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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
3,5 Zi.
115
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ein besonderes Merkmal ist die ruhige Lage
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des Objekts in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ist durch den nahegelegenen Bahnhof gegeben und der Flughafen Zürich/Kloten ist auch in weniger als 30 Autominuten erreichbar.
Stichworte: Nutzfläche: 28,48 m², Grundstücksfläche: 704,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: Keine!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
83,3
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wenn Sie ein außergewöhnliches Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten auf der Achse Deutschland-CH-WT-Bodensee suchen - dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein helles Rundhaus in Klettgau-Bühl in
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zentraler Lage, welches Wohnen in jedem Lebensalter ermöglicht. Das Ausbauhaus verfügt über ca. 83,3 m² (möglich wären 100 qm) Wohnfläche. Die Zimmeraufteilung sowie die Innenausstattung können komplett nach Ihren Wünschen von Ihnen ausgebaut und gestaltet werden. Auf Wunsch steht der jetzigen Eigentümer Ihnen nach Erwerb hilfreich zur Seite, um Ihnen seine Ideen zu verdeutlichen. Er kann es leider aus Altersgründen nicht fertigestellen. Eine unverbaubare Lage mit einer rationellen und kostengünstigen Planung auch im späteren Unterhalt. Die Immobilie ist den ganzen Tag mit Sonnenstrahlen umrandet und verfügt über eine Grundstücksfläche von 574 m². Das Grundstück wäre auch teilbar. Bei Teilung ca. 300 qm liegt der Preis bei 199.000,-- EUR. Bei Kauf des
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
214.000,00 €
7 Zi.
192
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2-Familien-Doppelhaush lfte mit 2 Etagen und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfl che betr gt 192 m , die Nutzfl che 61 m , sowie eine Scheune (Werkstatt mit Lagerr umen von 68,52 m ) und ein Doppelcarport mit 43,37 m . Das Geb ude stammt aus dem
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Jahr 1850, der Carport wurde 2012 erbaut und Umbauten sowie Modernisierungsma nahmen fanden 1993, 2007 und 2012 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine K che mit offenem Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 64,34 m . Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein B ro, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, ein Esszimmer, eine zweite K che, ein Wohnzimmer, sowie ein Balkon mit insgesamt 127,86 m Fl che. Die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt mithilfe einer Holz-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, dar ber hinaus gibt es einen kleinen Ofen zur St ckholzbefe
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
213,37
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich auf der Achse Deutschland-CH-WT-Bodensee und ist sehr ruhig gelegen. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die B34 führt in Ost-West-Richtung
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von Schaffhausen nach Waldshut durch den Klettgau. Der Flughafen Zürich ist nur 30 km entfernt.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
205
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher Lage von Erzingen m chten wir Ihnen ein Einfamilienhaus vorstellen, das schon bald Ihr neues Zuhause werden k nnte. Die 1982 erbaute Immobilie ist renovierungsbed rftig, bietet Ihnen rund 205 m2 Wohnfl che und verf gt ber
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eine Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro es Wohn-/Esszimmer mit einer vom Schreiner angefertigten Einbauk che und einem Kamin. Daneben befinden sich ein B ro, das Elternschlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das gr ere Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das kleinere besitzt eine Dusche. Zwei Kinderzimmer und ein weiteres Dusch-Bad befinden sich im Dachgeschoss. Zus tzlich besteht hier die M glichkeit zum Ausbau eines weiteren, gro en Zimmers. Die Fl che wird aktuell als Speicher genutzt. Begleiten Sie uns ins Untergeschoss? Hier befindet sich die vermietete 2-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang. Die ca. 50 m2 gro e Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine K che, ein Bad und e
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
15 Zi.
450
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
M rchenhaftes Wohnhaus mit vielf ltigen M glichkeiten Zum Verkauf steht ein einzigartiger Ort, der Leidenschaft, Naturverbundenheit und die Liebe zum Detail miteinander verbindet. Nutzen Sie die perfekte Gelegenheit, ihre Lebensweise in einem
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charmanten und geschichtstr chtigen Ambiente der Ruhe und Inspiration zu verwirklichen. Das urspr ngliche Baujahr des detailverliebten Hauses ist unbekannt, jedoch wurde es nach einem Brand 1947 neu aufgebaut und 2005 umfassend modernisiert. ber einen einladenden Eingangsbereich erreichen Sie das Esszimmer mit einem Kachelofen f r gem tliche Stunden, sowie die angrenzende K che im Landhausstil (2005). Ein gro er Raum mit rund 62 m2, Kunst und einem offenen Kamin wurde f r Yoga-Stunden genutzt und bietet Ihnen Freiraum f r Ihre Ideen. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Quelle mit hochwertigem Wasser und Pumpe. Zwei Toiletten und ein weiteres Zimmer runden das Erdgeschoss ab. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 5 verschieden gro e Zimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
101
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erzingen ist ein Teilort der Gemeinde Klettgau und verfügt über ca. 3.500 Einwohner. Der Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß. Eine beliebte Wohnlage für Familien! Der Ort verfügt über
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und erfüllt die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe in ausreichender Form vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Weitere Highlights: . große Küche mit Zugang zum Wohnzimmer . großer Anbau / Loggia . Fußbodenheizung . Badezimmer mit Badewanne und Dusche . Gäste WC . Wohlfühlende wärme am Schwedenofen im Wohnbereich . Garagenstellplatz mit elektrisch betriebenem Tor . Großer Garten zur Mitbenutzung
Objekt: Erhalten Sie Ihre Kaufkraft in dem Sie in diese charmante 3 Zimmer Wohnung in ruhiger aber naher Lage zum Ortskern investieren. Neben dem guten Gefühl in sich selbst zu investieren, schaffen Sie si
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
4 Zi.
105
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Mitten in Grie en m chten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus vorstellen perfekt f r Paare oder junge Familien, die ihr Haus selbst gestalten m chten und am besten handwerklich begabt sind. Die um 1856 erbaute Immobilie verteilt sich auf rund 105 m2
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Wohnfl che mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und ca. 61 m2 Nutzfl che im Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohnbereich mit Kachelofen und die K che (ohne Einbauk che) mit kleinem Essbereich. Daneben befinden sich der praktische Waschraum und der Zugang zum Garten mit Terrasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer f r Eltern, Kind und/oder B ro, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Weitere Ausbaum glichkeit bietet der rund 84 m2 gro e Speicher mit Sichtgeb lk (Fachwerk). Die integrierte Scheune bietet viel Stauraum auf ber zwei Etagen. So k nnen Sie hier auch Ihr Auto parken. Dazu kommen zwei Kellerr ume. Beheizt wird das Haus ber Elektro-Nachtspeicher fen aus den Jahren 2005/6 ( berwiegender Teil) und 1998 (zwei
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
200
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienwohnhaus Erzingen: In dem Haus sind zwei Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Austattung mit Photovoltaik- und Solaranlage
Lagebeschreibung: Das Haus in der Nähe zum Kindergarten, zur Grundschule und zur Realschule
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Raumaufteilung: jeweils 4 Zimmer, Küche und Bad Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Terasse mit ca. 30 m² Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein überdachter Balkon mit ca. 12 m² Das Haus ist voll unterkellert
Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin (auch am Wochenende möglich)
Provision: 3,57 incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
6 Zi.
165
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungshaus in Riedern am Sand Riedern am Sand geh rt zur Gemeinde Klettgau und ist nur wenige Minuten von Grie en und der Schweizer Grenze zu Wil entfernt. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Landschaftsg rtnerei und die Eventlocation das
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Zollhaus . ffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Wir m chten Ihnen ein Einfamilienhaus von 1905 vorstellen, welches auf einem 2.039 m2 gro en Grundst ck steht. Auf rund 165 m2 Wohnfl che verteilen sich 6 Zimmer ber zwei Stockwerke. Dazu kommt ein ausbauf higes Dachgeschoss. ber den Eingangsbereich gelangen wir zum Schlafzimmer, zum Badezimmer und zum ersten Wohnbereich. Au erdem verf gen Sie hier ber zwei gro e Kellerr ume. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen weiteren Wohnbereich, ein Esszimmer, ein B ro, eine K che und ein Badezimmer. Angrenzend befindet sich eine berdachte Pergola am Haus, sowie weitere Abstellr ume. Die Kachel fen und M belst cke sind nicht enthalten. Beheizt wurde das Haus ber Holz-Einzel fen. Auf dem Grundst
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Quelle: www.immobilie1.de
559.500,00 €
5 Zi.
204
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit diesem neuwertigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung starten Sie in Ihren neuen Lebensabschnitt. Genie en Sie die Vielf ltigkeit in der Gestaltung Ihres Eigenheims und die Geborgenheit der kleinen Gemeinde. Die ausladende Terrasse, mit gro em
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Garten verwandelt sich in Ihr zweites Wohnzimmer. Der Garten bietet Ihnen zus tzlich vielf ltige M glichkeiten in der Nutzung und l sst Sie auch hier Ihre neu gewonnene Freiheit genie en. berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Gespr chstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Erstbezug Stilvolles Reihenhaus im Dorfzentrum von Grie en Familien aufgepasst! Wir stellen Ihnen Ihren Traum vom eigenen Haus mitten in Grie en vor. Zum Verkauf stehen zwei Neubau-Reihenh user mit rund 130 m2 Wohnfl che, 5 Zimmer und 141 bzw.
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144 m2 Grundst ck. ber den Eingangsbereich erreichen wir den gro en und 3,20 m hohen Wohnbereich mit K che (ohne Einbauk che), Essbereich und Wohnzimmer. Die gro e Fensterfront grenzt an die Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. F r G ste gibt es eine separate Toilette. ber die Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ausgestattet mit hellblauen Keramikfliesen verf gen Sie ber eine begehbare Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Dachgeschoss ist identisch zum Obergeschoss und bietet Ihnen ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Erg nzt wird die Immobilie durch einen gro en Keller mit Technik, Waschen und Lagerfl che. Beheizt wird ber eine Erdw rme-Sonden-Anlage ber Fu bodenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
79771 Klettgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erzingen, liegt sehr verkehrsgünstig. So bietet der Ortsteil der Gemeinde Klettgau eine eigene Bahnstation der Bahnlinie Basel-Konstanz sowie die Bundesstraße B34. Durch die grenznahe Lage zur Schweiz, trennen Sie vom Flughafen Zürich ca. 30
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Kilometer.
Objekt: Attraktives Gewerbegrundstück in sehr guter Lage von Klettgau-Erzingen zu verkaufen! Das Grundstück ist mit einem kleinen Gebäude bebaut und ist somit hervorragend für beispielsweise Gewerbebetriebe geeignet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
4 Zi.
104
m2
79771 Klettgau / Riedern am Sand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großartiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential!
In Riedern am Sand steht dieses Einfamilienhaus, welches sich aufgrund der verkehrsgünstigen Lage nicht nur für Grenzgänger eignet.
Das Einfamilienhaus wurde voraussichtlich um 1900 erbaut
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und bietet eine grundsolide Bausubstanz. Die Außenwände im EG und OG umfassen eine Wandstärke von ca. 40 - 50 cm. Die Trennwände der einzelnen Zimmer wurden größtenteils in Leichtbauweise errichtet.
Angebaut an das Wohnhaus befindet sich eine sehr große Scheune, welche sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder als Garagen nutzen lässt.
Ein Ausbau der Scheune zu Wohnraum würde sich rentieren. Hier ist ein enormes Potenzial vorhanden.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Haupteingänge. Beide sind aufgrund der Hanglage ebenerdig zu erreichen. Zum einen im EG, wo sich der Heizraum und ein Badezimmer befinden und zum anderen im OG.
Hier befindet sich die großzügige Küche, mit integriertem Essbereich, und das Wohnzimmer, welches als Durchgangszi
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
192
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
214.000,00 €
192
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 2 Etage(n), Wohnfläche: 192m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, sanierungsbedürftig, Lagerung von Sperrmüll, Baumaterialien und Bauabfällen vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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leerstehend; sowie Scheunengebäude mit Werkstatt und Lagerräumen
Passende Immobilien in der Umgebung von Klettgau:
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
100
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die perfekte Immobilie für Familien: Erzingen ist ein Teilort der Gemeinde Klettgau und verfügt über ca. 3.500 Einwohner. Der
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Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß. Eine beliebte Wohnlage für Familien! Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und erfüllt die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe in ausreichender Form vorhanden.
Ausstattung: Weitere Highlights: . große offene Küche mit großem Wohnzimmer . großer Balkon zur Südseite . Fußbodenheizung auf allen Etagen . Badezimmer mit Badewanne und Dusche . Gäste WC im Erdgeschoss . Wohlfühlende wärme am Schwedenofen im Wohnbereich . Garagenstellplatz mit elektrisch betriebenem Tor . Großer Garten
Objekt: Mit dieser neuwertigen Doppelhaushälfte starten Sie in Ihren neuen Lebensabschnit
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
128
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Grießen ist ein Teilort der Gemeinde Klettgau und verfügt über ca. 2.000 Einwohner. Der Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in knapp 5 Minuten zu Fuß. Eine beliebte Wohnlage für Familien! Der Ort verfügt über
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und erfüllt die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe in ausreichender Form vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Weitere Highlights: . mögliche Einliegerwohnung . modernisierte/ große Terrasse . Großes Carport mit 2 Stellplätzen . 3 Außenstellplätze . Neue Heizung 2020 . Klimaanlage im Obergeschoss
Objekt: Im charmanten Grießen, in Klettgau erwerben Sie Ihr neues Eigenheim. Dieses geräumige Haus bietet sowohl Komfort als auch eine erstklassige Lage für alle, die die Nähe zur Schweiz schätzen. Die Nähe zur Schweizer Grenze bietet zudem die Möglichkeit für Ausflüge und Entdeckungen unseres benachbarten La
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
232
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Klettgau. In wenigen Minuten sind Sie von hier an der Schweizer Grenze. Sie sind beruflich viel unterwegs und suchen ein Eigenheim in ruhiger Lage nach einem stressigen Alltag? Von hier sind Sie in
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10 Minuten am Bahnhof Erzingen, in 20 Minuten in der Kreisstadt Waldshut-Tiengen und in 30 Minuten am Flughafen Zürich. In Klettgau-Erzingen sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, sowie ein gutes Gastronomieangebot vorhanden. Von Erzingen aus haben Sie eine Zuganbindung Richtung Waldshut, Singen oder die Schweiz.
Ausstattung: Hier wurde sehr viel in die gehobene Ausstattung investiert: Heizung: Luftwärmepumpe mit zusätzlicher Solaranlage, Fußbodenheizung, offener Kamin im Wohnzimmer Fenster: Sprossenfenster aus Kunststoff-/Isoglas Sanitäre Anlagen: Modernes Duschbad im EG Familienbad mit freistehender Badewanne und Dusche im OG, Wäscheabwurf in den Hauswirtschaftsraum Garten: top gepflegter Garten m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
322
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Carportplätze
Lage: Das Anwesen liegt idyllisch, am Rand des Dorfs in einem Mischgebiet. Und doch nicht weit vom Zentrum entfernt. Das Dorf an sich ist eingebettet in eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen
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und sanften Hügeln. Grießen vermittelt eine hohe Wohnqualität. Mit knapp 1900 Einwohnern ist Grießen der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Klettgau. Das Dorf trägt Geschichte. "Seine traditionelle Funktion als Marktflecken reicht bis in das 16. Jahrhundert zurück", heißt es auf den Internetseiten der Gemeinde. Jährlich gibt es fünf Märkte. "Der alte dörfliche Ortskern erstrahlt nach einer umfassenden Dorfsanierung in neuem Glanz." Durch Bus und Bahn ist Grießen gut an den regionalen Personennahverkehr angebunden. Alle übergeordneten Behörden, die weiterführenden Schulen und die Fachärzte der Umgebung sind somit ebenso problemlos erreichbar wie die naheliegende Schweiz. Die einstmals bäuerliche Prägung hat sich in den vergangenen Jahrzehnten auc
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