 82 wurde nicht wieder aufgebaut und ist heute Freifläche.
Das Haus ist 1834 und 1861 erbaut worden und ist damit eines der frühesten, noch erhaltenen Bauten an der Westkotter Straße.
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Quelle: www.ohne-makler.net
149.000,00 €
2,5 Zi.
60,29
m2
Diedenhofer Str. 22, 45481 Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2,5-Raum-Wohnung ist für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.
Die Wohnung liegt im 1 OG. und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele mit Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad und einen Balkon mit Aussicht
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ins Grüne sowie zwei Kellerräume. Die Wohnung ist aufgrund von Schnitt und Lage ideal für 1-2 Personen geeignet, die ein ruhiges, naturnahes Leben führen wollen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Selbstnutzer können nach dem Erwerb der Wohnung eine Eigenbedarfskündigung (9 Monate Kündigungsfrist) aussprechen.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 545 EUR Kaltmiete und 144 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag so dass – anhaltende Preissteigerungen vorausgesetzt – die nächsten Mieterhöhungen vorprogrammiert sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt 193 EUR inkl. Heizung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Davon sind 119 EUR auf den Mieter umlegbar.
Der rechnerische Anteil an der Instandhaltungsrückl
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Quelle: www.ohne-makler.net
465.000,00 €
6 Zi.
222
m2
58553 Halver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Individuelle Architektur und hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Und die einmalige unverbaubare Lage direkt am Waldrand ist einzigartig.
Wenn Sie ein Zuhause in ruhiger, stilvoller Umgebung direkt in der Natur,
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aber auch mit Anschluss ans soziale Kleinstadtleben suchen, sind Sie hier genau richtig.“
Objekt:
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde von den jetzigen Eigentümern 1986 gemeinsam mit einem Architekten entworfen, geplant und gebaut.
In massiver Bauweise ist ein freistehendes, individuelles und ansprechendes Architektenhaus entstanden. Kalksandstein, helle Putzflächen, Zinkblech und eine große Rundgaube geben dem ganzen seinen modernen Charme. Ein neuer Wintergarten im Wohnbereich und große Fensterflächen in den einzelnen Zimmern lassen viel Helligkeit ins Haus.
Das Objekt befindet sich auf einem 661 qm großen Kaufgrundstück, welches sich in leichter Hang-lange befindet. Das Haus wird durch einen großzügigen und individuel
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Quelle: www.ohne-makler.net
579.000,00 €
4 Zi.
144
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese junge Stadtvilla, aus dem Jahr 2018 zum Kauf anbieten zu können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Verl-Bornholte. Mit einem gelungenen Mix aus Stil, Großzügigkeit und modernem
...
Komfort, lädt dieses Einfamilienhaus dazu ein, sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Einladendes Ambiente
- Stilvolle Architektur: Die Stadtvilla präsentiert sich mit einer zeitlosen Ästhetik, klaren Linien und hochwertigen Materialien, die eine harmonische Einheit bilden.
- Lichtdurchflutete Räume
Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und ein herrliches Wohngefühl.
- Durchdachte Details
Die Doppelgarage, direkt mit dem Haus verbunden, bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern bildet eine nahtlose Verbindung zwischen Ankommen und Wohnen.
- Großzügiger Garten
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt ein, seine eigenen Ideen zu verwirklichen, um familiäre Feste zu feiern, die Kinder spielen oder einfach
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Quelle: www.ohne-makler.net
417.400,00 €
3 Zi.
84,31
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freie Besichtigung Sonntag 21.04.20224 von 11 - 14 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11 -
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Helle vollständig sanierte gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in
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gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,07 % sowie Tilgungszuschuss von bis zu 12.000 EUR möglich