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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
74,19
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ger umige Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich ber etwa 74 m und bietet ein behagliches Zuhause im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was einen bequemen Zugang erm glicht, ohne auf die Vorz ge eines erh
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hten Ausblicks verzichten zu m ssen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was einen idealen Kompromiss zwischen urbanem Leben und Entspannung bietet. Die Wohnung pr sentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und verf gt ber eine separate K che, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat, was eine warme und einladende Atmosph re schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zug nglich ist. Dieser private Freisitz l dt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genie en. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des st dtischen Lebens, darunter Einkaufsm glichkeiten, Restauran
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist trotz zur nähe der Innenstadt sehr ruhig gelegen. Mit dem Stadtteil Thonberg liegt Reudnitz zwischen dem Zentrum Ost und dem Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet mit kurzen Wegen in die Innenstadt ideale Standortbedingungen
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für urbanes Wohnen in innenstädtischer Wohnlage. Die Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und ist mit der Straßenbahn und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Sämtliche Nahversorger, wie Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Parks laden zum Erholen und Entspannen ein. Die nähere Umgebung wurde in den letzten Jahren saniert und verschönert. Durch die optimale Lage der Wohnung sind die großen Arbeitgeber wie DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon und der Flughafen schnell zu erreichen.
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist trotz zur nähe der Innenstadt sehr ruhig gelegen. Mit dem Stadtteil Thonberg liegt Reudnitz zwischen dem Zentrum Ost und dem Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet mit kurzen Wegen in die Innenstadt ideale Standortbedingungen
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für urbanes Wohnen in innenstädtischer Wohnlage. Die Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und ist mit der Straßenbahn und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Sämtliche Nahversorger, wie Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Parks laden zum Erholen und Entspannen ein. Die nähere Umgebung wurde in den letzten Jahren saniert und verschönert. Durch die optimale Lage der Wohnung sind die großen Arbeitgeber wie DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon und der Flughafen schnell zu erreichen.
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
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193.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist trotz zur nähe der Innenstadt sehr ruhig gelegen. Mit dem Stadtteil Thonberg liegt Reudnitz zwischen dem Zentrum Ost und dem Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet mit kurzen Wegen in die Innenstadt ideale Standortbedingungen
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für urbanes Wohnen in innenstädtischer Wohnlage. Die Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und ist mit der Straßenbahn und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Sämtliche Nahversorger, wie Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Parks laden zum Erholen und Entspannen ein. Die nähere Umgebung wurde in den letzten Jahren saniert und verschönert. Durch die optimale Lage der Wohnung sind die großen Arbeitgeber wie DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon und der Flughafen schnell zu erreichen.
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
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185.000,00 €
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64
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist trotz zur nähe der Innenstadt sehr ruhig gelegen. Mit dem Stadtteil Thonberg liegt Reudnitz zwischen dem Zentrum Ost und dem Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet mit kurzen Wegen in die Innenstadt ideale Standortbedingungen
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für urbanes Wohnen in innenstädtischer Wohnlage. Die Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und ist mit der Straßenbahn und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Sämtliche Nahversorger, wie Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Parks laden zum Erholen und Entspannen ein. Die nähere Umgebung wurde in den letzten Jahren saniert und verschönert. Durch die optimale Lage der Wohnung sind die großen Arbeitgeber wie DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon und der Flughafen schnell zu erreichen.
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
4 Zi.
94,7
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ger umige Altbauwohnung am Grassi Museum: Wir freuen uns, Ihnen diese Altbauwohnung zum Verkauf anzubieten. Das Objekt befindet sich mitten in Leipzig, genauer gesagt im westlichen Reudnitz. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde im Jahr 1998
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einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Erhalten geblieben sind die historischen Holztreppen, die originalen Wohnungst ren und teils verzierte Stuckelemente. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnung pr sentiert sich mit lichtdurchfluteten R umen und einer funktionalen Aufteilung. Die Wohnfl che von ca. 94 m verteilt sich auf vier ger umige Zimmer und bietet so ausreichend Platz und Komfort f r eine Familie f r bis zu vier Personen. Alternativ ist aufgrund der Raumaufteilung auch eine Wohngemeinschaft m glich. Vom Flur aus lassen sich alle Zimmer sowie die K che und das Bad erreichen. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist 19
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Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Projektdaten: Neubau von einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Geschossen, 12 Wohnungen und Untergeschoss Projektdaten - Flurstück 280/y Gemarkung - Reudnitz Grundstücksfläche - 430 m² Geschosse - VI Geschossfläche - 1.793,86 m² Wohn- /
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Nutzfläche - 1.304,01 m²
Belastungen: Baulasten - Stellplatzbaulast zu Gunsten des Grundstücks eingetragen Altlasten - Keine Eintragung im Altlastenkataster Grundbuch - Sanierungsvermerk, Bodenwerterhöhung wurde bereits abgelöst
Besonderheiten: 2 Stellplätze wurde auf einem benachbarten Grundstück nachgewiesen und per Baulast gesichert, 4 Stellplätze wurden abgelöst. Vermessung, Baugrundgutachten, Gebäubeplanung, Statik, Brandschutzkonzept, Haustechnikplanung, Wärmeschutznachweis (KfW-55- Standard) jeweils bis LPh 1-4 liegen vor.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58,51
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57 % v. Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einem circa 1909 erbauten und im Jahre 1998 kernsanierten Mehrfamilienhaus befindet sich im 2. Obergeschoss diese sch ne 4,5-Zimmer-Wohnung. Die praktisch geschnittene, 128 Quadratmeter gro e Wohnung verzaubert Sie mit viel Altbau-Charme und
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ihrer Helligkeit. ber den Flur erreichen Sie alle Wohn- und Schlafr ume sowie Bad, G stebad und K che. Alle Wohn- und Schlafr ume sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet. Das Wohnzimmer verf gt neben Stuck auch ber einen Erker mit Blick auf den charmanten Stephaniplatz. Die K che ist gefliest und verf gt neben einer gem tlichen Essecke auch ber den Zugang zum beheizten Wintergarten. Daneben liegt das Hauptbad mit Badewanne und Fenster. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung auch ber ein G stebad mit Dusche. Die beiden B der sind gefliest. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil. Aktuell ist diese Einheit zu einer Kaltmiete von 958,80 Euro vermietet. Das Hausgeld bel uft sich monatlich auf 492,14 Euro. Davon sind 149,98
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Quelle: www.immobilie1.de
199.900,00 €
2 Zi.
60
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zu erwerbende, frisch sanierte und bezugsfertige Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgesch tzten Mehrfamilienhaus im familienfreundlichem Stadtteil Leipzig-Reudnitz in unmittelbarer N he des beliebten Lene-Voigt-Parks. Die helle und
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hochwertig aufbereitete Wohnung, liegt in einer ruhigen Seitenstra e und ist sehr gut angebunden an die ffentlichen Verkehrsmittel. Auf einer Wohnfl che von ca. 60 m verteilen sich 2 Wohnr ume, mit einer offenen K che, einem Flur und einem sch nen Schlafzimmer. Ein geschmackvoller in Holzoptik gehaltener Parkettbelag wurde in allen Wohnr umen verlegt und verleiht damit eine angenehme Wohlf hl-Atmosph re. Alle W nde wurden glatt verputzt, gewei t und in jedem Raum wurden neue Heizk rper angebracht. Das wundersch ne Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss wurde komplett erneuert und mit einer neuen Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
1,5 Zi.
32
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1903 errichteten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen das Objekt ber das detailgetreu restaurierte Treppenhaus oder auch ber den Personenaufzug, welcher bis in das
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Kellergeschoss fahren kann. Die Wohnung ist insgesamt ca. 32 m gro und verf gt ber einen Flur mit kleiner Abstellkammer, einen Wohnraum mit offener K che, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Zum Angebot geh rt au erdem ein abschlie bares Kellerabteil im Kellergeschoss. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverh ltnisses interessiert. Die j hrliche Netto-Kaltmiete betr gt derzeit ca. 2.829 . Das Hausgeld betr gt ca. 181 im Monat, wovon ca. 43 nicht umlagef hig Kosten ausmachen. Zus tzlich f llt eine Erhaltungsr cklage von ca.13 /Monat an.
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.800,00 EUR
Lage: Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das
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Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert. Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz.
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Sachse
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Traum eines jeden Familien- und Kapitalanlegers! In diesem Expos m chten wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung vorstellen, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Komplettsanierung im Jahr 2012 besticht. Sie bietet somit
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sowohl Platz f r ein harmonisches Familienleben als auch hervorragende Renditechancen f r Investoren. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den einzigartigen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie verzaubern!
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen im Traum eines jeden Kapitalanlegers! In diesem Expos m chten wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung vorstellen, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Komplettsanierung im Jahr 2012 besticht. Sie bietet damit sowohl Platz
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f r ein harmonisches Familienleben als auch hervorragende Renditechancen f r Investoren. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den einzigartigen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie verzaubern!
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Reudnitz-Thonberg gehört zum Stadtbezirk Südost und grenzt an das Stadtzentrum, weshalb Einrichtungen und Angebote der Stadt schnell zu erreichen sind. Der im Stadtteil gelegene Lene-Voigt-Park sowie der Friedens- und Wilhelm-Külz-Park
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bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich die Deutsche Nationalbibliothek und das Brauhaus zu Reudnitz in Reudnitz-Thonberg, und das Völkerschlachtdenkmal ist nicht weit. In der Riebeckstraße gibt es vor allem Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: 136.850€
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich über etwa 74 m² und bietet ein behagliches Zuhause im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was einen bequemen Zugang ermöglicht, ohne auf die Vorzüge eines
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erhöhten Ausblicks verzichten zu müssen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was einen idealen Kompromiss zwischen urbanem Leben und Entspannung bietet. Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein Schlafzimmer für erholsame Träume, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zugänglich ist. Dieser private Freisitz lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. In unmittelbarer Umgebun
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Quelle: www.immobilien.de
637.000,00 €
707
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus ist ein vierstöckiges Gebäude mit sechs Wohnungen. Es verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe von 80 bis 128 m² und insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 707 m².
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Das Haus wurde um 1929 erbaut und ist als Kulturdenkmal eingestuft. Es wurde teilweise nach 1990 saniert.
Es ist nicht bekannt, ob die Beheizung und Warmwasserversorgung funktionieren. Das Gebäude weist Renovierungsbedarf auf und es wurden vereinzelt Müllablagerungen festgestellt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 637.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 445.900,00 EUR. Ebe
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
800.000,00 €
339
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Baugrundstück in Leipzig mit positiven Bauvorbescheid über eine Geschossfläche von 1.239 m². Der Bauvorbescheid stammt vom 04.04.2023. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück 6 Garagen, welche alle
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zuverlässig vermietet sind und über aktualisierte Mietverträge verfügen. Kündbar weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.600.000,00 €
1.057,02
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. weitere Infos...