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1/5
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
6 Zi.
120
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Sonneninsel Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands. Neben Sonne, Meer und 40 km feinsandigen Strand hat die Insel noch vieles mehr zu bieten: Dünen, Wälder, Seen, Moore, weite Wiesen
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und Felder, seltene Pflanzen und Tiere, verschiedenen Küstenformen ebenso wie wunderschöne Bäderarchitektur, Seebrücken und Promenaden und auch Geschichte, Kultur, Sport und rund 2.500 Veranstaltungen im Jahr. Das Ostseebad Karlshagen liegt im ruhigen nördlichen Teil der Insel Usedom und hat sich in den letzten Jahren zum Geheimtipp entwickelt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2010
Provision: Käuferprovision 3,57 % vom Gesamtkaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
5 Zi.
140
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Ankerplatz in Hafenn he! Buchst blich nah am Wasser gebaut - dieses Massivbau-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 bietet viel Platz. Es erstreckt sich ber 1,5 Geschosse und ist komplett unterkellert. Somit hat es eine Nutzfl che von ca. 170,61 m
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. Im EG befindet sich die K che, das gro e Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer und ein G ste-WC. Im OG befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer. Es gibt einen Zugang zum Spitzboden, die obere Geschossdecke ist ged mmt. Im UG befinden sich weitere R ume, die ehrmals als Einliegerwohnung genutzt wurden. Diese ist ca. 60 qm gro und teilt sich in Wohnzimmer und K che, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einen Flur mit Vorraum auf. Au erdem befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum mit der Heizungsanlage im Untergeschoss. Derzeit wird das Objekt noch von den Eigent mern selbst genutzt. Das Grundst ck ist mit seinen 648 qm weder zu g
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
225
m2
17449 Ostseebad Karlshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive, schilfrohrgedeckte Ferienhaus wurde im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich nur ca. vier Gehminuten vom Strand entfernt und nahe eines Naturschutzgebietes. Auf ca. 225 m Wohnfl che bietet das Haus viel Platz f
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r die gesamte Familie. Insgesamt warten sechs Schlafzimmer und 3 B der auf Sie. Bodentiefe Fenster durchfluten Ihr neues Domizil mit viel Licht und erm glichen Ihnen einen wundersch nen Ausblick auf das Grundst ck mit nachempfundener D nenlandschaft sowie den angrenzenden Kiefernwald. Das Herzst ck des Hauses ist der kombinierte Wohn- und K chenbereich mit einem Wandkamin, welcher von zwei Seiten aus einsehbar ist. Lichte Raumh hen von ca. 2,82 m schaffen ein ganz besonderes Gef hl. Die umlaufende Terrasse bietet Ihnen, dem Sonnenverlauf folgend, mehrere Sitzm glichkeiten und ideale Pl tze zum Entspannen und Entschleunigen. Das Haus wurde im Herbst 2023 mit einer neuen Luft-W rmepumpe ausgestattet und die Fassade wurde neu gestrichen. Das N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf diesem geteilten Grundstück ist nur der Bau eines Ferienhauses möglich. Nach der Anmeldung eines Zweit-wohnsitzes ist auch privates Wohnen gestattet. In bevorzugter Strandnähe für hohe und ganzjährige Ferienansprüche
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positioniert ist dieses Bauland ideal für die Zukunft eines wachsenden innerdeutschen Tourismus.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf diesem geteilten Grundstück ist nur der Bau eines Ferienhauses möglich. Nach der Anmeldung eines Zweit-wohnsitzes ist auch privates Wohnen gestattet. In bevorzugter Strandnähe für hohe und ganzjährige Ferienansprüche
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positioniert ist dieses Bauland ideal für die Zukunft eines wachsenden innerdeutschen Tourismus.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
8 Zi.
260
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ostseebad Karlshagen Ruhige Seitenstrasse.
Grundriss: folgt
Besichtigungstermine: Nach Rücksprache.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
103
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- EG: Flur, Duschbad, Abstellraum, Wohnzimmer mit K che und Kamin, Schlafzimmer. - DG: Flur, 3 Zimmer. 1 Zimmer kann in ein Bad umgebaut werden (Anschl sse vorhanden) - Terrasse, teilweise berdacht - Carport mit Schuppen - 3fach verglaste Fenster mit
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teilweise elektrischen Rolll den - Fu bodenheizung im EG Gemeinsamer Hausanschlussraum mit Heizung. Sch nes gepflegtes und ruhig gelegenes Grundst ck in unmittelbarer N he zum Yacht- und Fischereihafen von Karlshagen (ca. 500 Meter). Entfernung zum Badestrand mit Fahrrad ca. 10 Minuten. Kauf der gesamten Immobilie (beide Doppelhaush lften) m glich.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- EG: Flur, Wohnzimmer mit K che und Kamin, Duschbad, 1 Zimmer. - DG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, Duschbad, 1 Zimmer. - Terrasse, teilweise berdacht mit Sommerk che - Carport mit Schuppen - 3fach verglaste Fenster mit teilweise
...
elektrischen Rolll den - Fu bodenheizung im EG Gemeinsamer Hausanschlussraum mit Heizung. Sch nes gepflegtes und ruhig gelegenes Grundst ck in unmittelbarer N he zum Yacht- und Fischereihafen von Karlshagen (ca. 500 Meter). Entfernung zum Badestrand mit Fahrrad ca. 10 Minuten. Kauf der gesamten Immobilie (beide Doppelhaush lften) m glich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlshagen:
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
56,18
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Nähe zum Strand ermöglicht unvergleichliche Sonnenaufgänge und Blick auf das Meer Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bahnhof in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Strandnähe von Karlshagen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl zur Vermie
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Nähe zum Strand bietet ideale Möglichkeiten für Beachvolleyball, Frisbee oder Sandburgenbau Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächster Bahnhof gut zu Fuß erreichbar
Ausstattung: + Großzügiges und gut geschnittenes Grundstück wartet auf Ihre kreativen Ideen + Die Fläche weist wenig Gefälle auf und ist sehr sonnenv
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