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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.437
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Provisionshinweis: 6,0 % inkl. MwSt. Die Courtage beträgt 6% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage: Die Produktions- und Lagerflächen befinden sich in einem Industriegebiet im Stadtteil Lübeck. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Vielzahl an Unternehmen aus vers
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
200
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Industrie, Service
Kurzbeschreibung: Ein logistisch hervorragender Gewerbestandort in Lübeck
Lage: Das Gewerbegebiet befindet sich im Stadtteil "St. Lorenz Nord" in Lübeck. Zum Autobahnanschluss A1 nach Hamburg-Puttgarden "Schönböcken" sind es ca. 3,8
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km. Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 3.5 km zu erreichen.
Ausstattung: Es befinden sich vier Gebäudeteile auf diesem Gewerbegrundstück. Diese stammen aus den Jahren ca. 1980 bis 2006. Grundstück ist auf einer Fläche von ca. 485 m² bebaut. Die vier vorhandenen Gebäudeeinheiten teilen sich wie folgt auf: 1. Kunden- und Ausstellungsflächen sowie Büro mit einer Teeküche und WC-Anlage. Diese Fläche hat insgesamt ca. 191,50 m² Grundfläche. 2.. Halle- und Produktionsfläche mit ca. 98 m² Gebäudefläche auf der nördlichen Grundstücksgrenze (Am Neuhof 6). 3. Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 5 m und einer Grundfläche von ca. 92 m² auf der westlichen hinteren Grundstücksgrenze, direkt anfahrbar über die Zufahrt. Das Lager ist unbeheizt
Gewerbe kaufen in Lübeck:
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
1.545
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Bad Schwartau, die größte Stadt im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein, liegt am gleichnamigen Fluss Schwartau und ist heute ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad. Die Stadt mit rund 20.000 Einwohnern liegt in
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unmittelbarer Nähe von Lübeck und der Ostsee. Die angebotene Immobilie befindet sich in dem beliebten Gewerbegebiet Langenfelde, am Rand von Bad Schwartau im Stadtteil Rensefeld. Die hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass sich ein Gewerbe gut etablieren kann. Die Stadtmitte, sowie die Autobahnen A1 und A226 liegen nur ein paar Fahrminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Gewerbebetriebe der verschiedensten Branchen. Die Immobilie ist von der Hauptstrasse aus gut zu erreichen.
Ausstattung: - Gaszentralheizung (Energieeffizenzklasse A) - Kunststofffenster doppelverglast - gedämmte Halle mit Heizmöglichkeit - staubfreier, klimatisierter Raum - Sektionaltor - LKW Be- und Entlad
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
640
m2
23923 Selmsdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ausstattung: -2080 qm Eigenland -Bewässerungsanlage (7500l Regenwasser) -Photovoltaikanlage -Wasserenthärtungsanlage -Fassade und Dach mit zusätzlicher Dämmung -Indirekte Beleuchtungseffekte -Einbauküchen -Alarmanlage mit Videoaufnahme
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vorhanden -Zentralheizung Smartphone gesteuert -Fußbodenheizung -Aufstockung möglich -2 Sektionaltore
Lage: Das Gewerbegebiet liegt am Rande Lübecks, hinter dem Ortsteil Schlutup. Verkehrsgünstig zur Autobahn A1, A226 sowie zur Hansestadt Lübeck- diese sind in ca 10 Autominuten gut zu erreichen. Der Standort dieser Immobilie liegt in Mecklenburg-Vorpommern. Hier profitieren Firmen durch die vergünstigte Gewerbesteuer. Subventionen sind in diesem Bundesland ein oft genutztes Segment der Ökonomie.
Sonstiges: Das Gebäude steht auf 2.080 m² großem Eigenland. Eine Teilfläche wurde als gepflegter Pflasterboden für den Auffahrten Bereich angelegt. Eine Doppelgarage mit Fußbodenheizung erweitern die nutzbare Lagerfläche.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.150.000,00 €
702
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine renditestarke und moderne Halle in Reinfeld, welche langfristig bis zum 31.12.2031 vermietet ist.
Mit dem perfekten Standort an der Abfahrt/Auffahrt Reinfelds direkt an der A1, bietet die Halle eine schnelle Anbindung an
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Hamburg und Lübeck und eignet sich optimal für Lager-, Produktions- und Verkaufszwecke.
Unter anderem befindet sich eine Abholstation von Amazon mit auf dem Grundstück.
Nachbarn sind (unter anderem) McDonalds, Edeka, Aldi, Junge Die Bäckerei, zwei Tankstellen sowie eine KFZ-Prüfstelle.
Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut, wodurch ein neuwertiger Zustand gewährleistet ist.
Mietsteigerungspotential:
- Photovoltaikanlage auf dem Gebäudedach
- Ansiedlung von EV-Schnellladesäulen
- Außenwerbung
- Snack-/Getränkeautomaten