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220
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: + Stadtnähe: Hofheim am Taunus ist als Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Die Nähe zu Frankfurt am Main, der Wirtschaftsmetropole Deutschlands, macht die Lage
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besonders attraktiv für Berufstätige, die im städtischen Umfeld arbeiten, aber in einer ruhigeren Gegend wohnen möchten. + Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Hofheim bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Diverse Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. + Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in Hofheim ansässig und leicht erreichbar. + Freizeit und Natur: Die Nähe zum Taunus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Wanderwege, Radtouren oder entspannte Spaziergänge in der Natur sind nur einige der Möglichkeiten,
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145
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 5 zzgl. MwSt. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Cranston Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Cranston Immobilien zu einem wirksamen
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Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. an die Cranston Immobilien gegen Rechnung zu zahlen, die bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig ist.
Preisinformation: 3 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.050,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.050,00 EUR
Lage: Butzbach mit seinen rund 26.000 Einwohnern, liegt im Herzen des Bundeslandes Hessen und ist der Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft der nördlichen Wetterau. Butzbach mit seinen 13 Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Taunus. Die Kernstadt und die 13 Stadtteile gleichermaßen - Bodenrod, Griedel, Ebersgöns, Fauer
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97,5
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Jahrelange Praxisräume in Nidderau Heldenbergen zu verkaufen.Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden-sowie ein Kellerraum,
Lagebeschreibung: In der Leopold Wertheimerstrasse 8 befindet sich dieses Objekt. Hier sind noch
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weitere Praxen vorhanden.
Raumaufteilung: Kann bei einer Besichtigung kurzfristig besichtigt werden. Schlüssel sind bei uns vorhanden
Besichtigungstermine: Melden Sie sich wegen einer Besichtigung-dies können wir kurzfristig machen.
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis
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155
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte 3 Familienhaus liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage in Breuberg/OT, Baujahr 1993, massive und solide Bauweise, Wohn- und Gewerbeobjekt mit nur 3 Einheiten, bisher wurde die Immobilie als Praxis genutzt.
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Durch den Windfang gelangt man zum Empfang, Diele und Flur zu dem Wartezimmer, den vier Behandlungsräumen, dem Aufenthaltsraum, dem Büro, dem Wirtschaftsraum, zwei sonstige Räume (ohne Fenster) und den 2 getrennten Toiletten mit einem kleinen Vorraum. Im Keller befindet sich ein Lagerraum. Das Grundstück ist insg. ca. 1.181m² groß.
Lagebeschreibung: gute und ruhige Wohnlage, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Ausstattung: gute Ausstattung, isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen und Rollläden, neue Öl-Brennwertheizung, z.T. Heizkörper und z.T. Fußbodenheizung, Fliesen- und Linoleumfußbodenbeläge, abgehängte Decken, z.T. variable Zwischenwände.
Sonstiges: 5 Pkw-Stellplätze vor den Prax
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350
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Herrschaftlich und einladend, in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum des Gewerbegebiets Baunatal Großenritte gelegen, präsentiert sich dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus. Mögen Sie urban skandinavisches Ambiente? Dann
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wartet auf einem traumhaften, insgesamt 893m² großen Grundstück mit Garten- und Nutzflächen dieses vielseitige Objekt darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Dieses im Jahr 1995 in original skandinavischer, absolut energieeffizienter Holzbauweise, mit qualitativ hochwertigen Materialien errichtete, Wohn- und Geschäftsanwesen eignet sich hervorragend für das anspruchsvolle Wohnen in Kombination mit Arbeiten im eigenen Betrieb unter dem eigenen Dach, als Mehrgenerationenhaus, als Büro- und Praxiszentrum oder auch als Firmensitz für einen Einzelhandels- oder Handwerksbetrieb – Sie sehen, es gibt diverse Optionen. Aktuell wird das Haupthaus inkl. dem angrenzenden Wellnessbereich mit vorinstalliertem Schwimmbad von den Inhabern bewohnt. Der Wellnessbereich d
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316
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Garagenstellplätze
Lage: Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Stadt Wetzlar mit ihren Ortsteilen Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim,
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Niedergirmes und Steindorf. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform angesiedelt. Das Freizeitangebot der Stadt ist groß und breitgefächert. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Buderus Arena Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar. Wetzlar zeichne
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34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Ansprechende Gewerbefläche in stattlichem Jugendstilhaus, Kassel-West. In gut sichtbarer Lage des Vorderen Westens befindet sich dieses imposante Wohn-und Geschäftshaus. Die Räume sind in
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gepflegtem Zustand und befinden sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 90 m². Zur Gewerbeeinheit gehört ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz . Aktuell ist die Fläche vermietet, die Jahresnettomiete beträgt EUR 7.836,- , ab März 2024 findet eine Erhöhung auf EUR 10.200,- inklusive PKW-Stellplatz statt. Die Umstellung auf Fernwärme ist beschlossen und erfolgt in Kürze. Die Aufteilung: - Eingangsflur - drei nahezu identisch große Räume - kleinerer Raum mit rund 13 m² - Teeküche - 2 separate WC Eine attraktive Gewerbefläche in beliebter Lage erwartet Sie.
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 599,00 m², Bundesland: Hessen
Provision: 5,950 % inkl. MwSt.
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208,73
m2
34497 Korbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Korbach, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel sowie an wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Durch die Umwandlung der Gewerbeimmobilie in ein Mehrfamilienhaus ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage in der Innenstadt spricht sowohl Mieter an, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen, als auch Familien, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre historische Architektur und ihren charmanten Charakter aus. Die Gegend bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, die sowohl für Gewerbe als auch für Wohnen attraktiv sind. Die Lage der Immobilie bietet großes Potenzial für eine erfolgreiche Umnutzung zu eine
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121
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage direkt am autofreien und verkehrsberuhigten Pusieauxplatz, im Fußgängerbereich von Rodgau Nieder-Roden. Der S-Bahnhof Nieder-Roden ist fußläufig schnell erreicht.
Ausstattung: - großer
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Empfangsbereich - vier Behandlungs-/Büroräume - insgesamt drei WCs - ein Lagerraum - Abstellflächen Sonstiges: Dachfenster wurden 2017 erneuert, Gas-Zentralheizung, WCs gefliest. Das Haus wird professionell verwaltet.
Objekt: HINWEIS: Es handelt sich um ein Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück mit einer monatlichen Erbpacht von derzeit € 50,- . Im Erbpachtvertrag wird eine gesundheitliche Praxisnutzung (Ärzte, Heilpraktiker, Physio. etc) bevorzugt. Zum Verkauf stehen 5 Praxis-/Büroräume, ein großzügiger Empfangsbereich sowie drei WCs und Abstellbereiche. Die Räume wurden in den letzten Jahren als Arztpraxis genutzt. Die Praxisräume sind für eine umfassende Renovierung bereits vorbereitet. D. h., eine andere individuelle Aufteilung d
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78,35
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet, inmitten der Bundesrepublik. Zum entscheidenden Standortvorteil
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zählt die 2 Autobahnanschlüsse (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Mainz-Wiesbaden-Frankfurt-Fulda). Auf der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda halten die Nahverkehrs- und Eilzüge. Zudem ist das Umland über zahlreiche Busverbindungen erschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Post, Friseur, Bäcker, Metzger, Zahnarzt, Kita, Kindergarten und Schulen finden Sie vor Ort. Auch ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen und lebendigen Stadt und ist in Langenselbold zahnreich zu finden. Verschiedenste Freizeitangebote, Freibäder und Seen sind in der Kleinstadt zu finden. Ein weiterer Schwerpunkt der Freizeitmöglichkeiten gilt den Kindern und Jugendlichen. Die insgesamt 16 Spiel- und Bolzplätze, in der g
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114
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In massiver Bauweise entsteht diese moderne Wohn- und Gewerbeanlage mit 16 attraktiven und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Modern und lichtdurchflutet präsentieren sich
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diese Büro/Praxisetagen oder Ladenlokale auf ca. 114 m² Nutzfläche. Die Räume sind von einem hellen und sonnigen Ambiente geprägt und bieten Ihnen einen repräsentativen Rahmen für Ihre Treffen mit Ihren Kunden und Geschäftspartnern. An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
Lagebeschreibung: Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss einer neu erbauten Wohn- und Geschäftsanlage in Niestetal-Heiligenrode. Sie finden hier den perfekten Rahmen für repräsentative Räume in hervorragender und zentraler Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie auch die PKW-Anschlüsse si
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125,2
m2
61350 Bad Homburg v d Höhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine teilrenovierte, teilsanierte Büroetage mit vielseitiger Nutzung. In den vergangenen Jahren war in den Räumlichkeiten ein Gastronomiebetrieb ansässig, Teile der
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Einrichtung (Küche) wurden bisher noch nicht entfernt. Die vorhandene Fläche kann ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer entsprechend umgestaltet werden. Keller Objektart: Büroetage Klimaanlage: Nein DV-Verkabelung vorhanden: Nein Objektzustand: Modernisiert Letzte Modernisierung/Sanierung 2020
Lagebeschreibung: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Lage, kurzer Weg zum BAB-Anschluss A5 und A661 nach Frankfurt/M und zum Airport. In wenigen Fußminuten sind Sie in der Innenstadt, auf der Einkaufsmeile „Louisenstraße“ mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der wunderschöne Kurpark von Bad Homburg ist ebenfalls in unmittelbarer Lauf Lage. Fußw
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125,2
m2
61350 Bad Homburg v d Höhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine teilrenovierte, teilsanierte Praxisetage mit vielseitiger Nutzung. In den vergangenen Jahren war in den Räumlichkeiten ein Gastronomiebetrieb ansässig, Teile der
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Einrichtung (Küche) wurden bisher noch nicht entfernt. Die vorhandene Fläche kann ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer entsprechend umgestaltet werden. Keller Objektart: Praxisetage Anzahl Parkflächen: 3 Bodenbelag: Parkett Klimaanlage: Nein DV-Verkabelung vorhanden: Nein Objektzustand: Modernisiert Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020 Qualität der Ausstattung: Gehoben
Lagebeschreibung: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Lage, kurzer Weg zum BAB-Anschluss A5 und A661 nach Frankfurt/M und zum Airport. In wenigen Fußminuten sind Sie in der Innenstadt, auf der Einkaufsmeile „Louisenstraße“ mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der wu
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95,94
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt in einem der gesuchten Stadtteile Frankfurts in Oberrad, ca. 3 km entfernt zur Hauptwache, in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns. Es handelt sich um eine gute Geschäftslage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle für die Straßenbahn befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Die Autobahnzufahrt zur A-661 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der weitere Anschluss zur A-3 stellt die Verbindung zum nahegelegenen Frankfurter Kreuz und somit auch zum Frankfurter Flughafen dar, welcher in nur 20 Minuten erreicht werden kann.
Objekt: Zur Veräußerung gelangt eine sehr attraktive Büroeinheit, gelegen im Souterrain (jedoch sind die Büroräume gartenseits ausgerichtet und befinden sich auf Erdgeschossniveau) einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 38 Einheiten. Die Büroeinheit teilt sich wie folgt auf: * 2 großzügige, helle Büroräume, jeweils mit Zugang auf eine tolle Terrasse
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142
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hessische Kreisstadt Friedberg liegt mittig zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Gießen, ca. 2 km südlich von Bad Nauheim und ist Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Viele Vereine und ein gepflegtes Kulturangebot, u.a.
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ein bekanntes Musikfestival, lassen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu. Friedberg hat ca. 29.000 Einwohner. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind im Zentrum enthalten. Ärzte aller Fachrichtungen und Schulen jeglichen Bildungsgrades sind vorhanden. Naturliebhaber finden in der Wetterau Erholung. Über die Autobahnen A 5 und A 45 gelangt man zügig ins 40 km entfernte Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien wie auch die S-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.
Objekt: Die im Zentrum gelegene Praxis/Kanzlei bietet 4 Büro / Behandlungsräume eine Rezeption mit Wartebereich und Garderobe, sowie eine Teeküche und 2 Toiletten. D
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37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Wohnfläche: 128,00 m², Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 263,00 m², Grundstücksfläche: 907,00 m², Bundesland: Hessen
Provision: 5,950 % inkl. MwSt.
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2.797
m2
35315 Homberg (Ohm)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 23 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das überregionale Straßennetz ist über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle "Homberg (Ohm)" A 5 (Kassel - Frankfurt) erreichbar. Die Fahrzeit in das Rhein-Main-Gebiet
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beträgt etwa 1 Stunde. Aktuell wird die A 49 gebaut, dies ist eine Ausweichstrecke und Bindeglied zwischen der A 5 und Kassel. Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Stadt Homberg Ohm, die sich in die Ortsteile Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Homberg, Maulbach, Nieder-Ofleiden, Ober-Ofleiden, Schadenbach und Wäldershausen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 7.413. Die Stadt verfügt über fünf Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Gesamtschule. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen ist vielfältig und wird durch das Homberger Schloss sowie weitere historischen Bauwerke abgerundet. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken.
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137
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Für Liebhaber der überschaubaren feinen Wiesbadener City ist keine Lage zentraler als die um das sog. Kureck zwischen Kranzplatz, Kurpark und Altstadt. Anspruchsvolle Kunden kennen und schätzen das Quartier, in dem Attraktionen und Angebote
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der Landeshauptstadt fußläufig erreichbar sind, in dem die gehobene Schicht flaniert und dem seit einiger Zeit die großzügige öffentliche Tiefgarage am Kurhaus stressfreies Parken garantiert. Die ansehnliche Neubebauung des ehemaligen R+V-Grundstücks ist fast fertig; sie verleiht der Attraktivität des Kurecks noch einen Extra-Auftrieb . Hier schlägt einfach das Wiesbadener Herz ... und die Hausnummern sind vergoldet.
Stichworte: Gesamtfläche: 137,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: Gesamtpreis: 590.000 €/VHB, davon 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt Provision fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterschrift
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1.336
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Rödermark liegt zentral in der Metropol-Region Frankfurt/RheinMain, einer der dynamischsten Standorte Europas, nur wenige Minuten von der Autobahn und vom Frankfurter Flughafen entfernt. Es verfügt über eine sehr gute Anbindung an das
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überregionale Verkehrsnetz Globale Player aus den Branchen Maschinen- und Anlagenbau, Informations- und Kommunikationstechnik, Handel oder Mess- und Regeltechnik schätzen die schnelle Anbindung, aber auch eine exzellente Lebensqualität, mit breitem Schul-, Einkaufs und Ärzte-Angebot für Klein und Groß. Von U3-Betreuung beginnend bis zur Berufsakademie Rhein-Main vor Ort. Rödermark ist "Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte" der IHK Offenbach am Main. Das Grundstück hat eine gleichschenklige L-Form und ist weitestgehend ebenerdig, ohne Gefälle. Es hat eine Länge von ungefähr 106 m entlang der Carl-Zeiss-Straße, eine Tiefe von ca. 121 m auf der rechten Seite und eine Tiefe von ca. 46 m auf der linken Seite. Nach etwa 61 m auf der linken
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74
m2
65614 Beselich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hier eine kleine, aber feine Gewerbeimmobilie, die sich für verschiedene Betriebsarten eignet, wie z.B. Büro, Praxis, Lagerfläche, Geschäftsräume, Ausstellung mit Büro oder möglicherweise behindertengerechten Wohnraum (je
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nach Verwendung ist möglicherweise eine Nutzungsänderung erforderlich). Die Gewerbeimmobilie wurde ca. 1983 in massiver Bauweise erbaut. In der Immobilie befinden sich isolierverglaste Alu-Fenster, die vermutlich aus dem Baujahr 1993 stammen. Geheizt wird mit Strom, und es gibt drei neuere Nachtspeicheröfen sowie einen älteren. Der Zustand der Gewerbeimmobilie ist gepflegt. Im Eingangsbereich wurde Marmor verlegt, und ein Windfang vor dem Eingangsbereich wurde errichtet, durch den man erst durch zwei Eingangstüren, die als Windschutz dienen, die Immobilie betreten kann. Zwischen 2005 und 2010 wurde die Immobilie etwa 6 cm isoliert und mit einem neuen Putz versehen. Der sehr helle, große Raum hinter dem Eingangsbereich wurde durch eine Schalterfront