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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
190
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01390 Exklusiv-Wohnhaus mit Doppelgarage und Carport in 41836 H ckelhoven-Brachelen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergieverbrauch: 107,50 kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr
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ger: Heiz l / St ckholz Energieeff.-Klasse: D Gro z gig, repr sentativ, am Teichbach gelegen! In einer gewachsenen Lage pr sentiert sich diese besondere Immobilie als sch ner Wohnsitz, direkt am Teichbach gelegen, in dem l ndlichen H ckelhovener Ortsteil Brachelen. Im unmittelbaren Umfeld sind Einrichtungen f r den t glichen Bedarf vorhanden. Durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschl sse (A 46 und A 44) sowie den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, D sseldorf und Heinsberg, gewinnt dieser Wohnstandort zus tzlich an Attraktivit t. Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.005 m (!) gro en Grundst ck errichtet. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 190
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Weitere Bilder zu diesem Expos finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage ber das Immobilienportal/unsere Homepage und Sie erhalten ein ausf hrliches Expos und den Link zur 360 Besichtigung. Bitte
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berpr fen Sie auch Ihren Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 2 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein. Willkommen in diesem ruhig gelegenen Reihenmittelhaus, das Gro z gigkeit und Wohnkomfort auf drei Etagen sowie im Keller vereint. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern bietet dieses verklinkerte Haus in leichter Hanglage eine optimale Wohnfl che f r gro e Familien. Der Eingangsbereich empf ngt Sie mit einer guten Raumaufteilung: Auf der linken Seite die K che und auf der rechten Seite das G ste-WC. Geradeaus er ffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer, das nicht nur gro z gig gestaltet ist, sondern auch den Zugang zur Terrasse und ber einige Stufen zur pflegeleichten Gartenterrasse erm glicht. Vom Wohnzimmer aus laden zwei offene
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Quelle: www.immobilien.de
298.950,00 €
13 Zi.
275
m2
41836 Hückelhoven / Brachelen
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie clever in die Zukunft!
Diese Immobilie in Hückelhoven-Brachelen ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Investition sind. Diese Lage bietet nicht nur Stabilität, sondern auch großes
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Potenzial für langfristiges Wachstum.
Sie können sofort Mieteinnahmen erzielen und von der Wertsteigerung in dieser aufstrebenden Nachbarschaft profitieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Kapital in eine Immobilie mit großem Potential zu investieren. Dieses Mehrfamilienhaus ist der Schlüssel zu langfristigen und stabilen Renditen. Machen Sie Ihren nächsten Schritt in Richtung finanzieller Sicherheit und Investitionserfolg in Hückelhoven.
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Quelle: www.immobilien.de
289.300,00 €
8 Zi.
208
m2
41836 Hückelhoven / Hilfarth
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationenhaushalt?
Dieses große Mehrfamilienhaus in Hückelhoven-Hilfarth besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.
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Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die Bewohner.
Diese Immobilie in Hilfarth ist eine hervorragende Gelegenheit für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, der nach ausreichend Platz sucht.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
162
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nr.: 030-01376 Zweifamilienhaus mit zwei Garagen in 41836 H ckelhoven-Brachelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Endenergiebedarf: 161,10 kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: F
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Kapitalanlage aus Familienbesitz! Diese interessante Immobilie befindet sich in Brachelen, einem l ndlich gelegenen Ort mit eigenem Badesee. Im direkten Umfeld sind Einrichtungen f r den t glichen Bedarf vorhanden. Durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschl sse zur A 46 und A 44 sowie dem eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, D sseldorf und Heinsberg, gewinnt dieser Wohnstandort zus tzlich an Attraktivit t. Das Objekt wurde um 1962 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 729 m gro en Grundst ck errichtet. Die Wohnfl che betr gt ca. 162 m und teilt sich in zwei Einheiten wie folgt auf: Wohneinheit I im Erdgeschoss, ca. 81 m : Wohn- und Esszimmer, K che, Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Balk
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
105
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einem 445m Grundst ck mit seinen 105m Wohnfl che ein ideales Zuhause f r Ihre Familie. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, was dem Haus zeitgem en Komfort verleiht. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein G ste-WC sowie ein gro z giger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur komplett berdachten Au enterrasse. Der wundersch ne Garten l dt an warmen Sommertagen zum entspannen ein und bietet eine perfekte Erweiterung des Wohnraums. Die K che bietet ausreichend Platz f r einen kleinen Essbereich und vervollst ndigt das Erdgeschoss. Eine geschlossene Holztreppe im Dielenbereich des Eingangs f hrt Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere R ume darauf warten, je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt zu werden. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die gro z gige Au enterrasse, von der man einen wundersch nen Blick ber die Felder hat. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
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Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Hückelhoven-Ratheim. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten aus. Innerhalb einer kurzen Entfernung finden sich
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Die Nähe zu lokalen Märkten und Geschäften macht Besorgungen mühelos, während Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit Kindern sind. Das Grundstück bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Zugang zu benachbarten Stadtteilen und Städten erleichtert. Die Autobahnen sind schnell erreichbar, was für Pendler oder diejenigen, die häufig unterwegs sind, äußerst praktisch ist. Insgesamt ist die Lage in Hückelhoven ideal für diejenigen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung: + Alles auf einen Blick! +
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses vermietete und denkmalgesch tzte Haus, ist gut aufgeteilt und umfasst eine Gesamtwohnfl che von ca. 75 m , welche sich auf 3 Zimmer verteilt. Hier finden Kleinfamilien genug M glichkeiten sich zu entfalten. Zentrale Fernw rme, die im Jahre
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2019 erneuert wurde, versorgt das gesamte Haus. Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das separate WC rundet dieses Angebot ab. In der K che der Immobilie sind Ihren pers nlichen W nschen sowie Ihrer Kreativit t keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Ger te oder M bel bergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen k nnen. Das Haus verf gt ber einen auf der gesamten Grundfl che vom Haupthaus, angelegten Keller, der viel Stauraum bietet . Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse. Bei einer Fl che von ca. 30 m findet sich ausreichend Raum f r lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Auch der berdachte Bereich und der Garten l dt die Familie ein, gem tliche Abende im
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Quelle: www.immobilien.de
187.500,00 €
5 Zi.
104
m2
41836 Hückelhoven / Hilfarth
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hückelhoven. Diese Immobilie ist nicht nur ein begehrtes Einfamilienhaus, sondern auch eine äußerst rentable Kapitalanlage, die gleichermaßen zur Eigennutzung einlädt.
Dieses einladende
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Einfamilienhaus ist derzeit vermietet und generiert eine stabile Mieteinnahme. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit einer sorgenfreien Kapitalanlage.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend von Hückelhoven. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Räume sind hell und schaffen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die hohe Flexibilität bietet. Viele Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Ruhe und Privatsphäre.
Diese einzigartige Immobilie in Hückelhoven, ist eine seltene Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
127
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70939 Doppelhaush lfte mit Garage in 41836 H ckelhoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1937 Endenergiebedarf: 153,30kWh/(m a) Energietr ger: Fernw rme Energieeff.-Klasse: E Hier wurde schon viel
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gemacht! Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 400 m gro en Grundst ck in ruhiger Lage von H ckelhoven errichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Eine Treppe f hrt zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein gro es Wohn- und Esszimmer, die K che, ein G ste-WC und die Garderobe. Vom Wohn- und Esszimmer aus betreten Sie die gro e Terrasse und den Garten in S dlage. Die Fassade des Hauses wurde um 2007 ged mmt, neue Fenster wurden 2005 eingebaut. Kindergarten, Grundschule, weiterf hrende Schulen, rzte, Gesch fte des t glichen Bedarfs und viele Superm rkte sind in H ckelhoven vorhanden und nur wenige Minuten entfernt; ebenso die Auffahrt zur Autobahn (A 46). B
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in Hückelhoven-Ratheim. Es handelt sich um ein Wohngrundstück, das sich in einer attraktiven Lage befindet. Hückelhoven ist eine beliebte Stadt in der Region, die für ihre gute Infrastruktur und ihre
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freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Das Grundstück bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die es den zukünftigen Bewohnern ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung zu erreichen. Mit seiner günstigen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ist dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem idealen Ort suchen, um ihr Zuhause zu errichten.
Ausstattung: Die Highlights + Mehrgeschossig bebaubar + Gute Lage mit guter, späteren Vermietbarkeit
Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 470 m². Die bebaubarkeit wurde vom Eigentümer bereits mit dem Bauamt besprochen. Es können bis zu 2 Vollgeschosse plus ein Staf
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
15 Zi.
311
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 70941 Komplex mit sieben Eigentumswohnungen in 41836 H ckelhoven-Ratheim Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Endenergieverbrauch: 103,00kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Kapitalanleger aufgepasst! Diese gepflegten Wohnungen in zentraler Lage von Ratheim (N he Autobahn und Einkaufsm glichkeiten) befinden sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines Zw lffamilienhauses. Eine Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber zwei Schlafzimmer. Die anderen sechs Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer. Die Gr e der Wohnungen liegt zwischen ca. 36 m und ca. 65 m . Zu jeder Wohnung geh ren ein eigener Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz. Alle sieben Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete betr gt zurzeit ca. 29.568 EUR. Baujahr: Um 1998 (Massivbauweise) Grundst ck: Ca. 1.276 m (311 / 551 Miteigentumsanteil) Wohnfl che: Ca. 311 m insgesamt Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gas-
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
15 Zi.
311
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 70941 Komplex mit sieben Eigentumswohnungen in 41836 H ckelhoven-Ratheim Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Endenergieverbrauch: 103,00kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Kapitalanleger aufgepasst! Diese gepflegten Wohnungen in zentraler Lage von Ratheim (N he Autobahn und Einkaufsm glichkeiten) befinden sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines Zw lffamilienhauses. Eine Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber zwei Schlafzimmer. Die anderen sechs Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer. Die Gr e der Wohnungen liegt zwischen ca. 36 m und ca. 65 m . Zu jeder Wohnung geh ren ein eigener Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz. Alle sieben Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete betr gt zurzeit ca. 29.568 EUR. Baujahr: Um 1998 (Massivbauweise) Grundst ck: Ca. 1.276 m (311 / 551 Miteigentumsanteil) Wohnfl che: Ca. 311 m insgesamt Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gas-
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750.000,00 €
15 Zi.
311
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 70941 Komplex mit sieben Eigentumswohnungen in 41836 H ckelhoven-Ratheim Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Endenergieverbrauch: 103,00kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Kapitalanleger aufgepasst! Diese gepflegten Wohnungen in zentraler Lage von Ratheim (N he Autobahn und Einkaufsm glichkeiten) befinden sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines Zw lffamilienhauses. Eine Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber zwei Schlafzimmer. Die anderen sechs Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer. Die Gr e der Wohnungen liegt zwischen ca. 36 m und ca. 65 m . Zu jeder Wohnung geh ren ein eigener Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz. Alle sieben Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete betr gt zurzeit ca. 29.568 EUR. Baujahr: Um 1998 (Massivbauweise) Grundst ck: Ca. 1.276 m (311 / 551 Miteigentumsanteil) Wohnfl che: Ca. 311 m insgesamt Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gas-
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750.000,00 €
15 Zi.
311
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 70941 Komplex mit sieben Eigentumswohnungen in 41836 H ckelhoven-Ratheim Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Endenergieverbrauch: 103,00kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Kapitalanleger aufgepasst! Diese gepflegten Wohnungen in zentraler Lage von Ratheim (N he Autobahn und Einkaufsm glichkeiten) befinden sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines Zw lffamilienhauses. Eine Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber zwei Schlafzimmer. Die anderen sechs Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer. Die Gr e der Wohnungen liegt zwischen ca. 36 m und ca. 65 m . Zu jeder Wohnung geh ren ein eigener Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz. Alle sieben Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete betr gt zurzeit ca. 29.568 EUR. Baujahr: Um 1998 (Massivbauweise) Grundst ck: Ca. 1.276 m (311 / 551 Miteigentumsanteil) Wohnfl che: Ca. 311 m insgesamt Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gas-
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Quelle: www.immobilie1.de
295.500,00 €
6 Zi.
189
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Immobilie in H ckelhoven-Brachelen pr sentiert sich mit insgesamt ca. 189 m Wohnfl che auf drei Etagen und besticht durch moderne Annehmlichkeiten sowie charmante architektonische Details. Die Immobilie beherbergt zwei gro z gige
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Wohnungen, die jeweils ber moderne Badezimmer verf gen. Die R umlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, wobei gro z gige Fensterfronten f r eine optimale Belichtung sorgen. Die charmanten sichtbaren Holzbalken, sowie schicke Steinw nde im Ober- und Dachgeschoss verleihen den R umen eine warme und gem tliche Atmosph re. Die Immobilie bietet dar ber hinaus besondere Highlights: Im gepflegten Garten erwartet Sie eine Sauna, die f r Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Die Dachterrasse bietet einen idyllischen R ckzugsort, w hrend der Wintergarten als lichtdurchfluteter Raum f r das ganze Jahr genutzt werden kann. Die durchdachte Aufteilung der Wohnfl che schafft einen angenehmen Wohnraum, der gleicherma en Funktionalit t und sthetik
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Quelle: www.immobilie1.de
397.500,00 €
12 Zi.
200
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in H ckelhoven, das sich ideal f r Investoren eignet. Das im Jahr 1953 erbaute Geb ude erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ungef hr 200 m sowie eine Nutzfl che von etwa 80 m . Insgesamt
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verf gt das Haus ber 4 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in H ckelhoven und bietet somit eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitm glichkeiten in der N he. Durch seine Objektart als Zins- und Renditehaus er ffnet sich f r potenzielle K ufer die M glichkeit, langfristig von Mieteinnahmen zu profitieren. Das Baujahr des Hauses verleiht ihm einen charmanten und zeitlosen Charakter, der sich ideal in die umliegende Nachbarschaft einf gt. Mit seinen gro z gigen Wohn- und Nutzfl chen bietet das Mehrfamilienhaus viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und flexible Nutzungsko
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
123
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
6 Zi.
155
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.