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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
95
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01327 Bungalow mit Garage in 52525 Heinsberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Endenergiebedarf: 309,40kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H In bester Heinsberger Wohnlage! Diese
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interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 346 m gro en Grundst ck in bester Wohnlage von Heinsberg. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Minuten zu Fu . Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa vier Kilometern. Aachen, M nchengladbach und D sseldorf sind in weniger als einer dreiviertel Stunde bequem zu erreichen. Die N he zu den benachbarten Niederlanden l sst diesen Standort zus tzlich an Attraktivit t gewinnen. Heinsberg, die charmante Stadt im u ersten Westen von Nordrhein-Westfalen, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, die f r Pendler und Familien gleicherma en attraktiv ist. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und Freizeiteinrichtungen, die
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
122
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Baujahr 2013 - Fertighaus der renommierten Firma Scanhaus - Gesamt EG 61,00 m² - Gesamt DG 46,58 m² - Nutzfläche: 107,58 m² - Räume: 5
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann haben
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wir das passende Angebot für Sie! In der malerischen Stadt Wegberg wartet dieses geräumige Einfamilienhaus auf seinen neuen Vermieter. Das in 2013 erbaute Scan-Haus lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Familienaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Ein Wintergarten mit einem Kamin-Ofen von ca. 32qm rundet das Angebot ab. Erleben Sie idyllisches Landleben und genießen Sie den Komfort einer modernen Ausstattung. Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihre tolle Kapitalanlage zum Kauf! Derzeit ist das Haus vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu berücksichtigen, verzichten wir auf aktuelle
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Quelle: www.immobilien.de
269.500,00 €
4 Zi.
130
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt bietet aufgrund seines Zustandes zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten!
Es verfügt über zwei Etagen, einen großen Keller mit mehreren Kellerräumen, einer Garage, zwei Scheuen und einen riesigen Hof.
Durch den Hausflur gelangen Sie
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direkt in den großen Wohnbereich welcher sich auf zwei Räume aufteilt.
Im Hausflur geradeaus befindet sich der Eingang zu den Kellerräumen.
Im Eingangsbereich führt eine Treppe in das 1. OG. Dort befindet sich neben dem Flur das erste Schlafzimmer. Neben diesem liegt das Badezimmer mit Badewanne und angrenzend finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Ausgang auf das Garagendach.
Beide Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke mit viel Stauraum.
Der Keller bringt drei Kellerräume hervor und einen weitere Raum mit einer Dusche.
Im Außenbereich kann man sich mehr nicht wünschen. Hier haben Sie eine großzügige Garage und zwei ehemalige Stallungen, welche ebenfalls als Garagen oder Scheunen genutzt werden können. Der ausgedehnte Ho
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Quelle: www.immobilie1.de
168.000,00 €
5 Zi.
102
m2
41836 Hückelhoven-Kleingladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1962 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem rund 325 m gro en Grundst ck und befindet sich in ruhiger Wohnlage von H ckelhoven-Kleingladbach. Im Erdgeschoss bildet der gro e Wohn-/Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die K che
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schlie t sich direkt an den Essbereich an und bietet gen gend Raum f r einen weiteren kleinen Essplatz. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten und angrenzend in den Gartenbereich. Ein zweckvolles G ste-WC und der Dielenbereich rundet das Erdgeschoss ab. ber eine geschlossene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses verf gt ber drei ger umige Zimmer, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Eines der Zimmer verf gt ber einen kleinen Balkon mit Blick in den r ckw rtigen Garten. Das Badezimmer, welches mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist, vervollst ndigt die obere Wohnebene. ber eine Einschubtreppe erreichen Sie den Speicher, welcher Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
161
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastrukturell ist Myhl gut ausgestattet. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Ärzte sowie die Stadtverwaltung von Wassenberg sind in unmittelbarar
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Nähe. Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden größeren Städte durch lokale Straßen und die Nähe zur Autobahn A46 ausgezeichnet, was Pendeln und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten erleichtert.
Objektbeschreibung: Diese Immobilie mit Charme und Potenzial liegt im Myhler Tal.... Sie stellt auf 161m² mit insgesamt 5 Zimmern eine schöne Aufteilung und Annehmlichkeit bereit. Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 2020 auf den Kopf gestellt und erneuert. Elektroinstallation, Wasser, Heizung und Fenster, alle wesentlichen Punkte hat man hier erneuert oder ausgebessert. Die Gasheizung ist sogar neuwertig aus 2020. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Venyl- und Epoxiböden sehr widerstandsfähig und pflegele
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
95
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wegberg ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Heinsberg im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Sie grenzt an die Niederlande. Die 14 historischen Wassermühlen um den Hauptort haben dazu geführt, dass
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der Stadt 2015 die Bezeichnung Mühlenstadt verliehen wurde.[2]
Ausstattung: Der erste Schritt in die Mietunabhängigkeit ist hier mit einer überschaubaren Investition und ohne große finanzielle Risiken möglich. Auch ein späterer Weiterverkauf oder eine Vermietung falls es dann doch später mehr Platz benötigt ist hier jederzeit und ohne Risiko möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Objekt: Die hier angebotene Wohnung in ruhiger Lage von Wegberg ist der perfekte und vor allem bezahlbare Start für die junge Familie. Die Wohnung ist frisch und gemütlich renoviert und bietet mit 95qm genug Platz für 2-3 Personen. Aktuell liegt folgende Aufteilung vor - Wohnzimmer/Esszimmer - Küche - Bad - Gäste WC - Kinderzimmer / Büro -
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Quelle: www.immobilien.de
889.500,00 €
9 Zi.
222
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
+ Großartig wohnen - Erfolgreich arbeiten! +
Dieses Objekt bietet Ihnen genug Platz, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Es verfügt über einen großen Wohnbereich und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Über die seitlich gelegene Eingangstür
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gelangt man ins Treppenhaus, das in das Ladenlokal, sowie in die Wohnung führt- für die Kunden gibt es zwei separate Eingangstüren mit automatischen Schiebetüren.
Durch Umbaumaßnahmen könnten aus dem Wohnbereich zwei getrennte Wohnungen, mit jeweils einem Badezimmer und einem Gäste-WC entstehen. Mit insgesamt 11 Zimmern ist ausreichend Platz für zwei Familien gegeben. Der gewisse Charme wird dem Objekt durch den Turmerker verliehen.
Ein großer Garten und eine Dachterrasse sorgen für eine schöne Aussicht ins Grüne und bieten die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen.
Das Objekt ist zudem teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden, der an das Ladenlokal angrenzt. Somit steht genügend Abstellfläche und Lagermöglichkeit zur Verfügung. Außerdem
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
116
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Weitere Bilder zu diesem Expos finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage ber das Portal und Sie erhalten ein ausf hrliches Expos und den Link zur 360 Besichtigung. Bitte berpr fen Sie auch Ihren
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Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 2 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein. Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt! Dieses junge Wohn- und Gesch ftshaus, erbaut im Jahr 1998 in robuster Massivbauweise, pr sentiert sich als harmonische Verschmelzung von Wohn- und Gewerber umen. Das helle Ladenlokal im Hauptgeb ude ist die zentrale Einheit im Erdgeschoss, umgeben von zwei stilvollen Wohnungen in den dar berliegenden Etagen. Das u ere Erscheinungsbild besticht durch seine zeitgem e Architektur, gekennzeichnet durch eine Verklinkerung in strahlendem Wei mit markanten grauen Akzenten. Die klare Linienf hrung und die gepflegte Fassade verleihen dem Geb ude eine einladende Ausstrahlung, die Kunden und Bewohner gleicherma en ans
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen in Heinsberg, Ortsteil Eschweiler, einem lebendigen Ort mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Versorgungseinrichtungen direkt vor Ihrer Haustür. Diese günstige Lage verspricht Ihnen eine bequeme und schnelle
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Erreichbarkeit für Ihre alltäglichen Besorgungen. Die optimale Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie die Nähe zur Kreisstadt Heinsberg machen Eschweiler zu einem idealen Wohnort. Die Autobahnauffahrt "Dremmen" zur A46 ist in nur fünf Minuten erreichbar, was Ihnen eine direkte Anbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten) bietet. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, darunter der malerische "Lago Laprello" See in Heinsberg, der Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Bildungslandschaft ist hier ebenfalls gut ausgebaut, mit drei Kindergärten, einer Grundschule sowie einer Gesamtschule mit Oberstufe. Das Kreisgym
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
6 Zi.
240
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In ruhiger Wohnlage mit allen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in nur 7,6 km( 12 min Fahrtweg ) entfernt von Mönchengladbach-Rheindahlen. Konzipiert als 4 Familienhaus wurde jede
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Haushälfte in jeweils 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt und ist wie ein normales Doppelhaus zu betrachten . Die rechte Seite steht zum Verkauf. Im EG mit UG werden ca. 158 m² frei. Im 1.OG mit 82 m² zzgl. ausbaufähigen Dachboden ( 55 m²) wohnen derzeit Mieter. 2 Garagen, ein wohnfähiges Gartenhaus und eine vergrößerte Terrasse begeistern. Die Gaszentralheizung ist von 2019 , neue Fenster, Wärmedämmung ect wurden durchgeführt und die Wohnungen modernisiert. Ein ideales Haus für Mehrgenerationen oder Wohnen / Kapitalanlage. Gerne beraten wir Sie wie eine Finanzierung aussehen könnte.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Region Nordrhein-Westfalen, genauer gesagt im malerischen Ort Selfkant. Die Lage bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das Haus überzeugt durch
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einen geräumigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend umgeben von anderen Einfamilienhäusern, macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Erwerben Sie ein Stück Wohnkomfort in dieser charmanten Region.
Ausstattung: Es wurden qualitative Materialien verwendet. In den meisten Räumen liegen moderne und zeitlose Fliesen. Im Obergeschoss liegt in einigen Räumen ein PVC Boden, der höchsten
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01302 Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg-Waldenrath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1968 Endenergiebedarf: 229,30kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: G Zum Wohlf hlen
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gemacht! Diese u erst interessante Immobilie wurde um 1968 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 858 m gro en Grundst ck errichtet. Waldenrath ist ein Ortsteil von Heinsberg. Im Ort selbst und in der nahen Umgebung befinden sich viele Versorgungseinrichtungen f r den t glichen Bedarf. Die Kreisstadt Heinsberg erreichen Sie von hier aus in ca. zehn Autominuten. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss der A 46 (ca. 5 km entfernt) gewinnt dieser Standort zus tzlich an Attraktivit t. Die sch ne Wohnlage f rdert das behagliche Wohngef hl. Die Wohnfl che betr gt ca. 140 m und verteilt sich wie gro z gig folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, K che (mit Essbereich), Diele, G ste-Bad (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum, Zugang zur berdachten Terrass
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
95
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01322 Einfamilienhaus mit Garage, Ladenlokal / B ro und Halle in 41849 Wassenberg-Effeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Endenergiebedarf: 237,00kWh/(m a) Energietr ger: Strom
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Energieeff.-Klasse: G Mit vielen M glichkeiten! Dieser interessante Immobilienkomplex befindet sich auf einem ca. 1.123 m gro en Grundst ck in einem Mischgebiet von Effeld. Das beliebte, berregional bekannte Spargeldorf liegt unweit der Kreisstadt Heinsberg sowie an der Grenze zu den Niederlanden; die n chstgr ere Stadt dort ist Roermond. Im direkten Umfeld gibt es eine ausreichende Anzahl an Kindergartenpl tzen mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten. Die Stadt Wassenberg ist zudem Tr gerin von vier Grundschulen sowie einer Gesamtschule. Alle anderen weiterf hrenden Schulen stehen in den Nachbarst dten zur Verf gung. Das massive Wohnhaus mit dem angrenzenden B rotrakt wurde laut Energieausweis um 1962 erstellt und dann sp ter (ca. 1989) um eine Halle er
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
209
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 080-01321 Zweifamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Birgelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Endenergiebedarf: 195,70kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: F Heute schon an
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morgen denken! Diese interessante, vermietete Immobilie befindet sich auf einem ca. 415 m gro en Grundst ck im beliebten Wassenberger Wohnort Birgelen. Kindergarten, Schulen, rzte und Versorgungseinrichtungen f r den t glichen Bedarf sind in n chster N he vorhanden. Die angenehme Wohnlage und die gut durchdachten Grundrisse sorgen f r ein behagliches Wohngef hl. In nur einigen Minuten erreichen Sie bequem den Anschluss zur A 46. Aachen, D sseldorf und M nchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt. Die Wohnfl che betr gt ca. 209 m , aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 87 m : Wohn- und Esszimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Schlafzimmer, Terrasse Wohnung 2 Ober- und Dachgeschoss ca. 122 m : O
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
4 Zi.
157
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Selfkant ist eine landwirtschaftlich geprägte Region, die mit ihren weiten Ebenen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die besondere Nähe zu den Niederlanden bietet die Chance, die Vorteile aus beiden Ländern bequem
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verbinden zu können.
Objekt: Im ruhigen Ort Havert erwartet Sie ein repräsentatives und freistehendes Einfamilienhaus mit Photovoltaik und Solaranlage. Es eignet sich hervorragend für eine größere Familie. Bereits beim Betreten der Eingangshalle präsentiert sich das Haus in heller und klarer Atmosphäre. Auch der großzügige Wohn- und Essbereich mit der angegliederten Küche besticht durch Luftigkeit und Naturnähe. Eine Speisekammer liegt gleich nebenan. Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlaf- oder Kinderzimmern sowie das Dusch- und Wannenbad. Ein weiteres Highlight ist der Hobbyraum mit separater Terrasse im Souterrain, der ca. 27 m² groß und beheizt ist. Das voll unterkellerte Wohnhaus steht auf einem 738 m² große
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Quelle: www.immobilien.de
254.500,00 €
5 Zi.
120
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
++ Modernes Haus mit traumhaftem Garten ++
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in Heinsberg. Das im Jahr 1959 erbaute Haus, welches jedoch von Grund auf erneuert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.
Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Stil und versprüht einen besonderen Charme. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Lage des Hauses in Heinsberg ist äußerst attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren
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Quelle: www.immowelt.de
404.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad,
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Einbauküche, Laminat
Objekt: Komplett saniertes Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien in etablierter, familienfreundlicher Wohnlage in Erkelenz (nahe zu Mönchengladbach). Das helle Einfamilienhaus mit 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen eignet sich ideal für Paare und Familien. Schlaf- oder Arbeitsbereiche können wahlweise in 2 Zimmern eingerichtet werden, während ein Wohnbereich zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Weiterhin befinden sich in dem Objekt eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Eins der Highlights des Objekts ist der Wintergarten, der als kleine Oase sowohl im Sommer als auch im Winter zur Entspannung einlädt. Eine überdachte Terrasse bietet an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen und lädt zu Grillabend
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
163
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf der Suche nach einem traumhaften Zweifamilienhaus, ruhig gelegen und dennoch zentral? Wo Ihre Kinder vor dem Haus sorgenlos ein- und austreten k nnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das von uns exklusiv angebotene, freistehende
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Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 568 m gro en Grundst ck, zudem zwei mit elektrischen Rolltoren ausgestattete Garage und zwei Au enstellpl tze geh ren. Das gesamte Haus wurde sehr durchdacht, charmant und mit viel Liebe errichtet. Im Erdgeschoss finden Sie die erste Wohneinheit, w hrend sich die zweite Wohneinheit ber das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein gro z giger und einladender Wohnbereich mit Blick in den Garten, ein Esszimmer, eine K che, ein G ste-WC, ein gro z giges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer, welches zum ruhigen Garten ausgerichtet ist. ber das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verf gt insgesamt ber einen ger umigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimm
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
8 Zi.
292,8
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem Traumgrundst ck, in exklusiver Waldrandlage von Geilenkirchen-Gillrath befindet sich diese au ergew hnliche Immobilie mit ber 400 m Wohn- und Nutzfl che. Wer die l ndliche Idylle und Natur liebt, hat hier sein Traumhaus gefunden. Zusammen
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mit insgesamt 11.201 m Hof- und Geb udefl che sowie Wald- und landwirtschaftlicher Fl che bietet die gro z gige Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten; sei es die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einem Generationenwohnhaus. Auch f r Pferde- und Tierliebhaber bietet Ihnen dieser Besitz zahlreiche M glichkeiten. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern wurde die urspr nglich aus dem Jahr 1960 errichtete Immobilie in den 1970er und 1990er Jahren aufwendig umgebaut und erweitert. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer hellen Diele begr t, die Sie zu allen Hauptr umen im Erdgeschoss leitet. Das Herzst ck hier ist zweifelsohne der offene Wohn- und Kaminbereich, welcher mit einer gro en Fensteranlage und
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
162
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Bauernhof befindet sich in ruhiger und malerischer Umgebung von Heinsberg Aphoven. Die Nähe zur Natur und die ländliche Atmosphäre machen diesen Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende besonders attraktiv. Gleichzeitig sind
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs im nahe gelegenen Heinsberg bequem erreichbar.
Ausstattung: -Innenhof mit Kopfsteinpflaster -gepflegtes Fassaden-Fachwerk -Ölbrennwert-Therme aus dem Jahr 2015 -Kaminoffen mit Edelstahl-Außenzug -Praktische Lagerflächen im alten Stall -geräumige Scheune -einladender Partyraum -charmant angelegter Garten
Objekt: Der einladende Bauernhof vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet ein gemütliches Zuhause für große Familien oder Paare, die das Leben auf dem Land lieben! Der ca. im Jahr 1905 erbaute Bauernhof wurde 2017 umfassend saniert. Mit seinen insgesamt 7 Zimmern auf großzügigen 162m² bietet der Hof reichlich Platz für die gro