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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
235.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
Maasstr.nr 15, 74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über
den Aufzug erreichbar.
Die rund 77 qm verteilen sich auf Flur, 2 Schlafräume, Wohn-Essbereich, den sonnigen nach
Süd-Westen ausgerichteten Balkon, Küche
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mit angrenzender funktioneller Speisekammer,
separates WC sowie das Duschbad mit Tageslichtfenster.
Ausstattung
Die Böden von Flur und Küche haben einen hochwertigen Granitboden, während der Wohn-
Essbereich und die Schlafräume mit Laminat ausgelegt sind.
Neben den eigentlichen Wohnräumen gehört zu der Wohnung noch 1 Abstellraum im
Untergeschoss sowie eine PKW-Einzelgarage.
Ein Hausmeister "Fullservice" rundet das Angebot ab. Die Schwäbische Kehrwoche oder
lästiges Schneeräumen entfällt.
Lage
Die Wohnung liegt ruhig in Feldrandlage, eine Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt, zum
Klinikum „Gesundbrunnen“ sind es 4 Gehminuten.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
195.000,00 €
2 Zi.
36
m2
Hechtstraße 14, 74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein schneller Überblick:
Wohnung: hochwertig renoviert, maßgeschneiderte Küche, brandneues Bad, Erstbezug in 2022
Haus: Baujahr 1960/ 68, Zustand gepflegt, 6 abgeschlossene Wohneinheiten*
Lage: beliebte Wohngegend in Alt-Böckingen, kein
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Straßenlärm, sehr guter ÖPNV und Straßenanbindung in alle Richtungen
Vermietung: monatlich 1.000 Euro Kaltmiete und ca. 200 Euro Nebenkosten
* Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss des Hauses steht ebenfalls zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich gut für einen Single, ein Paar, oder eine WG mit Wunsch nach viel Komfort. Für Kapitalanleger mit 6% Rendite oder Eigenheimsuchende.
Wohnung: puristisches Design und raffinierte Raumnutzung
Die Wohnung sticht durch den modernen Innenausbau mit hochwertiger Ausstattung heraus. Die helle Wohnung wurde im Oktober 2022 frisch renoviert fertiggestellt. Das Highlight ist die maßgefertigte Küche mit durchdachter Sitzgelegenheit der Küchenwerkstatt Öhringen. Außerdem bietet die EBK hochwertige Elektrogeräte. Auch das
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Quelle: www.ohne-makler.net
160.000,00 €
2 Zi.
40
m2
Hechtstraße 14, 74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein schneller Überblick:
Wohnung: frisch renoviert, Einbauküche, neues Bad, Erstbezug in 2024
Haus: Baujahr 1960/ 68, Zustand gepflegt, 6 abgeschlossene Wohneinheiten*
Lage: beliebte Wohngegend in Alt-Böckingen, kein Straßenlärm, sehr guter
...
ÖPNV und Straßenanbindung in alle Richtungen
Vermietung: monatlich 650 Euro Kaltmiete und ca. 200 Euro Nebenkosten
* Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss des Hauses steht ebenfalls zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich gut für einen Single oder ein Paar. Für Eigenheimsuchende oder Kapitalanleger mit 4,5% Rendite (Tendenz steigend).
Wohnung: frisch renoviert mit moderner Ausstattung
Die Wohnung wurde im Februar 2024 fertiggestellt und komplett renoviert. Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung hat ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Die neue Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das moderne Tageslichtbad hat zudem Platz für eine Waschmaschine. Alle Fenster in der Wohnung wurden neu eingebaut und sind 3-fach verglast.
Die Küche u
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Quelle: www.ohne-makler.net
225.000,00 €
3 Zi.
61
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im ersten Stock eines Vierfamilienhauses. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 78 m und verf gt ber insgesamt drei Zimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad.
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ber den Flur gelangt man in alle R ume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist besonders hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosph re entsteht. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft einl dt. Hier kann man die frische Luft und den Blick ins Gr ne genie en. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgef hrt, um die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Die Gasetagenheizung der Wohnung wurde 1990 eingebaut und funktioniert zuverl ssig. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer N he zur Heilbronner Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr sowie vielf ltige Einkaufs- und Freizeitm glichkeiten in der U
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
121
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle Maisonettewohnung im Heilbronner Osten: Wohnen auf zwei Ebenen mit tollem Blick ins Gr ne Sie suchen f r sich und Ihre Familie eine passende Wohnung in zentraler Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Diese sch ne
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Maisonettewohnung befindet sich im begehrten Heilbronner Osten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Auf einer Wohnfl che von ca. 121m haben Sie die M glichkeit Ihren pers nlichen Wohlf hlraum zu gestalten. Das Obergeschoss: ber die Treppe gelangt man direkt in den gro z gigen Wohn- und Essbereich. Die gro en Fensterfronten sorgen f r viel Licht und eine gem tliche Atmosph re. Durch die T r gelangt man auf den berdachten Ostbalkon, auf dem man bei sch nem Wetter die sonnigen Morgenstunden genie en kann. Auch das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Die Raumh he ist auch im Elternschlafzimmer sehr angenehm, so dass alle blichen Schlafzimmerm bel problemlos hineinpassen. Ein weiteres Plus ist das Bad en suite, das mit B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete 3-Zimmerwohnung in guter Wohngegend Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1975 und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Das Objekt verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 85
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m , verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zus tzlichen Raum f r Entspannung im Freien. Ebenso verf gt die Hausanlage ber einen Aufzug, der die Wohnung auch im Alter ohne Probleme begehbar macht. Die Einbauk che ist komplett ausgestattet und l dt zum Kochen und Genie en ein. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanit ranlagen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung, die 2016 modernisiert wurde. Erneuerte Fenster sorgen f r eine angenehme Isolierung und sparen Energiekosten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die ffentlichen Verkehrsmittel bietet. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und rzte sind in der n heren Umgebung vorhanden. Ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
396.000,00 €
4 Zi.
113
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine gro artige Gelegenheit f r Familien oder Paare, die eine komfortable und praktische Wohnanlage in einer gefragten Wohngegend suchen. Mit einer
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Wohnfl che von 113 m ist die Wohnung ger umig und gut aufgeteilt. Dazu geh ren zwei Schlafzimmer, ein gro es Wohnzimmer, ein Essbereich und eine K che. Dinge des t glichen Bedarfs sind zu Fu oder mit den ffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Neben den teilweise mit Echtholzparkett ausgestatteten R umen erwarten Sie hier zwei Balkone in S d- und Nordausrichtung. Zur Aufteilung der Wohnung: Mit dem Aufzug gelangen Sie in den zweiten Stock zu unserem Appartement. Hereinspaziert. ber den Eingangsbereich hinweg erwartet Sie der helle Wohn- und Essbereich, ber den sich alle weiteren R ume der Wohnung erschlie en. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die Einbauk che, sowie den Balkon mit Blick in die Gartenanlage. Die K che ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
84
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen im Herzen Heilbronns: Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachterrasse und Balkon. Perfekt f r P rchen, oder kleine Familien. Treten Sie ein! ber den Personenaufzug gelangen Sie in den Flur des 2. Obergeschosses unseres Mehrfamilienhauses. F r
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einen sauberen Hausflur sorgt der Reinigungsservice, der bereits im Hausgeld enthalten ist. An der Wohnungst r angekommen, befindet sich gleich links das G ste-WC der Wohnung. ber eine Treppe gelangt man in den Hauptwohnbereich der Wohnung. Durch die gro e Fensterfront nach S dosten und die Glast r zur Dachterrasse ist das Wohnzimmer sehr hell. Die Dachterrasse l dt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein und bietet einen herrlichen Blick ber die D cher von Heilbronn. An windigen Tagen kann man auf den sonnigen Balkon ausweichen. Dieser ist berdacht und mit elektrischen Rolll den versehen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich unsere neue Einbauk che. Diese ist bereits mit allen notwendigen Elektroger ten ausgestattet. Die n chste
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gro z gige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns! Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-B ckingen vor. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verf gt ber drei Zimmer, ein
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Badezimmer mit WC und Dusche, ein G ste-WC und eine helle K che. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei R ume f r die Unterbringung selten genutzter Gegenst nde zur Verf gung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschl ssen. Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tats chlichen Grundriss angepasst wurden. Ob als Eigenheim f r junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle M glichkeiten offen! Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan f r 2023-2024 wie folgt zusammen: Nicht umlagef hige Kosten: 1.136,65 pro Jahr, also 94,00 monatlich inkl. 50 monatlich f r die R cklagenzuf hrung. Umlagef hige Kosten 3.740,12 pro Jahr a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
10 Zi.
180
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit diesem freistehenden Mehrfamilienhaus haben Sie die M glichkeit ein vielseitig nutzbares und entwicklungsf higes Heim f r Ihre Familie, oder als Kapitalalage zu erwerben: Es besteht aus zwei bis drei Wohneinheiten mit ausgebautem Dachgeschoss.
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Wohnfl che und Zimmer k nnen Sie ganz nach Ihrem Bedarf nutzen und komplett nach Ihrem Geschmack umbauen oder renovieren. Die tolle Raumaufteilung bietet unterschiedliche Varianten zur Nutzung. Das Haus ist ideal geeignet f r eine Gro familie oder als Mehrgenerationenhaus. Selbstverst ndlich ist auch eine Einzelvermietung der Einheiten und Zimmer m glich oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Auf dem 373m gro en, ebenerdigen Grundst ck in ruhiger Lage k nnen Sie es sich gutgehen lassen - freuen Sie sich auf spielende Kinder und Grillpartys mit Freunden! Auch Gartenfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Ein bereits vorhandener, gro er Gartenschuppen eignet sich als zus tzlicher Stauraum . Dieser kann auch entsorgt werden, dadurch er
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Quelle: www.immowelt.de
315.749,00 €
1 Zi.
69
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
117
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
278.000,00 €
3 Zi.
80,57
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heilbronn. Diese bezaubernde Dachgeschoss-Eigentumswohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfl che von ca. 80,57 m ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Gelegen in der begehrtesten
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Wohngegend im Osten von Heilbronn, genie en Sie hier eine erstklassige Lage mit einer hervorragenden Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Innenstadt. Der gro z gige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzst ck der Wohnung und l dt zu gem tlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der angrenzende Balkon mit Nord-West-Ausrichtung bietet einen wunderbaren Ausblick auf die gegen berliegende Parkanlage und ist der ideale Ort, um die Sonnenunterg nge zu genie en oder einfach nur zu entspannen. Die Wohnung verf gt ber zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden k nnen. Ob als Schlafzimmer, B rozimmer, Kinderzimmer oder G stezimmer hier stehen Ihnen vielf ltige M glichkeiten offen, Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Das Badezimmer ist mit einer D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
167.000,00 €
2,5 Zi.
45
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Heilbronn. Diese stilvolle Wohnung bietet eine Wohnfl che von 45 m und verf gt ber 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die ein gem tliches Zuhause
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suchen. Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Objektart, eine Etagenwohnung, die ein hohes Ma an Privatsph re und Komfort bietet. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Heilbronn und berzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosph re. Die Wohnfl che von 45 m ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die 2,5 Zimmer bieten gen gend Raum f r ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen zus tzlichen Raum, der beispielsweise als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was man f r den t glichen Komfort ben tigt. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Die Immobilie bietet zudem eine
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
47,04
m2
74081 Heilbronn / Sontheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2 Zimmer Wohnung liegt im 1.OG eines 1990 erstellten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Verwaltet wird es zusammen mit dem Haus Nr. 12 und bildet eine Verwaltungseinheit von insgesamt 13 Einheiten zzgl. TG-Stellpl tze. Die Wohnung hat einen
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sehr sch nen Grundriss und eine Wohnfl che von ca. 47 m . Vom Flur aus erreichen Sie s mtliche Schlafr ume sowie das vor wenigen Jahren renovierte innenliegende Bad mit Badewanne und WC. In der K che ist eine moderne Einbauk che mit s mtlichen technischen Ger ten eingebaut. Das Herzst ck der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich. Von hieraus erreichen Sie den teils berdachten Balkon. Ein toller Ort f r laue Sommern chte. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist mittels Lastenaufzug f r Pkw erreichbar und direkt im Haus. Ein Kellerraum rundet dieses interessante Angebot ab. Da die Wohnung bereits frei ist, eignet sie sich ideal f r Eigennutzer oder Kapitalanleger zum neu vermieten. Wir freuen uns, Sie bei einer Innenbesichtigung kennen zu lernen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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