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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
120
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in Weil am Rhein im OT Haltingen in der Heldelinger Straße 6. Die Auffahrt zur Autobahn A5/A98 ist in wenigen Minuten erreichbar. Frankreich und Basel erreichen
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Sie in jeweils 10 Minuten mit dem PKW.
Ausstattung: - Teeküche - 2 WC´s (Damen u. Herren) - Klimaanlage - LAN-Anschlüsse sowie Steckdosen im Boden - elektrische Innenrollos mit Fernbedienung - 4 KFZ-Stellplätze (Im Kaufpreis enthalten)
Objekt: Sofort verfügbare Büro-/Praxis-/Kanzleiräume in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1984) in der Heldelinger Straße 6, Haltingen, bestehend aus einem Großraum- sowie Chefbüro, einem Abstellraum mit Schiebetüre, Herren + Damen WC, einer Teeküche mit ca. 120 qm Gewerbefläche und 4 KFZ-Stellplätzen (im Kaufpreis enthalten) im Freien. Das Großraumbüro kann je nach Wunsch auch flexibel in kleine Räume unterteilt werden, da es genügend Fensterflächen gibt. Die Raumhöhe beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
137
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wohnen, Büro oder Praxis gewünscht? Hier ist alles möglich! Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in sehr guter und ruhiger Lage von Wutöschingen Horheim und erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss. Das
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Objekt ist derzeit als Zahnarztpaxis ausgestattet und kann selbstverständlich auch in andere medizinische Richtungen genutzt werden, wie auch als Büro. Interessant auch der Umbau zu einer schönen und grosszügigen Wohnebene mit hellen und freundlichen Räumen. Es ist viel möglich! Zum Objekt gehören zwei Kfz- Stellplätze, eine Garage die derzeit als Praxisraum genutzt wird, sowie ein grosszügiger Kellerraum, ggf. ist auch eine Gartenmitbenutzung möglich. Sehr gerne können Sie diese Interesse Immobilie besichtigen, bei der Umsetzung Ihrer Idee, sind wir Ihnen tatkräftig behilflich. Weitere Info's bei uns!
Lagebeschreibung: Sehr gute und ruhige Ortsrandlage von Horheim, gut anfahrbar!
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garage
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
79798 Jestetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage// Ortsrandlage der Gemeinde Jestetten. Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort
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Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur Schweiz geprägt. Sie wird von drei Seiten von Schweizer Staatsgebiet umgeben und lässt sich nur über eine Landstraße von Deutschland aus direkt erreichen. Nachbargemeinden sind Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen im Kanton Schaffhausen, im Kanton Zürich grenzt Jestetten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau. In Deutschland grenzt Jestetten an die Gemeinden Lottstetten und Dettighofen. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn gut erreichbar. Den ca. 5200 Einwohnern der Gemeinde Jestetten wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
79837 St. Blasien
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Bei dem angebotenen Gewerbeobjekt handelt es sich um ein Ladenlokal/Praxis/Büro in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in den Obergeschossen und der gewerblichen Einheit im Erdgeschoss. Die angebotene Immobilie besteht aus 7
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Räumen, 2 WC's und einem Heizungsraum (Kellergeschoss) mit einer Gewerbefläche von ca. 108 m². Es ist ein Aufenthaltsraum mit Teeküche für die Mitarbeiter vorhanden. Als Eigentümer beträgt das monatliche Hausgeld 81,00 EUR und der Rücklagenanteil monatlich 52,72 EUR. Die Stadtvilla wurde 1906 erbaut. Die Immobilie wurde 1980 teilweise saniert und im Jahr 2011 erfolgte noch eine Dachsanierung. Die Gewerberäume werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Lage: Der heilklimatische und Kneipp-Kurort St. Blasien liegt im Südschwarzwald südlich des Schluchsees im Albtal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von 600 Meter
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Quelle: www.immowelt.de
776.000,00 €
194
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Praxisräume im Postgebäude im 1.Obergeschoss zu verkaufen. Momentan top vermietet als Zahnarztpraxis mit 6 Zimmer im Herzen der Stadt Rheinfelden, direkt neben der Sparkasse. Sämtliche Geschäfte, Banken, Bahnhof, Bus, direkt
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vor Ort. Die Praxis befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Terrasse und weitere Balkone. Der Mietvertrag wurde um 5 Jahre verlängert. Rendite 4,5%
Besichtigungstermine: nach Absprache mit unserem Büro
Raumaufteilung: Fordern Sie sich ein Exposè bei uns an.
Provision: Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. zur Zahlung fällig.
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375.000,00 €
79798 Jestetten
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Ideal für Ihr Kleingewerbe an topzentraler Lage ist diese Liegenschaft im Erdgeschoss. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft und die Möglichkeiten vor Ort.
Lage: Jestetten liegt topografisch im Jestetter Zipfel und
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ist über rd. 80 Prozent von der Schweiz umgeben. Die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Hotels, Restaurant, Handelsbetriebe) sind für die Grösse der Gemeinde mit nur ca. 5.200 Einwohner überdurchschnittlich gross. Jestetten verfügt über einen Bahnanschluss der SBB nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Zum Flughafen Kloten sind es ca. 35 Minuten. Die nächstgelegenen Spitäler befinden sich in Schaffhausen, Winterthur, Zürich, Waldshut und Singen sowie Konstanz.
Stichworte: Wohnfläche: 178,00 m², Grundstücksfläche: 449,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
169
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zahnarztpraxis, Kapitalanlage: Moderne, derzeit vermietete und als Zahnarztpraxis genutzte Praxisräumlichkeiten - zur Kapitalanlage -, in attraktiver Lörracher City-Lage. Im 1. Obergeschoss dieses attraktiven Gebäudes gelegen, besteht ein
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Lift-Zugang zu den Praxisräumlichkeiten. Die Praxisräumlichkeiten wurden 2003 nach den Bedürfnissen des derzeitigen Praxisnutzers in hellem, modernem und freundlichem Ambiente gestaltet und ausgebaut. Sie befinden sich in einem repräsentativen und wärmegedämmten Wohn- und Geschäftshaus.
Lagebeschreibung: Gegenüber dem städtischen Aichelepark, als prägendes "Südtor" zur Lörracher Innenstadt, in gut sichtbarer und sehr attraktiver Lage und Architektur, gelegen. Ein S-Bahn-Anschluss befindet sich in lediglich ca. 100 m Entfernung, öffentliche Parkhäuser in direkter, fussläufiger Umgebung. Mit derzeit knapp 50.000 Einwohnern und ihrer direkten Grenznähe zum Kanton Basel Stadt und der dortigen Gemeinde Riehen, werden die Stadt Lörrach und die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grenzach, in Grenzach’s Neuer Mitte, plant naturenergie den Bau eines Geschäftshauses. Neben einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bieten die darüber liegenden 2 Etagen mit jeweils ca.
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600 m² Nutzfläche genügend Raum für Ihr Business. Die Räume können als Büro oder Arztpraxen genutzt werden und werden an Ihre individuellen Anforderungen angepasst. Alle Geschosse sind barrierefrei über Aufzug erreichbar. Mit dem Anschluss an das neue Wärmenetz erhalten Sie topmoderne, nachhaltige und energieeffiziente Räumlichkeiten.
Lage: Grenzach-Wyhlen ist die aufstrebende Gemeinde in der Metropolregion Basel. Direkt an der Grenze zu Basel gehört die Gemeinde zur Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland und liegt somit direkt vor den Toren von Basel. Die rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde befindet sich seit einigen Jahren im stätigen Wachstum. Die Gründe hierfür liegen nah: Hier sind attraktive Arbeitsplätze und ein toll
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Preis auf Anfrage
600
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grenzach, in Grenzach’s Neuer Mitte, plant naturenergie den Bau eines Geschäftshauses. Neben einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bieten die darüber liegenden 2 Etagen mit jeweils ca.
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600 m² Nutzfläche genügend Raum für Ihr Business. Die Räume können als Büro oder Arztpraxen genutzt werden und werden an Ihre individuellen Anforderungen angepasst. Alle Geschosse sind barrierefrei über Aufzug erreichbar. Mit dem Anschluss an das neue Wärmenetz erhalten Sie topmoderne, nachhaltige und energieeffiziente Räumlichkeiten.
Lage: Grenzach-Wyhlen ist die aufstrebende Gemeinde in der Metropolregion Basel. Direkt an der Grenze zu Basel gehört die Gemeinde zur Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland und liegt somit direkt vor den Toren von Basel. Die rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde befindet sich seit einigen Jahren im stätigen Wachstum. Die Gründe hierfür liegen nah: Hier sind attraktive Arbeitsplätze und ein toll
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365.000,00 €
127
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Attraktive Gewerbeeinheit im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Rheinfelden nahe Innenstadt. 3 abgeschlossene Räume, ein gemeinschaftlicher Raum, Badezimmer mit begehbarer Dusche, weitere Toilette, Abstellraum mit Waschmaschine
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und Trockner, Balkon.
Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Badezimmer mit begehbarer Dusche, zusätzliche Toilette, Balkon, zwei TG - Einstellplätze, komplett eingerichtete neuwertige Küche mit Einbauküche.
Lagebeschreibung: Sehr gut erreichbare Innenstadtlage, Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Meter entfernt.
Sonstiges: Geeignet für Praxis, Kosmetik, Schönheitssalon, Kurzzeitvermietung zum Beispiel Airbnb als Monteur oder WG Zimmer.
Provision: 2,38% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
157
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Einheit in gepflegtem Geschäftshaus. Keine Stellplätze dazugehörend. Kein Lift. Leerstand Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist planungsrechtlich möglich, lt. Auskunft der Stadt Lörrach vom 06.05.2022. Es wird hier von
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einer Genehmigungspflicht der Nutzungsänderung ausgegangen. Die Eigentümergemeinschaft beabsichtigt die Teilungserklärung so zu ändern, daß zukünftig eine wohnwirtschaftliche Nutzung möglich ist.
Lagebeschreibung: Im Zentrum von Lörrach, am Marktplatz. Attraktiver Innenstadtbereich.
Raumaufteilung: Eine Bürofläche mit sieben Zimmern, zwei x WC und Küche.
Besichtigungstermine: Nach Absprache, über unser Büro möglich.
Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
125
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Praxis mit 5 Zimmer im Herzen der Stadt Lörrach direkt neben dem neuen Einkaufszentrum am Bahnhofsplatz. Die Praxis befindet sich im 1.Obergeschoss und hat ca. 40 qm Terrasse die sich auf dem Garagendach hinter dem Haus befindet.
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Lichtdurchfluteter Praxenbereich mit direkten Terrassenzugang. Die Praxis würde sich auch als Wohnung eignen.
Besichtigungstermine: nach Absprache mit unserem Büro
Provision: Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. zur Zahlung fällig.
Gewerbe kaufen in Hochrhein:
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
244
m2
79669 Zell im Wiesental
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in Zell im Wiesental. Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Auffahrt zur B317 (Weil am Rhein-Titisee-Neustadt). Der Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Zell im Wiesental
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durch den gut getakteten S-Bahn-Verkehr mit den wichtigen regionalen und überregionalen Zentren im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz verbindet: Lörrach und Basel. Darüber hinaus führen gute Busverbindungen über Schönau, Feldberg bis nach Titisee oder nach Freiburg. Für die Nutzung als Gewerbeobjekt ist der Standort als besonders günstig einzuschätzen.
Ausstattung: - Aktuell vermietet als zwei Einheiten - Zwei separate Eingänge - 244 m², insgesamt 6 Zimmer - Zwei WC-Anlagen - Überdachte Laderampe für Warenanlieferung - Zwei überdachte KFZ-Stellplätze - Zahlreiche öffentliche kostenlose Parkplätze direkt vor dem Objekt - Zwei große Kellerräume mit insgesamt ca. 44 m² - Baujahr 1928 - Objektzustand: gepflegt - Beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Ideale Standortfaktoren - Kurze Wege zum Ortszentrum und Bahnhof
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Titisee-Neustadt. Das
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Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Banken befinden sich nicht weiter als 500 m entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Titisee-Neustadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt an der Bundesstraße B 31 (Breisach - Lindau). Die B 31 verbindet die beiden Autobahnen A 5 und A 81. In Titisee zweigen die B 315 nach Schaffhausen, die B 317 nach Basel und die B 500 Richtung Triberg/Waldshut. Zudem verfügt Neustadt über ein sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der DB-Bahnhof ist stündlich über die Höllentalbahn mit Freiburg im Breisgau und stündlich mit Donaueschingen verbunden. Außerdem gehört Titisee-Neustadt dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an.