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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
175
m2
55270 Bubenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist eine echte Ausnahme, denn mit 8 (!) Zimmern ist es eine absolute Seltenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt und das ohne Wenn und Aber wenn man dazu den attraktiven Preis von nur 299.000 f r diese klasse Substanz ber cksichtigt.
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Nun zu den Einzelheiten. Das Haus bietet insgesamt rund 175 m Wohnfl che. Diese verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss haben Sie drei gut nutzbare Zimmer mit Gr en von ca. 14,8 m bis ca. 18,0 m und eine Wohnk che mit rund 14,4 m . Ein viertes Zimmer wurde vermutlich in den Sechzigern in zwei R ume unterteilt. Daraus sind ein Bad und ein separates WC entstanden. Dazu kommt noch eine gro e Vorratskammer und die Eingangsdiele. Die Deckenh he ist h her als normal (ca. 2,6 bis 2,7 m). Das verleiht den R umen ein besonders Flair. Im Obergeschoss stehen Ihnen sogar f nf Zimmer zur Verf gung. Vier davon mit tollen Gr en zwischen 15,5 m und 18,5 m . Das f nfte Zimmer ist mit etwas ber 9 m zwar etwas kleiner, aber dennoch sehr gut zu m blieren
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Quelle: www.immobilie1.de
2.908.000,00 €
39 Zi.
1.191,83
m2
55218 Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Süd
Immobilientyp: Haus
Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten wurde urspr nglich um 1900 erbaut und in den Jahren 1962 und 1967 erweitert. Die urspr ngliche Bankfiliale ist im Jahr 2006 zu Wohnungen umgewandelt worden (Bauunterlagen
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vorhanden). Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von 1191,83 m und eine Gewerbefl che von 234 m (34 m SB Schalter und 200 m Fitnessstudio) mit einer Jahresnettokaltmieteinnahme in H he von aktuell 139.548 . Zu ber cksichtigen ist dabei, dass eine leerstehende Wohnung (DG siehe 3D Rundgang) mit der zuletzt gezahlten Kaltmiete eingerechnet ist, welche bei einer Neuvermietung der Wohnung direkt an die aktuelle Marktmiete angepasst werden kann. Dies entspricht einer aktuellen Mietrendite von 4,79%, die bei zuk nftigen Neuvermietungen bzw. Mietanpassungen noch gesteigert werden k nnte. Die durchschnittliche Miete pro m Wohnfl che betr gt 8,31 . Das Haus ist insgesamt in einem einwandfreien Pflegezustand, es gibt keinerlei Mietr ckst n
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Quelle: www.immobilie1.de
2.908.000,00 €
39 Zi.
1.191,83
m2
55218 Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten wurde urspr nglich um 1900 erbaut und in den Jahren 1962 und 1967 erweitert. Die urspr ngliche Bankfiliale ist im Jahr 2006 zu Wohnungen umgewandelt worden (Bauunterlagen
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vorhanden). Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von 1191,83 m und eine Gewerbefl che von 234 m (34 m SB Schalter und 200 m Fitnessstudio) mit einer Jahresnettokaltmieteinnahme in H he von aktuell 139.548 . Zu ber cksichtigen ist dabei, dass eine leerstehende Wohnung (DG siehe 3D Rundgang) mit der zuletzt gezahlten Kaltmiete eingerechnet ist, welche bei einer Neuvermietung der Wohnung direkt an die aktuelle Marktmiete angepasst werden kann. Dies entspricht einer aktuellen Mietrendite von 4,76%, die bei zuk nftigen Neuvermietungen bzw. Mietanpassungen noch gesteigert werden k nnte. Die durchschnittliche Miete pro m Wohnfl che betr gt 8,31 . Das Haus ist insgesamt in einem einwandfreien Pflegezustand, es gibt keinerlei Mietr ckst n
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
11 Zi.
290,96
m2
55263 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das besondere Angebot umfasst zwei H user, die eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und historischem Charme bieten. Das Vorderhaus ist ein Natursteinhaus, das im Jahr 2004 modernisiert wurde. Es verf gt ber drei vermietete
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Wohneinheiten, bestehend aus insgesamt drei Appartements mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 109,15m . Die Mieteinnahmen betragen ca. 12.000 EUR p. a. Das Hinterhaus hingegen ist eine umgebaute Scheune aus dem Jahr 1992 und bietet Platz f r zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 69,16m , bestehend aus einem Schlafzimmer, einer offenen Wohnk che, einer kleinen Terrasse und einem Abstellraum. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 112,65m . Hier gibt es einen offenen Wohnbereich inklusive K che, je einem Badezimmer pro Etage (davon ein Designerbad) und zwei Schlafzimmer. Zu dem Angebot geh ren au erdem eine Garage und zwei Stel
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
171,83
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1967 wurde dieses Einfamilienhaus auf einem 303 m gro en Grundst ck errichtet. Die Ingelheimer Montessori-Schule ist fu l ufig erreichbar. Im Haus wurden unter anderem alle Leitungssysteme, Fenster, Verbesserung der W rmed mmung im
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Dachgeschoss sowie die Sanierung der B der 2009 durchgef hrt. Insgesamt verf gt die Immobilie ber 171,83 m Wohnfl che verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige K che mit Esstheke, eine Abstellkammer unterhalb der Treppe sowie ein separates Esszimmer mit Kaminofen. ber drei Schlafzimmer, ein G ste-WC sowie ein Tageslicht-Duschbad verf gt das Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist vollst ndig ausgebaut und bietet ein Arbeitszimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, ein gro z giges Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer ebenfalls mit Kaminofen. Auf das Grundst ck k nnen Sie von der Stra e aus durch eine Torfahrt (Garage) in den Hof fahren. Im hinteren Teil des Hofes befindet sich eine weitere Garage, die ber 6 Meter lang ist. D
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
106,31
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine solide 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt 106,31m Wohnfl che zum Kauf in zentraler Lage von Gau-Algesheim. Diese pfiffig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit
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insgesamt 3 Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gro z gigen Flur empfangen, durch den alle Zimmer der Wohnung direkt zu erreichen sind. Hier haben Sie mehr als genug Platz f r Ihre Garderobe und Schuhe. Rechtsseitig befinden sich die beiden Schlafzimmer. Diese bieten durch ihre Gr e viel Raum f r Ihre Ideen. Egal ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder B ro. Hier findet alles sein Pl tzchen. Geradeaus ber den Flur liegt die K che. Quadratisch und somit einfach praktisch f r die K chenplanung. Mit Zugang auf den Balkon k nnen Sie ab dem Fr hling Ihr Fr hst ck nach drau en verlagern und morgens schon mit guter Laune und der Sonne im Gesicht den Tag beginnen. Den Balkon oder den Flur nach links entlang gelangen Sie ins Herz
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
548
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundst ck in traumhaft sch ner Feldrandlage zum Kauf im Gau-Algesheimer Neubaugebiet Im Steinert . Das Grundst ck befindet sich in sch ner Lage und verf gt ber eine Fl che von 548 m . Es
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liegt im Bereich A2 der, im Bebauungsplan angegebenen Nutzungsschablone und ist wie folgt bebaubar: Gebaut werden darf ein Einfamilienhaus mit maximal zwei Wohneinheiten. Die Grundfl chenzahl ist als H chstma mit 0.4 und die Geschossfl chenzahl ist als H chstma mit 0.8 ausgewiesen. Geba ude mit zweiseitig geneigten Da chern (Sattel-, Walm-, Zeltdach): - Die zula ssige max. Traufho he betra gt 7,0 m - Die zula ssige max. Geba udeho he betra gt 11,50 m Geba ude mit einhu ftigen Da chern (Pultdach): - Die zula ssige max. Traufho he betra gt 7,00 m. - Die zula ssige max. Geba udeho he betra gt 8,50 m. Anzahl der Vollgeschosse ( 20 BauNVO): Im gesamten Plangebiet wird die Zahl der Vollgeschosse mit zwei als Ho chstma festgesetzt. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Projektierung vorhanden! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit riesigem Garten in Nieder-Ingelheimer Feldrandlage! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein altes Bauernhaus mit Scheune im sanierungs- bzw. abrissbed rftigen Zustand
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auf einem 944 m gro en Grundst ck in sch ner Lage von Nieder-Ingelheim. Das Haus wurde urspr nglich um 1862 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 109 m , welche sich auf 4,5 Zimmer und zwei Etagen verteilt. Hier k nnen Sie sich nach eigenem Belieben verwirklichen. Entweder Abriss und Neubau oder Sanierung im Bestand. Der aktuelle Eigent mer hat das Grundst ck bereits wie folgt projektiert: Im vorderen Grundst cksteil, in dem das alte Bauernhaus steht, kann ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und insgesamt 391,25 m Wohnfl che entstehen. Im hinteren Grundst cksteil kann ein Einfamilienwohnhaus mit insgesamt 162,06 m entstehen. Die Pl ne und entsprechenden Antr ge liegen vor und k nnen gerne eingesehen werden. Nat rlich kan
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
89
m2
55262 Heidesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese praktische Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Randlage von Heidesheim und berzeugt mit einem familientauglichen und langfristigen Grundriss. Das Objekt ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit sechs Parteien. Sie betreten die Wohnung
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ber einen kleinen Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich die K che, die f r eine U-Form oder zweizeilige K che optimiert ist. Rechtsseitig befindet sich ein offener Zugang zum ca. 30 m gro en Wohnzimmer. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich die beiden Zimmer. Mittig dieser Zimmer liegt das G ste-WC. Aufgrund der Gr e von je 10 m ist die Nutzung als Kinderzimmer, B ro oder Mehrzweckraum denkbar. Durch das Wohnzimmer gelangt man ins Bade- oder Elternschlafzimmer. Ein kleiner Vorraum verbindet beide R ume und l sst weitere Staum glichkeiten zu. Der Elternbereich ist somit sinnvoll zu den Zimmern/Wohnraum abgetrennt. Die Loggia rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Die Wohnung bietet viele Nutzungsm glichkeiten durch die Zimmeranzahl. Das B
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
70
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit kleinem Dachstudio und 2 KFZ-Stellpl tzen zum Kauf im Ingelheimer Herstel. Bilder folgen in den n chsten Tagen. Das Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 1995 erbaut
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und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie sich davon gerne bei einer pers nlichen Besichtigung berzeugen! Die Wohnung wird aktuell vom Eigent mer bewohnt, der langfristig auch als Mieter bleiben m chte, das ist aber kein Muss! F r die Wohnung inkl. der beiden Stellpl tze wird er zuk nftig eine monatliche Kaltmiete in H he von 800 zuz glich Nebenkosten bezahlen. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten betr gt laut Wirtschaftsplan 465,00 und unterteilt sich in 118,00 nicht umlagef hige und 347,00 umlagef hige Kosten. Die 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen verf gt ber eine Wohnfl che von 70 m . Zus tzlich gibt es noch einen Arbeitsplatz im Dachraum, der nicht in der Wohnfl che ber cksichtigt ist und ber eine Wendeltr
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
172,6
m2
55270 Schwabenheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gro z gige, gut geschnittene und ruhig gelegene Wohnhaus in Schwabenheim. Auf einem 649 m gro en Grundst ck wurde die Immobilie 1970 erbaut. Insgesamt verf gt das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ber 172,59 m Wohnfl che,
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wovon auf die Einliegerwohnung 52,6 m entfallen. Vom Eingangsbereich erreichen Sie ber eine Treppe den Flur mit Zugang zu allen Zimmern. Ein Highlight auf dieser Etage ist das Wohnzimmer mit Zugang zur S dterrasse mit offenen Kamin. Von der Terrasse gelangt man ber eine Treppe in den weitl ufigen sch n angelegten Garten. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer. Zudem finden Sie auf dieser Etage eine K che, eine Garderobe, ein Tageslichtbad, ein G ste-WC sowie einen gr umigen Flur. Des Weiteren befinden sich hier ein Kinderzimmer (nach geringen Umbau 2 Zimmer m glich) und das Schlafzimmer. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung (derzeit vermietet) befindet sich im Gartengeschoss und verf gt ber Wohn- Esszimmer, eine K che, ein Tageslic
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
150
m2
Im Dechand 27, 55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von Heidesheim zu verkaufen. Durch die beiden kleinen Apartments im Gartengeschoss auch als Mehrgenerationenhaus denkbar, oder zur Vermietung. Das Wohnhaus besteht aus einer Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca.
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120 m Wohnfl che bestehend aus Schlafzimmer, Tageslichtbad, G ste WC, Kinderzimmer / B ro, gro em Wohnzimmer mit Balkon und K che. Der gro e Balkon mit Rheingau-Blick bietet ausreichend Platz im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerr ume sowie der Heizraum / Waschraum. Von aussen ber eine Aussentreppe zug nglich sind zwei kleine Apartements, mit je Duschbad und K chenanschluss.
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
11 Zi.
289,46
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ober-Ingelheim. Das Haus wurde urspr nglich im Jahr 1980 erbaut und verf gt ber eine offizielle Gesamtwohnfl che von 289,46 m welche sich auf je eine Wohnung im
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Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss verteilt. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, separatem G ste-WC und Balkon. Das Dachgeschoss ist im Jahr 2021 (Fertigstellung) ausgebaut worden und verf gt ber eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Beim Ausbau ist auch der komplette Dachstuhl und das Dach erneuert worden. Die Wohnungen werden ber Gas-Etagenheizungen beheizt. Die monatliche Kaltmieteinnahme inkl. Stellpl tze und Garage bel uft sich auf 2.510 was einer durchschnittlichen Kaltmiete von 8,67 je / m entspricht und somit langfristig noch Steigerungspotenzial bietet. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind einfach ausgestattet. Das Dachgeschoss pr sentie
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
11 Zi.
290
m2
55437 Appenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Appenheim. 1975 wurde es massiv erbaut und 2018 wurde das Obergeschoss modernisiert. Das ganze Haus bietet mit rd. 290 m Wohnfl che und jeweils eigenem Eingang,
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Terrasse im Erdgeschoss und 2 Balkone im Obergeschoss viel Platz. Es ist voll unterkellert und hat hier noch weiteres Potenzial mit zus tzlichem Wohnraum und viel Nutzfl che. Mit weiteren Ideen f r eine Modernisierung und energetisch k nnte das Haus im Hinblick auf die Fassade, W rmed mmung und Innenausstattung nach und nach ert chtigt werden. So k nnte im Erdgeschoss wieder eine wundersch ne, helle Wohnung entstehen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf zwei oder drei Ebenen ist denkbar. Die Technik im Hause funktioniert einwandfrei, die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung. Das ca. 711 m gro e Grundst ck bietet gen gend Platz f r z.B. einen sch n angelegten Garten oder/und noch zus tzlichen Garagenbedarf. M glicherweise k
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Quelle: www.immobilie1.de
1.695.000,00 €
1.591
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Industrie, Service
Der Geb udekomplex besteht aus einem sehr ansprechendem Eingangsbereich, mehreren B ro s, einem Ausstellungsraum, einer Wohnung und zwei Hallen. Das komplette Areal ist vermietet. Die monatliche Gesamtmiete betr gt ca. 7.041,16 . Ein j hrliche
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Anpassung ist vereinbart und der Mietvertag l uft ab dem 01.01.2024 f r weitere 5 Jahre. Das Geb ude und die Hallen wurden im Jahr ca. 2013 umfassend saniert und modernisiert. Zus tzlich wurde am Geb ude ein Vollw rmschutz angebracht und Freifl chen neu gestaltet. Das Erdgeschoss wurde vollst ndig in B ro- und Ausstellungsfl chen umgebaut. Im Untergeschoss entstand ein Konferenzraum mit nat rlicher Belichtung. Die Dacheindeckung der Hallen (Stahlbauweise) wurden ebenfalls erneuert. Die Eindeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen und WDV-System im Wandbereich.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
125
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garten Wohnen in Waldrandlage! Auf einem 421 m gro en Grundst ck in Heidesheim-Uhlerborn mit idyllisch gelegenem Garten befindet sich dieses sanierungsbed rftige, etwa 1960 erbaute Einfamilienhaus. Die rund 125 m Wohnfl che
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verteilen sich auf das Erd-/Dachgeschoss und bieten flexible Nutzungsm glichkeiten. Eine Garage und weitere Nutzfl che befindet sich im Untergeschoss.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingelheim:
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
82,28
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ingelheim am Rhein erfreut sich großer Beliebtheit. Eine Stadt mit Flair, guten öffentlichen Verkehrsmitteln, Arbeitgebern und gutem Anschluss an ost-westliche und nord-südliche Autobahnen. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, eine
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pfiffig gestaltete Innenstadt, wunderschöne Rheinpromenaden und Naherholungsmöglichkeiten.
Objekt: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon und abschließbarem Kellerraum. Perfekt für Paare und kleine Familien ... und sofort zum Einzug frei! Im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien gelegen bietet diese hübsche Wohnung Ihnen genau das Zuhause, das Sie suchen. Hier fühlen Sie sich wohl, und Hund und Katz' ebenso. Die Wohnfläche beträgt 82,28 Quadratmeter, die Nutzfläche im Keller ca. 16 Quadratmeter. Die Wohnungseingangstür weist hohe Sicherheitsmerkmale auf, innen zeitgemäß mit weißem Türblatt und weißer Zarge. Auch die Innentüren sind weiß. Vom Flur mit seinem sc
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte Wohnung mit Einbauküche und Tiefgarage direkt im Ingelheimer Stadtzentrum, eignet sich hervorragend als Einsteigerimmobilie oder für Wochenendpendler. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bis in
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die 3. Etage. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und verfügt über ein Duschbad mit Tageslicht, ein lichterfülltes Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Im derzeitigen Vorratsraum, ebenfalls mit Tageslicht, ist neben dem Waschmaschinenanschluss bereits eine Badewanne installiert, Anschlüsse für WC und Waschbecken sind vorhanden. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet ein sehr angenehmes Raumgefühl. Von allen Zimmern hat man einen fantastischen Weitblick. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung: Zentraler geht es nicht - die "Neue Mitte" in Ingelheim am Rhein. Das Stadtzentrum „Neue Mitte“ verfügt über ein umfangreiches Programm an Einkaufsmöglichkeiten: Vo
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage erstreckt sich über drei Zimmer. Die Immobilie wurde durchdacht geplant und hat einen einladenden Grundriss. Durch den Eingangsflur, mit Gäste-WC erreichen Sie den
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Wohn- und Essbereich. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz und verfügt nicht nur ein Fenster neben dem Kochefeld, sondern auch einen praktischen Vorratsraum. Der Balkon, welcher an den Wohnbereich angrenzt, lässt zusätzliches Licht in die gesamte Wohnung. Der Süd-Balkon lädt durch die gute Größe und Ausrichtung zum verweilen ein. Auch die beiden Schlafzimmer haben genügend Platz und überzeugen durch große Fenster und ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer mit Abluftsystem und Badewanne runden das Paket ab. Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum und zwei Stellplätze zugeteilt. Gerne können Sie sich vor Ort, bei einer möglichen Besichtigung, selbst von den Besonderheiten dieses Immobilienangebots überzeugen.
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
18 Zi.
490
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und seit 1996 Sitz der Verwaltung dieses Kreises. Sie ist gemäß Landesplanung als
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Mittelzentrum klassifiziert. Die Gemeinden Großwinternheim, Heidesheim und Wackernheim gehören ebenfalls hinzu. Ingelheim hat eine Fläche von 73,33 Quadratkilometer und hat aktuell ca. 28.000 Einwohner. Neben Touristischen Attraktionen wie der .Kaiserpfalz Ingelheim .Burgkirche .Malakoffturm .Saalkirche .Bismarckturm sind auch Firmen wie .Boehringer Ingelheim Pharma GmbH + Co. KG. .Weber-Stephen Deutschland GmbH. .Bauunternehmung Karl Gemünden GmbH + Co. KG. .Omnimago GmbH .Rheinhessische Energie- und Wasserversorgungs-Gesellschaft .GEDEA-Ingelheim Projektierungs- + Vertriebs- GmbH .PaX AG .Bioscientia Institut für Medizinische Diagnostik GmbH sowie einige Autohäuser, Hotels und größere Einkaufsketten angesiedelt. Die Wohnanlage selbst ist in zentraler Lag
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
5 Zi.
128
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus in Form einer traumhaften Hofreite in Ingelheim am Rhein (Groß-Winternheim) zu erwerben. Die Immobilie befindet sich unterhalb der Schwabenheimer Straße
...
und bringt eine angenehme Distanz zwischen Straße und dem Haus mit sich. Durch das Hoftor gelangen Sie auf das traumhafte Grundstück. Zur linken Seite befindet sich das Wohnhaus, welches Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Durch den ausgebauten Dachboden erlangen Sie noch weiteren Platz für ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie ein Schlaf/Arbeitszimmer. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer gibt es zusätzlich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss haben Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, sowie die extra Räume, welche beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden können. Aus dem Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls unter das Dach der Hofeinfahrt, welche Ihnen noch viele
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