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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
126
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet in dem aufstrebenden Stadtviertel Leipzig-Connewitz in Leipzig. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und einer grünen Umgebung und ist auch für ihre architektonische Vielfalt bekannt. Hier
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finden Sie sowohl historische Altbauten als auch moderne Neubauten, die ein spannendes Stadtbild erzeugen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle und auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein pulsierendes urbanes Leben schaffen. Die nächste Grundschule (Kurt-Masur-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Semper Carl-Friedrich-Goerdeler-Oberschule Leipzig) rund 1,3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Leipzig) sind es ungefähr 3 Meter. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Nähe zum Clara-Zetkin-Park und zum Leipziger Auwald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. H
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
65,05
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gemütliche, helle 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad und einer separaten Küche mit Balkonzugang. Die Wohnräume und Schlafräume sich mit einen neuen modernen Laminatboden
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ausgestattet. Das Bad ist mit einen Fenster versehen und hat eine Wanne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehört ein Innenhof. Ein Aufzug und eine Kellerbox sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vermietet.
Lagebeschreibung: Das Mietshaus befindet sich in der beliebten Südvorstadt. Die Leipziger Innenstadt ist ca. in 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Ärzte, Schulen, Kita... Beste Infrastruktur!! Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer bzw.Verwalter erhalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor.
Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher M
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Preis auf Anfrage
2.064,89
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus in Eckbebauung handelt es sich um einen attraktiven Neubau in der beliebten Leipziger Südvorstadt! Das freistehende Wohnhaus wird auf einem 650m² großen Grundstück errichtet und soll über 6 Geschosse
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verfügen.
Insgesamt sind 23 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 52m² und 126m² geplant. Die beiden Penthousewohnungen erhalten einen eigenen Dachgarten mit Blick über Leipzig und die Leipziger Südvorstadt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt voraussichtlich ca. 2.046 m². Fast alle Wohnungen erhalten einen Wintergarten/Sonnenzimmer, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse/Dachgarten. Im UG und EG des Hauses sind zudem noch 15 PKW-Stellplätze sowie Keller für jede Einheit vorgesehen.
Bei einer potenziellen Neuvermietung wird mit 16,00 €/m² (Regelgeschosse) bzw. 16,50 €/m² (Dachgeschoss) kalkuliert, woraus sich eine jährliche Soll-Miete von 417.327 € und eine Soll-Rendite von 3,83 % ergibt.
Das Gebäude wird in Energieeffizienzklasse 55 errichtet. Derzeit i
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
129,75
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,39 Nettorendite Soll in %: 2,39 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.402,52 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.402,52 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland:
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Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 9+10
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
66,4
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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3 Zi.
71,51
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,46 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,60 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5
Provision: provisionsfrei
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1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Leipziger Südvorstadt ist ganz klar eine der beliebtesten und hochwertigsten Wohngegenden in Leipzig. In unmittelbarer Nähe zu Leipzigs Clara-Zetkin-Park, dem Szeneviertel der Karl-Liebknecht-Straße und hervorragender Anbindung in das
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Stadtzentrum oder die umliegenden Seen und Erholungsgebiete. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten findet man gleich um die Ecke. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Duschbad, Fliesen
Objekt: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von ca. 1895, welches um 1999 kernsaniert und seither sehr gut instand gehalten wurde. Die Wohnfläche von etwa 47,92 m2 teilt sich in ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit halb-offener Küche und ein Bad mit Duschwanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
159
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,27 Nettorendite Soll in %: 2,27 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.260,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.260,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland:
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Sachsen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 1+2
Provision: 34.772,-€
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
72,48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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3 Zi.
69,25
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,6 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.624,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 31
Provision: 15.143,-€
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
64,5
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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1/2
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3 Zi.
63,26
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72,1
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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1/2
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2 Zi.
49,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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2 Zi.
49,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,02
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4,08 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.303,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 22
Provision: provisionsfrei
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1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60,75
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
49,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72,48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
...
mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss