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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
166
m2
76187 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der beliebte Stadtteil Knielingen liegt im Nordwesten der Stadt Karlsruhe, nahe dem Rhein. Er ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2.000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil. Sein ursprünglicher, dörflicher
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Charakter ist im alten Teil noch erlebbar. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße von Karlsruhe-Knielingen. Vorteil: Geschäfte, S-Bahn-Haltestelle und Arztpraxen sind alle fußläufig zu erreichen und dennoch sehr ruhig gelegen. Dank der Stadtrandlage genießen seine Bewohner sowohl die Vorteile des urbanen Lebens, sprich ein umfangreiches Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf und eine gute ärztliche Versorgung, als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Neben einer sehr guten Infrastruktur (S-Bahn direkt vor der Tür, Bus-Anbindung und Autobahnanschluss) findet man hier alles, was man zum täglichen Leben benötigt - und das in wenigen Gehminuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
240
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist im Grünen gelegen, gesäumt von majestätischen Bäumen, die ihre Blätter im sanften Wind wiegen. Im direkt gegenüberliegenden Park gibt es viele einladende Sitzmöglichkeiten diese bieten Gelegenheit zum Verweilen und
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Genießen, den Blick auf den angrenzenden Park schweifen zu lassen, der mit üppigem Grün und farbenfrohen Blumenbeeten verzaubert. Das leise Plätschern eines nahegelegenen Brunnens untermalt die harmonische Atmosphäre, während Spaziergänger und Jogger den Weg nutzen, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen. In den frühen Morgenstunden erfüllt der Duft von frischem Gebäck aus nahegelegenen Cafés die Luft, während das Viertel langsam zum Leben erwacht. Kunstvoll gestaltete Skulpturen und Kunstwerke entlang des Weges laden dazu ein, innezuhalten und ihre Schönheit zu bewundern, die Hektik des Alltags für einen Moment zu vergessen.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - große Wohnung im Erdgeschoss - Maisonette-Wohnung im Ober-und Da
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
192,5
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Rüppurr ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe und besticht durch die sehr gute Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Straßenbahnhaltestelle, ob Kindergarten, Grundschule oder die weiterführenden Schulen, alles ist gut
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zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Karlsruher Hauptbahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren Ihnen beste Verkehrsanbindung. Im nahegelegenen Oberwald mit Wildgehege und dem Albgrün haben Sie besten Naherholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: - neue Gas-Zentralheizung von 2023 (bereits Wärmepumpen-tauglich) - Fliesen und Teppichboden - zweifach verglaste Holzfenster - Tageslichtbad (mit Oberlicht) mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken - Duschbad mit WC im UG - Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung - Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten - weitere, nicht zugeordnete KFZ-Parkplätze an der Straße - vollunterkellert - zwei große Zimmer mit Tageslicht im Untergeschoss - Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
96
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in bester Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen an. Das 3-geschossige Gebäude wurde 1990 in gehobener Ausstattung mit hochwertigen Materialien in
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konventioneller Massivbauweise erstellt. Insgesamt gibt es 8 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG und erstreckt sich mit ca. 96 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Entree, welches in den großzügigen offenen gestalteten Essbereich übergeht. Schöne großformatige Fliesen in Marmoroptik unterstreichen den edlen Charakter dieses Bereichs. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Wohn-atmosphäre. Hier gelangen Sie auch direkt auf den schönen Balkon, der ausreichend Platz für eine Wohlfühloase mit unverbaubarem Blick über die Dächer von Grötzingen bietet. Hier können Sie beim Frühstück die Morgensonne genießen oder mittags im Sonnenschein entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich auch d
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Neureut liegt im Norden von Karlsruhe und hat sich zu einem gesuchten Wohngebiet der Stadt entwickelt. Die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut, die sowohl einen
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dörflichen als auch modernen Charakter hat, ist gut bestückt mit öffentlichen und privaten Dienstleistungseinrichtungen. Diese machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt (Gymnasium/Realschule oder Hallenbad sind am Ort). Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 18.000 Menschen. Die Straßenbahn S1/S11 verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum. Ebenfalls sind direkte Busverbindungen in die Innenstadt vorhanden. Naherholung bietet der Rhein, die Pfalz, die gesamte Rheinebene und der nahegelegene nördliche Schwarzwald.
Ausstattung: - zwei bis drei separate Wohneinheiten - zwei Loggias - Garage - Gas-Etagenheizun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
275
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: VORWORT - Bei diesem Online-Exposé handelt es sich lediglich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das
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Kontaktformular. Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1995 auf einem 479 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Hohenwettersbach erbaut, um dann als Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden. Das Gebäude weist eine grundsätzlich solide und massive Bausubstanz auf und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 275 m² und die Nutzfläche liegt bei knapp 91 m². Die Liegenschaft verfügt über drei in sich abgeschlossene Wohnungen mit jeweils zwei, bzw. dreieinhalb Zimmern, Badezimmern, Gäste-WC’s, Fluren sowie Küchen; die Wohnungen im Dachgeschoss und Erdgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon, das DG über eine zusätzliche Terrasse und die Wohnung im Gartengeschoss über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Eine der drei Wohnungen ist derzeit v
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
216,2
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: VORWORT - Bei diesem Online-Exposé handelt es sich lediglich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das
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Kontaktformular. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 auf einem 679 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Wolfartsweier erbaut. Das Gebäude weist eine grundsätzlich solide und massive Bausubstanz auf und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 216,20 m² und die Nutzfläche liegt bei knapp 120 m². Die Liegenschaft verfügt über drei in sich abgeschlossene Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Badezimmern, Gäste-WC’s, Fluren sowie Küchen; die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit 2018 vermietet. Die Einheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind frei und können durch einen neuen Eigentümer entweder selbst be
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
310
m2
76139 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil von Karlsruhe in Baden-Württemberg und grenzt im Norden an den Stutenseer Stadtteil Blankenloch, im Nordosten an Weingarten und an folgende Karlsruher Stadtteile an: im
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Osten an Grötzingen, im Südosten an Durlach, im Süden an Rintheim und im Westen an die Waldstadt. Der Autoverkehr für Hagsfeld wird über die Theodor-Heuss-Allee abgewickelt, die im Westen der Waldstadt verläuft. Die Zufahrt zur Feldlage erfolgt über die Gustav-Heinemann-Allee im Osten. Hagsfeld ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen über die Straßenbahnverbindung 4 und über die Buslinien 30 & 31. Eine Nachtverkehrslinie gibt es auch, nämlich die NL 4. Einen Kindergarten haben wir in der Straße und eine Gesamtschule nur wenige Minuten entfernt. Ein Ärztehaus, sowie ein Edeka Center liegen ebenso nur fußläufig wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: - hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen - großzügige geräumige Bä
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
8 Zi.
202
m2
76187 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Wohnung EG: Bad und Elektrik baujahrestypisch, Holzisolierglasfenster. Wohnung OG: Bad und Elektrik baujahrestypisch, Gaseinzelöfen, Holzisolierglasfenster. Wohnung DG: Bad und Elektrik baujahrestypisch, Nachtspeicheröfen,
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Holzisolierglasfenster.
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in gefragter Lage der Karlsruher Nordweststadt, die über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Kindergärten, Grund-und Realschule sowie ein Gymnasium sind dort ansässig. In der Nordweststadt befindet sich auch das Städtische Klinikum Karlsruhe. Eine Auffahrt zur B36 ist in der Nähe. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle Kurt-Schumacher-Straße erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
56,64
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese vermietete, gepflegte und modernisierte 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in Grötzingen. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht auch bei kompakter Wohnungsgröße ein angenehmes
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Wohnerlebnis. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großzügiger Eingangsbereich und Diele - Wohnzimmer - geschlossene Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC Ein großzügiger Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit mir zu besprechen.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Grötzingen in zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und eine Gesamtschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre und die nächste S-Bahn Haltestelle nur 250 m entfernt.
Ausstattung: - m
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Quelle: www.immowelt.de
2.080.000,00 €
20 Zi.
490
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Musikerviertel in der Weststadt. Zum Fussgänger/Spielpark sind es 2 Minuten Gehzeit. Keine Makleranfragen erwünscht Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Keine Makleranfragen erwünscht
Objekt: In Bestlage gelegenes 8 Familienhaus. Musikerviertel / Weststadt Eine völlig ruhige und zentrale Wohnlage ( ja das gibt es tatsächlich). Bestens vermietet auch für Kapitalanleger. 4 Zweizimmerwohnungen und 4 Dreizimmerwohnungen. Was am wichtigsten an einem vollvermieteten Mehrfamilienhaus ist, sind die Mieter. Diese sind sehr entgegenkommend und unkompliziert und sehr hilfsbereit vor allem auch unter einander. Hier ist die Gemeinschaft gut funktionierend und daher verkaufe ich auch dem Käufer, der gut zu den Mietern sein wird. Alle
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
82
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Verkehrsgünstige und ruhige Lage in Karlsruher Stadtteil Grötzingen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Friseur, usw. Ein
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Edeka und ein Lidl-Supermarkt befinden sind im Stadtteil und sind nur ca. 1,5 km entfernt. Eine Gemeinschaftsschule, Kindergarten und ein Hallenbad sind ebenfalls im Ortsteil vorhanden. Bushaltestelle "Grötzingen Nord" nur ca. 400 m entfernt. S-Bahn-Haltestelle "Grötzingen" in nur ca. 10 min fußläufig erreichbar. Von dort Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und zum HBF mit den Linien S4 und S5 sowie in Richtung Bretten und Pforzheim. Mit dem PKW direkte Anbindung an die B10 Richtung Karlsruhe bzw. B3 Richtung Durlach. Die Autobahn A5 Richtung Basel bzw. Frankfurt ist in 5 min über die B10 erreichbar.
Ausstattung: - Bisher als Büro genutzt (baurechtliche Genehmigung zum Umbau in eine Wohnung liegt vor) - Überwiegend Teppichböden - Ra
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
40
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke
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Weinbrennerstraße. Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen gro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Über die Lage muss nicht viel geschrieben werden. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof (bestens geeignet für Berufspendler) können Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens für Sie und Ihre Lieben genießen. Direkt gegenüber vom
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zoologischen Stadtgarten von Karlsruhe, haben Sie die grüne Lunge vor der Tür. Mit wenigen Schritten oder mit der Stadtbahn sind Sie in kürzester Zeit mitten in Karlsruhe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbreitet durch die teilweisen Dielenböden, sowie die Dachschrägen eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Zur Wohnung gehören noch zwei Abstellräume im Keller und dem Dachboden. Ganz besonders zu erwähnen ist ein eigener Gartenanteil, den Sie als Sondereigentum ganz für sich alleine genießen können. Mitten in der Stadt eine kleine Grünoase zum Sonnen, Erholen oder auch zum geselligen Grillen.
Objekt: Diese wunderbar aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines Mehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
46
m2
76189 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Attraktive Lage in einer Sackgasse nur wenige Minuten entfernt vom Badeniaplatz in Oberreut. Zu den anschließenden Erholungsflächen von Hardtwald, Hofgut
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Scheibenhardt und Kleingartenbereich sind es ebenfalls nur wenige Meter. Somit lassen sich eine ganze Reihe von Sport- und Outdooraktivitäten quasi von der Haustüre aus starten. Der immer beliebter werdende Stadtteil verfügt zudem über eine komplette Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, kleinere Einkaufsgeschäfte, Banken, Post, etc., die bequem zu Fuß erreicht werden können. Ein Edeka-Markt und die Straßenbahnlinie 4 mit direkter Anbindung an die Innenstadt sind nur 1-2 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto schnelle Anbindung zur Südtangente, A5, A8, B36, B3 und in die City.
Ausstattung: - Laminatbodenbelag - Küche, Bad und WC gefliest - 2 Terrassen in Westausrichtung - Ältere Küchenzeile mit Elektrogeräten (Mieter-Eigent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
2 Zi.
84
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke
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Weinbrennerstraße. Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen gro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
47,29
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Weststadt in Karlsruhe ist ein lebendiges Stadtviertel, das durch eine gelungene Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair besticht. Gelegen westlich der Innenstadt, bietet die Weststadt eine angenehme Wohnatmosphäre mit
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charmanten Altbauten, von denen viele aufwendig saniert wurden. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants prägen das Straßenbild und sorgen für eine lebendige Nachbarschaft. Die Nähe zum Schlossgarten und zum Zoologischen Stadtgarten bietet Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist die Weststadt gut erreichbar. Kulturelle Veranstaltungen und kreatives Flair runden das Bild ab, was die Weststadt zu einem attraktiven und lebenswerten Stadtteil macht.
Objekt: Betreten Sie über den Innenhof des Hauses, in dem Sie ideal Ihre Fahrräder abstellen können, die gemütliche 2 Zimmer Wohnung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt der 2008 umfangreich reno
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
119,35
m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Karlsruher Oststadt in der Haid-und-Neu-Straße neben der Hoepfner-Burg. In der näheren Umgebung befinden sich KIT/Universität, der Karlsruher Schlossgarten mit dem riesigen
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Hardtwaldgebiet und der Technologiepark. Die Innenstadt ist von hier aus schnell erreichbar. Kurze Wege mit dem Fahrrad in die City und die benachbarten Stadtteile - die Haltestelle der Stadtbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist ebenfalls perfekt. In der Oststadt sind lokale Lebensmittelhändler und Bäcker immer noch zu finden. Selbstverständlich gibt es auch die großen Discounter. In dem beliebten Stadtquartier findet man eine vielfältige Gastronomie.
Provision: Die Provision von der Käuferseite beträgt 3,57% inkl. Mwst., zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Maklervertrag mit den gleichen Konditionen geschlossen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
3 Zi.
94,71
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Alltag in Wolfartsweier gestaltet sich ganz unkompliziert. Neben der Natur ist auch alles andere schnell erreichbar: eine Kita direkt vor der Haustür, weitere Kindergärten und die Grundschule in der Nähe, zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros und Cafés. In wenigen Minuten gelangen Sie nach Durlach, wo der historische Ortskern zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Und die Straßenbahn fährt in nur 19 Minuten zum Karlsruher Marktplatz, wo das reichhaltige Kulturangebot der badischen Residenzstadt wartet. Ländliche Ruhe und schnelle Anbindung an die quirlige Großstadt - Wolfartsweier bietet beides. Der Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier bietet eine besondere landschaftliche Attraktion: Er gehört zum Naturpark Schwarzwald Mitte/ Nord, dem größten Naturpark Deutschlands. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt der Wald - ein weitläufiger Erholungsraum, der zum Spazieren, Wandern oder Radfahren einlädt. Doch auch der Rest von Karlsruhe ve
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
124
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in der Weststadt, eines der wohl beliebtesten und begehrtesten Wohnviertel von Karlsruhe. Zahlreiche klassische Altbauten sowie neuere Gebäude und idyllische Plätze sowie Grünflächen prägen das Bild dieses
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Stadtteils und verleihen ihm eine gewisse Faszination. Das Naturschutzgebiet "Alter Flughafen" ist fußläufig erreichbar und bietet einen tollen Rückzugsort in der Natur für ausgedehnte Spaziergänge. Der bekannte Gutenbergplatz, mit seinen einladenden Lokalitäten, Geschäften und seinem Markt, der dreimal wöchentlich stattfindet, ist in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzonen und nahezu unbegrenzten Einkaufsmöglichkeiten ist auf kurzem Weg erreicht. Attraktive Geschäfte befinden sich auch im benachbarten Stadtteil Mühlburg mit seinem eigenen kleinen Zentrum. Die Weststadt bietet seinen Bewohnern einen äußerst hohen Lebens- und Wohnwert und eine sehr gute Infrastruktur. Die medizinische Versorgung ist bestens. Die Anbindung an den ÖPNV is