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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
192
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus-Neubauprojekt mit einer Garage und Stellpl tzen, befindend auf einem 887 m gro en Grundst ck in einer wundersch nen Lage im Monschauer-Neubaugebiet k nnte schon bald Ihnen geh ren. Auf einer Wohnfl che von insgesamt
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192 m haben Sie die M glichkeit Ihre Immobilie nach Ihrem pers nlichen Stil zu gestalten. Es befindet sich ein Bad sowie ein G ste-WC im Einfamilienhaus. Das Dachgeschoss bietet zus tzliche Wohnr umlichkeit an. Der Preis beinhaltet den aktuellen Stand des Rohbaus ohne Dach, da das Dach erst nachtr glich gebaut wurde. Auf Nachfrage kann das Haus mit einem Aufpreis fertiggestellt werden. Bis zur Fertigstellung des Hauses bleiben Ihnen f r den individuellen Innenausbau unendliche M glichkeiten der eigenen Raumaufteilung und des pers nlichen Anspruchs an Luxus und Ausstattung. Weitere Einzelheiten halten wir in dem pers nlichen Termin f r Sie bereit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
5.300
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Grundstück
Die direkte Anbindung zum Vennbahnweg sowie der Abstieg zur Rur - Naturverbundenheit steht in dieser einzigartigen Lage im Vordergrund. Angeboten wird ein gro z giges Grundst ck in Hanglage mit atemberaubendem Fernblick. Das Grundst ck ist
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aktuell mit einer Immobilie aus den Jahren um 1959, 1975 und 1995 bebaut. Es besteht sowohl die M glichkeit Teile das bestehenden Bauk rpers zu sanieren, als auch die Errichtung eines kompletten Neubaus. Das gut dimensionierte Baufenster bietet umfangreiche M glichkeiten der Bebauung. Denkbar sind vom Ein-/ oder Mehrfamilienhaus bis hin zum G stehaus mit aufwendig angelegten Terrassen beinah alles. Das Grundst ck kann mit einem Bauk rper bestehend aus zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss bebaut werden. Entwurfsplanungen eines Architekten zur m glichen Bebauung liegen vor und k nnen bei Interessen gerne besprochen werden. Auch die Tierhaltung auf der Richtung S den gelegenen Weide ist erlaubt, so k nnen Pferde oder Kleintiere gehalten werden.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
311.000,00 €
5 Zi.
167
m2
52156 Monschau-Kaltenherberg
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Raumaufteilung: LifeStyle 12.01 S zeichnet sich besonders
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durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 128 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind mögli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1.758
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck liegt in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Monschau und bietet allen Naturfreunden ein gem tliches Zuhause. Das Grundst ck hat mit seiner Gr e von 1.758 m enorm viel Potenzial f r die neuen Eigent mer und besticht
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durch einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und W lder. Das Grundst ck befindet sich zwischen einem freistehendem Haus und einer Doppelhaush lfte und bietet einem kreativen Bauherren durch sein gro z giges Baufenster die M glichkeit, ein gem tliches Heim zu erschaffen. Die Bebauung erfolgt laut Geltungsbereich des Bebauungsplanes B-Plan H f 2, den wir Ihnen gerne mit den textlichen Festsetzungen zur Verf gung stellen. Weitere Informationen halten wir f r Sie in einem pers nlichen Gespr ch bereit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
164
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1952 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich ber zwei Etagen. Mit einer Wohnfl che von ca. 164 m bietet es ausreichend Platz f r eine Familie mit zwei Kindern. Die Immobilie verf gt ber
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insgesamt f nf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die gen gend Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Zudem gibt es ein Badezimmer im Erdgeschoss. Der gro e Garten bietet viele Gestaltungsm glichkeiten. Erforderliche Modernisierungen sind mit einzuplanen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Monschau:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
8 Zi.
200
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: ! Wohnen wo Andere Urlaub machen ! Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur belgischen Grenze in historischer Umgebung in einer naturnahen, ruhigen Sackgasse im wunderschönen Monschau-Konzen. Provisionsfrei
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Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit ca. 93m² Dachgeschosswohnung mit ca. 90m² Studiozimmer mit ca. 19m² und eigenem WC Großer Keller 1x Garage (im Keller) 1x Doppelgarage (separat) Mehrere Stellplätze 1x Holzhütte 2x Schuppen (baufällig) Großer Garten Terrasse Dachterrasse Insgesamt 2x Bäder und 2x WC Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel (Viessmann) und der Möglichkeit die Anlage auch mit Festbrennstoffen zu beschicken Kaminofen im Dachgeschoss Holztreppe (innen) Stahlwendeltreppe (außen) Massive Treppe zum Haupteingang Bodenbeläge Holzdielen/Fliesen/Laminat/Teppich Fassade teilweise aus Schiefer und teilweise mit Schindeln verkleidet Fenster teils aus Holz, teils aus Kunststoff, teils einfachverglast, teils doppelverglast Dach teils aus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
268.000,00 €
8 Zi.
200
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
! Wohnen wo Andere Urlaub machen !<BR />Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur belgischen Grenze in historischer Umgebung in einer naturnahen, ruhigen Sackgasse im wunderschönen Monschau-Konzen. Provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
13 Zi.
345
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Objekt liegt im schönen Monschau-Konzen, nur ca. 3 km hinter Roetgen an der Verbindungsstraße nach Simmerath/Eicherscheid. Durch eine Radarkontrolle in unmittelbarer Nähe, werden die vorgeschriebenen 50 km/h gut eingehalten.
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Geschäfte für den täglichen Bedarf wie ein kleiner Lebensmittelladen oder eine Bäckerei etc. befindet sich direkt im Ort. Nahegelegene Möglichkeiten für den Großeinkauf finden sie im etwa 2 km entfernten Imgenbroich oder Simmerath, sowie im 7 km entfernten Roetgen. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 25 Minuten Fahrt, nach Aachen City ca. 30 Minuten. Wunderschöne Ausflugsziele wie der Nationalpark Eifel oder der bekannte Rursee sind in der Nähe. Tolle Spazierwege durch das Hohe Venn liegen direkt vor der Haustüre. Ein Kindergarten ist gut zu erreichen. Schulen und Gymnasien sind in Monschau, Vossenack, Kornelimünster, Simmerath oder Aachen. Eine Privatschule bis zum Abitur befindet sich ebenfalls in Roetgen.
Ausstattung: D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
173
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Leykoul, einem Dorf im Osten Belgiens, direkt an der deutschen Grenze gelegen. Das Dorf, das unmittelbar neben Kalterherberg liegt, ist dem Gebiet der
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deutschsprachigen Gemeinschaft in Belgien zuzuordnen und gehört offziell seit der Gemeindefusion 1977 zu Bütgenbach. Die Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, da Leykoul der Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Fahrradtouren ist und im Winter selbst Skitouren von dort aus geplant werden. Zudem liegt dort der Einstieg in den Fernradweg Aachen - Luxemburg. Rail-Bike-Fahrten sind vom Rurtal bis zum Ort Sourbroth ebenfalls möglich.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
140
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Platz für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen möglich!
Lage: Monschau-Höfen ist ein malerisches Dorf in der Eifelregion in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt am Rande des Nationalparks Eifel und
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zeichnet sich durch seine charmante Architektur, engen Gassen, den charakteristischen Rotbuchenhecken und Fachwerkhäuser aus. Die Lage am Fuße des Hohen Venns bietet eine reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und Flüssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Der nahegelegene Nationalpark Eifel ist bekannt für seine vielfältige Flora und Fauna. Besucher können die Natur genießen, historische Mühlen entdecken und atemberaubende Ausblicke von den umliegenden Hügeln erleben. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zudem verfügt die Stadt Monschau über die wichtigsten Schulformen. Ein Lebensmittel-Discounter soll noch in diesem Jahr gebaut werden.
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