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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
78
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kempten mit seinen rd. 70.000 Einwohnern und über 6000 Studenten ist die Metropole des Allgäus und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Ihr vielfältiges Kulturangebot und ihr hoher Freizeitwert machen diese Stadt lebens- und
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liebenswert. Die Infrastruktur und Versorgung ist in allen Bereichen bestens ausgebaut. Kempten verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie hoch angesehene Gymnasien sowie eine Universität. Neben der idyllischen Lage am Rande der Alpen ist die Stadt für ihr kulturelles Angebot bekannt. Sie bietet ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Kempten im Allgäu ist ein guter Ausgangspunkt nach Österreich, Italien und in die Schweiz. Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage in Kempten-Sankt Mang.
Ausstattung: - Abstellraum - Wohnzimmer/Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz zusätzl
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
6 Zi.
217
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine gr ne Oase in der Stadt: Diese gro z gige, moderne Immobilie verf gt ber ausreichend Platz f r die ganze Familie. Die Einliegerwohnung bietet die M glichkeit eines Mehrgenerationenhauses. Das Haus befindet sich in der begehrten Wohnlage
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Franzosenbauer-Haubenschloss. Von hier erreichen Sie Schulen, Gr nanlagen, die Innenstadt von Kempten mit Gesch ften des t glichen Bedarfs sowie den Hauptbahnhof fu l ufig. Das gro z gige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2011 erbaut und erstreckt sich ber eine Wohnfl che von circa 217 m auf 3 Etagen. Da sich das Haus in Hanglage befindet, verf gt die Einliegerwohnung im Stra engeschoss ber Fenster und ist deshalb sch n hell und lichtdurchflutet. Die Wohneinheit gliedert sich in einen gro z gigen Eingangsbereich mit Flur, von welchem Sie das Tageslicht-Badezimmer, die K che, das Schlafzimmer und den Abstellraum betreten. Das Haus kann ber die Doppelgarage oder den Eingang im Stra engeschoss betreten werden. So gelangen Sie bei jeder We
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
104,7
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Kempten, im Stadtteil Haubensteig/G hlenbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1990 erbauten Wohnanlage, bestehend aus drei H usern mit insgesamt 31
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Einheiten und 44 Tiefgaragenstellpl tzen. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss, der gro z gigen Wohnraum mit einer Wohnfl che von ca. 105 m (ohne Balkone) bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zun chst in eine Diele mit G ste-WC, von der aus sich der Zugang zum gro en Wohn- und Esszimmer ffnet, das durch seine Gr e und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf den Eckbalkon, der nach Westen und Norden ausgerichtet ist. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die abgeschlossene K che mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den durch einen Flur abgetrennten Schlafbereich, bestehend aus drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem Badezimmer. Die praktischen Zimmer biete
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
82,78
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung bietet eine attraktive Wohnlage in der Stiftstadt von Kempten im Allgäu . Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen,
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten besteht. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage.
Ausstattung: - Aufzug - hohe Decken - Einbauküche - Kellerraum
Objekt: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage - Kempten im Allgäu (Stiftstadt) 3 Zimmer verteilt auf 83 m² Wohnfläche mit aktuell 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche inkl. Essbereich, Kellerraum. Eine Besonderheit ist der Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt. Zusätzlich ist die Wohnung über ein Treppenhaus erreichbar. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Fußläufig ist das Zentrum in unter 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist aktuell gut als WG mit Einzelverträgen vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
630.410,00 €
5 Zi.
119,93
m2
87439
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung und Vermessungsleistung inkl. - DGNB Zertifiziert - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage mit Batterie - Wärmepumpe mit
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Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase und 1 Jahr nach Bezug inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test und Bodengutachten inkl. - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Exclusives Einfamilienhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, PV Anlage , Markenküche, Aktionsbonus; die Kosten für den Bauplatz sind im Angebotspreis enthalten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich sel
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
100
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in Zollhaus nur wenige Minuten mit dem Auto von der Stadt Kempten entfernt.
Objekt: Diese gepflegte altersgerechte Terrassenwohnung im 2-Familienhaus wird Sie begeistern. Früher wurde die Wohnung als
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4-Zimmerwohnung genutzt heute ist aus dem ehem. Kinderzimmer ein Eßzimmer mit Grundofen entstanden. Der ist herrlich in der Übergangszeit und auch im Winter kann fast die ganze Wohnung damit geheizt werden. Die Wohnung wurde laufend renoviert und ist einem sehr guten gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist groß mit hochwertigen Parkettböden, das Badezimmer ist hell mit Fenster sowie das separate WC. Die moderne Einbauküche mit teilw. neuwertigen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Wer gerne draußen sich beschäftigt kann sich auf dem sonnigen Gartengrundstück austoben und dann gemütlich auf einer der 2 Terrassen sich erholen. Eine großer Kellerraum ist für jeden Hobby-Handwerker ein Traum und ein zweiter großer Kellerraum dient als Waschküche mit Sauna un
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
477
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.664,00 EUR
Objekt: Das historische 4-Familienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Frühlingsstraße im Stadtzentrum von Kempten. Das Objekt bietet
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eine Vielzahl an Möglichkeiten, alle Wohnungen sind fest vermietet. Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume, darunter eine 3-Zimmer Lagerfläche mit Heizung und WC. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils weitere 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 125 qm Wohnfläche die gleich geschnitten sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Dachboden zur zusätzlichen Lagerung. Für die Bewohner stehen insgesamt vier Außenstellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Dieses charmante Haus bietet viel Potenzial für Investoren oder Liebhabe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
116
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die wirtschaftsstarke Hochschulstadt Kempten mit ihren rund 72.000 Einwohnern befindet sich inmitten des herrlichen Allgäus und beindruckt nicht nur mit ihrer einmaligen und über 2000 Jahre alten Stadtgeschichte. Der erfolgreiche und breit
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aufgestellte Wirtschaftsstandort verfügt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen. Kempten ist weiterhin ein großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, das Tradition und Moderne auf ideale Weise in sich vereint. Die zentrale Lage im Allgäu macht die Stadt auch zum idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Allgäuer Alpen, zum Schloss Neuschwanstein oder zum Bodensee. Die kreisfreie Stadt Kempten bietet mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und herrlichen historischen Plätzen in der Innenstadt, den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und seinem breitgefächerten Unterhaltungsprogramm alles was das Herz begehrt. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die direkte Anbindung an die A
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
143
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eckdaten: - Doppelhaushälfte - vermietet - Baujahr 1975 - massive Bauweise ( Peter-Sigg Wohnbau) - ca. 142m² Wohnfläche - Grundstück ca. 271 m² - voll unterkellert - Öl Heizung - KG, EG, OG und DG - 2009 modernisiert ( Fenster, Heizung,
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Badezimmer, Böden) - Einzelgarage mit Stellplatz davor
Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Kempten im Allgäu, mit ca. 70.000 Einwohnern, wird auch gerne die Metropole des Allgäus genannt. Sie gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands. Die Stadt liegt im Grenzgebiet zu den österreichischen Bundesländern Tirol und Vorarlberg. Nach München sind es ca. 110 km. Mit ca. 6000 Studenten zählt die Hochschule Kempten zu einer der größten in Bayern. Die quirlige Einkaufsstadt ist durch ihr kulturelles Angebot auch bei Touristen sehr beliebt.
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit. Bitte nicht wunder
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
81
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie genießen vom Balkon aus einen schönen Blick. Für das Baujahr typisch waren große, wohnflächenraubende Flure. Dies
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ist hier nicht der Fall. Die Wohnfläche ist sinnvoll verteilt auf die Räume, in denen man sich aufhält. Trotzdem gibt es im Flur ausreichend Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum, den keiner mehr missen will, der jemals einen hatte. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 20.000,00 EUR miterworben werden.
Lage: Kempten mit seinen 69.000 Einwohnern lädt zum Einkaufen ein. Reichliches Kulturangebot und hoher Freizeitwert macht diese Stadt lebens- und liebenswert. Zwischenzeitlich leben auch 6.000 Studenten in Kempten. Kempten verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie hoch angesehene Gymnasien. Neben der idyllischen Lage am Rande der Alpen ist die Stadt für ihr kulturelles Angebot bekannt. S
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
3 Zi.
80,39
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle und modern gestaltete Eigentumswohnung NR. 03 befindet sich im Haus 2 der Neubauwohnanlage "Wohnen mit Ausblick". Hochwertige Ausstattung, direkter TG-Zugang, unverbleichbarer Stadtblick über Kempten hinweg bis zum
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Blender in Wiggensbach, machen diese Wohnung zu einem Wohnhighlight. Die Wohnung befindet sich bereits im Ausbauzustand, Fußboden, Armaturen, Porzellan, Türen, Fliesen etc. können vom künftigen Bewohner selbst ausgesucht werden - machen Sie die Wohnung Nr. 03 zu Ihrem Zuhause!
Lagebeschreibung: Kempten-Sankt Mang - der ideale Standort für Ihr Zuhause! Fußläufig zum Baugebiet können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden (Bäcker, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte). Auch das Naherholungsgebiet Bachtelweiher ist direkt ums Eck und verspricht hohen Freizeitwert. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls direkt beim Baugebiet angesiedelt und erschließen die umliegenden Dörfer sowie den Stadtkern. Unser
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
56,47
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in Kempten (Allgäu). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein
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Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: -2-fach-verglaste-Iso-Holzfenster -Bad mit Badewanne -Einbauküche -Laminat; Fliesen -Aufzug -Kellerraum -Fahrradraum -Trockenraum -Tiefgaragenstellplatz (Duplex) -Hausmeisterservice
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 3,25 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
90
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser gro z gigen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhaus. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein ger umiger Eingangsbereich mit Flur ausreichend Platz f r eine
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Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Nebenan finden Sie ein separates WC mit Fenster, einer Toilette und einem zus tzlichen Waschbecken. Der Flur fungiert als zentrale Anlaufstelle zu den verschiedenen R umen, darunter drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die K che. Die K che ist bereits mit einer Einbauk che ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum S d-Balkon, der nicht nur f r Helligkeit sorgt, sondern auch einen Ausblick in den Garten gew hrt. Der Balkon eignet sich ideal f r entspannte Stunden und Mahlzeiten im Freien. Alle R umlichkeiten der Wohnung verf gen ber Fenster, die eine einladende
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2 Zi.
62
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen zu Ihrem m glichen neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Zentrums! Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen interessanten Grundriss, sondern auch eine unschlagbare Lage. Mit direktem Zugang zur Fu g
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ngerzone sind alle Einkaufsm glichkeiten und rztliche Versorgung buchst blich nur einen Steinwurf entfernt. Sie werden die Bequemlichkeit genie en, Ihre t glichen Besorgungen ohne gro en Aufwand erledigen zu k nnen. Die hervorragende Infrastruktur dieser Wohnung erm glicht es Ihnen, Ihr Leben in vollen Z gen zu genie en. Von erstklassigen Restaurants ber gem tliche Caf s bis hin zu kulturellen Angeboten alles ist in greifbarer N he. Ob Sie nun abends ausgehen oder einfach die lokale Kultur erkunden m chten, hier sind Sie am richtigen Ort. Die Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel k nnte nicht besser sein. Sie k nnen bequem die Busse nutzen, um in alle Teile der Stadt zu gelangen. Dies ist ideal f r Pendler und alle, die die Stadt erkunden
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
102
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - ruhige Wohnlage - gute Anbindung an A 7
Objekt: - genügend Platz für Ihre ganze Familie - großzügige und helle Räume - großzügiger Westbalkon - Markise am Balkon - kleine Wohneinheit mit nur 3 Wohnungen - großzügiges
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Badezimmer mit Fenster - inkl. Küche - Geräteschuppen im Garten - sehr gute Energiekennwerte gem. Ausweis - eigene PV Anlage (Einnahmen netto jährlich ca. 5.000 € bis 2028) - sehr geringe Nebenkosten, da Verwaltung durch Eigentümer
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 1,190 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 1,19 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
187
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Bei dieser interessanten Immobilie gibt es vielfältige Möglichkeiten. Es handelt sich um einen im Zentrum gelegenen Altbau, aus dem man ein kleines Immobilienjuwel machen kann. Idealerweise kann es als Mehrgenerationenhaus oder
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als Wohn-/ und Geschäftshaus für Büros oder Ähnliches genutzt werden. Es gibt mit dem Souterrain und dem Dachgeschoss fünf Etagen. Derzeit sind im EG, im 1. OG und im 2. OG drei Wohnungen eingerichtet, die nicht mehr bewohnt sind. Renovierungen sind notwendig. Auf der Souterrain-/ und EG-Etage schließen sich noch nicht ausgebaute Räumlichkeiten an. Hier könnten zusätzlich weitere Wohn-/ und Büroflächen entstehen. Zudem wurde seitens der Genehmigungsbehörde ein Erweiterungsbau zugesagt. Somit kann auf der freien Fläche Richtung Fußgängerzone zusätzlich gebaut werden. Das Haus befindet sich im Bereich der städtischen Erhaltungssatzung, unter Denkmalschutz steht es jedoch nicht.
Provision: 3,57% inkl. MWSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
30 Zi.
336
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Erstklassige Lage im Gewerebemischgebiet! Ca. 10 km von Kempten im Allgäu! Die Immobilie befindet sich im Allgäu, am östlichen Rande des Illertals- eingebettet in saftiges Grün von Wiesen und Wäldern. In Gedanken das Allgäu vor
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Augen, denkt man an unberührte Landschaften, intakte Natur und lebendige Tradition. All diese Eigenschaften machen das Allgäu zu einer der größten Tourismusdestinationen Deutschlands. Eine atemberaubende Kulturlandschaft mit hoher Lebensqualität wird ergänzt durch eine leistungsstarke Wirtschaft. Von Maschinenbau über Lebensmittel- und Energietechnik bis hin zur Landwirtschaft.
Sonstiges: Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar sofort nach Vertragsunterzeichnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und ist fußläufig ca. 10 Minuten vom Kemptener Zentrum entfernt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive! Die Wohnung befindet sich im Souterrain mit einer sehr großen überdachten
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Terrasse. Sie ist aktuell vermietet. In absehbarer Zeit empfehlen sich ein paar Renovierungsmaßnahmen.
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich direkt in Parknähe und unweit von der Kemptener Innenstadt entfernt. Sie liegt direkt am Adenauerring. Kempten mit seinen rd. 70.000 Einwohnern und über 6000 Studenten ist die Metropole des Allgäus und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Ihr vielfältiges Kulturangebot und ihr hoher Freizeitwert machen diese Stadt lebens- und liebenswert. Die Infrastruktur und Versorgung ist in allen Bereichen bestens ausgebaut. Kempten verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie hoch angesehene Gymnasien sowie eine Universität. Neben der idyllischen Lage am Rande der Alpen ist die Stadt für ih
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Großzügige, lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Kempten. Barrierefrei und mit traumhaftem Blick über die Altstadt und auf die St. Mang Kirche. In 2017 komplett saniert (alle Böden und Fenster neu, neue Heizkörper,
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Durchbruch Esszimmer-Küche, neues Bad, neue Küche) und 2019 komplett neu gestrichen.
Ausstattung: Inklusive hochwertiger Einbauküche (2017). Mit zstl. Zimmer als begehbarer Kleiderschrank oder Vorratsraum. Aufzug vorhanden. Bei Bedarf kann eine Garage miterworben werden.
Lagebeschreibung: Beste Lage in Kempten am Rathausplatz. Die Fußgängerzone, diverse Restaurants und Cafés sind in wenigen Schritten erreichbar. Lebensmittelladen (Feneberg) nur 100 m entfernt.
Hinweis: Bitte keine Anfragen von Maklern.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
187.500,00 €
2 Zi.
54,31
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die im Jahr ca. 1953 erbaut wurde. Die gesamte Anlage besteht aus insgesamt 8 H usern, welche jeweils 6 Wohnungen beherbergen. Die Wohnung ist ca. seit M rz 2018
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vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 455 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterh hung erfolgte ca. im M rz 2023. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 02/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre der Wohnanlage und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie verf gt ber eine gem tliche Wohnk che, zwei separate Schlafr ume, ein modernes Badezimmer sowie einen Ostbalkon. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet freundliche R umlichkeiten. Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, um den Wohnkomfort zu steigern. Dabei wurden dreifachverglaste Fenster sowie ein dezen