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1/5
Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
4 Zi.
136
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Exclusives Wohnen bietet diese wunderschöne Maisonettewohnung in einem sehr ansprechenden Stadthaus mit nur 2 Wohneinheiten. Man könnte das Objekt auch als vertikale Doppelhaushälfte bezeichnen.
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Sie liegt unweit der bekannten Malzmüllerwiesen in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Maisonettestil sorgt für eine sehr ansprechende, optimale Raumaufteilung. Freunde und Familie heißen Sie im separaten Eingangsbereich willkommen. Im 1. Obergeschoss eröffnet eine große Flügeltür im Flurbereich den lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Südwest-Balkon. Von dem mit ca. 12 m² weiträumigen Balkon bietet sich ein toller Weitblick ins Grüne und genügend Platz eine Wohlfühloase zu arrangieren. Auch lässt sich hier in aller Ruhe der Feierabend genießen. Kulinarisch wird es in der schönen und hellen Wohnküche mit maßgefertigter Essecke, hier wird das Kochen zum Vergnügen. Im Dachgeschoss befinden sich sämt
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
14 Zi.
371
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Itzehoe liegt im Südwesten Schleswig-Holsteins, direkt an der A23, somit ist die Stadt Hamburg per Bahn, oder mit dem Auto, in ca. 30 - 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt nur etwa 48 km entfernt.
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Eine moderne Geschäfts- und Behördenwelt prägt das Gesicht der Innenstadt, mit alten und neu geschaffenen Wohngebieten. Itzehoe liegt direkt an der Stör und ist umgeben von herrlichen Wäldern. Die Kreisstadt verfügt über ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und eine große Auswahl an Sportvereinen. Es sind alle Arten von Schulen in der unmittelbaren Nähe vorhanden.
Sonstiges: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Ralf Dunker Immobilien zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fälli
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ehemaliger Rotklinker jetzt mit FASSADEN-Dämmung nach DIN - U Wert 0,18 W (m2K) Holzfenster 2 fach mit Sprosse Grundstücksanteil 300 m2 Wohnfläche 90 m2 Nutzfläche 35 m2 Eichdielenböden im gesamten Haus Natursteinböden
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Bluestone und Travertin Pitchpine Treppe ins OG Erstklassig renoviert Bad mit Wanne und Dusche 3 Schlafzimmer 1 Küche 1 Wohn- Esszimmer 1 Spitzboden ausgebaut und isoliert 1 Keller 1 CARPORT mit Ultra-Beleuchtung 1 Gartenhaus mit Terrasse-Garten und Rasenfläche bepflanzt An den renovierten Altbau wurde ein neues Gebäude angebaut, welches kurz vor Fertigstellung steht, ebenfalls mit Garten und CarPort. 300 m2 Grundstück mit 125m2 Wohnfläche in Südlage………… Preis VHB
Ausstattung: Wahlweise : Gastherme oder Wärmepumpe mit staatlicher Förderung möglich.
Lagebeschreibung: Itzehoe - BREITENBURG A23 Abfahrt Süd Nähe Golfplatz Breitenburg Hotel Breitenburg Itzehoe Stadt 1000 m zur A23 Hamburg 30 Minuten
GRUNDSTÜCK mit fer
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
105,75
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die
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Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die A 23 sowie die Bundesstraße 5, 77 und 206 als gut zu bezeichnen. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Itzehoe. Behörden, Ämter und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind der ZOB und der Bahnhof innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht.
Ausstattung: - Einbauküche - Vollbad - Gäste-WC - Wintergarten
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, St
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
3 Zi.
84
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie suchen ein wohnliches Eigenheim f r Ihre Familie, welches Ihnen zeitnah einzugsbereit zur Verf gung steht? Dann werden Sie mit diesem Objektangebot f ndig. Das Reihenmittelhaus bietet optimale M glichkeiten f r ein gem tliches Zuhause von bis zu
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drei Personen und gestaltet sich durch die regelm ig durchgef hrten Renovierungsarbeiten, ber ca. 84 m Wohnfl che, als echtes Schmuckst ck. Das Erdgeschoss h lt einen Wohn-/Essbereich f r sch ne Stunden bereit, welcher besonders in der k lteren Jahreszeit durch den Kaminofen abgerundet wird. Die bodentiefe Fensterfront l sst gleichzeitig einen wundervollen Blick in den Garten zu, so k nne Sie bereits Pl ne f r w rmeren Tage des Jahres schmieden. Sobald die Sonne wieder ein regelm iger Gast ber Ihrem neuen Zuhause sein wird, k nnen Sie diese tageszeitenunabh ngig entweder auf dem am Geb ude befindlichen Terrassenbereich oder auf einer kleineren Terrasse im r ckw rtigen Gartenareal genie en. Der sch n angelegte Garten wird sein Bestes dazu be
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
6 Zi.
143,93
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Solch eine Konstellation kommt selten vor! Sie haben hier die M glichkeit, zwei Wohnungen auf einmal zu erwerben und somit diverse M glichkeiten, diese entsprechend zu nutzen und sich zu entfalten! Das Geb ude wurde ca. 1925 in massiver Bauweise
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errichtet und ist mit insgesamt drei Wohnungen ausgestattet, jeweils eine im Erd- und Obergeschoss und die dritte im Dachgeschoss. Die beiden hier zu erwerbenden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bilden zusammen eine wirtschaftliche Einheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des gesamten Hauses erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 85,21m (ohne Dachterrasse) eine flexible Raumaufteilung durch verschiedene Wanddurchbr che, welche entsprechend verschlossen oder ge ffnet werden k nnten. Hierdurch k nnten bis zu vier abgeschlossene Zimmer entstehen. Die K che bietet gen gend Platz f r ihre Zweckbestimmung, ein modernisiertes Duschbad vervollst ndigt die Wohnung. Ganz besonders an dieser Wohnun
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
7 Zi.
190,31
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine Villa aus dem Jahr 1907 unweit des Itzehoer Zentrums. Das Haus besticht durch seine Gro z gigkeit, denn insgesamt gibt es vier Geschosse: Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und den Spitzboden. Auf rund 190 m Wohnfl che
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verteilen sich sieben Zimmer, zwei B der, eine K che und eine repr sentative Diele. Die Deckenh hen sind in gro en Teilen der Villa eindrucksvoll, im Wohnbereich liegt diese bei ber 3,50 m. Zur Nutzfl che z hlen Keller und Spitzboden. Der Keller eignet sich hervorragend zum Werken und zum Verstauen von Gegenst nden wie Gartenger te und dergleichen. Ein Au enzugang ist vorhanden. Zum Spitzboden f hrt eine feste Holztreppe. Das Dach wurde sch tzungsweise vor 40 Jahren neu eingedeckt, dennoch besteht hier Handlungsbedarf, wie auch bei der Heizungsanlage. Die Elektrik hingegen wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert. Auch die direkte N he zum Wasser sei erw hnt, denn die St r liegt Ihnen sprichw rtlich direkt zu F en. Ein eigener kleiner Bootsanl
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Itzehoe auch die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör und hat viele bewaldete Flächen in der Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 31.800 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins.
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Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert. Durch die Erweiterung des HVV gehört Itzehoe in den entsprechenden HVV-Bereich. Der Bahnhof und der ZOB ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Itzehoe! Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung, welche überwiegend aus Mehrfamilienhäusern best
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Baujahr: Ca. 1930. Grundstück: Ca. 591 m². Wohnfläche: Ca. 220 m² aufgeteilt auf 3 Wohnungen. Mieteinnahmen: Ca. 14.430 € p.a. Bauweise: Massiv.
Sonstiges: Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular
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willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
Provision: Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
91,14
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit 91,14 m Wohnfl che, vier Zimmern und einem Vollkeller mit integrierter Garage viel Raum f r die kleine Familie. Die Lage ist ideal, mit Blick auf den angrenzenden Wald von der Terrasse und dem
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Garten aus. Hier k nnen Sie Kraft tanken f r den Alltag. Zudem ist die Tonkuhle fu l ufig in wenigen Minuten erreichbar, welche sich gut f r einen Erholungs-Spaziergang anbietet. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, K che und Wohnzimmer. Die K che verspr ht noch den Charme der 70er Jahre durch die Fliesen und die vorhandene Einbauk che. Das Dachgeschoss verf gt ber einen Flur, ein helles Badezimmer mit einer Dusche, eine Abstellkammer und drei Zimmer. Der Spitzboden schafft neben dem Keller weiteren Stauraum. Das Haus ist renovierungsbed rftig und bietet Ihnen die M glichkeit, ein modernes, gem tliches Zuhause zu schaffen. An den sechs Reihenh usern wurde Wohneigentum gebildet, daher gibt es einen Verwalter (aus der Eigent mergemeinschaft
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
50,97
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Repr sentative Immobilie mit B ro und Einliegerwohnung im Herzen von Itzehoe zu verkaufen! Dieses Geb ude mit einer Ziegelfassade befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Der Bahnhof, sowie zahlreiche Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig
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erreichbar. Im Geb ude befindet sich momentan eine Anwaltskanzlei, die, falls gew nscht als Mieter bernommen werden kann. Die Einliegerwohnung ist aktuell nicht vermietet. Auf dem 579 qm gro en Grundst ck sind 5 Stellpl tze f r Sie und Ihre Mitarbeiter verf gbar. Das Objekt wurde 1912 erbaut und verf gt neben der eindrucksvollen Fassade ber einen einladenden Eingangsbereich, der ber wenige Stufen ins Geb ude f hrt. Im Erdgeschoss befinden sich auf 178 qm die weitl ufigen B ror ume, die einen repr sentativen Charakter ausstrahlen. Zentral gelegen befindet sich der Empfangsbereich, von dem die verschiedenen B ror ume abgehen. Bis zu acht B ror ume bieten, teilweise sogar jeweils Platz f r mehr als einen Arbeitsplatz. Die mit Teppich ausgestatteten B
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vermietete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1906 erbaut und befindet sich auf einem Grundst ck von ber 1000 m . Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert (z.B. Dach 2014) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus verf gt ber
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eine lzentralheizung aus dem Jahr 2004. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1 mit 3 Zimmern, die seit 2014 vermietet ist und folgende Eckdaten bietet: - ca. 83 m Wohnfl che - 1 Carportstellplatz - helle und ger umige Zimmer - Kunststofffenster neu 2022 - gro e und saniertes Badezimmer mit Fenster - Wohnk che - Holzdielenboden - gepflegter Zustand - Gartenanteil vorhanden - 2 Kellerr ume - Klimaanlage im Schlafzimmer - Mieteinnahme EUR 6.600,- p.a. Die Wohnung 2 im Dachgeschoss ist seit 2022 vermietet und verf gt ber 2,5 Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 1981 erst zur Wohnung umgebaut. Auch diese Wohnung ist in einem gepflegten und modernisierten Zustand. - ca. 75 m Wohnfl che - gro es und saniertes Vollbad mit Fenster - Kunststofffenster -
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vermietete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1906 erbaut und befindet sich auf einem Grundst ck von ber 1000 m . Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert (z.B. Dach 2014) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus verf gt ber
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eine lzentralheizung aus dem Jahr 2004. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1 mit 3 Zimmern, die seit 2014 vermietet ist und folgende Eckdaten bietet: - ca. 83 m Wohnfl che - 1 Carportstellplatz - helle und ger umige Zimmer - Kunststofffenster neu 2022 - gro e und saniertes Badezimmer mit Fenster - Wohnk che - Holzdielenboden - gepflegter Zustand - Gartenanteil vorhanden - 2 Kellerr ume - Klimaanlage im Schlafzimmer - Mieteinnahme EUR 6.600,- p.a. Die Wohnung 2 im Dachgeschoss ist seit 2022 vermietet und verf gt ber 2,5 Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 1981 erst zur Wohnung umgebaut. Auch diese Wohnung ist in einem gepflegten und modernisierten Zustand. - ca. 75 m Wohnfl che - gro es und saniertes Vollbad mit Fenster - Kunststofffenster -
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
160
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Baujahr: Ca. 1908. Grundstück: Ca. 420 m². Wohnfläche: Ca. 160 m² aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Mieteinnahmen: Ca. 13.700 € p.a. Bauweise: Massiv. Dach: Pfannendach. Heizung: Gas.
Provision: Die Käufercourtage
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beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
220
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Baujahr:Ca. 1907. Grundstück:Ca. 253 m². Wohnfläche:Ca. 220 m² aufgeteilt auf 3 Wohnungen. Mieteinnahmen: Ca. 14.000 € p.a. Bauweise: Massiv. Heizung: Gas. Dach: Pfannendach.
Provision: Die Käufercourtage
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beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
4 Zi.
137
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Objekt bietet Ihnen ca. 137 m Wohnfl che verteilt auf einer Ebene und einen weitl ufigen Garten, der jeden Naturliebhaber begeistert. Die Immobilie wurde im Jahr 1977 individuell nach den Vorgaben des Bauherrn geplant und errichtet. Es handelt
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sich hier um ein d nisches Fertighaus in Holztafelbauweise. Sie betreten das Haus und befinden sich in einem Windfang mit Zugang zum G ste-Duschbad und einer Garderobe. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in das gro z gige, helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten. Rechts vom Flur erwartet Sie die K che mit einem zus tzlichen Essplatz, einem Abstellraum und einem weiteren Zugang in den Garten. Ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und zwei weitere kleinere Zimmer vervollst ndigen dieses Wohnkonzept. Eine gro e, mit Glas berdachte Terrasse in S d-Ausrichtung l dt auch an regnerischen Tagen zum Verweilen ein. Im Garten gibt es zus tzlich eine Warmwasserdusche, einen Gartenteich und viele kleine, liebenswerte Details. D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
4 Zi.
122
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die KfW 70 Doppelhaush lfte wurde im Jahre 2010 erstellt und ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Sie verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von etwa 122 m sowie einer Grundst cksfl che - im Sondereigentum - mit etwa 256 m und befindet sich
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in einer Anliegerstra e ( Zone 30 ). Die rechte Haush lfte mit insgesamt 3 bzw. 4 Zimmern, einem Vollbad mit Dusche und separatem G ste-WC sowie einer gro z gigen und offenen Einbauk che und einem hellen Wohn-/Essbereich, bietet viel Platz f r die kleine Familie. Das Obergeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 49 m kann zus tzlich ausgebaut werden. Der Zustand dieses Objektes ist insgesamt sehr gepflegt. Die Beheizung der beiden Haush lften erfolgt ber eine Gastherme mit zentraler Warmwasserversorgung. Ein Carport f r den PKW befindet sich direkt am Haus und rundet den Wohnkomfort f r diese Haush lfte ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
122
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die KfW 70 Doppelhaush lfte wurde im Jahre 2010 erstellt und ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Sie verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von etwa 122 m sowie einer Grundst cksfl che - im Sondereigentum - mit etwa 256 m und befindet sich
...
in einer Anliegerstra e ( Zone 30 ). Die linke Haush lfte mit insgesamt 3 bzw. 4 Zimmern, einem Vollbad mit Dusche und separatem G ste-WC sowie einer gro z gigen und offenen Einbauk che und einem hellen Wohn-/Essbereich, bietet viel Platz f r die kleine Familie. Das Obergeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 49 m kann zus tzlich ausgebaut werden. Der Zustand dieses Objektes ist insgesamt sehr gepflegt. Die Beheizung der beiden Haush lften erfolgt ber eine Gastherme mit zentraler Warmwasserversorgung. Ein Carport f r den PKW befindet sich direkt am Haus und rundet den Wohnkomfort f r diese Haush lfte ab.