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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
462.500,00 €
6 Zi.
185
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In attraktiver und sehr angenehmer Wohnlage des Laatzener Ortsteils Ingeln-Oesselse erwartet Sie diese sehr gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaush lfte. 1996 erbaut, bietet Sie Ihnen eine Wohnfl che von ca. 130 m im Erd- und Dachgeschoss, die sich
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auf einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Kamin, drei Zimmer, K che, Bad mit Dusche und Badewanne sowie G ste-WC verteilt. Weitere ca. 55 m bietet Ihnen die ber einen separaten Eingang erreichbare Einliegerwohnung im Souterrain. Hier finden Sie zwei Zimmer, K che und Bad mit Dusche. Derzeit ist die Einliegerwohnung f r EUR 8.880,00 p.a. pauschale Warmmiete vermietet. Das Geb ude wurde von den Eigent mern stets auf dem aktuellen Stand der Zeit gehalten. So ist z.B. die Heizung in 2015, die Einliegerwohnung in 2017 und der Kamin im Wohnbereich in 2018 komplett erneuert worden. Eine Garage mit Abstellraum geh rt ebenfalls zu diesem seltenen Angebot. berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorz gen und der Qualit t dieser tollen Imm
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
5 Zi.
135
m2
30880 Laatzen / Rethen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region S d ein Reihenhaus an, das sich auf vielf ltige Weise nutzen l sst. Auf Grund der Bauweise als Zweifamilienhaus mit vorgelagertem Treppenhaus lassen sich hier
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unterschiedliche Lebenskonzepte verwirklichen. Das Haus bietet sich sowohl f r die Nutzung als Einfamilienhaus f r die gro e Familie, als auch als Mehrgenerationenhaus oder f r das Konzept Wohnen und Vermieten an! Ein Vollkeller und ein Dachgeschoss, das bereits f r den weiteren Ausbau vorbereitet ist, unterstreichen die Vielf ltigkeit dieser Immobilie. Mit einer Hausbreite von ca. 9 m und zwei Vollgeschossen pr sentiert sich das Haus mit einer ger umigen Wohnatmosph re. Wollen Sie das Haus als Zweifamilienhaus nutzen, profitieren Sie von der Abgeschlossenheit der Wohneinheiten. Im Erdgeschoss steht Ihnen dann neben dem gro z gigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich ein Schlafzimmer, ein Duschbad und die K che zur Verf gung. Genie en Sie den Komfort, d
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
3 Zi.
71
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ETW - Nähe EXPO-Park!: Diese seit 2008 an den gleichen, zuverlässigen Mieter vermietete ETW ist als Kapitalanlage zu verkaufen! Die Kalt-Miete von 389 Euro im Monat kommt immer pünktlich aufs Konto! Der Stellplatz ist nicht vermietet. Diese
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3-Zimmer-ETW wurde 1974 erbaut. Sie verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche mit Balkon. 4. Etage von 7, mit schönem Ausblick! Neuwertiges Dach & Fernwärmeheizung! Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (unvermietet) sowie ein Kellerraum. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet seit 2008 - Jahresnettomieteinnahme insgesamt 4.668,-- Euro - die Mietzahlungen werden stets pünktlich beglichen - gepflegter und moderner Zustand der Wohnung - stufenlos erreichbar über den Fahrstuhl - gepflegte Wohnanlage Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover. Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Ärzte befinden sich in unmit
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
117
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region S d ein Reihenmittelhaus mit einer Hausbreite von 10 Metern und einem besonderen Grundriss an. Das im Jahr 1976 massiv erbaute Haus ist renovierungsbed rftig und bietet
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daher die perfekte Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und individueller Kreativit t ein modernes Zuhause mit geradlinigem Ausstattungsstil f r die kleine Familie zu werden. Das ca. 117 m gro e Haus wird Sie mit seinem besonderen Grundriss begeistern. Das Erdgeschoss besticht mit seinem ca. 45 m gro en Wohnbereich, der in L-Form angelegt ist. Wohnzimmer und Essdiele grenzen versetzt aneinander. Zwei Wohnzonen verschmelzen hier zu einem ger umigen Wohnbereich, in dem die Familie zu fr hlichen Stunden zusammenkommt. Im Wohnzimmer bilden die beiden ber Eck liegenden gro en Fensterfronten ein Highlight und lassen den Raum Licht durchflutet erstrahlen. Der Essbereich verf gt ebenfalls ber eine breite Fensterfront und eine Terrassent r, die d
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
5 Zi.
169
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region S d eine charmante Doppelhaush lfte auf einem ca. 930 m Grundst ck vor. Das 1956 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren - zuletzt 2013 - von den jetzigen Eigent mern
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liebevoll renoviert. Dabei wurden einige der charmanten Stilelemente aus den 50er Jahren hervorgehoben und mit modernen Materialien kombiniert. Durch eine einheitlich Farbwahl entstand ein warmes, harmonisches Wohnambiente! Die Wohnfl che von ca. 169 m verteilt sich auf 5 R ume, eine K che, 2 Badezimmer sowie ein G ste-WC und bietet somit ausreichend Platz und M glichkeiten, ein gem tliches Zuhause f r ihre Familie zu gestalten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der einladenden Diele begeistert sein. Die repr sentative, geschwungene Holztreppe im Stil der 50er Jahre, die im Obergeschoss in einer Galerie m ndet, wird hier Ihren Blick auf sich ziehen. Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohnbereich - das Herz des Hauses - wo die F
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
141
m2
30880 Laatzen / Gleidingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Haus pr sentiert sich mit dem klassischen Grundriss eines Reihenhauses und wird Sie mit seiner hellen und gepflegten Wohnatmosph re begeistern. Durch die Hausbreite von ca. 6,60 m erhalten die R ume eine gewisse Gro z gigkeit, so dass sich
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niemand eingeengt f hlen muss! Das ca. 27 m gro e Wohnzimmer pr sentiert sich durch die bodentiefen Fensterelemente hell und freundlich und gibt Raum f r unterschiedliche Einrichtungsm glichkeiten. Im Obergeschoss wird dieses gro z gige Wohnambiente noch durch die Bauweise mit zwei Vollgeschossen unterstrichen und bietet auch der gr eren Familie ein gem tliches Zuhause mit viel Raum f r Privatsph re! Komfortabel f r die gr ere Familie ist dar ber hinaus, dass Ihnen neben dem Familienbad, das ber eine Wanne und Dusche verf gt und mit einem Fenster ausgestattet ist, auch ein G ste-WC zur Verf gung steht. Wenn Sie den morgendlichen Stau vor der Badezimmert r vermeiden m chten, lie e sich dar ber nachdenken, im G ste-WC noch eine Dusche einzuba
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
4 Zi.
110
m2
30880 Laatzen / Rethen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gem tliches Einfamilienhaus in Hinterbebauung. Somit verspricht Ihnen dieses freistehende Haus eine ruhige Lage. Insbesonder f r Familien mit kleinen Kinder und Haustieren bieten sich hervorragende M glichkeiten.
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In diesem Zusammenhang ist auch der umlaufender Gartenzaun ideal, um den Au enbereich sicher zu nutzen. Hier k nnen Sie unbesorgt sein und Ihre Kinder unbeschwert im Garten toben und Ihre Tiere frei laufen lassen. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein gro z giges Wohn-/Esszimmer, in dem Sie geselliges Stunden verbringen k nnen. Als Erg nzung zum Wohnzimmer steht Ihnen der angrenzende Wintergarten f r erholsame Stunden zur Verf gung. Die germ umige K che ist mit Einbauelementen und allen notwendigen elektrischen Ger ten funktionell eingerichtet und bietet ausreichend Platz f r einen Esstisch - der Sch nste Platz ist doch immer in der K che! Zus tzlich verf gt das Erdgeschoss ber ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, was den Komfort a
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 111 m gro e 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1973 verf gt ber eine gute Raumaufteilung und liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Laatzen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
462.500,00 €
6 Zi.
185
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Ingeln-Oesselse In attraktiver und sehr angenehmer Wohnlage des Laatzener Ortsteils Ingeln-Oesselse erwartet Sie diese sehr gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte. 1996 erbaut, bietet Sie Ihnen eine Wohnfläche von ca.
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130 m² im Erd- und Dachgeschoss, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
228.542,00 €
1 Zi.
44
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
132
m2
30880 Laatzen / Oesselse
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte und mit vielen liebevollen Details versehene Doppelhaush lfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Laatzener Ortsteil Ingeln-Oesselse. Erwarten d rfen Sie eine klasse Lebensqualit t, sowohl in den eigenen "4-W nden" als auch in Bezug
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auf die Umgebung. Den Bewohnern dieses gut gelegenen Ortsteils stehen vielf ltige M glichkeiten zur Verf gung, sei es die harmonische Landschaft in der Region mit Wiesen und Feldern oder die vorhandene Infrastruktur - insgesamt ein herrlicher Platz zum Wohlf hlen. Lassen Sie sich von der Ger umigkeit dieser Doppelhaush lfte beeindrucken. So zum Beispiel im Erdgeschoss das helle, gut geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und bergang auf die Terrasse. Hingewiesen sei an dieser Stelle auf den modernen, wassergef hrten Kaminofen, der auch optisch ein Hingucker ist. Oder die gro z gige K che, mit hinl nglich Platz zum Kochen und f r gemeinsame Kochevents. Im Obergeschoss setzt sich die gelungene Raumaufteilung fort: In dieser mittl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die in 2016 aufwendig sanierte Wohnung verteilt sich gro z gig auf ca. 130 m . Mit einem gro en Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer plus einem ger umigen Flur inklusive Essdiele gestaltet sich die Wohnung ideal f r eine kleine Familie. Zwei Balkone
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mit Blick ins Gr ne sorgen f r mehr Wohnqualit t. Die moderne Ausstattung der Wohnung berzeugt ebenso wie der durchdachte Grundriss. Bei Bedarf l sst sich dieses Objekt mit wenigen Handgriffen sogar barrierefrei gestalten. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Zentral gelegen und nahe dem Leine-Center ist diese Immobilie in Laatzen-Mitte insbesondere f r Familien bestens geeignet. Umgeben von einer gepflegten Gr nanlage und im 1. Obergeschoss gelegen, ist diese hell-freundliche Wohnung Teil eines Mehrfamilienhauses. Optional ist der der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes in der Stra e Lange Weihe m glich. Das Hausgeld betr gt insgesamt ca. 515,- inkl. Heiz-,Wasser-, und Abwasser + R cklage ca. 85 . Die in diesem Dokument ermittelten
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
8 Zi.
200
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Haus befindet sich in einer begehrten Wohnstra e von Gleidingen. Im Ergeschoss sind insgesamt 4 Zimmer, ein gro z giger Essbereich, eine K che, ein Bad und ein G ste WC. Die K che kann m helos mit dem Esszimmer verbunden werden. Das
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Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer K che und einem Bad. Hier handelt es sich um eine separate Wohnung. Das Haus ist mit einem gro z gigen Keller/Souterrain versehen. Aufgrund der tollen Deckenh he ist der Keller problemlos als B ro oder als wohnlich ausgestattete Nutzfl che geeignet. Wenn Sie f r die gro e eigene Familie ein neues Zuhause oder ein echtes 2-Familienhaus suchen, dann pr fen Sie dieses Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
45
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1983 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Laatzen. Die Wohnfl che von ca. 45 m verteilt
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sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und angrenzender K che, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen ger umigen Kellerraum, welcher als weitere praktische Staufl che genutzt werden kann. Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit vermietet. Sowohl f r die Eigennutzung als auch als Renditeobjekt ist die begehrenswerte Eigentumswohnung geeignet. Die Kaltmiete betr gt derzeit ca. 275 EUR. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verk ufer/-in bzw. Eigent mer/-in. F r die Richtigkeit der Angaben wird keine Gew hr bernommen. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Gesch ftsbedingungen im Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
250
m2
Neuer Schlag 9, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Objekt geh rt ein Mehrfamilienhaus mit 3 gro z gig geschnittenen Wohnungen, welche bereits seit Jahren sehr gut vermietet sind. Zudem eine sehr gut erhaltene Backsteinscheune aus dem Jahr 1949, welche teilunterkellert ist und aufgrund der guten
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Bausubstanz ist es nicht nur m glich, die Scheune zu Lagerzwecken zu nutzen sondern auch einen Umbau zu Wohneinheiten zu erm glichen. Die Kaltmieteinnahmen liegen insgesamt bei ca. 1.500,00 Euro monatlich. Parkm glichkeiten befinden sich direkt vor der Scheune auf dem Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
1.748
m2
Neuer Schlag 9, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Objekt geh rt ein Mehrfamilienhaus mit 3 gro z gig geschnittenen Wohnungen, welche bereits seit Jahren sehr gut vermietet sind. Zudem eine sehr gut erhaltene Backsteinscheune aus dem Jahr 1949, welche teilunterkellert ist und aufgrund der guten
...
Bausubstanz ist es nicht nur m glich, die Scheune zu Lagerzwecken zu nutzen sondern auch einen Umbau zu Wohneinheiten zu erm glichen. Die Kaltmieteinnahmen liegen insgesamt bei ca. 1.500,00 Euro monatlich. Parkm glichkeiten befinden sich direkt vor der Scheune auf dem Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
2 Zi.
44,86
m2
30880 Laatzen (Rethen)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 45 m gro e und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber eine gute Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich perfekt f r Singles oder
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Berufspendler eignen. Aufgrund einer sehr guten Vermietbarkeit in dieser Lage ist die Wohnung auch f r Kapitalanleger eine interessante Investmentm glichkeit. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - helle und freundliche R umlichkeiten - gro e und bodentiefe Fenster, Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Laminat- und Fliesenbodenbel ge - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 67 kWh/(m *a) - praktischer Abstellraum im Dachgeschoss - PKW-Au enstellplatz Die Wohnung und der PKW-Stellplatz sind vermietet (Mietv
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
30880 Laatzen / Oesselse
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein sch nes Zuhause ist etwas Wunderbares, die eigene Wohnung zum Wohlf hlen oder als Kapitalanlage, l ndliche Ruhe inklusive und die Stadt im Zugriff. berzeugen Sie sich selbst. Auf Sie wartet eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer
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gepflegten Wohnanlage. Ihren Hauseingang teilen Sie sich mit nur 5 weiteren Parteien. Ist man erst einmal in den neuen "4-W nden" angekommen, f hlt es sich spontan gut an: Ein gro z giges Wohnzimmer mit bergang auf den nach S d-/Westen ausgerichteten Balkon sowie zwei weitere R ume, die ideal als Schlaf-/Kinderzimmer genutzt werden k nnen, einer davon gleichfalls mit bergang auf den Balkon. Hinzu kommt eine ger umige K che mit hinl nglich Platz zum Kochen und Kl nen. Ein gepflegtes Bad sowie ein G ste-WC erg nzen das Raumangebot. Nicht zu vergessen der Abstellraum in der Wohnung, der eigene Kellerraum und die eigene Garage f r das KFZ. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
6 Zi.
242
m2
30880 Laatzen / Gleidingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich dieses Raumwunder nicht entgehen freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Laatzener Ortsteil Gleidingen. In diesem gro z gigen Einfamilienhaus k nnen gut auch zwei Parteien bzw. mehrere Generationen unter einem Dach wohnen. Bereits in
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der Vergangenheit wurden Erd- und Obergeschoss entsprechend genutzt. Gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet, f gt sich das Haus harmonisch in die Reihe der weiteren Immobilien ein. Es ist voll unterkellert und bietet mit seinem umgebenden Garten jede Menge Nutzungs- bzw. Gestaltungspotential. Treten Sie ein und lassen Sie sich berraschen von dem bunten Blumenstrau an M glichkeiten, diese Immobilie nach Ihren W nschen und Vorstellungen mit Leben zu f llen. Das Erd- und Obergeschoss des Hauses erreichen Sie ber den gemeinsam genutzten Eingangsbereich. Beide Geschosse lassen sich getrennt voneinander bewohnen. Aktuell besteht noch ein Mietvertrag f r das Obergeschoss, der einvernehmlich zum 31. Januar 2024 endet, so dass Ihnen danach das g
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
6 Zi.
143
m2
30880 Laatzen / Gleidingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region S d eine gepflegte Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 143 m und einer Grundst cksfl che von ca. 641 m zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und ber die Jahre
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umfassend saniert und 1990 durch einen Anbau erweitert. Bei der Renovierung wurde das Augenmerk auf einen einheitlichen Stil, eine harmonische Farbauswahl sowie auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Sie werden von der Transparenz und der modernen Ausstattung, mit der sich das Haus pr sentiert, begeistert sein. Die Kombination aus satinierten Glast ren, einer Glastreppe mit Edelstahlhandlauf, mit Fliesen ausgestattete Fu b den im Erdgeschoss sowie Eichen-Echtholztparkett im Obergeschoss tragen zu einem ganz besonderen Wohnambiente bei. Das Herzst ck bildet der Wohn-Essbereich, der durch einen ca. 30 m gro en Anbau an Gr e und Wohnqualit t gewonnen hat. Dieser Wohnbereich bietet Ihnen nunmehr mit ca. 58 m ein gro z giges Wohnam