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Quelle: www.immobilien.de
550.935,00 €
2 Zi.
65,64
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Der Ambiente Park Bad Gögging wird im Ortsteil von Neustadt an der Donau errichtet und teilt sich in ein Haupthaus und sieben Mehrfamilienhäuser. Das hier als Anlageobjekt beschriebene,
dreigeschossige Haupthaus besteht aus drei verbundenen
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Gebäudeteilen mit 65
Wohnungen. Im Erdgeschoss sind Tagespflege, Pflegebad, Ruhe- und Therapieraum sowie Gemeinschaftsbereiche zu finden.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entscheidend bei Ihrer Immobilieninvestition sollte die Lage sein. Fast alles l sst sich an einer Immobilie ndern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die gr te Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht zuletzt ist
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es die Lage, die haupts chlich den Wert einer Immobilie bestimmt. berzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung Sie werden begeistert sein. Das Ende der 80er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseing nge und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Geb ude mit seiner sch nen, durch Mauervorspr nge gegliederten Fassade, wurde durchwegs in Ziegelbauweise erstellt. 3 Zimmer Wohnungen sind in Passau begehrte Mangelware. Der Grund ist einfach: Die Baut tigkeit der letzten Jahre hat sich berwiegend auf die Erstellung von 1 2 Zimmer Wohnungen konzentriert. 3 Zimmer Wohnungen wurden kaum gebaut, sind aber oft gesucht. Diese Gelegenheit sollten Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
6,5 Zi.
230
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Haus
Der Wunsch Wohnen und Arbeiten in Einem kann hier in Erf llung gehen! Das vollunterkellerte im Jahr 1991 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und verf gt ber ein Werkstatt-Nebengeb ude. Die Immobilie im beliebten
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bayrischen Landhausstil hat eine gro z gige Wohnfl che von ca. 230 m . Im Erdgeschoss findet man in den ger umigen Flur mit Zugang zur hochwertigen K che mit Essbereich und separater Speisekammer, sowie dem Badezimmer mit Dusche; Bidet und Toilette. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein G stezimmer und das gro e, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum 2002 erbauten; s dwestlich ausgerichteten Wintergarten. Dieser ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet und bietet zus tzlichen Platz f r verschiedene Aktivit ten. Das nat rliche Licht und die W rme der Sonne zu nutzen, ist besonders in den k lteren Monaten von Vorteil. Ebenso sorgt ein wundersch ner Kaminofen in der bergangszeit und nat rlich auch an kalten Wintertagen f r wohlige W
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
115
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wer hier residiert, hat ein Faible f r Historie und Architektur... Es erwartet Sie eine einzigartige Wohnung mit Gew lbe und Altbau-Charme. Exklusives Wohnen mit Homeoffice, oder auch die neue Adresse f r ein kleines Startup-Team. Vieles lie e sich
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hier auf ideale Weise kombinieren. Der Grundriss bietet diverse Nutzungs-und Gestaltungsm glichkeiten. Im Entr e-Bereich ist bereits eine moderne Einbauk che mit Esszimmer integriert, die sowohl bei einer privaten, als auch einer gewerblichen Nutzung das soziale Herzst ck der Wohnung sein wird. Neben den beiden gro en Zimmern mit ihren imposanten Gew lbeelementen bietet die Wohnung noch zwei weitere R umlichkeiten, die Sie ideal als Lagerfl che, Wirtschaftsraum oder auch als begehbarer Kleiderschrank nutzen k nnen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Hauses, direkt am idyllischen Marktplatz von Hals und wurde 2019 aufwendig saniert. Das Dach wurde 2022 erneuert. Der betreuende Architekt legte bei der Sanierung der Wohnu
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines berschaubaren 6-Familienhauses bietet auf 104 m Wohnfl che viel Platz und Bewegungsfreiheit- auch f r eine gr ere Familie. Seit der kompletten Renovierung im Jahr 2023 bleiben dabei keine W nsche offen
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und wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie sofort bemerken, dass hier auf h chste Qualit t Wert gelegt wurde. Bereits in der Diele mit dem sich anschlie enden Flur ist reichlich Platz f r eine gro z gige Garderobe. Die K che- modern in grau gefliest- ist gro genug f r eine funktionale und moderne M blierung. Das Wohnzimmer mit gro er Fensterfront ist das Herzst ck dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt zum sonnigen und berdachten S d-Balkon mit herrlichem Ausblick. 3 gro z gige Zimmer- ebenfalls mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet- k nnen sowohl als B ro oder auch als Schlafzimmer ihre Verwendung finden. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist ein schickes Bad in modernem Design und mit ger umiger Dusche, sowie ein separate
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Quelle: www.immobilie1.de
411.894,00 €
5 Zi.
98,07
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in dieses sehr ansprechende Neubauprojekt in Deggendorf - nur 8 Wohnungen in sch ner ruhiger Lage (Fischerdorf)! 1- bis 5-Zi.-Wohnungen zwischen 27 und 98 m Die in diesem Expos angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im EG und OG:
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Im EG liegt ein B ro, Diele/ Treppenhaus und zu Terrasse ausgerichtetes Wohnzimmer (offen gestaltet mit K che/ Essplatz) sowie eine Speisekammer. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein gro z giges Duschbad. 8 Wohneinheiten, 12 KfZ-Stellpl tze Bau nach neuestem KFW Standard - KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN Klimafreundliches Wohngeb ude F rderkredite ab 0,01% effektivem Jahreszins, maximale Darlehenssumme 100.000 Euro Gehobene, stilvolle Ausstattung Geplante Fertigstellung im Herbst 2023 Der ansprechende Neubau zeichnet sich durch eine sehr sch ne Architektur aus, die sich hervorragend in die Landschaft einf gt. Hochwertige Innenausstattung und eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort. Mit einer Eigentumswo
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
8 Zi.
190
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das circa 1960 erbaute Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfl che von circa 195 m teilt sich in zwei gleich gro e 4-Zimmer-Wohnungen auf. Sie betreten die Immobilie ber einen vorgelagerten Flurbereich der auch als Gemeinschaftsgarderobe
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genutzt werden kann. Ein direkter Durchgang zur Garage ist vorhanden. Beide Wohnungen mit einer Fl che von jeweils circa 97,5 m Wohnfl che bieten Ihnen jeweils ein Tageslichtbad, eine Wohnk che, zwei Schlafzimmer sowie ein gro z gige Wohnzimmer mit der M glichkeit auf die Terrasse oder den Balkon zu gelangen. Das Objekt ist vollst ndig unterkellert, auch die Nutzung des vorhandenen Dachbodens ist m glich. Eine berbreite Doppelgarage mit zwei Stellpl tzen bietet ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge, ebenso besteht die M glichkeit die Einfahrt als Parkfl che f r mindestens zwei weitere Fahrzeuge zu nutzen. F r Ihre Ger te und Werkzeuge sind R umlichkeiten vorhanden, ein zus tzlicher und zugleich neuwertiger Unterstand erg nzt das Platzangebot. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
8 Zi.
228
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein durchdachter Grundriss mit vielen Nutzungsm glichkeiten, ein sehr gepflegter Zustand sowie ein attraktives S d-Grundst ck pr gen diese Immobilie. Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstra e in Ganacker, einem Ortsteil der
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Marktgemeinde Pilsting. Familiengerechte Infrastruktur, vielf ltige Freizeitm glichkeiten sowie eine idyllische Umgebung zeichnen diesen Ort aus. Das in massiver Ziegelbauweise erbaute Wohnhaus wurde stets von den Eigent mern selbst bewohnt und laufend in Stand gehalten. Erst 2023 wurden s mtliche Innenr ume frisch gestrichen und der Bodenbelag in einzelnen R umen der oberen Etage erneuert. Bei der Erbauung entschied man sich f r zwei Beheizungskonzepte: So hat man eine lheizung f r die Warmwassererzeugung und Beheizung der Innenr ume, aber auch eine Holzheizung welche im Keller befeuert wird und alternativ so wohlige W rme in den Aufenthaltsr umen im EG und OG erzeugt. Diese M glichkeit sichert ganzj hrig eine preisg nstige und autarke Energieverso
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
72,18
m2
84384 Wittibreut / Ulbering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genie en die Stille? Das einzige was st ren darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser gr nen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "n rdlichsten Dorfes Ital
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
72,18
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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299.000,00 €
2 Zi.
92,5
m2
84384 Wittibreut / Ulbering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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339.000,00 €
3 Zi.
109,13
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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109,13
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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219.000,00 €
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72,18
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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299.000,00 €
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92,5
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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299.000,00 €
2 Zi.
92,5
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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279.000,00 €
3 Zi.
88,57
m2
84384 Wittibreut / Ulbering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
409.000,00 €
4 Zi.
131,17
m2
84384 Wittibreut / Ulbering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
82,67
m2
84384 Wittibreut / Ulbering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
62,94
m2
84384 Wittibreut / Ulbering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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