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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
179
m2
94357 Konzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Gebäude mit zwei Garagen wurde 1982 in Massivbauweise (60 cm-Wände) erbaut und ab 2006 laufend renoviert. Im Jahr 2004 wurde eine neue Zentralheizung installiert und ab 2016 die Böden, Fenster und Türen erneuert. Da auch
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eine der Garagen unterkellert ist stehen insges. 5 Kellerräume zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Konzell ist ein Ort mit rd. 1700 Einwohnern und guter Infrastruktur. Es liegt an der Verkehrsader Straubing-Bogen und Cham-Kötzting Viechtach, verbunden durch Staats- und Bundesstraßen (S2140 u. B 20, u. B85). Es gibt auch eine Zugverbindung nach Straubing. Mit dem Auto ist man nach Straubing rd. 50 Min. unterwegs, nach Regensburg 60 km. Das Haus steht am Rand eines Wohngbietes an eine verkehrsarmen Anliegerstraße mit Blick auf Wälder und Wiesen und die Bayerwaldberge.
Raumaufteilung: Keller: 5 Räume inkl. Heizraum. EG.: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer Küche, Speis und Bad. OG.: 3 Zimmer, Bad, WC, Ankleide.
Besichti
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
127
m2
94357 Konzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raumaufteilung: Sie betreten die Doppelhaushälfte durch einen wind- und wettergeschützen Vorraum und gelangen durch die Diele in den Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Auf die Terrasse mit dem nach Süden ausgerichteten Garten
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gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im EG ab. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das komplett neu gestaltete Bad mit der bereits erwähnten Sauna. Ausreichend Speicherplatz bietet der Dachboden, denn Sie über eine Zugtreppe erreichen. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert. Die Heizung, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche sind dort vorhanden. Ausreichend Stellplätze sowie eine Garage sind vorhanden.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung mit der Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG möglich. Bitte lassen Sie uns hierfür das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zukomme
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94371 Rattenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 1.150 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1960 gebaut und ist renovierungsbedürftig. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 18
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m², Wohnküche ca. 13 m², Zimmer ca. 18 m², Zimmer ca. 12 m², Bad/WC ca. 8 m², Flur ca. 18 m² Dachgeschoss: Zimmer ca. 28 m², Zimmer ca. 15 m², Zimmer 15 m², Flur, AR Keller: Dieses Haus ist teilunterkellert Garagen: An der Gemeindestraße, unter dem Wohnhaus befinden sich drei Garagen, von denen sich zwei für LKW´s, oder auch eine Werkstatt eignen würden. Heizung: Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die 2008 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt 469,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H. Kaufpreis: € 228.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich zwischen dem Fremdenverkehr
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Quelle: www.immowelt.de
439.950,00 €
4 Zi.
130
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Haus
DHH Energiesparhaus KfW 40: Moderne DHH in guter Siedlungslage zu verkaufen . Es handelt sich um ein Haus das nach modernem Standard geplant wurde, mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Durch die kontrollierte Wohnraumbelüftung , ist es auch für
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Allergiker das beste Raumklima . Die Innenausstattung erfolgte mit sehr hochwertigen Materialien ( Bodenbeläge- Fliesen ) IM EG : Diele, Gäste WC, Küche, Speis/HWS Raum, großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten Im OG : Schlafzimmer , 2 Kinderzimmer , Bad /WC, Stauraum Dachgeschoss.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Neubausiedlung in Oberschneiding . Die Verkehrsanbindung durch die B20/ Autobahn, nach Straubing oder Deggendorf ist sehr gut. Schule und Kiga vor Ort. Schulbusverbindungen nach Straubing sind gut organisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Bank....usw. direkt am Ort. Garage mit elektr. Tor
sonstiges:
Provision: 3,57%
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
282
m2
94374 Schwarzach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügig geschnittenes Einfamilien-Wohnhaus mit Balkon und Erker-Turm, Terrasse (mit. elektr. Markise) und beheizten Wintergarten; Keller mit teilweise beheizten Räumen
Lagebeschreibung: Schwarzach liegt ca. 2 km
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entfernt von der Autobahnausfahrt der A3 - ist aber wegen dem dazwischenliegenden, hügeligen Landschaftsbild nicht lärmbelastet, sondern angenehm ruhig; ca. 20 km von Deggendorf und 15 km von Straubing entfernt. Das Wohnhaus liegt in ruhiger Gegend, trotzdem zentrumsnah. Nördlich grenzt das Haus an eine Bauernwiese und einem kleinen Bachlauf mit Sicht auf ein unbebaubares Wasserschutzgebiet. Zum örtlichen Park mit Spielplatz sowie Kneipanlage sind es zu Fuß nur 5 Minuten.
Raumaufteilung: vgl. Wohnflächen-Berechnung und Pläne
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit möglich
Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt vom notariell verbrieften Kaufpreis
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215.000,00 €
7 Zi.
146
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges kleines Anwesen mit einem Wohnhaus und einem angebauter Scheune. Das Wohnhaus wurde seit der Erbauung im Jahre 1955 laufend modernisiert. Es bietet für eine größere Familie
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mit seinen 4 Kinderzimmer im Obergeschoß ausreichend Wohnraum. Die Immobilie ist bestens für eine Förderung durch die Labo (Landesbodenkreditanstalt) nach dem Bayerischen Wohnraumfördergesetz geeignet.
Raumaufteilung: Erdgeschoß: Heizung, Wohnzimmer, Küche, Speis und Bad; Zugang zum Kellerraum Obergeschoß: WC, 5 Zimmer, Balkon Scheune
Besichtigungstermine: Für Besichtigungstermine lassen Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular zukommen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarungen jederzeit möglich.
Provision: 3,57% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%
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455.000,00 €
6 Zi.
134
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, Zugang zur Terrasse und Garten, Büro, Gäste-WC, Duschbad mit bodenebener Dusche, Fenster: Laminatboden und Fliesenboden Obergeschoss: 3 helle Schlafzimmer, vollwertiges Badezimmer mit
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Fenster: Laminatboden und Fliesenboden Dachgeschoss: ein großer Raum: Laminatboden Kellergeschoss: Hobbyraum beheizbar, kleine Werkstatt, Speisekammer, Wasch- und Trockenraum: Fliesenboden
Lagebeschreibung: Die DHH liegt im Ort Windberg, direkt in der Ortsmitte mit herrlichem Ausblick in die schöne Landschaft mit Bäumen, Wiesen und kleinen Hügeln :-)) Kirche, Kindergarten, Gastwirtschaft in unmittelbarer Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Arztbesuche, Apotheke usw. befinden sich im ca. 2 km entfernten Hunderdorf.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
13 Zi.
430
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im landschaftlich reizvollen Tal der Kleinen Laber und weist als ehemaliger Landkreissitz eine überregionale und breit gefächerte Infrastruktur auf. Besonders hervorzuheben sind hier die Bereiche
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Gesundheitsfürsorge, Bildung und Erziehung. Viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, Freizeiteinrichtungen, zum Beispiel das Freibad, und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kloster Mallersdorf, machen den Markt zum attraktiven Wohnort. Auch für Pendler ist Mallersdorf-Pfaffenberg sehr gut geeignet. Ab Neufahrn (10 Min.) fährt man, mit dem Zug ohne Umsteigen nach München. Der Markt Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im Städteviereck Regensburg (35 km) - Straubing (29 km) - Dingolfing (32 km) - Landshut (32 km).
Objekt: Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen. Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 26.496 € pro Jahr. Die Flächen stellen sich wie folgt dar: Erdgeschoss: - Wohnung 1 ca. 80,00 m² - Wohnung
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
158
m2
94377 Steinach b Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in hochwertigem Baustil - ideal für junge und große Familien - voll unterkellert - 5 Schlafzimmer - großer Wohn-/Essbereich mit Schiebetür zur Küche - vom Nachbarn getrennte überdachte Terrasse und Balkon -
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Fertiggarage und Stellplatz Massive Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung z. B. Luftwärmepumpe, hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, weiße Innentüren. Doppelhaushälfte 1 mit ca. 158 m² Wohnfläche mit Stellplatz und Garage
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in bester Lage in Steinach. Direkte Anbindung an die A3 und B20, somit sind Straubing, Dingolfing und Regensburg schnell erreichbar. Die Lage ist optimal für Pendler. Auch vor Ort bietet die Gemeinde alles, was das Herz begehrt. Supermarkt, Bank, Ärzte, Friseur sowie Kindergarten und Grundschule als auch diverse Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe.
Eigenleistungen/Ausbauhaus: Das Objekt wird schlüsselfertig erstellt, es können jedoch jeder
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
10 Zi.
394
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im landschaftlich reizvollen Tal der Kleinen Laber und weist als ehemaliger Landkreissitz eine überregionale und breit gefächerte Infrastruktur auf. Besonders hervorzuheben sind hier die Bereiche
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Gesundheitsfürsorge, Bildung und Erziehung. Viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, Freizeiteinrichtungen, zum Beispiel das Freibad, und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kloster Mallersdorf, machen den Markt zum attraktiven Wohnort. Auch für Pendler ist Mallersdorf-Pfaffenberg sehr gut geeignet. Ab Neufahrn (10 Min.) fährt man, mit dem Zug ohne Umsteigen nach München. Der Markt Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im Städteviereck Regensburg (35 km) - Straubing (29 km) - Dingolfing (32 km) - Landshut (32 km).
Objekt: Das Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1960) besteht aus sechs Wohnungen. Das Objekt wurde 2018 teilrenoviert, eine Gewerbefläche wurde zu einer Wohnung umgebaut. Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 41.
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Quelle: www.immowelt.de
415.980,00 €
5 Zi.
140
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Stadt Geiselhöring liegt in der Region Donau-Wald im Tal der Kleinen Laber. Bei Geiselhöring geht das Labertal fließend in den Gäuboden, die Kornkammer Bayerns, über. Alle Dinge des täglichen Lebens finden sich in
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nächster Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. In 20 Minuten erreicht man mit dem Auto Straubing und in 30 Minuten Regensburg.
Raumaufteilung: EG: Gäste WC, HWR/Technik, Büro, Wohnen/Essen/Kochen, Diele DG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
4 Zi.
117
m2
94351 Feldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das 2012 erbaute Haus verfugt uber ein Ol- Zentrallbodenheizung sowie einen Holzkamin . Das Satteldach ist mit glasierten Dachziegel , kupferne Dachrinnen sowie Velux Dachfenstern ausgestattet . Die Grose von 31 qm garage bietet
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Platz fur 1 Auto , Vor der Garage sind noch waitere 2 Stellplatze , deren Pflaster aus echten Steinen besteht . Die grose Tarrasse geht uber in einen gepflegten Garten . Das Haus hat insgesamt eine moderne , hochwertige Ausstattung .
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
146,15
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein wunderschönes großes Einfamilienhaus .Ideal zum Wohnen für eine Familie mit Kindern oder um Arbeit und Zuhause miteinander zu verbinden
Raumaufteilung: - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Schlafzimmer
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mit Vinyl ausgestattet - Wohn-/Essbereich offen gestaltet - Kamin - großzügig geschnitten - modern gestaltet - Fußbodenheizung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
43.000.015.351,00 €
5 Zi.
180
m2
94357 Konzell
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude mit drei Garagen wurde 1982 in Massivbauweise (60 cm-Wände) erbaut und ab 2006 laufend renoviert. Im Jahr 2004 wurde eine neue Zentralheizung installiert und ab 2016 die Böden,Fenster, Türen und Decken erneuert. Da auch eine der
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Garagen unterkellert ist stehen insges. 5 Kellerräume zur Verfügung.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
7 Zi.
181
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene und freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Geiselhöring. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der
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Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar Das großzügige und helle Zweifamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. 2015 wurden die Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. 2019 wurden die Wasser- und Stromleitungen, Haustüre und Bodenbeläge erneuert, ebenso im Erdgeschoss auch das Bad und die Türen. Ebenfalls wurde eine Holzpelletsheizung installiert. 2021 wurde das Haus neu verputzt und ein neues Garagentor eingebaut. 2022 wurden im Dachgeschoss neue Dachflächenfenster verbaut. Aufgrund der durchgeführten Sanierung ist es optisch sowie technisch in einem Top- Zustand. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Vinylböden, im Obergeschoss mit Laminat ausgelegt. Die Wohnräume zur Südseite sind mit Rollläden ausgestattet. Die Marmortrep
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Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
7 Zi.
181
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene und freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Geiselhöring. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der
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Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar Das großzügige und helle Zweifamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. 2015 wurden die Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. 2019 wurden die Wasser- und Stromleitungen, Haustüre und Bodenbeläge erneuert, ebenso im Erdgeschoss auch das Bad und die Türen. Ebenfalls wurde eine Holzpelletsheizung installiert. 2021 wurde das Haus neu verputzt und ein neues Garagentor eingebaut. 2022 wurden im Dachgeschoss neue Dachflächenfenster verbaut. Aufgrund der durchgeführten Sanierung ist es optisch sowie technisch in einem Top- Zustand. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Vinylböden, im Obergeschoss mit Laminat ausgelegt. Die Wohnräume zur Südseite sind mit Rollläden ausgestattet. Die Marmortrep
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Geiselhöring. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig
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erreichbar. Das großzügige und helle Mehrfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Im Jahr 2023 wurde eine Generalsanierung begonnen. Es wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie Stromleitungen erneuert. Es sind 3-fach-verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Einbau einer Pelletheizung ist vorbereitet, eine andere Heizungsvariante wäre ebenso denkbar. Der komplette Innenausbau noch ist noch zu tätigen. Eine Marmortreppe führt vom Keller- bis ins Dachgeschoss. Das Haus ist über einen überdachten Treppenaufgang erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Vom Schlaf- sowie vom Wohn- und Esszimmer besteht Z
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
8 Zi.
240
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus steht in Markt Mallersdorf-Pfaffenberg zum Verkauf. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schule usw. sind schnell zu erreichen. Das Freibad befindet sich in der Nähe. Das großzügige und
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teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Das Haus wurde komplett gedämmt und laufend instandgehalten. 2008 wurde das Dachgeschoss mit einer großen Dachgaube ausgebaut und 2016 alle Fenster erneuert. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmerwohnung. Über den Flur sind das Schlaf- und das helle Wohnzimmer sowie der Essbereich mit offener Küche zu erreichen. Vom Esszimmer besteht Zugang zum Süd-Balkon. Von der Garderobe aus sind das Gäste-WC und das Bad begehbar. Das Bad mit Whirlpool-Wanne und das Gäste-WC sind hell gefliest. Im Obergeschoss befindet sich ebenfal
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
220
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Geiselhöring. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig
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erreichbar. Das großzügige und helle Mehrfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Im Jahr 2023 wurde eine Generalsanierung begonnen. Es wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie Stromleitungen erneuert. Es sind 3-fach-verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Einbau einer Pelletheizung ist vorbereitet, eine andere Heizungsvariante wäre ebenso denkbar. Der komplette Innenausbau noch ist noch zu tätigen. Eine Marmortreppe führt vom Keller- bis ins Dachgeschoss. Das Haus ist über einen überdachten Treppenaufgang erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Vom Schlaf- sowie vom Wohn- und Esszimmer besteht Z
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Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
8 Zi.
342
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Haus liegt in einem idyllischen Ort der Gemeinde Kirchroth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und Freizeitangebote befinden sich im nahen Kirchroth. Die Autobahn A 3 ist nur
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wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung. Das unterkellerte Wohnhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und wir mittels einer bereits erneuerten Grundwasser-Wärmepumpe beheizt. Das Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss wurden neu gefliest und die Design-Sanitärelemente von Luigi Colani beibehalten. Rollläden sind vorhanden. 2018 wurden die Rohrleitungen im Kellergeschoss erneuert. Das Erdgeschoss mit großzügiger Raumaufteilung ist überwiegend gefliest. Von der ebenfalls gefliesten Diele ist der Flur des Wohnbereichs, der Wintergarten, der Wohn- und Ess- und Kochbereich sowie das Gäste-WC erreichbar. Der große Wohn- und Essbereich mit nebenliegender Terrasse ist ebenfalls gefliest und aufgrund der Fenster sehr hell und fr