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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06313 Wimmelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein frei stehendes Wohnhaus mit gepflasterter Zufahrt und Hofffl che, Garage und Garten. Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigent mer von 1969 - 1972 in massiver Bauweise mit Vollkeller, Erd- und Dachgeschoss selbst
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errichtet. An der Hausr ckseite befindet sich der Eingangsbereich/Diele. Das Haus ist in einem substanziell sehr guten und gepflegtem Zustand. Zwischen 1999 und 2012 wurden das Dach neu eingedeckt, die Fenster getauscht, die Au entreppe erneuert, die Fassade gemalert und der Heizkessel erneuert. An R umen stehen im Erdgeschoss neben dem genannten Eingangsbereich/Diele/Flur, Bad mit Wanne/Dusche, K che, Wohn-/Esszimmer und im Dachgeschoss Schlaf- und zwei Kinderzimmer zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
14 Zi.
380
m2
06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Erd- und drei Wohneinheiten Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz. Die Immobilie wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet,
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urspr nglich als Kindertagesst tte/-krippe. 1997/1998 wurde die Aufstockung und gleichzeitig Nutzungs nderung zu einem Wohn- und Gesch ftshaus beantragt und genehmigt. Die Realisierung erfolgte ca. in 1998. Es gibt eine zentrale Treppenanlage, welche das Keller- bis Dachgeschoss erschlie t und je eine wohnungsinterne Spindeltreppe (tlw. Raumspartreppen) zur Erschlie ung der Dachgeschosswohnungen mit dem Dachspitz. Grundlegende Modernisierungen wie Fassade, Fenster, Innenausbau, B der, Bodenbel ge, der Elektro- und der Heizungs- und Sanit rinstallation erfolgten in dieser Zeit. In den Folgejahren nach Eigentumswechsel zu dem jetzigen Verk ufer wurden weitere Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen, insbesondere bei den Wohneinheiten und
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
5 Zi.
155
m2
06528 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eingeschossiges Einfamilienhaus, teilweise unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfl che von 155 Quadratmetern. Das Haus verf gt ber eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1985 erbaut. Es ist im Verzeichnis f r denkmalgesch
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tzte Geb ude f r die Denkmalpflege aufgef hrt. Asbestabf lle befinden sich auf dem Gel nde, das Geb ude erstreckt sich ber das benachbarte Grundst ck, das zurzeit kostenlos vermietet wird. Eine Besichtigung des Inneren war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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Quelle: www.immobilie1.de
58.000,00 €
12 Zi.
170
m2
06311 Helbra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir vermarkten im Kundenauftrag ein Wohnhaus mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie Garage und Innenhof. Ein zentrales Treppenhaus verbindet die Wohnetagen bis ins Dachgeschoss. Der Keller ist ber eine massive Stein-/Betontreppe erreichbar.
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Seit einiger Zeit ist das Objekt leer stehend. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein ehemaliges Wohn- und Gesch ftshaus, wobei die Gesch ftsr ume des Erdgeschosses durch Umnutzung, alle zu Wohnzwecken, zur Verf gung stehen. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Es wurde aber gesch tzt um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundst ck ist insoweit erschlossen. Zur weiteren Bebauung geh rt eine Garage an der linken Hausseite. Der Innenhof ist gepflastert und klein. Die Immobilie ist gepflegt, aber dennoch in seiner Ausstattung nicht mehr zeitgem . Die elektrische Anlage wurde augenscheinlich berwiegend erneuert, alles andere ist aber eher veraltet und es bedarf grundlegenden Modernisierungen und Sanierungen, insbesondere auch ener
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
6 Zi.
150
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein ca. 1930 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtetes Wohnhaus. Es stehen zwei vollwertige Wohnetagen mit je einer Wohneinheit mit ca. 75 qm im Erd- und Obergeschoss, ein Dachgeschoss (Abstellbereich/Speicher)
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sowie ein Kellergeschoss zur Verf gung. Das Grundst ck ist voll erschlossen und ber eine eigene Zufahrt erreichbar. Bislang wurde das Erdgeschoss vermietet und das Obergeschoss sowie ein Raum im Erdgeschoss eigengenutzt (dieser Raum kann aber auch zur unteren Wohneinheit hinzugenommen werden). Aktuell ist das Erdgeschoss im Leerstand. Der Eingangsbereich ist eine geschlossene Veranda mit Zugang zum Hausflur. Eine geschlossene Holztreppe verbindet die berirdischen Geschosse miteinenander. Jede Wohneinheit verf gt ber ca. 75 qm Wohnfl che. Die Verbrauchsmengen k nnen separat abgelesen werden. R ume: EG: Flur, drei Zimmer, K che und Wannen-/Duschbad; OG: Flur, drei Zimmer und Duschbad, K che KG: vier R ume und Kellerzugangsraum Zustand: Die Immo
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Quelle: www.immobilie1.de
60.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
06313 Ahlsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen im Auftrag eines Betreuers des Eigent mers eine rechte Doppelhaush lfte in Ahlsdorf/Ziegelrode. Die Immobilie wurde ca. 1923 in massiver Bauweise mit Erd- und Dachgeschoss sowie Teilkeller errichtet. Ca. 1962 wurde ein sich nach hinten
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erstreckender kleiner Anbau mit Eingangsbereich errichtet. Im Erdgeschoss gibt es neben dem EIngangsbereich/Flur, das Bad mit Dusche, Wohnzimmer und K che sowie im Dachgeschoss zwei R ume mit Schr gen, Flur und eine Abstellkammer. Das Grundst ck ist bis auf Erdgas erschlossen und verl uft nach hinten leicht ansteigend. F r Ihre Kfz gibt es zwei dazu geh rige Garagen.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
13 Zi.
400
m2
06295 Bornstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bornstedt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine gute Option f r Kapitalanleger die auf der Suche nach einem Investmentprojekt im Raum Mansfeld S dharz sind. Die Immobilie unterteilt sich in 4 Wohneinheiten, 2 davon sind vermietet. Der Mietspiegel f
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r Bornstedt betr gt aktuell ca. 5,73 /m . Die IST Mieteinnahme bel uft sich aktuell auf 11.988 im Jahr. Die aktuelle monatliche Gesamt- Kaltmieteinnahme in H he von 999 teilt sich wie folgt auf: - EG Anbau ca. 140m Wohnfl che, leerstehend - EG ca. 100m Wohnfl che, Mieteinnahme 564 seit 2017 - OG ca. 75m Wohnfl che, Mieteinnahme 435 seit 2021 - OG ca. 85m Wohnfl che, leerstehend --------------------------------------------------------- Die letzte Modernisierung fand 2016 statt. Auch das dazugeh rige Grundst ck l sst durch seine Gro z gigkeit keine W nsche offen. Das Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen wurde ca. 1950 auf einem 1250m gro em Grundst ck errichtet. Alle Wohnungen haben Tageslichtb der. Das Highlight des Grundst cks
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Quelle: www.immobilie1.de
62.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein berwiegend modernsiertes und saniertes Einfamilienhaus. Die letzten Modernsierungen fanden in den Jahren 2016/2017 statt und zuvor 2000/2001/2002 und 2008 (Fassade, Sanierung Treppenhaus, Einbau Fenster, Leitungen,
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Einbau einer Heizungsanlage, Sanit rmodernisierungen, Innenausbau und Renovierungen, Dacheindeckung). Rechts am Haus gibt es einen Zugangsflur zum Hauseingang und r ckseitig zum Grundst ck. Im Erdgeschoss des Wohnhauses gibt es neben dem Flur- und Treppenbereich das Wannen-/Duschbad, die K che mit Einbauk che und ein Zimmer. Im Obergeschoss sind es vier Zimmer.
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
7 Zi.
158,1
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, allesamt vermietet. Das Haus wurde urspr nglich ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und 2001 grundlegend saniert. 2004 wurden die Wohnr ume erstmals bezogen.
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Dacherneuerung und Fenstererneuerung 2001, Erneuerung aller Ver- und Entsorgungsleitungen 2001, W rmed mmung keine / Wandst rken von ca. 80 cm, Heizungen (Gas-Etagenheizungen) 2003 als Fu bodenheizungen in allen drei Wohneinheiten Zus tzlich erbrachte Leistungen waren der Einbau einer barrierefreien Dusche, Trockenlegung Stra enseite und Einfriedung (T r, Tor, Zaun) An der rechten Giebelseite des Hauses befinden sich drei Parkfl chen f r Kfz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten mit einmal einem Wohnungseingang auf der Frontseite und einem auf der R ckseite. 1. WE Eingang Front (Wohnfl che ca. 39,91 qm): Flur, Wohnzimmer, K che, Bad, Schlafzimmer 2. WE Eingang R ckseite (Wohnfl che ca. 41,69 qm): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, K
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06528 Wallhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise mit kleinem Garten. Das um 1890 errichtete Haus wurde 2003 ber dem Erdgeschoss neu aufgebaut. Elektrik und Fenster im Erdgeschoss sind bereits seit 1998 erneuert. Geheizt wird mit
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Nachtspeicher fen. Die Fenster sind mit Rolll den versehen. Das Grundst ck ist voll erschlossen, schnelles Internet liegt an. Wer sich nach erschwinglichem Eigentum sehnt oder ein Haus zur Vermietung erwerben m chte, sollte eine Anfrage starten. Hinweis: Ein aktueller Bericht der Verbraucherzentrale ber m gliche Optionen beim Heizungstausch ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier ein gut gelegenes Einfamilienhaus mit vielen kleinen Details, die das Wohnen angenehmer machen. Das Objekt verf gt ber einen ausgebauten Anbau mit mehr M glichkeiten zur optimalen Nutzung. Am und im Haus wurden immer wieder
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Modernisierungsma nahmen vollzogen (Elektrik, D mmung, Dach, Heizung, Fenster). Auf dem liebevoll angelegten Grundst ck befinden sich einige Pl tze, die zur Erholung beitragen (Terrasse, berdachte Sitzecke, Grillplatz, Garten). Das Objekt ist teilunterkellert und verf gt ber einen Kaminofen in der unteren Etage, welcher f r wohlige und preiswerte W rme sorgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
25.000,00 €
4 Zi.
80
m2
06308 Klostermansfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine Doppelhaush lfte, welche mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss ca. 1939 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Grundst ck ist mit Wasser, Strom und Abwasser erschlossen. Erdgas liegt in der Stra e vor dem Haus. An
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R umen stehen der Flur, Wohnzimmer, K che, Bad mit Dusche im Erdgeschoss und zwei R ume sowie eine kleine Diele im Dachgeschoss zur Verf gung. Zur weiteren Grundst cksbebauung geh rt ein Nebengeb ude. Das Objekt ist sanierungsbed rftig und modernsierungsbed rftig sowie aktuell im Leerstand = unbewohnt.
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06537 Kelbra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Nebengelass und Garage. Das 1986 auf einem alten Keller neu in massiver Bauweise errichtete Haus ist teilweise unterkellert. Im seitlichen Anbau befinden sich Wohnr ume, Garage und Terrasse. Gr nfl che ist nicht
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vorhanden. Das Objekt ist teilsaniert. Bereits vorhanden sind eine Gaszentralheizung und Kunststoff-Isolierfenster. Im Haus wurde Laminat verlegt. Auch wenn weiter Modernisierungsarbeiten notwendig sind, ist das Haus sofort bewohnbar. Die Gr e und Raumaufteilung bieten Platz f r die gro e Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
27.000,00 €
1 Zi.
62
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit 62 m Wohnfl che, teilweise unterkellert und mit einem Nebengeb ude, erbaut um 1900. Das Grundst ck befindet sich in der N he eines arch ologischen Kulturdenkmals und in einem Sanierungsgebiet. Es besteht
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Bedarf an Instandsetzung und Modernisierung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 18.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie si
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Quelle: www.immobilie1.de
9.900,00 €
5 Zi.
198
m2
06347 Heiligenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das etwa im Jahre 1694 erbaute, denkmalgesch tzte, unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ca. 198 m Wohnfl che, verteilt auf drei Wohnungen mit Gr en zwischen 60 m bis 72 m , erstreckt sich ber zwei Etagen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt ber
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Gasetagenheizungen, die in zwei der drei Wohneinheiten im Jahre 2006 erneuert wurden. In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten am Bad, der K che und der Elektrik in der Wohneinheit 1. OG durchgef hrt. Dar ber hinaus wurden die Fassade und die Dachrinne im Jahr 2007 saniert. Ebenfalls zu dem Geb udekomplex geh rt ein massiver Schuppen aus Naturstein, der ebenfalls denkmalgesch tzt ist. Stadt Gerbstedt: Lt. Schreiben vom 04.04.2024 bestehen f r das Objekt lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder M ngel. Lage im Innenbereich gem 34 BauGB und im Fl chennutzungsplan als Dorf gebiet ausgewiesen. Das Objekt ist Denkmalgesch tzt. Es sind keine Beschl sse gefasst, nachdem im Jahr 2024/2025 Erschlie ungskosten anfallen. Angaben zum Energieausweis: A
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
4 Zi.
129
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht diese Doppelhaush lfte mit Nebengelass und Garage. Das von 1955-1956 erbaute Haus ist unterkellert, besitzt eine Toreinfahrt zum Hofbereich und einen Garten hinter den Nebengeb uden. Die Vorbesitzer modernisierten zuletzt 2018 das
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Bad. In den Jahren zuvor wurden neue Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rolll den eingebaut sowie Teile der Elektrik erneuert. Die Einbauk che bleibt im Objekt. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Schnelles Internet liegt an. Modernisierungsma nahmen wurde begonnen. Das Matarial liegt bereit und wird mitverkauft.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier einen Bungalow mit einem kleinen Wintergarten mit angrenzender Terrasse und einer Ausbaureserve. Der Hauptteil wurde bereits 2016 einmal voll durchsaniert (Fenster, B den, Elektrik, Leitungen) wobei bereits ein Gasanschluss bis
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an das Grundst ck gelegt wurde. Neben einer Zufahrt mit Stellplatzm glichkeit befindet sich noch ein Nebengeb ude auf dem Grundst ck. Alle Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene und sind somit leicht zug nglich. Das Grundst ck erstreckt sich vor dem Haus und ist gr tenteils mit Rasenfl che bedeckt.
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1,00 €
1 Zi.
170
m2
06537 Kelbra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfl che von 170 m . Es verf gt ber zwei einst ckige Anbauten auf der R ckseite und eine berdachte Einfahrt. Das Baujahr liegt vor 1900. Der Rest des Grundst cks ist von
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Vegetation berwuchert und weist eine teilweise unkontrollierte Bewuchs auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunsc
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160.000,00 €
9 Zi.
234
m2
06295 Eisleben, Lutherstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie entscheiden! *** In Lutherstadt Eisleben bietet dieses Mehrfamilienhaus eine gute Option f r Kapitalanleger die auf der Suche nach einem lukrativen Investment sind. Die Immobilie unterteilt sich in 3
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Wohneinheiten, welche vollst ndig vermietet sind. Der Mietspiegel f r Eisleben betr gt aktuell ca. 5,49 /m . Die IST Mieteinnahme bel uft sich auf 14.928,00 im Jahr. Die monatliche Gesamt-Kaltmieteinnahme in H he von 1.244 teilt sich wie folgt auf: - Wohnung EG 78 m Wohnfl che , Mieteinnahme 335 - Wohnung 1. OG 78m Wohnfl che, Mieteinnahme 429 - Wohnung 2. OG 78m Wohnfl che, Mieteinnahme 480 - Wohnung DG ausbauf hig ------------------------------------------------------ 2 Wohnungen sind vollst ndig renoviert. Das Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen wurde ca. 1920 errichtet. Alle Wohnungen haben Tageslichtb der. Zu jeder Wohnung geh rt ein gro er Kellerraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigu
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus ber zwei Etagen mit mit einer zus tzlich verf gbaren Wohnfl che im Erdgeschoss. Das Objekt kann ber mehrere Zug nge betreten werden und ist somit auch mit separatem Wohnraum nutzbar. Am und im Objekt wurden
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in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungsma nahmen (Elektrik, Leitungssysteme, Bad, B den) vorgenommen. Das Haus liegt im mittleren Teil des Grundst cks und ist von der Stra e her nicht sichtbar, so dass es sich hier ganz in Ruhe wohnen l sst.