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Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
4,5 Zi.
166,68
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,19 m², Gartenfläche: 5,71 m², Kellerfläche: 6,50 m²
Provision:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unweit des malerischen Isarhochufers, in die reizvolle Natur eingebettet und umgeben von einer herrlichen Baum- und Pflanzenlandschaft, u.a. Rotbuche, Kirschpflaume, Pfirsich, Abendl ndischer, Feldahorn, Chinesischer Blauregen, pr sentiert sich diese
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helle 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur f nf Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist der perfekt durchdachte Grundriss. So umfasst das Raumangebot drei quadratische und vielseitig nutzbare Zimmer. Erg nzt werden diese durch die voll ausgestattete Wohnk che, das Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche, die praktische Abstellkammer sowie die umlaufende Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Gr ne. Zugang zu dieser erh lt man sowohl ber das Wohnzimmer mit S dausrichtung als auch ber das Schlafzimmer, das gegen Osten gerichtet ist. Ein abschlie barer Keller sowie ein ebenerdig zu befahrender, moderner Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese sch ne Wohnung. Zu betonen ist die gute Lag
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
111
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumwohnung in Harlaching nahe dem Isarhochufer. ber den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrem Wohn- und Essbereich mit offener, wei er Designer-Einbauk che, Kaminofen und zwei Balkonen. Die sonnendurchflutete gro e und helle Traumwohnung wird Sie
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bereits beim Betreten begeistern. Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 16m sowie ein in der Diele befindlicher integrierter Abstellraum runden das perfekte Wohnerlebnis ab. Im gro z gigen Bad mit freistehender Designer-Badewanne und einer zus tzlich begehbaren Regendusche finden Sie perfekte Entspannung. Die eingebauten Licht-Effekte sorgen f r ein stimmungsvolles Ambiente und wohltuendes Ruheerlebnis. Das zus tzliche separate G ste WC wird Ihre G ste erfreuen. Die bodentiefen modernen Fenster am S dbalkon und auch am Westbalkon sorgen f r wohlige Atmosph re und ein wirklich angenehmes und freundliches Raumklima. Zur Wohnung geh rt ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses mit nur
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
2,5 Zi.
89
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ernsthafter Immobilienprofi gesucht! Wir bieten eine Top-Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen Münchens. Der Kaufpreis wurde auf die aktuelle Marktsituation abgestimmt, darüber hinaus bieten wir ernsthaften Interessenten einen
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fairen Verhandlungsspielraum an. Unser Angebot richtet sich an Immobilienprofis und Investoren, die eine gute Liegenschaft zu einem günstigen Preis suchen und dabei bereit sind, einen ungekündigten Mietvertrag zu übernehmen. Für potenzielle Selbstnutzer, die eine Eigenbedarfskündigung scheuen, ist unser Angebot weniger geeignet. Aufgrund der genannten Einschränkungen bieten wir den aufgerufenen Kaufpreis als Verhandlungsbasis an.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
3 Zi.
198,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der spektakul rer Ess-K che-Wohnbereich mit zwei Terrassen, extrem hohen Decken und einem offenen Kamin macht diese Wohnung zu etwas sehr Besonderem. Hinzu kommt der hochwertige Parkett und der brasilianische Garphit. Neben des ca, 85 qm gro en
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Wohnraums mit Galerie z hlen zu der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein begehbares Ankleidezimmer. ber einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Fu bodenheizung in allen R umen, ein Whirlpool, eine Dampfsauna runden die luxeri se Ausstattung ab. .Nicht zu vergessen ist die eingebaute Designer-K che.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Nah zum Stadtzentrum und zu den Isarauen Barrierefreie, sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung in moderner Wohnanlage, M .-Harlaching N he Geiselgasteigstr., Baujahr 2011, E+2, ca. 62m Wfl., im 1.OG (Lift), helles Wohn-/Esszimmer mit z.T. berdachten Balkon,
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Schlafzi. mit EbSchrank, Arbeitszi., Dusche/WC + WM-Anschluss, Diele, Keller, Bezug kurzfristig m glich, 549.000,- zzgl. TG-Stellplatz 28.000,- (Gas-ZH mit Solar, Bj. 2011, EA-V 74,5 kWh/(m a) EEK-B)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.690.000,00 €
7,5 Zi.
210
m2
81545 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Der Baustart ist in Q4 / 2023 erfolgt! Diese wundersch ne und familiengerechnete 7,5-Zimmer-Maisonette im Erdgeschoss inkl. Hobbyraum mit Duschbad im UG, besticht durch ihre Gro z gigkeit auf rund 210 m und einem separaten privaten Wohnungseingang.
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Die Grundrisse k nnen nach ihren pers nlichen Bed rfnissen noch individuell gestaltet und angepasst werden, aus diesem Grund k nnen die angegebenen m bei der Planungen nach Ihren W nschen minimal variieren. Im Erdgeschoss l dt der weitl ufige und gro e Wohnbereich mit offener K che zu Treffen mit Freunden und Familie ein, ber welchen Sie zudem in ihren gro z gigen Privatgarten gelangen. Komfort bieten die gro en Schlafzimmer, welche jeweils ber ein eigenes En-Suite-Badezimmer verf gen. Das macht diese Wohnung zu einem Ort des Wohlf hlens. Sicherlich werden die Terrasse und der wundersch ne Garten zu Ihrem Lieblingsplatz an der frischen Luft. Im Souterrain erwarten Sie ein Zimmer sowie ein Duschbad. Kommen Sie nach Hause und genie en Sie I
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Quelle: www.immobilie1.de
2.690.000,00 €
7,5 Zi.
210
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Baustart ist in Q4 / 2023 erfolgt! Diese wundersch ne und familiengerechnete 7,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss inkl. Hobbyraum mit Duschbad im UG, besticht durch ihre Gro z gigkeit auf rund 210 m und einem separaten privaten
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Wohnungseingang. Die Grundrisse k nnen nach ihren pers nlichen Bed rfnissen noch individuell gestaltet und angepasst werden, aus diesem Grund k nnen die angegebenen m bei der Planungen nach Ihren W nschen minimal variieren. Im Erdgeschoss l dt der weitl ufige und gro e Wohnbereich mit offener K che zu Treffen mit Freunden und Familie ein, ber welchen Sie zudem in ihren gro z gigen Privatgarten gelangen. Komfort bieten die gro en Schlafzimmer, welche jeweils ber ein eigenes En-Suite-Badezimmer verf gen. Das macht diese Wohnung zu einem Ort des Wohlf hlens. Sicherlich werden die Terrasse und der wundersch ne Garten zu Ihrem Lieblingsplatz an der frischen Luft. Im Souterrain erwarten Sie ein Zimmer sowie ein Duschbad. Kommen Sie nach Hause und genie
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Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
952
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Interessantes Grundst ck mit Bauvorbescheid in exponierter Lage in Harlaching. Auf Einen Blick: - Grundst cksgr e: ca. 952 m - Lage im reinen Wohngebiet - Bauvorbescheid von 07/2022 f r ein gro dimensioniertes MFH, bestehend aus 5-6 WE liegt vor
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(GRZ: 0,36/ GFZ:1,09/Wfl: ca.830 m laut Architekt) - Baurecht nach 34 BauGB - Altbestand vorhanden: sanierungsbed rftige Doppelhaush lfte - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Entfernung zur Stra enbahnhaltestelle Menterschwaige ca. 300 Meter bzw. zum Klinikum Harlaching ca. 500 Meter) Besonderheiten: - interessantes Grundst ck in exklusiver, gehobener Lage in Harlaching mit sehr guter Verkehrsanbindung und fu l ufiger Entfernung zu den wundersch nen Isarauen - m gliche Option: Verkauf an einen Bautr ger mit einem gew nschten R ckkaufsrecht einer Erdgescho wohnung zu Gunsten des Verk ufers bzw. Bildung einer privaten Bauherrengemeinschaft Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immobilie1.de
1.795.000,00 €
5 Zi.
152,2
m2
81545 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Diese wundersch ne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss inkl. Hobbyraum mit Duschbad im UG, besticht durch ihre Gro z gigkeit auf rund 152 Quadratmetern und einem separaten Wohnungseingang. Im Erdgeschoss l dt der weitl ufige und gro e
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Wohnbereich mit offener K che zu Treffen mit Freunden und Familie ein. Komfort bietet das ca. 19 m gro e Schlafzimmer mit dem En-Suite-Badezimmer. Ein weiteres Zimmer (ca. 18 m ) sowie ein separates Duschbad machen diese Wohnung zu einem Ort des Wohlf hlens. Und sicherlich werden die Terrasse und der gro e Garten zu Ihrem Lieblingsplatz an der frischen Luft. Im Souterrain erwarten Sie ein Zimmer sowie ein Duschbad. Kommen Sie nach Hause und genie en Sie Ihr eigenes lauschiges Pl tzchen im Gr nen. Der Baustart wird in Q4 / 2023 erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
1.030
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das optimal geschnittene Grundst ck befindet sich in der Menterschwaige, dem gr nen, eleganten und hochwertigsten Bereich Harlachings. Aufgrund der Gr e, der Ausrichtung und des Zuschnitts ist das Grundst ck insbesondere zur Bebauung mit einem gro z
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gigen Doppelhaus, einer stattlichen Villa oder einem kleinen Mehrfamilienhaus pr destiniert. Es existiert bereits eine Baugenehmigung f r einen Bauk rper mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 407 m , verteilt ber Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss. Aktuell befindet sich ein lteres Kaffem hlenhaus mit einer Wohnfl che von ca. 200 m auf dem Grundst ck. Der Erhalt des Bestandsgeb udes in Verbindung mit einer evtl. Erweiterung ist ebenfalls denkbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Harlaching:
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Harlaching gehört zweifelsohne zur besten Wohnlage im Süden der Landeshauptstadt München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die
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Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell nach Grünwald bzw. zum Wettersteinplatz, die U-Bahn befindet sich in nächster Nähe und bringt Sie direkt in die City. Unmittelbar vor der Haustür bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete an wie z. B. das Isarhochufer, der Flaucher, der Tierpark und der Hinterbrühler See.
Objekt: Bei diesem Inserat handelt es sich um ein erschlossenes Grundstück mit Südausrichtung und Altbestand in Bestlage Harlachings. Da kein Bebauungsplan vorliegt richtet sich die Bebauung nach der Nachbarschaftsbebauung laut §34 BauGB. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit einer Grundfläche von ca. 120 m², bei E+1+D realisierbar sein. Somit
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Quelle: www.immowelt.de
1.005.000,00 €
5 Zi.
119,2
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieser charmante Vierspänner liegt in unverbaubarer und zentraler Lage von Harlaching, inmitten der begehrtesten Naherholungsgebiete Münchens (Perlacher Forst, die Isarauen uvm.). Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, diverse
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Restaurants, Banken, Apotheken sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Nicht zu vergessen sind die vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Harlaching und die angrenzenden Stadtteile bieten. - Trambahn Haltestelle "Authariplatz": ca. 110 m - Bus-Haltestelle "Autharistraße": ca. 350 m - Bio-Supermarkt: ca. 180 m - Kindergarten: ca. 75 m - Gymnasium: ca. 350 m - Restaurant: ca. 550 m - Drogerie-/ Supermarkt/ Bäckerei: ca. 600 m - Perlacher Forst: ca. 850 m - Ärztezentrum und Apotheke: ca. 650 m - München Klinik Harlaching: ca. 950 m - Isarkanal: ca. 950 m - Tierpark Hellabrunn: ca. 1,3 km - Münchner Bank eG: ca. 190 m - Münchner City
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
5 Zi.
302,38
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: HARLACHING Exklusivität und Lebensqualität in unmittelbarer Stadtnähe. Aufgrund seines Parkcharakters und seiner herrschaftlichen und eleganten Villenbebauung zählt der im Münchner Süden gelegene vornehme und ruhige Stadtteil zu den
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renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Direkt an der Isar gelegen, lockt die Natur zahlreiche Besucher an - doch ebenso der benachbarte Tierpark Hellabrunn sowie die Trainingsstätten des FC Bayern München. Auch viele Künstler und bedeutende Persönlichkeiten wählten die Villenkolonie Harlaching zu ihrem Lebensmittelpunkt. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie der Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gelangen Sie in nur circa 15 Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum von München. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch die ruhige und idyllische Lage am Isarhochufer, mit ihrer nahezu unberührten Natur aus. Dieser bietet in Harlaching den größten Freizeitwe
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Quelle: www.immowelt.de
1.559.000,00 €
4 Zi.
105,29
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Lage: Die Rabenkopfstraße 7 in Harlaching liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend im Süden von München. Die Immobilie genießt eine erstklassige Lage, umgeben
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von gepflegten Grünflächen und eleganten Einfamilienhäusern. Die von Bäumen gesäumte Straße vermittelt eine angenehme Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen ein. Diese Lage bietet eine idyllische Ruhe, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich Grünanlagen wie der Perlacher Forst, die Isar - Auen sowie eine Auswahl an Restaurants und der renommierte Tierpark Hellabrunn, die perfekte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Die Rabenkopfstraße 7 repräsentiert eine herausragende Immobilie mit einer Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Mit ihrer erstklassigen Lage, hochwertigen Annehmlichkeiten und ihrem einladenden Charme verspricht sie einen luxuriösen Lebensstil
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Quelle: www.immowelt.de
1.565.600,00 €
3 Zi.
105,58
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Lage: Die Rabenkopfstraße 7 in Harlaching liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend im Süden von München. Die Immobilie genießt eine erstklassige Lage, umgeben
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von gepflegten Grünflächen und eleganten Einfamilienhäusern. Die von Bäumen gesäumte Straße vermittelt eine angenehme Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen ein. Diese Lage bietet eine idyllische Ruhe, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich Grünanlagen wie der Perlacher Forst, die Isar - Auen sowie eine Auswahl an Restaurants und der renommierte Tierpark Hellabrunn, die perfekte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Die Rabenkopfstraße 7 repräsentiert eine herausragende Immobilie mit einer Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Mit ihrer erstklassigen Lage, hochwertigen Annehmlichkeiten und ihrem einladenden Charme verspricht sie einen luxuriösen Lebensstil