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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Inmitten der exquisiten Immobilienlandschaft präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Invest: eine exklusive Dachgeschoßwohnung mit 2,5 Zimmern und einer atemberaubenden Sonnenterrasse. Diese hochwertige Immobilie, Gebäude erbaut im Jahr 1995 und
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auf drei Stockwerken verteilt, besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihren exzellenten Pflegezustand.
Der Wohnraum erstreckt sich über großzügige 72 Quadratmeter, verteilt auf einen geschmackvoll gestalteten Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres halbes als Gäste-Büro genutzte Räumlichkeit sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken trotz charmanter Dachschrägen, die ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse, die einen idyllischen Blick in den hauseigenen Garten bietet.
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen und setzt Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Eine praktische Einbauküche, in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
219,44
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1999 erbautes Einfamilienhaus in Kleinmachnow. Mit seinen 9 Zimmern auf zwei Etagen und einem grossen Garten ist es das perfekte Zuhause z. B. f r eine Familie mit bis zu 6 Kindern.
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Eine gut aufgeteilte Einbauk che l dt zum kreativen Kochen ein. F r viel Entspannung sorgt der Wintergarten und die daran anschlie ende Terrasse. Das Haus ist zum Teil unterkellert. So befindet sich zum Beispiel dort der Waschraum. Zus tzlich befindet sich im Keller ein Lagerraum ein Heizungsraum und der Flur. Der Dachboden ist zur Zeit nicht ausgebaut und kann als Lager- und Stauraum genutzt werden. Zum Objekt geh ren zus tzlich noch eine Doppel-Garage. Weitere high lights sind: 2 B der, 7 Schlafzimmer, S d-West-Lage, gute Lage, Bus in der N he, Kaminanschlu vorhanden, Massivbauweise, Einbauk che, Wasserenth rtungsanlage, ... Dieses sehr gut geschnittene Haus steht auf einem ca. 1.001 m gro en und real geteilten Grundst ck. In der Wohnfl
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
198
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der der idyllischen Grünlandschaft von Kleinmachnow liegt dieses Meisterwerk der Architektur. Versteckt in einer stillen Seitenstraße, umgeben von hohen Hecken, ist das Haus ein perfekter Rückzugsort. Hier verschmelzen kunstvoll
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durchdachte Planung und die Eleganz zeitgenössischen Fachwerks mit der verführerischen weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
6 Zi.
124
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1936/37 in Massivbauweise erbaute, vollst ndig unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus, hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 124 m , eine Nutzfl che von ca. 62 m im Kellergeschoss, zzgl. einer Ausbaureserve im Spitzboden. Das Grundst ck
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ist 1.007 m gro und n rdlich ausgerichtet. Das Erdgeschoss, mit einer Raumh he von ca. 2,65 m, ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Wintergarten mit Zugang zu einer Terrasse, eine kleine, separate K che, die schon mit einem Durchbruch zum Esszimmer verbunden worden ist, ein G ste-WC und eine gro e Diele. Das Obergeschoss wurde bisher als eine zweite Wohnung genutzt und ist ber eine Holztreppe erreichbar. Die Wohnung ist unterteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen s dlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleines Bad und eine K che mit einem Essbereich zur Gartenseite. Wegen der nicht tragenden W nde l sst sich das Obergeschoss bei Bedarf in drei Zimmer und ein gr eres Bad unterteilen. Weitere
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
5 Zi.
122
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der begehrten Umgebung Kleinmachnows befindet sich dieses ca. 1938 massiv erbaute zweigeschossige Einfamilienhaus auf 941 m gro em Grund . Die Wohnfl che von ca. 122 m mit f nf ger umigen Zimmern bietet gen gend Platz f r die ganze Familie. Das
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Objekt ist zudem voll unterkellert. Mit der gewissen handwerklichen Zuwendung erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
4 Zi.
110
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbed rftiges Siedlungshaus aus dem Jahr 1935, voll unterkellert mit Wintergarten und kleiner Garage, auf einem gro z gigen sonnigen Grundst ck, wartet auf neue Bewohner, die Haus und Garten aus dem Dornr schenschlaf erwecken!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
805
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 805 m gro e, sonnige und vollst ndig erschlossene Grundst ck liegt in zweiter Reihe, in ruhiger Lage, im mittleren Teil von Kleinmachnow. Bei dem Grundst ck handelt es sich um ein grundbuchlich gesichertes Sondereigentum an einem ca. 3.344 m
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gro en Flurst ck. Das Grundst ck liegt im Bereich des Bebauungsplanes KLM-BP-002-b Eigenherd Mitte . Auf dem Grundst ck kann ein moderner Neubau mit einem Vollgeschoss und einem Satteldach errichtet werden. Die Firsth he ist mit 10,00 m, die Traufh he mit 4,00 m angegeben. Die Grundfl che des zu errichtenden Hauses darf 105 m betragen. Es sind 2 Stellpl tze vorzusehen. Die Zufahrt zu dem Grundst ck erfolgt ber eine Zufahrt, die durch ein Wege-und Leitungsrecht grundbuchlich gesichert ist. Das Grundst ck ist frei von jeglichen Nutzungen. S mtliche Erschlie ungen liegen direkt am Grundst ck an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
897
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Bestandsgeb ude: Auf dem Grundst ck steht derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und hat eine Wohnnutzfl che von ca. 234 m , einschlie lich 35 m im Keller. Zus tzlich gibt es eine Lagerhalle
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(Stahlkonstruktion), die bis zur hinteren Grundst cksgrenze reicht. Grundst ck und Bebauungsplan: Das Grundst ck umfasst 897 m . Bebauungsplan KLM-BP-009 "M rkische Heide/Heidefeld" von Kleinmachnow, sieht ein Baufeld auf dem hinteren Teil des Grundst cks vor. Das Baufeld beginnt 20 m hinter der Grundst cksgrenze und erstreckt sich ca. 16 m in die Fl che hinein. Die maximale Firsth he f r einen Neubau betr gt 10 m, die Traufh he ist auf max. 7 m festgelegt. Die Geschossfl chenzahl (GFZ) betr gt 0,4, und die Grundfl chenzahl (GRZ) betr gt 0,2. Die maximal bebaubare Grundfl che betr gt ca. 179 m .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
6 Zi.
163
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr hochwertig ausgestattete nicht unterkellerte Doppelhaush lfte wurde im Jahr 2012/13 gebaut. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verf gt ber eine gute W rmed mmung mit dreifach verglasten Kunststofffenster und erf llt die Norm gem KfW
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Effizienzhaus 70 EnEV 2009. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage zur Unterst tzung der Heizungs- sowie Warmwasseraufbereitung. Auf 163 m Wohnfl che verteilen sich im Erdgeschoss ein gro z giges Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer mit integrierter, exklusiver Einbauk che. Die bodentiefen Fenster sorgen f r Helligkeit in den Wohnr umen und erm glichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine gro z gige Diele, ein Hauswirtschaftsraum und ein G ste-WC runden das Raumangebot ab. Das Wohnhaus ist bis zum 30.09.2024 vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
5 Zi.
133
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ansprechendes Haus mit Garage und Nebengelass auf einem sch nen Grundst ck nur ca. 100 m von der Stadtgrenze Berlins entfernt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
94,14
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise,
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damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten k nnen. Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines etwa 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit 2 Eing ngen und insgesamt 24 Wohnungen. Zu der Gesamtanlage der Eigent mergemeinschaft geh ren 70 Wohnungen. Die Wohnung verf gt ber vier Zimmer (ca. 28 qm, 11 qm, 10 qm und 10 qm), 2 B der, K che und eine dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse. Ebenso geh ren ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zum Angebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
5 Zi.
117
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus mit Werkstatt im Garten pr sentiert sich als ideales Projekt f r kreative K pfe mit handwerklichem Geschick. In einem sanierungsbed rftigen Zustand bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Wohntr ume nach
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individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine K che, ein G ste-WC sowie drei Zimmer. Die angrenzende Terrasse l dt zum Verweilen im Freien ein. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen Balkon. Hier k nnen individuelle Wohnkonzepte umgesetzt werden, um den pers nlichen Anspr chen gerecht zu werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
1.247
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck ist im vorderen Bereich noch mit einem orts blichen, unterkellerten Siedlungshaus bebaut. Dieses Wohngeb ude ist nicht mehr bewohnbar und wird noch vor dem Verkauf abgerissen und beseitigt. Im hinteren Bereich befindet sich ein
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eingeschossiges, nicht unterkellertes Gartenhaus mit einer Grundfl che von ca. 50 m (ca. 6,5 m breit und 7,7 m tief). Das Gartenhaus ist unterteilt in zwei R ume und ein Duschbad. An der hinteren Grundst ckgrenze ist ein Ger teschuppen errichtet worden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
579.900,00 €
4 Zi.
123,32
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Kleinmachnow! In diesem Wohngebiet erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen.
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Das zweistöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.063.000,00 €
170
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
5 Zi.
145
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
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Quelle: www.immobilien.de
1.063.000,00 €
170
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Wohnfläche: 170m², Keller/vollunterkellert, Instandsetzungsarbeiten 1996, erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsrückstau, inkl. Zubehör 20.000,- € (Einbauküche)
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleinmachnow:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
141
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: K
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Großzügiges Baugrundstück für ein Wochenendhaus mit bis zu 30 m² Grundfläche
Lagebeschreibung: Sehr ruhige, kaum befahrene Nebenstraße unmittelbar südlich der Kleinmachnow-Zehlendorfer Villenkolonie,
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angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet am Teltowkanal
Bebaubarkeit: Sondergebiet zur Bebauung mit einem Wochenendhaus gem. § 30 BauGB (Bebauungsplan) Eine Kopie des Bebauungsplans erhalten Sie mit dem Exposé.
Erschließung: Ein Trinkwasser-Übergabeschacht befindet sich bereits auf dem Grundstück. Strom ist in der Straße verfügbar.
Provision: 7,14 % des Kaufpreises einschl. 19 % MwSt., zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrags
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
236,92
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese prachtvolle Villa in Kleinmachnow zeichnet sich nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung und das luxuriöse Wohnambiente aus, sondern auch durch ihre erstklassige Lage, die den perfekten
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Ausgleich zwischen städtischem Flair und naturnaher Ruhe bietet. Fußläufig erreichbar befinden sich diverse Kitas, Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Alltagsleben wird durch die Nähe zu dem lokalen Epizentrum mit seiner umfassenden Infrastruktur, einschließlich Post, Bio-Bäcker, Bio-Metzger, Gemüsehändler und Änderungsschneiderei, enorm erleichtert. Für ausgiebige Spaziergänge und Wassersport eignet sich besonders der nah gelegene Wannsee, Schlachtensee und Grunewaldsee. Für kulinarische Genüsse und gemütliche Nachmittage ist ebenfalls gesorgt: Wochenmärkte, Restaurants und eine Eisdiele laden zum Verweilen ein und befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, jedoch von der ruhigen Seitenstraße entfernt, die som
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
260
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine ausgezeichnete Anschrift in ruhiger und grüner Villenlage von Kleinmachnow - unweit vom Teltow-Kanal!
Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 6 Zimmer Walmdach-Landhausvilla, welche im Jahre 1929 auf einem ca. 1.260
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qm großen & idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde. Die Landhausvilla verfügt über ca. 320 qm Wohn-/Nutzfläche bei ca. 260 qm reiner Wohnfläche: Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Abstellraum, Heizungsraum, Erdgeschoss:großzügige Diele, Gäste-Bad, offene Küche, großes Wohn- & Speisezimmer mit offenem Kamin, Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, ObergeschossModernes Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: großes Schlafzimmer, erstklassiges Badezimmer Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt wäre sofort bezugsfrei.
Stichworte: Anzahl der
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit etwa 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Eine besondere Attraktivität des Dorfes ergibt sich aus der überwiegenden Bebauung mit
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Villen, Landhäusern und Gutshäusern in ortsbildprägenden Alleen, die von alten Baumbeständen gesäumt sind. In den letzten zwei Jahrzehnten hat es vor allem Bewohner mit hohem Einkommen angezogen. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze Berlins, nahe dem Bezirk Zehlendorf. In fußläufiger Entfernung laden die Waldgebiete und die weitläufigen Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch der nahegelegene Machnower See ist ein Naherholungsgebiet für die ganze Familie. Mit allen Vorzügen einer kleinen Gemeinde präsentiert sich Kleinmachnow als hochwertiger und gefragter Wohnort für Familien mit Kindern vor den Toren Berlins und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot. Das wirtschaftliche Hauptzen