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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
200
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großes Einfamilien-Wohnhaus mit 2 Terrassen, Doppelgarage und schönem Garten im bevorzugten Weidener Ortsteil Neunkirchen. Ausstattung/Zustand: die Immobilie hat eine großzügige Raumaufteilung und ist ausgestattet mit drei
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Bädern und vielen Räumen, daher auch für eine größere Familie geeignet. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist vorhanden. Es gibt sowohl eine Südterrasse sowie eine überdachte Westterrasse. Der Garten ist schön bepflanzt und eingewachsen. Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss sowie im Bad im Dachgeschoss Nebengebäude: Doppelgarage, mit direktem Zugang in Haus und Garten
Lagebeschreibung: Hier gibt es einen Kindergarten sowie eine Montessori-Schule. Neunkirchen liegt inmitten von Natur mit einem Rundumblick über die Oberpfälzer Hügellandschaft und ist daher als Wohnort sehr beliebt. Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Fachhochschule sowie zahlreiche Fachärzte einschl. Klinikum. Für die Freizeitges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
5 Zi.
144
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Haus mit sehr viel Potential sucht Besitzer mit handwerklichem Geschick, die die Ruhe lieben und diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen. Das ursprünglich im Jahr 1946 erbaute Haus wurde im Jahr 1971 aufgestockt und
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immer wieder renoviert. Die Heizung wurde im Jahr 2016 und das gesamte Dach mit Aufdachdämmung im Jahr 2022 erneuert. Der Eingangsbereich ist mit einer Treppe versehen, die ins Wohn/Esszimmer führt. Der Schwedenofen sorgt für eine behagliche Wärme in der Übergangszeit. Die Küche grenzt an den Wonhbereich und ist z. T. offen gehalten. Des Weiteren befindet sich im EG ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im OG das gr. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Durchgangzimmer, ein Kinderzimmer und ein sep. Aufgang ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und begehbarer Dusche, welches vor zwei Jahren erneuert worden ist. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im OG. Das Kellergesch
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
445.050,00 €
4 Zi.
120
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus liegt im westlichen Stadtteil sehr ruhig in einer Sackgasse. und trotzdem verkehrsgünstig gelegen, da sich in der Nähe eine Bushaltestelle befindet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Minuten bequem zu erreichen sowie
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auch die Autobahnanschluss-Stelle A93 in Richtung Hof - Regensburg.
Ausstattung: Familien-Bad mit Dusche und Wanne ( OG ) sowie Gäste-WC ( EG ) sind mit hochwertigen Feinstein-Belag gefliest. Fam. Badezimmer im OG Waschmaschinen-Anschluss im Haustechnikraum Aussenwand-Wärmedämmung ( U-Wert - 0,19 ) Massiv-Dachelemente (für hohe Wärmedämmung sowie Schallisolierung ) In jedem Schlafraum: 1 Internet- sowie TV-Anschluss Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Wärmepumpe Be- und Entlüftungsanlage PV-Anlage mit Speicher Freie OG-Einteilung nach Wunsch bis 4 Wohn-Räume möglich Ausreichend Steckdosen vorhanden - Pro Zimmer bis 6 Steckdosen, Internet und TV-Anschluss möglich.
Objekt: Geprüfte Wohnqualität auf 2 Ebenen in hochwärmeged
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.454.000,00 €
29 Zi.
612
m2
92657 Weiden i. d. OPf.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Weiden i. d. OPf. aus dem Jahr 1936, vollsaniert 2022. Das Haus wurde vollst ndig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es verf gt ber insgesamt 29
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Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Die Wohnfl che betr gt gro z gige 612 m , verteilt auf 4 Etagen. Die Bilder zeigen eine Auswahl der zur Verf gung stehenden Einheiten mit ann hernd gleicher Ausstattung und gleichem Standard. Es stehen im Haus insgesamt acht Etagenwohnungen zum Verkauf, die auch einzeln erworben werden k nnen: 1. OG R, 78 m , Mieteinnahme 9.813 /J., Kaufpreis 189.000,00 1. OG L, 83 m , Mieteinnahme 6.576 /J., Kaufpreis 197.000,00 2. OG R, 78 m , Mieteinnahme 6.120 /J., Kaufpreis 179.000,00 2. OG L, 90 m , Mieteinnahme 6.742 /J., Kaufpreis 210.000,00 3. OG R, 78 m , Mieteinnahme 6.342 /J., Kaufpreis 189.000,00 3. OG L; 90 m , Mieteinnahme 7.776 /J., Kaufpreis 205.000,00 4. OG R, 52 m , Mieteinnahme 6.24
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
256
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Raumaufteilung: Wohnung 1, Erdgeschoss, ca. 105 m²: Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit geräumiger Diele – offener Wohn- und Essbereich – Küche mit Kochinsel – Kinder- oder Gästezimmer Untergeschoss: – Schlafzimmer
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– Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken Wohnung 2, I. Obergeschoss, ca. 92,50: I. Obergeschoss – Flur – Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse und Garten – geräumiges Wohnzimmer – Schlafzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 58,70 m²: Dachgeschoss: – Flur – geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie – Wohnküche mit WM-Anschluss – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster Kellergeschoss: – 2 Kellerräume – Heizraum – Nische unter der Treppe
Ausstattung: – Gaszentralheizung, BJ ca. 1993 – Parkett-, Fliesen-, Vinyl-, Linoleum-, PVC-Böden – 2-fach-verglaste Fenster, teilweise 2015 erneuert Sonstiges: – I. Obergeschoss 2015 renoviert – Garten – 1 Stellplatz sowie 2 Garge
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
20 Zi.
466,01
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Miete je: 15.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die
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A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Objekt: Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 466 m² und 3 Garagenstellplätzen in einer ruhigen Nebenstraße
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
9 Zi.
200
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1997 im Stadtteil Mooslohe in Weiden gebaut. Zentrumsnah und dennoch in ruhiger Lage. Durch die abgetrennten Wohnungen ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch als Kapitalanlage. Das Grundst ck umfasst ca. 639 m .
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Durch die Haust re betritt man das Treppenhaus, von dem man in die beiden separaten Wohnungen sowie in den Keller gelang. Die Wohnung (ca. 104 m ) im Erdgeschoss ist vom gepflasterten Innenhof aus barrierefrei erreichbar und auch entsprechend konzipiert. Vom zentralen Flur aus kann man jeden Raum betreten. Der Bereich K che Essen Wohnen ist zus tzlich ber eine Verbindungst r miteinander verbunden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum im Jahr 2019 errichteten Wintergarten (ca. 21 m ) auf der Hausnordseite. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Einstiegshilfe f r die Badewanne ausgestattet. Weitere zwei Zimmer, die als G ste- oder Kinderzimmer genutzt werden k nnen u
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
754
m2
92637
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze
Objekt: Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden! Das Objekt verfügt über sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 9 Aussenstellplätzen. Ein Bauantrag
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für den Ausbau für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ist bereits gestellt. Durch die Lage nahe dem Stadtzentrum besteht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur Weidens. Bedingt durch die sehr gute Sichtbarkeit des Objektes werden zusätzliche Einnahmen durch Außenwerbung an der Fassade generiert. Die um 1954 erbaute Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde laufend in standgehalten. Die Erschließung des Gebäudes befindet sich - wie auch die Balkone - auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Nutzfläche: 225,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
11 Zi.
275
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in Rothenstadt - zwei Wohnungen bezugsfrei! Dieses komplett unterkellerte Wohnhaus wurde 1967 in Massivbauweise erstellt - es wurde ständig modernisiert, es
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gibt keinen Renovierungsstau! Die Wohnungen EG und 1. OG verfügen über 4 Zimmer, Küche, Bad und WC sowie Terrasse und Balkon - die Wohnfläche beträgt jeweils 100 m². Die Wohnung im DG hat eine Größe von 75 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Gas-Zentralheizung wurde 1991, die Heizkörper 1998 ausgetauscht. Die Kunststofffenster wurden 1997 und 1998 erneuert, das Dach 1996. Die Wohnung im Obergeschoß wurde 2008 inkl. Bad komplett renoviert. Die Grundstücksgröße beträgt 674 m² - mit Doppelgarage mit Gartenlaube. Gerne zeigen wir Ihnen dieses lukrative Angebot auf - rufen Sie uns an!
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
24 Zi.
509
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1927 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich, für sein Baujahr, in einem sehr gut gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise umfangreich saniert und renoviert. Es umfasst
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ausschließlich 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 82 - 85 m2. Hinzu kommt ein großzügig angelegter Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Aktuell stehen 3 der 6 Wohnungen leer und sind bereit zur sofortigen Vermietung.
Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Weiden ist Oberzentrum der Nordoberpfalz und Hochschulstandort. Dort leben ca. 42.500 Einwohner (Stand 31.12.2021). Sie liegt ca 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der tschechischen Grenze am Fluss Waldnaab. Außerdem ist sie Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der Oberpfalz. Dadurch ist die Stadt Weiden das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region und bietet hervorragende Angebote an Kunst, Kultur, Spiel
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
200
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Zentrumnahes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheitem. Alle Wohnungen sind auf einem aktuellen Standard renoviert und verfügen über Gasthermen für Heizung und Warmwasser.
Dach, Fenster und Elekroinstallation wurde 1994 erneuert, ansonsten besteht kein
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bis wenig Wartungsstau.
Die Wohneinheiten sind alle vermietet und betragen vom EG bis 2. OG je ca. 53 m² und im DG ca. 40 m². Insgesamt ca. 200 m².
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
611
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Objekt: Ihre Gelegenheit am Hammerweg in Weiden! Investieren Sie in ein voll vermietetes 8-Familienhaus in Weiden, welches bereits im Jahr 2009 umfangreich energetisch saniert wurde. Der Kennwert
...
"C" im Energieverbrauchsausweis spricht für sich. Lediglich zur Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 können Sie sich ohne Zeitdruck Gedanken über alternative Möglichkeiten machen. Auch die Wohnungen selbst wurden über die Jahre immer wieder renoviert/modernisiert. Über Details, Mieteinnahmen usw. informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
421.800,00 €
5 Zi.
143
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
...
Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
448.700,00 €
5 Zi.
147
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation
...
realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfl
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
478.400,00 €
5 Zi.
169
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten,
...
für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 169,1 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfam
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
3.750.000,00 €
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
28 Zi.
564,84
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Objekt zur Kapitalanlage in attraktiver Lage in Weiden? Wenn ja, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 als zwei Doppelhaush lften erbaut. Jede Haush lfte verf gt ber einen separaten Hauseingang
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und ber eine eigene Zentralheizung. Jede H lfte besteht aus zwei Wohnungen, jeweils mit Loggia auf der S dseite und einer Dachgeschosswohnung. Die Raumaufteilungen der Wohnungen k nnen Sie den beigef gten Grundrissen entnehmen. Die Gesamtwohnfl che links betr gt ca. 284,38 m und rechts ca. 280,46 m . In den beiden Kellern gibt es f r jede Wohnung eine Abstellm glichkeit. Insgesamt verf gt das Objekt ber 6 Stellpl tze. 2 Stellpl tze im Keller der linken Haush lfte, 2 Stellpl tze in Fertiggaragen und 2 Stellpl tze auf dem Grundst ck. Die gesamte Grundst cksfl che betr gt ca. 1.132 m . Alle Wohnungen sind vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Weiden i.d. OPf.:
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Quelle: www.immowelt.de
857.900,00 €
5 Zi.
216
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
6 Zi.
210,02
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem südöstlichen Randgebiet nahe dem Stadtpark. Im Grüngürtel der Stadt Weiden mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Haupt-
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und Realschule sowie Gymnasium sind vor Ort.
Objektbeschreibung: Im Verkauf steht ein modernes Niedrigenergiehaus (Energiebedarfsausweis - Klasse A - 42,4 kWh(m².a) mit Pultdach, Sichtbalken, Garage und Garten in einer ruhigen südöstlichen Randlage nahe dem Stadtpark und Altstadtkern. Das Besondere sind hierbei die besonders lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die wertige Ausstattung des Anwesens. Die oberen Schlaf- oder Kinderzimmer, alle mit Galerie und Sichtbalkendachstuhl. Weiter Highlights sind die Fußbodenheizung im Windfang, Diele, Küche und Badezimmer sowie der Bodenbelag, die Solarheizung für Warmwasser, die kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (besonders gut für Allergiker), die teilw. elektrisch betrieben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
142
m2
92637
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich Willkommen am Merklsteig 83 - ein Paradies für junge und wachsende Familien. Dieses Häuschen bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Lage, die ausgesprochen
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familienfreundlich ist. Die Umgebung ist gesegnet mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und Freizeitangeboten, die gerade für Familien von Bedeutung sind. Die Ausstattung der näheren Umgebung könnte kaum besser sein: Der Spielplatz am Moosfurt ist nur knapp 400m entfernt und somit ideal für einen spontanen Spielplatzbesuch. Darüber hinaus gibt es dank der ruhigen und sicheren Lage gleich mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe, der Nächste, das "Tohuwabohu", ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Ausflüge an der frischen Luft bietet der Paul Schmidt Ruhe Park eine traumhafte grüne Oase, die gleich um die Ecke liegt. Dank einer weit überdurchschnittlichen Anbindung an das ÖPNV-Netz ist Ihr neues Heim hervorragend angebunden - die nächstgel
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