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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
7 Zi.
173
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus in Bungalowstil in begehrter Wohnlage! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen. Die Raumgestaltung l sst keine W nsche offen. - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gro er Fensterfront - Kachelofen mit Sitzbank - Wohn-/
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Essbereich - Einbauk che - ger umiger Einbauschrank vom Esszimmer zur K che - separates G ste-WC - Fliesen bzw. Laminatb den - teilweise Rollos - Holzisolierfenster, teilweise Kunststoffisolierfenster - sch n angelegter Au enbereich mit ger umiger Terrasse - teilweise eingez untes Grundst ck - ruhige Seitenstra e (Privatweg, neuer Asphalt 2015) - Dacheindeckung inkl. Fenster 2003 erneuert - Ofeneinsatz vom Kamin 2017 ersetzt - Gasheizung (Bj. 2007) - voll unterkellert mit Gartenzugang - Garage und Stellplatz Aufteilung: Erdgeschoss: - gro er Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - K che mit separater Abstellkammer - G ste-WC - Bad mit Badewanne und Dusche - Nebenraum mit Stahlgussbecken Obergeschoss: - vier Schlafzimmer - Duschbad - B ro/Ankleidezimm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
796.800,00 €
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Himmelkron liegt direkt an der Autobahn A9 (München-Berlin) und der Bundesstraße B303 (Coburg-Fichtelgebirge-Tschechien). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objekt: Baugrundstück in ruhiger Wohnlage nahe der Autobahn. Das Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder auch Mehrfamilienhäuser geeignet.
Provision: 3% zzgl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.500,00 €
9 Zi.
192
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus in Mainleus vorstellen zu d rfen. Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut. Das Objekt verf gt ber neuwertige Fenster aus dem Jahr 2007, die f r eine helle und freundliche Atmosph re sorgen. Dadurch
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wird das gesamte Haus mit ausreichend nat rlichem Licht durchflutet. Im Obergeschoss wurde das Badezimmer im Laufe der letzten 15 Jahre renoviert und pr sentiert sich daher in einem modernen Zustand. Das Erdgeschoss des Hauses ist vermietet und bietet bis zum Ende des n chsten Jahres eine zus tzliche Einnahmequelle. K ndigung des Mieters liegt bereits vor. Somit eignet sich das Haus auch ideal als Investitionsobjekt f r bis zu 3 Wohnungen. Das Obergeschoss steht ab sofort frei und bietet Ihnen die M glichkeit, Ihre eigenen Wohntr ume zu realisieren. Das Wohnzimmer ist mit einem sch nen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und gem tliche Atmosph re schafft. Der Dachboden des Hauses ist ausgebaut und kann durch eine Erweiterung um c
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Quelle: www.immowelt.de
205.999,00 €
5 Zi.
182
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht
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enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
169.999,00 €
5 Zi.
133
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis
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nicht enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
205.999,00 €
5 Zi.
182
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht
...
enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
153.999,00 €
5 Zi.
144
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht
...
enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: Ehemaliger Bauernhaus in Alleinlage Ideal für Tier - / Pferdehaltung Bestehend aus: Wohnhaus mit 2 Wohnungen EG und OG Terrasse mit Felsenkeller
Stichworte:
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Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
44.500,00 €
4 Zi.
65
m2
95365 Rugendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Reovierungsbedürftiges Häuschen - Früher im EG gewerblich genutzt - jetzt jedoch leer und nicht vermietet - Fenster sind aus Kunststoff - Heizung: Einzelne Öfen - Stellplatz am Haus - 2
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Eingänge
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 6,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Saniertes Einfamilienhaus - Ca. 120 qm Wohnfläche - 2020 komplett renoviert - Neu Küche incl. - Badezimmer neu - Ölöfen mit zentraler Ölversorgung - E-Pass in Auftrag gegeben
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Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
143
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1974 errichtet. Auf einer Wohnfl che von ca. 143 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Beim Betreten des
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Hauses gelangen Sie in einen gro z gigen Eingangsbereich, der zu den verschiedenen R umlichkeiten f hrt. Das Herzst ck des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz f r gem tliche Familienabende und geselliges Beisammensein. Die neueren Innent ren verleihen dem Haus eine modernere und ansprechende Optik. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend R ckzugsm glichkeiten bieten. Hier k nnen Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Das gro z gige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet (Baujahr 2006). Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach alles, was Sie sich von einem Zuhause w nschen. berzeugen
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - Altbau von 1956 / Neubau von 1997 - Gas-Zentral-Heizung 2014 mit Solar - EG: Flur, Bad, Küche, Wohnen, Büro - OG: 4 Zimmer - Pavillon im Garten
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland:
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Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
284
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², vermietbare Fläche: 284,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der
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separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
55.808,00 €
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Himmelkron liegt direkt an der Autobahn A 9 (München-Berlin) und der Bundesstraße B 303 (Coburg-Fichtelgebirge-Tschechien). In nur wenigen Minuten ist man in Bayreuth und auch die Autobahn in Richtung Bamberg oder Hof ist schnell
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zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbaren Nähe Sehenswürdigkeiten, reizvolle Umgebung, ihre Sportanlagen, aber auch ihre modernen, verkehrstechnisch gut angebundenen und zukunftsträchtigen Gewerbegebiete sowie die Himmelkroner Behindertenheime mit ihren Fachschulen für Heilerziehungspflege bzw. Heilerziehungspflegehilfe Neben den kunsthistorischen Attraktivitäten ist es vor allem das hübsche Landschaftsbild, das Himmelkron als Reiseziel so beliebt macht. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist in Himmelkron ebenfalls gesorgt. Viele Urlauberfamilien verbringen aktive Stunden auf Tennisplätzen und modernen Freizeitanlagen für Sport und Spiel, oder auch im beheizten Freibad und beim Wandern auf einem gut ausgebauten (40 km
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Quelle: www.immowelt.de
97.800,00 €
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Himmelkron liegt direkt an der Autobahn A 9 (München-Berlin) und der Bundesstraße B 303 (Coburg-Fichtelgebirge-Tschechien). In nur wenigen Minuten ist man in Bayreuth und auch die Autobahn in Richtung Bamberg oder Hof ist schnell
...
zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbaren Nähe Sehenswürdigkeiten, reizvolle Umgebung, ihre Sportanlagen, aber auch ihre modernen, verkehrstechnisch gut angebundenen und zukunftsträchtigen Gewerbegebiete sowie die Himmelkroner Behindertenheime mit ihren Fachschulen für Heilerziehungspflege bzw. Heilerziehungspflegehilfe Neben den kunsthistorischen Attraktivitäten ist es vor allem das hübsche Landschaftsbild, das Himmelkron als Reiseziel so beliebt macht. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist in Himmelkron ebenfalls gesorgt. Viele Urlauberfamilien verbringen aktive Stunden auf Tennisplätzen und modernen Freizeitanlagen für Sport und Spiel, oder auch im beheizten Freibad und beim Wandern auf einem gut ausgebauten (40 km
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses große sonnige Baugrundstück mit Wald und Wiese für Individualisten, auch für Tierliebhaber geeignet, befindet sich im Ortsteil Kirchleus. - ruhig gelegen in einem bestehenden Wohngebiet - gute Anbindung - sofort bebaubar -
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erschlossen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
310
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses mit viel Herz sanierte 3-Familien-Haus l sst keine W nsche offen. Mit seinem unverbaubaren Blick ber Kulmbach und den mit viel Liebe zum Detail renovierten Wohnungen entsteht eine entspannte Wohnatmosph re. Es ist f r Kapitalanleger sowie f r
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Eigennutzer geeignet. Im Untergeschoss ist ein 2-Zimmer-Apartment mit 65m , im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung mit 155m und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 90m . Zwei Wohnung sind derzeit vermietet. Durch den Ausbau des Spitzbodens k nnte noch weitere Wohnfl che geschaffen werden. Modernisierungsma nahmen: 2010Garten 2013Dach mit Aufdachd mmung (14cm) 2013DG Wohnung (Komplett) 2013Fenster Rehau Geneo 3- Fach Verglasung, teilweise mit elektr. Jalousie 2013Spitzboden vorbereitet f r Ausbau 2018Schupfen berdachung 2019Bad mit G ste-WC 2020Garagentore 2021Garage / Terrasse Anbau 2021PV-Anlage 10kWp ohne Speicher 2021Wallbox f r E-Autos (2x) 2022Hausanstrich / Garten / Auffahrt 2023Heizungsanlage / Gasbrennwertkessel mit Luft
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
6 Zi.
175
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rohbauzustand
Preisinformation: Erbpacht: 441,00 EUR
Stichworte: UMTS Empfang, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
4 Zi.
90
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Kupferberg - Baujahr 1949 Wohnhaus / Baujahr Garage 1986 - pflegeleichtes und ebenerdiges Gartengrundst ck mit ca. 230 m - ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet - Wohnfl che: ca. 90 m - voll unterkellert mit
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Kellereingang - Beheizung ber neuwertige Elektroheizung mit Einzelsteuerung - Warmwasseraufbereitung ber zentralen Elektroboiler - Elektroverteilung und Absicherung im Jahr 2021 erneuert Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, gro z gige Wohnk che, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Windfang und Flur Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur und Balkon Untergeschoss: 2 Kellerr ume, Waschmaschinenraum und Ausgang zum Garten - PV-Anlage mit 9,88 kWp und 10 kWh Batteriespeicher samt 11 kW Wallbox mit bestehender Mietvereinbarung der Fa. Enpal seit 01/2023 angemietet / komplette Anlage kann, bei Wunsch, jederzeit erworben werden - Garage am Haus - sofort frei Zur Erreichung eines durchschnittlichen Wohnstandards sollten Modernisierungsarbeiten durchgef hrt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaush lfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Kulmbach. Der pflegeleichte Garten auf dem ca. 650m gro en Grundst ck mit verschiedenen Obstb umen l d zum Verweilen ein. Die Gesamtwohnfl che von ca. 120m erstreckt
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sich ber zwei Etagen und bietet ausreichend Raum f r Sie und Ihre Familie. Der Dachboden kann ebenfalls noch zum Wohnraum ausgebaut werden. - Blick ber Kulmbach - voll unterkellert - Gaseinzel fen - Durchlauferhitzer f r Warmwasser - Kunststoffisolierfenster mit Fensterl den - Hauseingangst re erneuert - separater Kellereingang - gro er ausbauf higer Dachboden Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - K che - Bad - Terrasse Obergeschoss: - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - K che - Bad - Balkon Kellergeschoss: - drei Kellerr ume Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Kaufpreis Haus: 229.000,- Kaufpreis Garage: 6.000,- ------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: 235.000,-