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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
324
m2
82216 Gernlinden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Maisach - Gernlinden. Auf einem ca. 827m gro en Grundst ck erstrecken sich ca. 324 m Wohnfl che ber insgesamt
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2 Etagen - viel Platz f r die gesamte Familie! Der berdachte Eingangsbereich bringt Sie direkt in die ger umige Diele. Von dort aus gelangen Sie in alle R umlichkeiten im Erdgeschoss. Der gro e und offen gestaltete Wohnbereich bietet auf ber 50 m ideale Bedingungen f r eine Familie. Wenn es Abend wird, sorgt ein Kaminfeuer f r eine besonders behagliche Atmosph re. An den Essbereich anschlie end befindet sich die offene Einbauk che in U-Form mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Eltern haben einen privaten R ckzugsort mit gro z gigem Schlafzimmer, das an das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne angrenzt. Zwei weitere R ume im Erdgeschoss eignen sich ideal als B ro oder G stezimmer und berzeugen mit einem sch nen Ausblick in den gr
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
151,04
m2
Überackerstraße 22, 82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seine, f r ein Haus dieser Art, Vielzahl an R umen und Wohnfl che. Das Objekt ist stark renovierungsbed rftig, leerstehend und zum "sofortigen Anpacken" verf gbar. Das Haus bietet Ihnen verteilt auf
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5,5 Zimmer eine Wohnfl che von ca. 152m . Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Sie betreten das Haus durch einen Windfang, der zugleich den Zugang zum G ste-WC erm glicht. Im Erdgeschoss befindet sich, nebst Flur und K che, die eine Baujahrtypische Durchreiche in das Wohn- und Esszimmer hat, auch der gro z gige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Auch eine praktische Garderobennische ist hier vorzufinden. Der Grundriss ist in jeder Etage praktisch und durchdacht. Man hat bei einer Neugestaltung viel Spielraum f r die Gestaltung. Das Obergeschoss bietet Ihnen nebst Tageslicht-Bad mit Badewanne drei Schlafzimmer und einen praktischen Einbauschrank im Flur in dem die Dinge des t gl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: zum Ort: Maisach (Landkreis Fürstenfeldbruck) liegt ca. 20 km westlich von München mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen. Auch die umliegenden
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Naherholungsgebiete sind bequem zu erreichen. Anbindung: S-Bahnstation S3 / Fahrzeit München ca. 20 Min. ca. 10 Min. zur Autobahn A8 (über B471) München-Stuttgart ca. 15 Min. zur A96 München-Lindau Flughafen ca. 45 Min. Freizeit & Erholung: Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Olchinger See ca. 5 Min./ Ammersee/ Wörthsee/ Pilsensee ca. 20 Min., Starnberger See ca. 30 Min. Alpen in ca. 55 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck, Lenggries);
Ausstattung: - zentrale Top-Lage im Herzen von Maisach - 2.819m² Grundstück - Neuwertiges (Baujahr 2017) Zweifamilienhaus mit ca. 244m² Wohnfläche - Ca. € 44.000,- p.a. Mieteingang für das ZFH wären denkbar - Bauplatz mit ca. 1.300m² (§34 BauGB) - Denkmalgeschützes Wohn- Geschäftshaus mit Ausbau- und V
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Quelle: www.immobilie1.de
987.500,00 €
5 Zi.
147,7
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Oktober 2018 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 361 m Grundst ck in ruhiger Lage von Gernlinden. Hervorzuheben ist die gro z gige Raumaufteilung und der nicht einsehbare Garten, welcher vor allem Familien begeistern wird. Die
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ca. 148 m Wohnfl che verteilen sich ideal auf zwei Ebenen. Schon beim Betreten des Hauses erkennt man die hochwertige Ausstattung. Im ger umigen Eingangsbereich gibt es neben gen gend Platz f r eine Garderobe, ein direkt anschlie endes Tageslichtg stebadezimmer mit Dusche. Ein Highlight der Immobilie ist der ca. 30 m gro e und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch die praktische Aufteilung kann hier sowohl ein Essbereich mit einem gro en Tisch f r die ganze Familie sowie eine gem tliche Wohn- und TV-Area eingerichtet werden. Die gro en, lichtdurchfluteten Fensterfronten erm glichen einen traumhaften Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Im Sommer ist die direkt angrenzende Terrasse eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.080.000,00 €
8,5 Zi.
303
m2
82216 Maisach / Gernlinden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von 303 m auf einem 550 m gro en Grundst ck in der Ortsmitte von Gernlinden. Das Haus berzeugt mit viel Platz f r Ihre Familie und eignet sich aufgrund der
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durchdachten Architektur perfekt zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. RAUMAUFTEILUNG Das Zweifamilienhaus besitzt einen gemeinsamen Hauseingang, der ein G stezimmer sowie ein Badezimmer bereit h lt. Zur Linken gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss, ber das Treppenhaus nach oben erreichen Sie die gro z gige Wohnung im Obergeschoss. ERDGESCHOSS Der Erdgeschossbereich begeistert mit einem offenen K chen-, Wohn- und Essbereich von beeindruckenden 50 m . Bodentiefe T relemente und weitere Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosph re. Drei Schlafzimmer unterschiedlicher Gr e, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine weitere G ste-Toilette komplettieren diese Ebene. OBERGESCHOSS Das Raumangebot im Obergeschoss in gepf
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Quelle: www.immobilie1.de
1.449.000,00 €
10 Zi.
301
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein au ergew hnliches Projekt mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 301m in Maisach- beracker an, dass sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen l sst. DAS NEUERE (LINKE) HAUS Das Erdgeschoss - hier kommt die
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Familie zusammen! Der gro e und offen gestaltete Wohnbereich bietet ideale Bedingungen f r eine Familie. Ob Sie spannenden Filme oder Spieleabende im Wohnzimmer genie en, den Tag gem tlich ausklingen lassen m chten, oder sich lieber zum Lesen und Entspannen neben den warmen Kaminofen zur ckziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie eine u erst gro z gige Wohnlandschaft vor! Der gepflegte Garten l dt zum Entspannen, aber auch zum Spielen ein. Das Haus besticht im Inneren durch eine geschmackvolle und moderne Einrichtung. Das Obergeschoss - jedes Familienmitglied hat sein eigenes Reich! Hier erwartet Sie ein gro er, umlaufender Flur, von dem Sie in alle drei Schlafzimmer gelangen. In dem nach Norden ausgerichteten Zimmer haben Sie au er
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Quelle: www.immobilie1.de
447.000,00 €
3 Zi.
95
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie ein au ergew hnliches Wohngef hl in dieser perfekt gestalteten 3-Zimmer-Wohnung. Mit einer gro z gigen Fl che von ca. 95 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r Ihre Familie und Sie. Die Wohnung umfasst ein ger umiges
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Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine gut durchdachte K che sowie einen praktischen Flur mit genug Stauraum. Ein Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maisach-Gernlinden, wo modernes Wohnen auf naturnahe Erholung trifft. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Refugium f r alle jene, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gr ne Umgebung legen. Auf ca. 95 Quadratmeter Wohnfl che entfaltet sich ein Raumkonzept, das mit sorgf ltiger Planung und einem Hauch von Luxus berzeugt. Das Herzst ck bildet das gro z gige Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon zum Verweilen und Genie en einl dt. Hier k nnen Sie den Tag ausklingen lassen u
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
82216 Malching , Gem Maisach, Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4,3 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Gemeinden ansässig Anbindung: S-Bahn ca. 600 m, Bundesstraßen 2 und 471 sowie Autobahn 8 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Spekulations-/Renditeobjekt + Hohes Entwicklungspotenzial + Attraktive Lage im Grünen + Ideale Anbindung nach München
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Quelle: www.immowelt.de
445.500,00 €
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück lädt ein, lang gehegte Wohnträume zu verwirklichen und doch nur 30 Fahrminuten mit der S-Bahn vom Münchner Hauptbahnhof entfernt. Das Grundstück liegt in eingewachsener Umgebung der Gemeinde Maisach. Die
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nachbarschaftliche Bebauung ist von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern geprägt. Durch eine behutsame Gemeindeentwicklung im Einklang mit der Natur wurde der Gartenstadtcharakter von Maisach erhalten. Die Verkehrsanbindung ist auch außergewöhnlich gut. Zum einen ist der S-Bahn-Anschluss "Maisach" ca. 5 Gehminuten entfernt (Fahrzeit zum Hauptbahnhof München ca. 30 Minuten), zum anderen sind der Flughafen im Norden, die Neue Messe München oder auch die herrlichen Bayerischen Alpen über die nahen Autobahnanschlüsse nach Stuttgart, Nürnberg bzw. Salzburg schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Gehentfernung.
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück liegt im Ortskern von Maisach in einer ruhigen Anliegerstraße mit gep
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
5 Zi.
208
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
-Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Haus, das Sie noch nach Ihren pers nlichen Ideen und Vorstellungen renovieren k nnen? -ideal w re eine Einliegerwohnung f r Oma, Opa oder das erwachsenwerdende Kind als R ckzugsort?! -ruhig gelegen sollte
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es sein - mit m glichst viel Natur drum rum! -eine gute Verkehrsanbindung nach M nchen ist Ihnen wichtig?! Dann sollten Sie sich dieses au ergew hnliche Objekt genauer ansehen! Die gro e Doppelhaush lfte (ca. 150 m ) mit Einliegerwohnung (ca. 58 m ) wurde im Jahre 1985/86 in solider Bauqualit t, nach den hohen Anspr chen des damaligen Bauherrn, errichtet. Im ERDGESCHOSS ist die Raumaufteilung sehr gro z gig gestaltet. Im Eingangsbereich befinden sich die Diele, mit Platz f r eine Garderobe und das G ste-WC. Die ger umige K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. In der Mitte des gro en Wohn- und Essbereichs befindet sich ein Kachelofen. Durch eine 2-fl gelige Glast re betreten Sie den Wintergarten, der mit einem rustikalen offenen Kamin
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835.200,00 €
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück lädt ein, lang gehegte Wohnträume zu verwirklichen und doch nur 30 Fahrminuten mit der S-Bahn vom Münchner Hauptbahnhof entfernt. Das Grundstück liegt in eingewachsener Umgebung der Gemeinde Maisach. Die
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nachbarschaftliche Bebauung ist von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern geprägt. Durch eine behutsame Gemeindeentwicklung im Einklang mit der Natur wurde der Gartenstadtcharakter von Maisach erhalten. Die Verkehrsanbindung ist auch außergewöhnlich gut. Zum einen ist der S-Bahn-Anschluss "Maisach" ca. 5 Gehminuten entfernt (Fahrzeit zum Hauptbahnhof München ca. 30 Minuten), zum anderen sind der Flughafen im Norden, die Neue Messe München oder auch die herrlichen Bayerischen Alpen über die nahen Autobahnanschlüsse nach Stuttgart, Nürnberg bzw. Salzburg schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Gehentfernung.
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück liegt im Ortskern von Maisach in einer ruhigen Anliegerstraße mit gep
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165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement 1.01 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende S d-West-Ausrichtung sowie
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das 2. zus tzliche Fenster aufgrund des "Eckappartements". Das Mindestalter f r die Bewohnung der Einrichtung betr gt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad m glich oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist ab Juni 2024 vermietet und eignet sich ideal f r einen Kapitalanleger. Die Kaltmiete betr gt 480,97 Euro. Nebenkosten pauschal: 182,44 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zus tzlich 165,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH f r 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigent mer bernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein gro z giges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige K chenzeile. D
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
1 Zi.
28
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement 2.08 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Das Appartement befindet sich im Ostfl gel des Geb udes. Durch eine gro e
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Fensterfront genie t man einen Weitblick ins Gr ne. Das Mindestalter f r die Bewohnung der Einrichtung betr gt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad m glich oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Nebenkosten pauschal: 182,44 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zus tzlich 165,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH f r 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigent mer bernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein gro z giges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige K chenzeile. Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der gro en Fenster lichtdurchflutet und bietet ausrei
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
244
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses investition Objekt vorstellen zu d rfen. Auf dem 2.819m gro en im Herzen von Maisach gelegenen Grundst ck, befindet sich ein Denkmalgesch tzes Wohn-/Gesch ftshaus (Baujahr 1. Viertel 19. Jahrhundert), ein neuwertiges
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Zweifamilienhaus (Baujahr 2017) und ein Bauplatz mit ca. 1.300m , die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einf gens ) gem. 34 BauGB. laut Verk ufer w ren 6 H user (2 Dreisp nner) oder 1 Mehrfamilienhaus denkbar - vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamts. Denkmalgesch tzes Wohn- Gesch ftshaus: - ca. 220m Grundfl che - 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss (Ausbau denkbar) - Laut Verk ufer w ren 5 Wohneinheiten denkbar - Ladeneinheit im Erdgeschoss - Sanierungsbed rftiger Zustand Zweifamilienhaus im Toskana-Stil: - ca. 244m Wohnfl che - Mehr als 2.50 Meter Deckenh he - Vollunterkellert (ca. 126m Nutzfl che) mit m glicher Einliegerwohnung (Fu bodenheizung, Badezimmer, K chenanschl sse und eine Au entreppe sind vorhanden) - A
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
5 Zi.
166
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Maisach im Ortsteil beracker an, das ab sofort bezugsfrei ist. Dieses gro z gige, moderne Einfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seine hellen R ume, die gelungene
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Raumaufteilung und viel Platz f r die Familie aus! Das Erdgeschoss - hier kommt die Familie zusammen! Der gro e und offen gestaltete Wohnbereich bietet ideale Bedingungen f r eine Familie. Ob Sie spannenden Filme oder Spieleabende im Wohnzimmer genie en, den Tag gem tlich ausklingen lassen m chten, oder sich lieber zum Lesen und Entspannen neben den warmen Kaminofen zur ckziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie eine u erst gro z gige Wohnlandschaft vor! Der gepflegte Garten l dt zum Entspannen, aber auch zum Spielen ein. Das Haus besticht im Inneren durch eine geschmackvolle und moderne Einrichtung. Das Obergeschoss - jedes Familienmitglied hat sein eigenes Reich! Hier erwartet Sie ein gro er, umlaufender Flur, von dem Sie in all
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Quelle: www.immobilie1.de
357.000,00 €
3 Zi.
72,08
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1972 mit lediglich 15 Parteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, von der Stra e zur ckgesetzten Wohnlage und wird laufend
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instandgehalten, sodass aktuell keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist. Alle Zimmer der hellen und luftigen Wohnung erhalten viel Tageslicht und bieten zusammen eine Wohnfl che von ca. 72 m . Insgesamt gibt es drei Zimmer, eine ger umige Diele, eine separate K che, ein Badezimmer, ein Balkon sowie eine Loggia. Die K che hat ein gro es Fenster und gen gend Stauraum. Die u erst gut erhaltene Einbauk che aus 2014 l sst keine W nsche offen und ist im Kaufpreis inklusive. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und bietet eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizk rper und ein WC. Durch den optimalen Grundriss bietet das Wohnzimmer, analog dem Schlafzimmer, ausreichend Platz f r eine individuelle M blierung sowie einen direkten
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter f r die Bewohnung der Einrichtung betr gt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad m glich oder
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bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverh ltnis besteht seit 01.01.2022. Nettokaltmiete 482 ( 5.784 p.a.) Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zus tzlich 150,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH f r 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigent mer bernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein gro z giges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige K chenzeile. Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der gro en Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz f r echte Lebensqualit t. Das Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verf gt
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drei Appartements befinden sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter f r die Bewohnung der Einrichtung betr gt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad m glich oder
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bis Pflegegrad 2. Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Mietverh ltnisse bestehen seit 01.01.2022, 01.01.2022 sowie 01.12.2022. Zwei weitere Appartements stehen leer und bieten sich zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage an. Nettokaltmiete 450 + 481 + 482 (16.956,00 p.a.) Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zus tzlich 150,00 Euro /Monat / Appartement f r die Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris gGmbH f r den 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigent mer bernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnungen sind aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein gro z giges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige K chenzeile. Der W
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Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet im Alleinauftrag ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Maisach (im Ortsteil beracker) an. Vorab m chten wie darauf hinweisen, dass die Bilder 1 - 4 nicht den derzeitigen Zustand zeigen, sondern veranschaulichen sollen,
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wie es nach einer notwendigen Renovierung aussehen k nnte. Das im Jahr 1971, in massiver Bauweise auf einem 638 m gro en Grundst ck erbaute Haus verf gt ber 135 m Wohnfl che auf drei Ebenen. Das Raumangebot umfa t im Erdgeschoss eine Wohn-Essk che mit Zugang zur Terrasse, ein gro es Wohnzimmer und ein G ste-WC. Das Obergeschoss wartet auf mit drei unterschiedlich gro en Schlafzimmern, einem ger umigen Tageslichtbad und einem Abstellraum. In einem der Schlafzimmer ( ber der K che) ist die Installation f r eine weitere K che vorhanden.Von einem Kinderzimmer f hrt eine Holztreppe zum Dachspitz hoch, der noch eine Ausbaum glichkeit darstellt, die Versorgung f r Strom, Wasser und Heizung ist bereits vorhanden. Ferner gibt es ein Zimmer, da
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Preis auf Anfrage
2.819
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses Investition Objekt vorstellen zu d rfen. Auf dem 2.819m gro en im Herzen von Maisach gelegenen Grundst ck, befindet sich ein Denkmalgesch tzes Wohn- Gesch ftshaus (Baujahr 1. Viertel 19. Jahrhundert), ein neuwertiges
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Zweifamilienhaus (Baujahr 2017) und ein Bauplatz mit ca. 1.300m , die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einf gens ) gem. 34 BauGB. laut Verk ufer w ren 6 H user (2 Dreisp nner) oder 1 Mehrfamilienhaus denkbar - vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamts. Denkmalgesch tzes Wohn- Gesch ftshaus: - ca. 220m Grundfl che - 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss (Ausbau denkbar) - Laut Verk ufer w ren 5 Wohneinheiten denkbar - Ladeneinheit im Erdgeschoss - Sanierungsbed rftiger Zustand Zweifamilienhaus im Toskana-Stil: - ca. 244m Wohnfl che - Mehr als 2.50 Meter Deckenh he - Vollunterkellert (ca. 126m Nutzfl che) mit m glicher Einliegerwohnung (Fu bodenheizung, Badezimmer, K chenanschl sse und eine Au entreppe sind vorhanden) - A