Quelle: www.immobilien.de
409.000,00 €
25836 Garding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit ca. 104 m² im EG, ca. 61 m² im OG und einer ca. 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
409.000,00 €
282
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit ca. 104 m² im EG, ca. 61 m² im OG und einer ca. 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
409.000,00 €
212
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.840,00 EUR
Ausstattung: - Heizungsthermen in 2012 NEU - eine Garage ca. 33m² (vermietet) - 1 PKW-Stellplatz
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vorm Haus - ein Geräteschuppen
Sonstiges: - Jahresnettokaltmiete: IST 21.840,00 € - Jahresnettokaltmiete: SOLL (möglich 9,00 €/m²) ca. 23.500,00 €, inkl. Garage 80,00 € mtl. - Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 282,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
Provision: 4,00 % zzgl. MwSt. Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
25813 Husum , Nordsee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - gute Infrastruktur
Objekt: Durchstarten in einem Geschäftshaus (ehem. Friseursalon), mit möglicher Wohneinheit, mitten in der Altstadt - Fußgängerzone Ehemaliger Damen- und Herren-Salon in der Altstadt-Fußgängerzone in der Kreisstadt Husum. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Damen-Salon und ein WC, eine geschlossene Treppe führt in den Keller. Im 1. Obergeschoss befindet sich der 2. Teil des Friseursalons (Herren). Im 2. Obergeschoss erwarten Sie 3 Räume, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separa
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
157
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gepflegte und derzeit vermietete Gewerbeeinheit mit eigenem Carport-Stellplatz im Herzen der Stadt Bredstedt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Parkplätzen. Sie befindet sich in der alten Tabakfabrik in unmittelbarer
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Nähe zum Marktplatz. Das Gebäude wurde ca. 1996 komplett saniert und umgebaut. Derzeit sind die Räumlichkeiten vermietet. Das Mietverhältnis ist befristet und endet in Kürze. Bei Eigennutzung können die Räumlichkeiten individuell den eigenen Bedürfnissen angepasst und beispielsweise durch Leichtbauwände neu aufgeteilt werden. Momentan gibt es sechs Räume, wovon zwei als Büro genutzt werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit eigenem Anschluss und eigener Gas-Therme. Insgesamt befinden sich in dem Gebäude 11 Einheiten, die sowohl zu Wohnzwecken, als auch als Gewerberäume genutzt werden. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 162/1.000. Die Verwaltung des Objektes erfolgt durch die Eigentümerin einer Wohnung im Ob
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, das derzeit als Ärztehaus genutzt wird. Es verfügt über insgesamt zwei Arztpraxen und drei Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss mit
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Fußbodenheizung und einer Fläche von ca. 166 m² wird derzeit als Artpraxis genutzt und verfügt über einen separaten Eingang, welcher Richtung Markplatz zeigt. Neben einem Empfangsbereich und dem Wartezimmer gibt es drei Behandlungsräume, sowie ein Labor. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich zudem der Eingang ins Treppenhaus mit Fahrstuhl, von dort gelangt man in das Ober- und Staffelgeschoss. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 151 m² unterteilt sich in eine weitere Arztpraxis mit Empfangsbereich, einem Wartezimmer und zwei Behandlungsräumen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene noch zwei Wohneinheiten: eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. Arztpraxis und 3-Zimmer-Wohnung verfügen zudem jeweils über einen Balkon. Das darübe
Gewerbe kaufen in Nordfriesland:
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
416
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Diese um 1910 erbaute repräsentative Immobilie liegt in hervorragender Sichtlage von Flensburg und befindet sich in einem überwiegend sanierten Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt 1.500 m². Es stehen ca. 20 Stellplätze zur
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Verfügung. Die Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ca. 416 m², zzgl. ca. 143 m² Lager- und Abstellfläche im Keller und ca. 140 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss. Aus Rücksicht auf den noch laufenden Bürobetrieb des derzeitigen Mieters veröffentlich wir an dieser Stelle nur wenige Informationen und keine Bilder dieser Immobilie. Die geräumte Übergabe der Immobilie kann voraussichtlich Ende 2024 erfolgen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2023. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. postalischer Adresse benötigen.
Sonstiges: Das Bürohaus wird derzeit n
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.373
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Die Fußgängerzone und somit absolute 1A-Lage befindet sich nur einen "Steinwurf" entfernt und kann über einen kurzen Verbindungsweg direkt erreicht werden. Einzelhändler kleinerer und mittlerer
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Größe, aber auch Kaufhäuser und Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls in direkter Umgebung vertreten. Das Grundstück liegt direkt am ZOB der Stadt.
Ausstattung: - Aufzug im Gebäude - Zugang zur Dachterrasse - Belüftungsanlage - TG-Stellplätze - zentrale und verkehrsgünstige Lage - langfristige Mietverträge
Objekt: Die Flächen erstrecken sich über das 3. Obergeschoss sowie über das gesamte Dachgeschoss der Immobilie. Beide Ebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Dachterrasse steht allen Mietern/Eigentümern des "Ärztehauses am ZOB" zur Verfügung, wird jedoch zumeist von der 3 und 4. Etage genutzt. Einige der Arbeitszimmer haben direkten Dachterrassenzugang. Die Räume
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
24937 Flensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Flensburg bietet als Oberzentrum der Region im Grenzgebiet zu Dänemark alle Vorzüge hinsichtlich Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie gewerblicher Tätigkeit. Die Geschäfte der Innenstadt werden gerne und regelmäßig von unseren
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dänischen Nachbarn in Anspruch genommen, welche nicht unwesentlich zu den Umsätzen der Innenstadt- Geschäfte beitragen.
Ausstattung: - kürzlich saniert - hochwertige Ausstattung - offene Gestaltung / individuelle Anpassungsmöglichkeiten - kleine Einbauküche
Objekt: Diese kürzlich sanierte Praxisfläche liegt am Friesischen Berg in Flensburg. Nur wenige Schritte vom Südermarkt und der Flensburger Innenstadt entfernt befindet sich die Fläche im Erdgeschoß einer kleinen Wohn- und Geschäftsanlage. Die im Erdgeschoß rechts gelegene Fläche ist insgesamt hochwertig ausgestattet und wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt. Insgesamt stehen etwa 154 m² Nutzfläche zur Verfügung, darin ist ein Lager mit etwa 24 m² enthalten. Die Praxisfläc