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1/5
Quelle: www.immowelt.de
396.680,00 €
4 Zi.
142,23
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier projektierte Baugrundstück liegt in einer etablierten Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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einem Kindergarten und einer Hausarztpraxis direkt im Ort. Für naturbegeisterte Familien bietet die Nähe zum Rand des Nationalparks Eifel eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Dies macht das Grundstück zu einem idealen Wohnort für junge und naturverbundene Familien.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisga
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Quelle: www.immowelt.de
448.870,00 €
5 Zi.
158,4
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich am Grünen Weg in der wunderschönen Stadt Nideggen, im Kreis Düren. Sie liegt direkt am Rand des atemberaubenden Nationalparks Nordeifel, der eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bietet.
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Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung sowohl nach Düren als auch nach Köln, was sie ideal für Pendler macht. Nideggen selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, historischen Sehenswürdigkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft. Ob Sie gerne wandern, Fahrrad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten - diese Lage bietet Ihnen all das und noch mehr. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Immobilie anzuschauen und Teil dieser zauberhaften Gemeinschaft zu werden.
Ausstattung: Ausstattung: S
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schmidt liegt in unmittelbarer Nähe des Rursees. Ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber, Wassersportler und Reiter. Der Hof liegt an einer ruhigen Wohnstraße in gewachsener Dorfbebauung in Nideggen-Schmidt. Nach Köln sind es ca. 45
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Autominuten, nach Aachen ca. 40, nach Düren ca. 20 und zur nächsten Autobahnauffahrt Erftstadt auf der A 61 als direkten Zubringer zu den Flughäfen Köln und Frankfurt ca. 30 Autominuten. Die nächsten Gymnasien sind in Kreuzau, Vossenack und Monschau. Real- und Hauptschule in Nideggen. Grundschule und 2 Kindergärten sind am Ort. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Ort selbst. Für den Großeinkauf und alle übrigen Anforderungen stehen die infrastrukturellen Einrichtungen im ca. 20 km entfernten Düren, im ca. 10 km entfernten Nideggen oder im ca. 12 km entfernten Simmerath zur Verfügung.
Objekt: Bei diesem Gebäude in Nideggen-Schmidt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, an das in den 60er Jahren ein weiteres Haus an
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
10 Zi.
390
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Nideggen, ein malerisches Städtchen in Nordrhein-Westfalen, liegt eingebettet in die wunderschöne Eifel-Region. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Rur und bezaubert
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mit ihrer historischen Architektur sowie einer charmanten Atmosphäre. Umgeben von bewaldeten Hügeln und natürlicher Schönheit, bietet Nideggen eine idyllische Kulisse für Besucher, die Geschichte und Natur gleichermaßen erleben möchten. Der Ortsteil Wollersheim liegt südwestlich des Stadtzentrums und besticht durch seine Nähe zum Fluss Rur sowie die umliegende Landschaft. Als Teil des Kreises Düren ist Wollersheim verkehrsgünstig an der Umgehungsstraße B265 und der L11 gelegen, die eine Verbindung zu den benachbarten Städten Zülpich, Erftstadt, Euskirchen und Düren ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, und in der Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und mehr. Zu den Sehenswürdigkei
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
100
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung liegt in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanglage. Die exponierte Lage gewährleistet zu jeder Jahreszeit freien Blick auf die Burg Nideggen, das schöne
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Rurtal und die dahinter liegende Höhenlage (Ortslage Schmidt). Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, einem ebenso großen Schlafzimmer mit eingebautem Doppelbett, einer weiteren, geschlossenen Küche, die auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Ausstattung komplettieren zwei Bäder, eines mit Wannenbad, das andere mit Duschbad sowie ein Hausarbeitsraum mit Einbauschränken und weiteren Staufächern. 2 Balkone in Südausrichtung laden zum Verweilen ein. Elektrisch betriebene Markisen auf jedem Balkon schützen vor zu starkem Sonnenschein. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. In Zeiten steigender Wohnungseinbrüche soll auch der besondere Sich
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schmidt liegt südwestlich von Nideggen und gehört zur Rureifel und dem Nationalpark Eifel. Rund um den Ort liegen Brück, Heimbach und Vossenack. Im Ort selber befindet sich der Kindergarten St. Hubertus mit 50 Plätzen sowie das
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Familienzentrum und Kindertageseinrichtung Rappelkiste, die ebenfalls über 50 Plätze verfügen. Eine Grundschule ist ebenfalls im Ort selbst zu finden. Weiterführende Schulen befinden sich im 9 km entfernten Nideggen (Sekundarschule), das Gymnasium in Vossenack (12 km) und viele mehr. Die Buslinien (Rurtalbus) 210 und teilweise 286 sowie die Linien SB 88, 88 der ASEAG befahren en Ort regelmäßig. Gut zu erreichen und wunderschön zu besuchen ist der Rursee, der sich unterhalb von Schmidt befindet und zum Wandern, Boot fahren oder dem einfachen Verweilen einlädt.
Ausstattung: Das Grundstück ist kein 0815 Grundstück im üblichen Sinne. Es verfügt über Ecken und Kanten, die einem eine einzigartige Gestaltung ermöglicht. Durch seine Größe bleiben bei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
293.740,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: gute Lage in der Nähe des Nationalparks Eifel, mit sehr guter Anbindung nach Düren, Köln und Bonn.
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
293.740,00 €
3.092
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des idyllischen Nationalparks liegt dieses großzügige Wohngrundstück in Nideggen. Die 3092 m² bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen das Grundstück ideal
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für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Zudem ist es als Bauerwartungsland besonders attraktiv für Investoren. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen in der Natur verwirklichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nationalpark
- gute Infrastruktur
- Grundstück mit viel Potenzial
- gute Verkehrsanbindung
- Bauerwartungsland
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine
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Quelle: www.immowelt.de
821.760,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Baugrundstück im Herzen der Stadt Nideggen an. Das Grundstück bietet Ihnen aktuell 3424 m² und kann mit Ein und Mehrfamilienhäusern bebaut werden. Auch eine Aufteilung der Mehrfamilienhäuser
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in Teileigentum (Eigentumswohnungen) wäre eine Option. Aber auch ein Teilverkauf des Grundstücks mit ca. 1712 m² Baugrund wäre für den jetzigen Eigentümer denkbar. Das Grundstück wurde bereits mit der Erstellung einer Zufahrtsstraße an den öffentlichen Straßenverkehr angeschlossen. Umfangreiche Vorplanungen, die mit dem Bauamt besprochen wurden sind bereits geschehen.
Stichworte: Grundstücksfront: 90,00 m
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Kleinstadt Nideggen liegt in der Eifel im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie befindet sich auf einer Bergkuppe unmittelbar oberhalb des mittleren Rurtales und am Rande des Nationalparks Eifel in der Rureifel. Die Stadt ist
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von Buntsandsteinfelsen umgeben, die steil aus dem Rurtal aufragen. Ein beeindruckender Blick auf das Rurtal erwartet Besucher, die den Aufstieg zur Burg Nideggen wagen. Die Stadt besteht aus neun Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen dörflichen Charakter haben. Nideggen bietet eine faszinierende Landschaft und ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen im Nationalpark Eifel. In Nideggen gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Hier sind einige Informationen zu den von Ihnen genannten Aspekten: In Nideggen finden Sie kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die lokale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten anbieten. Die charmante Altstadt lädt zum Bummeln ein. Nideggen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobah
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Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
6 Zi.
175
m2
52385 Niddeggen-Stadt
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
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•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
+++
...
TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönen Garten und Blick auf die Voreifel:
5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 in ruhiger, zentraler Wohnlage mit vorteilhafter Anbindung und guter Infrastruktur in dem beliebten ehemaligen Baugebiet „Berger Acker“ im Nideggener Ortsrand. Das Haus befindet sich auf einem ca. 628m² großen Grundstück mit großem Garten in südöstlicher Ausrichtung.
Auf ca. 140m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich 2 Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 funktional geschnittene Zimmer im Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Arbeitszimmer sowie
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
9 Zi.
263
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus bestehend aus dem Haupthaus mit einem Anbau, der früher eine Scheune war. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 122/141 m². Zusätzlich
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gibt es zwei Scheunen, eine ehemalige Schmiede und ein Backhaus. Das Gebäude stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und steht unter Denkmalschutz als ehemalige Hofanlage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad/WC und ein Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC und zwei Zimmer. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Flur, ein Zimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss. In der Scheune gibt es zwei WCs und einen kleinen Flur.
Das Gebäude wird seit 2017 nicht genutzt und ist mittlerweile nicht beheizt. Früher wurde es mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, während
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
263
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 263m², Keller/teilunterkellert, ehemalige Hofstelle, Haupthaus mit Anbau (ehem. Scheune); Bau- und Unterhaltungszustand durchschnittlich bis mäßig,
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Unterhaltungsstau im Bereich Innenausbau und Heizung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nideggen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
147,11
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhig und doch zentral. In weniger als 500 Metern erreichen Sie den Nationalpark Eifel. Von dort sind zahlreiche Wanderrouten ausgezeichnet, ebenso für Mountainbiker.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2017/18 Kernsanierung des Hauses (teils Elektrik, alle Heizkörper, alle Innentüren, Nebenausgangstür Souterrain, alle Bodenbelege (Fliesen und Laminat), Bäder und Gäste WC, zwei neue Außenmarkisen, 2018 Neue Fenster mit 3-fach Verglasung/Rolladen (elektrisch); neue Haustür und Garagentor (elektrisch) 2018 Garten komplett neu angelegt 2018 Gartenhaus 2019 Neues Dach mit Doppelisolierung 2021 Neue Gastherme Vor dem Haus ist ein 5000 Liter GFK Erdtank (vormals al
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Dieses Grundstück in Nideggen in
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
146
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Attraktivität der Stadt Nideggen wird durch den liebevoll gepflegten, historischen Stadtkern und die Burg Nideggen geprägt. Zwei gut erhaltene Stadttore mit der Stadtmauer aus
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Buntsandstein beherrschen die Silhouette und lassen den Besucher den Hauch der Vergangenheit spüren. Eine der wildromantischen Gassen führt vom Marktplatz direkt zur mächtigen Burganlage mit ihrem Bergfried hinauf. Hier befindet sich das Burgenmuseum Nideggen. Wer den Aufstieg zur Burg nicht scheut, wird mit einem beeindruckenden Blick auf das Rurtal belohnt. Im Stadtgebiet Nideggen gibt es drei Grundschulen, die in einem Grundschulverbund zusammengefasst sind mit den Standorten in den Ortsteilen Embken, Nideggen und Schmidt, sowie eine Sekundarschule. Die Grundschule Nideggen und die Sekundarschule Kreuzau-Nideggen sind gemeinsam im Schulzentrum Nideggen untergebracht. Nideggen verfügt über insgesamt sechs Kindergärten bzw. Kindertagesstätten. Die Zwei
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