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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
126
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - Erdgeschosswohnung - inkl. Stellplatz; Terrasse; Kellerraum und Gartenanteil - [Garagenplatz zzgl. 10.000,00 € erwerbbar.] - Sie erhalten nach Ihren wünschen eine kostenfreie
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Renovierungskostenkalkulation & bei Interesse auch die Ausführung der kleinen Renovierungsarbeiten. Der Kaufpreis für die Erdgeschosswohnung inklusive Stellplatz, Terrasse, Kellerraum und Gartenanteil Beträgt 279.000,00 € (Wohfl. ca. 125 m² mit 5 Zimmer, 1 Badezimmer zzgl. Terrasse ca. 30 m² und Gartenanteil ca. 120m²) Die Bau- bzw. Kaufnebenkosten sowie eventuelle Sonderwünsche müssen extra veranschlagt werden.
Objekt: W I R F A B R I Z I E R E N U N D S I E H A B E N D I E I D E E N !!! Wir geben jedem Menschen die Möglichkeit diese zu einem gemütlichen Zuhause verwandeln zu lassen. Lieber einen offenen Wohn/Küchen/Essbereich oder die Räumlichkeiten doch voneinander getrennt? Sie haben die freie Wahl zu entscheiden, wie Ihr zukünftiges Wohnr
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - Wohnung 1 Obergeschoss - inkl. Stellplatz; Balkon; Kellerraum [als alternative Dachterrasse gegen Aufpreis] - [Garagenplatz zzgl. 10.000,00 € erwerbbar.] - Sie erhalten nach Ihren wünschen
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eine kostenfreie Renovierungskostenkalkulation & bei Interesse auch die Ausführung der kleinen Renovierungsarbeiten. Der Kaufpreis für die Obergeschosswohnung inklusive Stellplatz, Terrasse, Kellerraum Beträgt 269.000,00 € (Wohfl. ca. 125 m² mit 5,5 Zimmer, 1 Badezimmer zzgl. Dachterrasse ca. 30 m² und Gartenanteil ca. 120m²) Die Bau- bzw. Kaufnebenkosten sowie eventuelle Sonderwünsche müssen extra veranschlagt werden.
Objekt: W I R F A B R I Z I E R E N I H R E I D E E N !!! Wir geben jedem Menschen die Möglichkeit diese zu einem gemütlichen Zuhause verwandeln zu lassen. Lieber einen offenen Wohn/Küchen/Essbereich oder die Räumlichkeiten doch voneinander getrennt? Sie haben die freie Wahl zu entscheiden, wie Ihr zukünftiges Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Gerlenhofen ist ein Vorort von Neu-Ulm mit guter Autobahnanbindung zur A7/A8.
Raumaufteilung: EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, WC. !. OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
Besichtigungstermine: nach
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Vereinbarung.
Provision: Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell protokollierten Kaufpreis. Die Provision ist fällig am Tage der Protokollierung.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
7 Zi.
175
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Auf drei Wohngeschossen bieten satte 175 qm Wohnfll che viel Platz f r eine gro e Familie. Auch das Grundst ck mit 533 qm Fl che bietet Ihnen viel Freiraum f r Ihre floralen W nsche. Seit der Fertigstellung des Hauses im Jahr 1969 wurde bereits
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einiges modernisiert. So finden Sie hier Kunststoffrahmenfenster teils aus den Jahren 2009 und 2019, einen gro z gigen Wintergarten aus dem Jahr 1980, ein ansprechendes Wellnessbad im Dachgeschoss aus 2009 sowie eine Gastherme Baujahr 2005, der in 2023 ein neuer Warmwasserspeicher zur Seite gestellt wurde. Trotz der guten Bausubstanz und diesen bereits durchgef hrten Modernisierungen werden Sie noch selbst Anpassungen nach Ihren W nschen vornehmen. So wird dieses Domizil aber ganz Ihren Vorstellungen entsprechen und ber Jahrzehnte Ihr Familiensitz sein, um den Sie viele beneiden werden. Gestaltungsm glichkeiten und Ideen f r die Raumaufteilung haben wir f r Sie grafisch aufbereitet. Lassen Sie sich einfach inspirieren. Betrachten Sie auch unsere
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Quelle: www.immobilie1.de
244.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die frisch renovierte 2,5-Zi.-Whg. befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Gesch ftshauses, zentral in Pfuhl. Einkaufsm glichkeiten und Busanbindung sind in unmittelbarer N he. Ein Aufzug bringt Sie bequem vor die Wohnung. Vom Flur aus erreicht man
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linker Hand die K che, die mit einer h bschen, neuwertigen EBK mit Waschmaschine ausgestattet ist. Rechts des Flurs ist das wei geflieste Bad untergebracht, das mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. berzeugend ist der helle und gro z gige Wohn- und Essbereich, ber den man sowohl in das Schlafzimmer gelangt als auch in den Abstellraum, der auch als kleines B ro genutzt werden kann. Die komplette Wohnung ist gerade frisch renoviert worden: pflegeleichter und robuster Vinylboden in Holzoptik in allen R umen, neue T ren und T rzargen, neue Eingangst r im Eingangsbereich, neuwertige EBK, frisch gestrichene W nde. Sie k nnen also sofort einziehen! Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt ins UG, wo ein separater Kellerr
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
5 Zi.
132
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte wurde im Jahr 2002 massiv erbaut, mit einer Grundst cksfl che von 246 m und einer Wohnfl che von ca. 132 m , verteilt auf 5 Zimmer. Sie ist ideal f r eine Familie, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen
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Zuhause ist, selbst jedoch erst in etwa 2 Jahren einziehen m chte oder f r Kapitalanleger, die diese Immobilie als Renditeobjekt nutzen m chten. Die Immobilie pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist dank des Erkers lichtdurchflutet und verleiht dem Raum eine einladende Atmosph re. Die angrenzende K che bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen und besitzt sogar eine Fu bodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten, der vor etwa 7 Jahren angebaut wurde. Hier k nnen Sie in Ruhe die Natur genie en. Hierzu wurde allerdings keine Baugenehmigung eingeholt. Der Zugang zum liebevoll angelegten, kleinen Garten bietet die M glichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
824.000,00 €
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich am Kapellenberg in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in unverbaubarer Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Schulen und Kindergärten sind
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gut zu erreichen.
Sonstiges: Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit: Diskretion - Professionalität - Zuverlässigkeit Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 700, Distanz zur Grundschule: 800, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80,
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
68
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
- große Dachterrasse mit Markise in Süd-West Ausrichtung
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage
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Energieausweis:
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärem MWh
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86
...
kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des beliebten Stadtteils Pfuhl befindet sich eine gem tliche Wohnung, die seit 11 Jahren vermietet ist. Mit einer Wohnfl che von ca. 57 m bietet Sie gen gend Platz f r ein Paar oder einen Single. Das Baujahr der Wohnung geht auf das Jahr
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1971 zur ck, was ihr einen gewissen Charme verleiht. Das Wohnzimmer ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme Atmosph re verleiht. In Bad, K che, Flur und Schlafzimmer wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt, der sich einfach reinigen l sst. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier kann man den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee genie en. Auch eine Garage geh rt zur Wohnung, die das Parken des eigenen Autos bequem und sicher macht. Neben einem Kellerraum gibt es auch einen Speicher, der zus tzlichen Stauraum bietet. Hier k nnen beispielsweise Fahrr der oder saisonale Kleidung untergebracht werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
11 Zi.
268
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4,5 Zi.
137,41
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Eigenheim ohne Energiesorgen. Setzen Sie auf eine hochwertige Massivbauweise mit 3-fach isolierverglasten Fenstern. Die Reihenh user bieten auf drei Etagen und Kellergeschoss ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, einem
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separaten Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmern. Im Keller bietet der Hobbyraum zus tzlichen Platz, um sich beispielsweise ein Home Office einzurichten. Zus tzlich sind im Hinterhof je Haus zwei Stellpl tze inkludiert. Fertigstellung ist Fr hjahr 2024 Kontaktieren Sie uns f r mehr Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4,5 Zi.
137,41
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Eigenheim ohne Energiesorgen. Setzen Sie auf eine hochwertige Massivbauweise mit 3-fach isolierverglasten Fenstern. Die Reihenh user bieten auf drei Etagen und Kellergeschoss ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, einem
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separaten Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmern. Im Keller bietet der Hobbyraum zus tzlichen Platz, um sich beispielsweise ein Home Office einzurichten. Zus tzlich sind im Hinterhof je Haus zwei Stellpl tze inkludiert. Fertigstellung ist Fr hjahr 2024 Kontaktieren Sie uns f r mehr Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, ist die Wohnung problemlos ber einen Personenlift zu erreichen. Gro z gig und lichtdurchflutet ist diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 in einer tollen Lage von Neu-Ulm und berzeugt mit ca.
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72 m Wohnfl che und 3 Zimmern sofort. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen und bietet neben einer K che auch ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen gro en lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit einem direkten Zugang auf die Loggia. F r zus tzlichen Stauraum steht der zur Wohnung geh rende Kellerraum bereit. In dieser Wohnung ist der Winter kein Grund zur Sorge, denn sie verf gt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Aktuell ist die Wohnung seit 2019 vermietet. Die monatliche Kaltmiete betr gt ca. 734,- , wobei die letzte Mieterh hung im Jahr 2023 stattgefunden hat. Mitverkauft wird ein TG-Stellplatz, der an einen anderen Bewohner f r ca. 50,-- vermietet wird. Beson
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
65,64
m2
Klosterweg 17, 89233 Neu-Ulm / Burlafingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die moderne, helle Dachgeschosswohnung mit ca. 65,64 m² verfügt über zwei Balkone - einer davon mit Loggia, 2,5 Zimmer, sowie außergewöhnlich viel Stauraum und einen PKW-Stellplatz.
Der große Balkon mit Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet
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und bietet somit von morgens bis abends maximale Sonnenstunden, während die Loggia Schatten spendet.
Eine Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann provisionsfrei von Privat erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
89233 Burlafingen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Reihenmittelhaus, idyllisch gelegen im beliebten Burlafingen! Die Reihenhauszeile, bestehend aus vier solide und durchdacht konzipierten H usern, bietet Ihnen ein Wohnambiente, das keine W nsche offen l sst.
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Sie betreten das Reihenhaus im Erdgeschoss. Die gut durchdachte Raumaufteilung pr sentiert eine ger umige K che, ein G ste-WC, eine praktische Garderobe sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich ffnet sich harmonisch zur S d-West-Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten mit einem charmanten Gartenh uschen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das im Jahr 2000 umgestaltet wurde und mit Dusche, WC und Waschbecken punktet. Zwei gem tliche Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer vervollst ndigen das Obergeschoss. Ein Schlafzimmer gew hrt Zugang zu einem S d-West-Balkon, der sich ber die gesamte Hausbreite erstreckt und Ihnen somit einen sch nen R ckzugsort im Freien bietet. Das Haus ist voll unterkellert, wa
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
84
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ob Kapitalanlage oder Eigennutz, das Wichtigste bei einer Immobilie ist und bleibt die Lage. Und die l sst hier keine W nsche offen. Im dritten Stock und mit Blick auf das Ulmer M nster und den Neu-Ulmer Wasserturm, l sst es sich in dieser ca. 84 m
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gro en und 2010 teil-renovierten Wohnung gut leben. Von der gro en Diele aus gelangt man in alle Zimmer, darunter die ger umige K che mit Essbereich, das Bad mit Dusch/Wannenbad und Waschbecken und das separate WC. Sowohl das helle Wohnzimmer, als auch das Kinderzimmer haben jeweils eine Loggia mit Wasserturmblick, welche durch die S d-Ost-Ausrichtungen bereits morgens viel Licht in die Wohnung bringen. Zus tzlich gibt es noch ein Schlafzimmer mit M nsterblick und gro er Fensterfl che. Au erdem sind ein Kellerabteil und ein Au enstellplatz der Wohnung zugeordnet und runden somit das Gesamtpaket ab. 2021 wurde das Heizsystem von l auf Fernw rme umgestellt. Weitere Modernisierungsma nahmen sind geplant, um das Geb ude den aktuellen Standa
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
137,41
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Eigenheim ohne Energiesorgen. Setzen Sie auf eine hochwertige Massivbauweise mit 3-fach isolierverglasten Fenstern. Die Reihenh user bieten auf drei Etagen und Kellergeschoss ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, einem
...
separaten Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmern. Im Keller bietet der Hobbyraum zus tzlichen Platz, um sich beispielsweise ein Home Office einzurichten. Zus tzlich sind im Hinterhof je Haus zwei Stellpl tze inkludiert. Fertigstellung ist Fr hjahr 2024 Kontaktieren Sie uns f r mehr Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
87,72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine gepflegte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern in Ludwigsfeld. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage. Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Die Grundschule und den Kindergarten erreichen Sie in nur
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2 Minuten zu Fu .
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
82
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohnblock in Neu Ulm Pfuhl.
Lagebeschreibung: Neu Ulm Pfuhl, Bonhöferstraße.
Ausstattung: Holzisolierglasfenster mit Rolladen, Lichtkuppel in Badezimmer und Flur,
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Parkettfussboden, Badezimmer mit Wanne, GästeWC mit Dusche. Tiefgaragenparkplatz am Haus.
Sonstiges: Die Wohnung kann frei oder vermietet übernommen werden.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl gesetzlicher Mehrwertsteuer