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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage Köln liegt als Millionenstadt und viertgrößte Stadt Deutschlands im südlichen Bereich des Ballungsraumes Rhein-Ruhr. Mit ca. 14 Mio Einwohnern zählt dieser Ballungsraum zu einem
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der größten Europas. In Köln sind eine Vielzahl von verschieden großen Arbeitgebern vorhanden wie zum Beispiel die Ford-Werke und im Kölner Süden Shell und Toyota. Auch die Finanz- und Versicherungswirtschaft ist in Köln angesiedelt. Außerdem ist Köln der Sitz der TV- und Rundfunkanstalten WDR und RTL. In Köln können Sie diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Angefangen mit Theater, Kultur, Kino und Musical bis hin zu einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Köln verfügt über einen Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug in alle Richtungen fahren können. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn sind in unter einer Stunde erreichbar, eine Autobahnanbindung besteht in Richtung Ruhr- und
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
9 Zi.
190,84
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage Köln liegt als Millionenstadt und viertgrößte Stadt Deutschlands im südlichen Bereich des Ballungsraumes Rhein-Ruhr. Mit ca. 14 Mio Einwohnern zählt dieser Ballungsraum zu einem
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der größten Europas. In Köln sind eine Vielzahl von verschieden großen Arbeitgebern vorhanden wie zum Beispiel die Ford-Werke und im Kölner Süden Shell und Toyota. Auch die Finanz- und Versicherungswirtschaft ist in Köln angesiedelt. Außerdem ist Köln der Sitz der TV- und Rundfunkanstalten WDR und RTL. In Köln können Sie diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Angefangen mit Theater, Kultur, Kino und Musical bis hin zu einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Köln verfügt über einen Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug in alle Richtungen fahren können. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn sind in unter einer Stunde erreichbar, eine Autobahnanbindung besteht in Richtung Ruhr- und
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
112,8
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Köln unweit des Naturschutzgebiets (Elischer Kiesgrube). In der Umgebung befinden sich verschiedene Gewässer und Grünflächen. Die nächste
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Grundschule (GGS im Süden) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Johannes-Gutenberg-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Dreifaltigkeits-Krankenhaus Wesseling) sind es ungefähr 6 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Immendorf (circa 100 Meter) Bahnhof | Hürth-Kalscheuren (circa 4 Kilometer)
Ausstattung: Das charmante Reihenhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, idyllischer Lage. Auf dem ca. 234 Quadratmeter großen, n
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
108
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Weiß gehört zum Kölner Stadtbezirk Rodenkirchen und befindet sich direkt am Rheinbogen. Weiß ist hauptsächlich ein Wohngebiet und zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohngegend aus. In Weiß ist der dörfliche
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Charakter noch erhalten, wenn auch zahlreiche moderne Wohnbauten hinzugekommen sind. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben, darunter Parks und Naturgebiete, die Gelegenheiten zum Spazierengehen und Erholen bieten. Die Rheinpromenade, die sich kilometerlang von Rodenkirchen über den Weißer Rheinbogen bis zum Godorfer Hafen erstreckt, lädt zum Flanieren ein. Mit einer kleinen Fähre gelangt man in den Sommermonaten einfach auf die andere Rheinseite, zum Beispiel zum beliebten Ausflugsziel Zündorfer Groov. Schulen und Kindergärten finden Sie in direkter Umgebung. Die Sürther Hauptstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Hier finden Sie freitags auch einen Wochenmarkt der frische und regionale Produkte anbietet. Über das Autobahnkr
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Objekt: Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter
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die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Wohnkomfort in unseren großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen in den FÜNF HÖFEN. Hier finden nicht nur Familien, sondern auch Paare und Senioren, die sich räumlich verändern möchten, den Raum für ihre Träume un
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Objekt: Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter
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die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarteten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
103
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Worringen ist der nördlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Seit der Schlacht von Worringen im Jahre 1288 ist der Name des Ortes eng mit der Geschichte der Stadt Köln verbunden. In dieser
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Schlacht erkämpften sich die Bürger Kölns die Unabhängigkeit von adliger Herrschaft. Worringen konnte sich seine Eigenständigkeit bis 1922 bewahren. Trotz der damals erfolgten Eingemeindung nach Köln hat sich der Ort das Gepräge einer niederrheinischen Kleinstadt erhalten. Der Ort bietet eine intakte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten findet man vor Ort. Die nahen Rheinwiesen und das Naturschutzgebiet des Worringer Bruchs sind ideale Naherholungsgebiete. Eine gute Anbindung an den städtischen Nahverkehr bietet die S-Bahnlinie 11. Sie verbindet den Ort sowohl mit Köln als auch mit Düsseldorf. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene A 57 schnelle Verbindungen zum Kölner Autobahnring sowie nach Neuss und D
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Melissenweg 12 befindet sich im Stadtteil Köln-Höhenhaus im Bezirk Köln-Mülheim. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, es gibt mehrere Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe. Die nächste S-Bahn-Station "Köln-Holweide" ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt. Insgesamt ist die Lage des Melissenwegs 12 als ruhig und familienfreundlich zu beschreiben, aber dennoch gut angebunden und mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ausstattung: - Ruhige Lage dennoch Zentral - gepflegtes Haus - Mieteinnahmen 545,00€ Kalt/Monat - Vollständig renovierte Wohnung - Gepflegter Garten auf der Rückseite - Öffentliche Parkplätz
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eil liegt im rechtsrheinischen Köln und gehört zu dem Stadtbezirk Porz. Durch die zentrale Lage von Porz-Eil gelangen Sie in wenigen Minuten durch diverse Verkehrsmittel von A nach B.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs wie diverse Supermärkte, Drogerie-Märkte, Ärzte, Post -oder Bankfilialen sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind selbstverständlich in unmittelbarer Nähe. Ebenso befinden sich sämtliche Schultypen und Kindergärten im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Porz-Eil mit dem restlichen Köln. Mit der S-Bahn vom Bf Porz-Rhein oder die Stadtbahnlinie 7, erreichen Sie die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten. Diverse Buslinien verbinden Porz-Eil mit weiteren rechtrheinischen Stadtteilen. Die Rheinnähe bietet einen großen Entspannungsfaktor für jede Altersgruppe. In wenigen Fahrminuten (ca. Fünf Minuten) erreichen Sie Porz -Markt und Porz-Rhein was auch Porz-E
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Köln-Westhoven ist auch durch das Bürgerzentrum Engelshof e.V. sehr bekannt. Das in der Geschichte im Jahr 1850 erbaute Guthof Engelshof, ist seit 1993 im Besitz der Stadt Köln. Im Jahr 1976 gründete Bürgerzentrum Engelshof e.V. Verein und
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bietet sehr viele Freizeitangebote, Bildungs- und Kulturveranstaltungen und mehr.... In zehn Fuß-Minuten Entfernung liegt das Zentrum-Westhoven, wo Sie Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Gemüsehändler, Optiker, Ärzte, Café, Restaurant, Bars und vieles mehr finden. Der Wohnpark-Kiosk, -Friseur, -Kneipe/Bar sind nur wenige Schritte entfernt. In fünfminutigen Gehweg erreichen Sie den Rhein oder die wunderschöne Westhovener Aue. Auch die KVB-Haltestelle Westhoven, wo die Straßenbahn Linie 7 fährt ist fußläufig zu erreichen, mit der Sie in wenige Fahrminuten Köln-Poll, Köln-Deutz oder Köln-Zentrum sind. Die Gegenrichtung der Straßenbahn bringt Sie in zehn Fahrminuten nach Porzer-Zentrum. Gut erreichbar ist über die Kölner Straße die Autobahn A4 mit
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
64,11
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche, gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Kölner Süden, im beliebten Stadtteil Rondorf. Rondorf ist ein freundliches, ruhiges Wohngebiet, alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich
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im Ort. Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet mit zahlreichen Grünflächen, altem Baumbestand und einem schönen Blick über die Felder. Zu der Eigentümergemeinschaft zählen insgesamt 32 Wohnungen in 4 Häusern mit jeweils 8 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich auf der 1. von insgesamt 4 Etagen. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus. Der Kaufpreis für den Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Köln-Rondorf, schöne Vorortlage im Kölner Süden, verfügt über eine gute Anbindung an die Kölner City zum Dom/Hbf. mit der KVB-Buslinie 132. Die KVB-Buslinie 131 (über Rodenkirchen S-Bahnanschluß in die Kölner City und Bonn) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist
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Quelle: www.immowelt.de
315.500,00 €
4 Zi.
93
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Niehl Vorstadt voller Vielfalt Niehl ist ein angenehmer, bodenständiger Ort, in dem die Normalität zuhause ist. Der Niehler Süden, in dem Sie wohnen werden, zieht sich im Westen entlang der Galopprennbahn und reicht auf der anderen Seite an
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den Hafen heran. Der Niehler Ortskern liegt auf der anderen Seite der Industriestraße und grenzt direkt an den Rhein und die Ford-Werke. Das hört sich alles nach viel Betriebsamkeit an aber in Ihrem Wohnviertel ist es sehr ruhig. Der Stadtteil ist ein Beispiel dafür, wie überraschend sich die Lebensqualität im Kölner Norden zu erkennen geben kann. Hier gibt es eine richtige kleine Dorf-Hauptstraße mit Gasthäusern, Geschäften und kleinen Lokalen; die Seitenstraßen sind ruhig, die Häuser meist niedrig und die Kirche steht mitten im Grünen. Überhaupt ist Niehl viel grüner, als man denkt, und die vielen Frischluftschneisen belüften den Stadtteil sehr gut. Sie haben am Rhein sehr viel Platz für sich. Schlendern Sie am Ufer entlang, joggen Sie oder
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Nur acht Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt, liegt das rechtsrheinische Höhenhaus. Das linksrheinische Zentrum der Domstadt erreicht man mit dem Auto in rund 15
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Minuten. Die Stadtbahnlinie 4 und mehrere Buslinien binden Höhenhaus sehr gut an das Kölner Zentrum und die umliegenden Stadtteile an. Der Autobahnanschluss an die A 3 ermöglicht ein schnelles Weiterkommen mit dem PKW. Das Ortsbild des klassischen Wohnvororts wird von Ein- und Zweifamilienhäuser mit Garten in lockerer Bebauung bestimmt, aber auch Mehrfamilienhäuser sind vertreten. Entlang der Berliner Straße und der Straße Im Weidenbruch finden die rund 15.000 Einwohner sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Samstags ist Markt auf dem Wupperplatz. Für Familien bietet der Stadtteil vier Grundschulen und eine Gesamtschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Die Nähe zum Dünnwalder Wald und dem Naherholungsgebiet Höhenfelder See ist ein eindeutiges Pl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
80
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem im Grünen am Ortsrand von Köln-Rondorf gelegenen Wohngebiet und ist vermietet. Die Wohnanlage verfügt über eigene Kinderspielplätze, Rasenflächen, einen Bolzplatz, Ruhe-Inseln und im Sommer
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schattenspendende Bäume. Hier sind Familien mit Kindern willkommen. Diese Wohnung befindet sich im 1.OG links eines 3-geschossigen Hauses mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Den Bewohnern steht zur Allgemeinnutzung ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit Stellplätzen für die Waschmaschine und den Trockner sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Köln-Rondorf, schöne Vorortlage im Kölner Süden, verfügt über eine gute Anbindung an die Kölner City zum Dom/Hbf. mit der KVB-Buslinie 132. Die KVB-Buslinie 131 (über Rodenkirchen S-Bahnanschluß in die Kölner City und Bonn) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig ca. 200m entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden und we
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
3 Zi.
64,6
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig erreichbar. Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten und ansonsten in Rondorf 2 km .z.B. Tennis, Basketball u. v .m. Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten, werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder Brühl angeboten, Baggerseen in unmittelbarer Nähe. Viel Natur.Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km. Sehr gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar, Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45 Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen. Nach Rodenkirchen am Rhein mit seinen exklusiven Geschäften, guten Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulf
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
194
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt aus Anfang der 50 iger Jahre. Das Objekt hat einen erheblichen Sanierungsstau. Es liegt in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsgebiet und verfügt über eine optimale Anbindung an
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die öffentlichen Verkehrsmittel.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt mit ihrem hohen Wohn- und Geschäftswert im gefragten Stadtteil Braunsfeld. Braunsfeld gehört zum Stadtteil Lindenthal. Lindenthal gehört zu den begehrtesten Vororten von Köln. Der Stadtteil ist grün, gepflegt und gilt neben Marienburg und Hahnwald mit seinen vielen erhaltenen Villen als absolute Top Wohnlage in Köln. An Braunsfeld angrenzend befindet sich der Kölner Stadtwald. Er gehört zu den größten zusammenhängenden Grünflächen der Stadt. Auf dem weitverzweigten Gelände finden Erholungssuchende, Familien und Sportler ihre Nische, und zwar ohne sich dabei wie in vielen der kleineren Kölner Parks auf die Füße zu treten. Mit der Straßenbahn sind Sie in 5 Minute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
119,46
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der hier angebotene Eck-Bungalow wurde in versetzter Reihenbauweise errichtet. Er ist voll unterkellert. Einige Räume im Keller sind wohnlich gestaltet und mit Heizkörpern versehen. Allerdings sind hier keine größeren Fenster
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vorhanden, offizielle Wohnfläche ist also im Keller nicht vorhanden. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine in 2019 erneuerte Zentralheizungsanlage von Viessmann. Die Fenster wurden mal teilweise erneuert (Kunststoff mit Isolierverglasung), entsprechen aber überwiegend nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die Ausstattung des Hauses im EG ist noch relativ einfach. Bad und Gäste-WC sind wohl modernisierungsbedürftig. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus PVC oder Teppichboden. Von dem größten Raum im Untergeschoss führt eine Außentreppe in den üppig bewachsenen Garten. Dieser grenzt unmittelbar an den bewaldeten Schutzwall der Bahnanlage; so meint man, am Waldrand zu wohnen. Außerdem gibt es ein seitliches Gartentor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
56
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und
...
Kindergärten in der Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig erreichbar. Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten und ansonsten in Rondorf 2 km .z.B. Tennis, Basketball u. v .m. Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten, werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder Brühl angeboten, Baggerseen in unmittelbarer Nähe. Viel Natur. Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km. Sehr gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar , Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45 Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen . Nach Rodenkirchen am Rhein mit seinem exklusiven Geschäften, gu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Objektbeschreibung: Die hier angebotene großzügige und sehr helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss straßenseits und wurde erst vor kurzem renoviert. Im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Diele wurde Laminat
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verlegt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist ganz in weiß gehalten. Die Fenster wurden schon weitgehend erneuert, das große Wohnzimmer-Element zum Balkon wird Mitte Juli erneuert. Ein praktischer und geräumiger Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso ein Kellerraum im 2. Untergeschoss. Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache frei! Energieausweis: Verbrauchskennwert 117,3 kWh / D / Gas / BJ 1973 Lage: Köln-Porz, direkt am Rhein Wohnfläche: 75 m² Zimmer: 2,5 Balkon: Großer Balkon Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine moderne Einrichtung und ist mit Laminatboden sehr schön eingerichtet. In der Küche befindet sich einetolle Einbauküche inkl. E-Geräte inkl. Waschmachine und M
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
1 Zi.
49,72
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der Einheit handelt es sich um eine gepflegte ca. 49,72 m² große 1 Zimmer Wohnung eines 1964 erbauten Mehrparteienhauses mit 7 Wohneinheiten, verteilt über Hochparterre, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, voll
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unterkellert, ca. 200 m auf Sichtweite zum Rhein gelegen. Sie betreten die Wohnung im Hochparterre über die zentral angeordnete und geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe, von der aus Sie links in den ca. 27 m² großen, annähernd gleichschenkligen Wohnraum mit rückwärtigem, durch einen Raumteiler separierten Schlafbereich gelangen. Viel Fensterfläche verleiht der Einheit eine angenehme, helle und freundliche Atmosphäre. Zur Rechten aus der Diele schleißen sich die Küche und ein hell gefliestes Wannenbad an. Trotz der zentralen Innenstadtlage, geht es hier angenehm ruhig zu. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktional gestalteten Grundriss mit gut proportionierten Räumen und der Möglichkeit nahe am Wasser zu wohnen aus, denn vor al