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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5 Zi.
102
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss hat eine Wohnfl che von 102 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem G ste-WC, einem Badezimmer mit WC, einer K che, einem Esszimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zus tzlich gibt es einen Kellerraum mit einer Nutzfl che von 14 Quadratmetern und einen Parkplatz f r ein Auto. Das Geb ude wurde zwischen 1967 und 1968 erbaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2017 bereitgestellt. Renovierungsbedarf besteht, insbesondere Feuchtigkeitssch den im Keller sind vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 590.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81825 München / Trudering-Riem
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser wundersch ne 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem G rtchen in M nchen Berg am Laim. Dieses Objekt ist ein kleines Juwel und verzaubert seine Bewohner mit einem einzigartigen Charme eines Bungalows. Beim Betreten der Wohnung f llt einem
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sofort die hochwertige Ausstattung auf. Die B den wurden k rzlich erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente. Die gro en Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine gem tliche Atmosph re. Die R ume sind praktisch und gro z gig geschnitten und bieten ausreichend Platz f r Zwei.. Weitere Infos zum Objekt finden Sie unter: www.ng-immobilien.com
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
4 Zi.
107
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- sehr ruhige Lage direkt am Park - kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten - Sondernutzungsrecht f r eingez unte Gartenfl che - Fu bodenheizung - Granitboden in gesamter Wohnung inkl. Treppe - Hochwertige Einbauk che - Elektrische Rolll den
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- Luxus Badezimmer mit gro er Eckwanne und Dusche - Zahlreiche Decken-Einbauspots (im Bad mit Lichtspiel) - Separates G ste-WC im Obergeschoss - Bis zu drei Schlafzimmer m glich - S dwest-Balkon - Park- und Seen he - Einkaufsm glichkeiten fu l ufig erreichbar - Kinderg rten, Grundschule fu l ufig erreichbar - Weiterbildungszentrum ebenfalls gut und schnell erreichbar - U-Bahn Am Moosfeld in 3 Gehminuten erreichbar - CO2-Aussto 29,27 kg/m - Hausgeld 263,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Gerne senden wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zur Neubebauung zu.
Objekt: Schönes Baugrundstück (mit Altbestand) in Trudering 5 min fußläufig zu S-/U-Bahn Trudering voraussichtlich GFZ 0,7, Wohngebiet, BRW 2.800
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E/m² Gerne können Sie uns ein Kaufpreisangebot unterbreiten. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Stichworte: GFZ: 0,7, Bundesland: Bayern
Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
779.000,00 €
4 Zi.
98
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Lassen Sie sich begeistern von dieser wundersch nen, bezaubernden 4 Zimmer -Terrassenwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgescho eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Vom Flur aus ist jedes der ger umigen, lichtdurchfluteten 4 Zimmer, sowie die
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separate K che zug nglich. Als besonderes Highlight ist zu erw hnen, dass zur Wohnung ein Gartennutzungsrecht geh rt, zusammen mit dem Eigent mer der Wohnung im 1. OG, somit darf der gro z gige, idyllische Garten nur von diesen zwei Parteien genutzt werden. Desweitern geh rt zur Wohnung im Untergeschoss ein Hobbyraum, ein Duschraum, sowie ein separates WC, mit einer Nutzfl che von gesamt ca. 14.40 m . Das Haus und die Wohnung wurde laufend saniert und modernisiert. Energetische Sanierung der Fassade 2014.
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
4 Zi.
111
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gem tliches Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlungslage in M nchen. Es wurde 1972 erbaut und umfasst eine Grundst cksgr e von ca. 200 m . Die Wohnfl che von ca. 111 m ist in 4 Zimmer aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist mit einem
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G ste-WC, einem Wohnzimmer und einer K che ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier k nnen Sie mit sch nem Blick auf den Garten die Abendstunden genie en. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das gro e lichtdurchflutete Badezimmer sowie ein Balkon. Zum Haus geh ren neben Waschk che und Heizungsraum noch zwei weitere Kellerr ume. Auch eine Garage ist vorhanden. Erf llen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - Baugenehmigung liegt vor für ein Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten) und ein Doppelhaus mit 7 Tiefgaragenstellplätze & Lift, Grundwasserwärmepumpe, geotechnischer Bodenbericht, Werkplanung etc. Abriss bereits erfolgt! -
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Genehmigter KfW Förderung in Höhe von 203.750 € - genehmigte Wohnfläche 671,12 m² - genehmigte Wohn./Nutzfläche 808,57 m² - Energieausweis vorläufig berechnet durch Energieberater vorläufiger Energiebedarf 16 KWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: - gute Grundrisse und moderne Architektur - ruhige Lage mit guter öffentlicher Anbindung und einer guten Infrastruktur - Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Provision: 2% zzgl. 19%MwSt. (2,38%)
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
- Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergescho eines 5-Familienhauses in RS-Wohnbau-Qualit t in Trudering - Perfekte Grundrissgestaltung - Gro er Balkon (8,6 m ) - Voll ausgestattete offene Einbauk che - Bad mit Fenster und Badewanne mit Duschglaswand
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- Parkettb den im Wohnbereich und Schlafzimmer - Fliesen in der Diele, im Bad, im K chenbereich sowie auf dem Balkon (frostsichere Fliesen) - Bodentiefe Fenster mit Rolll den - Gro er Abstellraum im Untergeschoss (ca. 7m ) - Waschmaschinenstellplatz im Untergescho - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Aktuell unbefristet vermietet - Gas-Zentralheizung - Hausgeld ca. EUR 250,00
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Quelle: www.immobilie1.de
527.000,00 €
2 Zi.
53,27
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/R umen auf. So ist vom Single, ber P rchen bis hin zur kleinen Familie f r jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse
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richten sich nach verschiedenen Anspr chen und Wohnbed rfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genie en den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier W nden zu erleben. Gro e Fensterfl chen bringen viel Tageslicht in die Wohnr ume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verf gen ber gro z gige, direkt verbundene Hobbyr ume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellr umen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Fl chen und gro z giger Raumatmosph re.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.685.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte und familienfreundliche DHH in wirlkich sehr guter und ruhiger Lage in Trudering wird Sie begeistern. Ein gro er S dgarten und ein nicht einsehbarer, gro z giger Nordgarten an der Eingangsseite verleihen dem Anwesen einen besonderen
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Charme. Solch ein sch nes Grundst ck werden Sie bei Neubauvorhaben nicht finden k nnen. Im Erdgeschoss befindet sich nach dem ger umigen Windfang und der hellen Diele ein gro er Wohn-Essbereich mit ca. 33 m , sowie die nach S den ausgerichtete Terrasse und die ger umige K che. Nach unserer Einsch tzung scheint es m glich, die K che zum Essplatz/Wohnbereich zu ffnen und somit dem Haus noch mehr Gro z gigkeit zu erm glichen. ber die gro z gige Treppe erreichen Sie das Obergescho mit einer wirklich sehr guten Raumaufteilung. Zwei Kinderzimmer, ein ca. 19 m gro es Schlafzimmer mit S dbalkon, sowie ein ca. 7,7 m gro es Tageslichtbad schaffen eine tolle Wohlf hlatmosph re. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein entsprechendes A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sehr ansprechende Dachgescho wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfl che von rund 55 qm befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Bewohner sind fast ausschlie lich Eigent mer. Das Geb ude liegt in
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einer idyllischen Wohngegend. Die Wohnung wird bis voraussichtlich Anfang April 2024 noch vom Eigent mer bewohnt. Im Untergescho des Geb udes befindet sich ein Waschraum mit jeweils eigener Waschmaschine sowie der TG Duplexstellplatz oben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) und ein Doppelhaus mit E+1+DG, 7 Tiefgaragenstellplätze, Lift, Grundwasserwärmepumpe liegt vor. Abriss bereits erfolgt! Genehmigte KfW Förderung bis 2027 in Höhe von
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203.750 € Genehmigte Wohnfläche MFH 462 m² Genehmigte Wohn./Nutzfläche MFH 625 m² Genehmigte Wohnfläche DH 307 m² Genehmigte Wohn./Nutzfläche DH 400 m² vorläufiger Energiebedarf 16 KWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: -gute Grundrisse mit moderner Architektur -sehr gute ruhige Lage mit einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer sehr guten Infrastruktur -Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe
Provision: 2% zzgl. 19% MwSt. (2,38%)
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Quelle: www.immobilien.de
3.450.000,00 €
154
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 m², die Nutzfläche 81 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 49,51 m² Fläche und einen massiv gebauten
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Außenpool. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Öltankraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und zwei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Badezimmer, ein weiteres WC, eine Abstellkammer und vier Schlafzimmer untergebracht. Außerdem gibt es einen Balkon.
Heizung und Warmwasser werden von einer Öl-Zentralheizung bereitgestellt, und es gibt eine durchschnittliche bis gute natürliche Beleuchtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
708.000,00 €
2 Zi.
74,57
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/R umen auf. So ist vom Single, ber P rchen bis hin zur kleinen Familie f r jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse
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richten sich nach verschiedenen Anspr chen und Wohnbed rfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genie en den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier W nden zu erleben. Gro e Fensterfl chen bringen viel Tageslicht in die Wohnr ume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verf gen ber gro z gige, direkt verbundene Hobbyr ume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellr umen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Fl chen und gro z giger Raumatmosph re.
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Quelle: www.immobilie1.de
923.000,00 €
3 Zi.
93,24
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/R umen auf. So ist vom Single, ber P rchen bis hin zur kleinen Familie f r jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse
...
richten sich nach verschiedenen Anspr chen und Wohnbed rfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genie en den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier W nden zu erleben. Gro e Fensterfl chen bringen viel Tageslicht in die Wohnr ume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verf gen ber gro z gige, direkt verbundene Hobbyr ume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellr umen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Fl chen und gro z giger Raumatmosph re.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
739
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Die Bebauung des 739m gro en, ruhig und zentral gelegenen Grundst cks (S dwest-Ausrichtung!) mit Altbestand (4-Parteienhaus + Apartment - 2 Geschosse; Flachdach) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einf gens ) gem. 34 BauGB. Denkbar w
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ren bis zu ca. 600m Wohnfl che. Die Grundst cksumgebung ist mit EFH, DH, RH und Mehrfamilienh usern bebaut; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag gekl rt werden. Alle Angaben ohne Gew hr. Lage: 81825 M nchen Festpreis: 1.600.000,- Verf gbar - ab sofort - miet-/pachtfrei! K uferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: GFZ: 0,6
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
448.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Gartenwohnung in dem ruhigen Stadtteil Wald-Trudering wurde von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Fenster, einem Kinder- oder Bürozimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Fenster und einem
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Wohnzimmer mit Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Garten mit einer Fläche von etwa 200 m². Allerdings ist zu beachten, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
102
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
154
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei