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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
16 Zi.
387
m2
52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Haus
Die Lage macht s. Hier kommen Sie garantiert vorbei. Zum Verkauf steht ein attraktives, teil vermietetes Gesch ftshaus, erbaut 1908 in begehrter Lage von Kohlscheid. Die gepflegte Immobilie bietet sowohl f r Kapitalanleger als auch f r Eigennutzer
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eine hervorragende Investitionsm glichkeit. Bei einer Wohn- und Gewerbefl che von insgesamt ca. 387 m , die sich auf ein Grundst ck von ca. 234 m verteilt, ergeben sich nach Angaben des Eigent mers folgende Fl chen und monatliche Mieten: Einheiten. Fl che. Grundmiete. Miete m2 (GE1) Einzelhandel 35m2. 420,00 12,00 (GE1) Produktionsfl che 150m2 1500,00 10,00 (WE1) 1. Obergeschoss. 76m2 532,00 7,00 (WE2) 2. Obergeschoss. 76m2 532,00 7,00 (WE3) Dachgeschoss 50m2 350,00 7,00 Summe: 387m2 3.334,00 Markt blich erzielbarer Ertrag monatlich (netto kalt) 3.334,00 Jahresrohertrag betr gt 40.008,00 Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, mit Ausnahme des Dachgeschosses und der Gewerbeeinheit, die derzeit vom Eigent mer als Fleischerei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
8 Zi.
200
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: ! Wohnen wo Andere Urlaub machen ! Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur belgischen Grenze in historischer Umgebung in einer naturnahen, ruhigen Sackgasse im wunderschönen Monschau-Konzen. Provisionsfrei
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Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit ca. 93m² Dachgeschosswohnung mit ca. 90m² Studiozimmer mit ca. 19m² und eigenem WC Großer Keller 1x Garage (im Keller) 1x Doppelgarage (separat) Mehrere Stellplätze 1x Holzhütte 2x Schuppen (baufällig) Großer Garten Terrasse Dachterrasse Insgesamt 2x Bäder und 2x WC Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel (Viessmann) und der Möglichkeit die Anlage auch mit Festbrennstoffen zu beschicken Kaminofen im Dachgeschoss Holztreppe (innen) Stahlwendeltreppe (außen) Massive Treppe zum Haupteingang Bodenbeläge Holzdielen/Fliesen/Laminat/Teppich Fassade teilweise aus Schiefer und teilweise mit Schindeln verkleidet Fenster teils aus Holz, teils aus Kunststoff, teils einfachverglast, teils doppelverglast Dach teils aus
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
173
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Leykoul, einem Dorf im Osten Belgiens, direkt an der deutschen Grenze gelegen. Das Dorf, das unmittelbar neben Kalterherberg liegt, ist dem Gebiet der
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deutschsprachigen Gemeinschaft in Belgien zuzuordnen und gehört offziell seit der Gemeindefusion 1977 zu Bütgenbach. Die Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, da Leykoul der Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Fahrradtouren ist und im Winter selbst Skitouren von dort aus geplant werden. Zudem liegt dort der Einstieg in den Fernradweg Aachen - Luxemburg. Rail-Bike-Fahrten sind vom Rurtal bis zum Ort Sourbroth ebenfalls möglich.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
1.147.000,00 €
4 Zi.
235
m2
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: ZWEI IN EINEM: STADTVILLA ZWEIGETEILT Unter dem Walmdach bieten zwei achsensymmetrische Haushälften unbeschwertes und exklusives Wohnen. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. D
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
144
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier
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vielfältige Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.
Ausstattung: - Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Garage
Objekt: Dank der grünen und verkehrsberuhigten Lage fühlt sich die ganze Familie im neuen Zuhause rundum wohl. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der geräumigen und offenen Wohnküche, den praktischen Fluren und dem großen Tageslichtbad mit Badewanne alles und jeder seinen neuen Lieblingsort.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
220
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Erleben Sie den Komfort einer Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Würselen! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Traumhaus im Herzen von Würselen, welches im Jahr 1971 erbaut und stetig modernisiert wurde. Eine umfassende
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Renovierung im Jahr 2022 hat dem Haus einen modernen und zeitgemäßen Charakter verliehen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern ist auch ideal für Familien geeignet, die nach viel Platz und Komfort suchen. Ein Traumhaus in bester Lage von Würselen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und nur wenige Fahrtminuten von Aachen entfernt. Eine Oase zum Verlieben!
Raumaufteilung: Dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 220m² erstreckt sich über zwei Etagen und verteilt sich auf insgesamt 6 einladende Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Zudem bietet das Haus einen großzügigen Garten und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
334.000,00 €
6 Zi.
170
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gig dimensionierte Zweifamilienhaus wurde um 1910 im Stolberger Stadtteil M nsterbusch zwischen der Innenstadt und Atsch erbaut. Das Wohnumfeld ist langj hrig gewachsen und durch einen guten Mix aus Ein- und Mehrfamilienh usern gepr
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gt. Durch die zentrale Lage sind die Kinderg rten, die Grundschulen sowie die Gesch fte des t glichen Bedarfs sogar teilweise fu l ufig erreichbar. Durch die gelungene Raumaufteilung ist eine Nutzbarkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus durchaus gegeben (Nutzungs nderung vorbehalten). Erd- und Obergeschoss bieten jeweils den Charakter einer eigenst ndigen Wohnung. Die Immobilie wurde ab 2006 umfassend modernisiert. Hervorzuheben sind unter anderem: D mmung des Daches (ca. 16 cm Glaswolle) Erneuerung der Sicherungen und der Stromleitungen Neugestaltung eines der beiden Badezimmer Renovierung des Treppenhauses Austausch zahlreicher Fenster Ausbau des Dachgeschosses Die erste Wohnung im Erdgeschoss bietet ei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
267
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt liegt in direkter Nähe zum ehemaligen Krankenhaus in Badenberg, das heute als Reha-Klinik für Psychosomatik genutzt wird, liegt diese Immobilie. In den letzten Jahren gehört Bardenberg mit zwei Neubaugebieten Höfe-Viertel und
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Schützenwiese zu den stark wachsenden Teilen von Würselen. Das beliebte Wandergebiet "Wurmtal" liegt nur 1 km vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe oder Aldi sind nicht weit entfernt.
Objekt: "Es handelt sich hier um ein 4 Familienhaus in Herzogenrath mit einer gesamt Wfl von ca.267 m2. Eine Wohnung steht leer und kann ohne weiteres kurzfristig vermietet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 585 m2. Das Objekt verfügt über eine Öl Heizung. Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Das Objekt liegt in direkter Nähe zum ehemaligen Krankenhaus in Bardenberg, das heute als Reha-Klinik für Psychosomatik genutzt wird. In den letzten Jahren gehört Bardenberg mit zwei Neubaugebieten Höfe-Viertel
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Quelle: www.immowelt.de
614.900,00 €
5 Zi.
144
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige Möglichkeiten.
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Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.
Ausstattung: - Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Garage
Objekt: Dank der grünen und verkehrsberuhigten Lage fühlt sich die ganze Familie im neuen Zuhause rundum wohl. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der geräumigen und offenen Wohnküche, den praktischen Fluren und dem großen Tageslichtbad mit Badewanne alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Ein zusätzliches Plu
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieser geräumige Bungalow bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Hervorzuheben ist die ruhige und trotzdem zentrale Lage. Das geräumige Haus hat ein Wohn/Esszimmer mit großem Wintergarten. Der Wintergarten hat eine
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Sonnenblende die vor starker Sonneneinstrahlung schützt. Vom Wintergarten gelangt man in den sehr schönen Garten und in den Partyraum. Vom Partyraum kommt man direkt in die erste Garage. Die zweite seitlich gelegene Garage ist von vorne zu erreichen. Weiter gibt es die Küche, die Platz bietet für einen Küchentisch, ein Kinderzimmer und einen Büroraum indem sich die Treppe ins Dachgeschoss befindet. Das Bad hat eine Eckwanne, WC, Waschbecken , Fenster und den Anschluss für die Waschmaschine. Im Dachgeschoss ist ein Kinderzimmer mit Balkon und eigenem Duschbad mit WC. Auch hier gibt es ein Fenster. Ein Haus indem man sich wohlfühlen wird. Baesweiler ist eine moderne Stadt die alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Kindergarten und Schulen hat. Alle
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
11 Zi.
210
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Im Verkauf steht ein erweiterungs - und ausbaufähiges Dreifamilienhaus mit zusätzlich bebaubarem Baulückengrundstück in einer Breite von ca. 7,4 m und einer Bautiefe von ca. 10 m,
mit einer zur Zeit bewirtschafteten Wohnfläche von 215 qm sowie 3
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Stellplätzen.
Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses existiert eine Erweiterungsfläche als Staffelgeschoss.
Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans.
Die Gebäudeklasse WPB ermöglicht Ihnen im Falle eines Umbaues und Realisierung eines Anbaues sowie einer Neuordnung, Erweiterung der Wohnflächen und gleichzeitiger energetischen Vollsanierung erhebliche Möglichkeiten, wie z. B. einer KFW Förderung und einer Sonderabschreibung nach dem Wachstumschancengesetz.
Bereis jetzt, in nicht renoviertem Zustand, stellt das Gebäude mit einer jährlichen netto Kaltmiete von 22.766,76€, eine interessante Investition dar: Das entspricht einer Brutto Rendite von 7%.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
5 Zi.
128
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige
...
Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.
Ausstattung: - Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Carport
Objekt: Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie werden. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von El
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
5 Zi.
129
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige
...
Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.
Ausstattung: - Gartenterrasse - bodentiefe Fenster - zwei Tageslichtbäder - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Außenstellplatz und Carport
Objekt: Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
5 Zi.
118
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1990 in Fertigbauweise, befindet sich in einer friedvollen Umgebung und stellt eine ideale Wohnl sung f r Familien oder Paare dar, die sich nach einem einzigartigen Zuhause sehnen. Mit
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seiner sorgf ltig gepflegten Fassade und dem einladend gestalteten Vorgarten, der durch ein stilvolles Tor vom ffentlichen Raum abgegrenzt wird, empf ngt dieses Objekt seine Bewohner und G ste mit offenen Armen. Betritt man die Immobilie, so offenbart sich die Gro z gigkeit des Erdgeschosses durch eine Diele, die als zentrales Element des Hauses fungiert. Von hier aus erschlie t sich der Zugang zum G ste-WC, zur K che, zum Wohnzimmer sowie zum Keller eine durchdachte Planung, die Alltagsroutinen erleichtert. Das Herzst ck des Erdgeschosses bildet zweifelsohne der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Gro z gigkeit und dem direkten Zugang zum Wintergarten besticht. Dieser Raum ist nicht nur ein Ort f r gemeinsame Essen,
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
168
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir pr sentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1974 erbaut wurde und seitdem eine solide und gem tliche Wohnst tte f r verschiedene Generationen bietet. Dieses massiv gebaute Haus
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beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Stabilit t, sondern auch durch seinen gro z gigen Grundriss und den weitl ufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich insgesamt ber ca. 168 m Wohnfl che auf zwei Etagen und befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 724 m . Die Immobilie pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl im Innen- als auch im Au enbereich zahlreiche M glichkeiten f r individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie ist vollunterkellert und stellt somit zus tzlichen Raum f r Lagerung oder als Hobbybereich zur Verf gung. Derzeit ist die Wohnung im Dachgeschoss vermietet, was eine interessante zus tzliche Einnahme zur Tilgung der eigenen Fin
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
4 Zi.
800
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 055-00056 Loftwohnungen in 52076 Aachen-Sief Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Modernes Wohnen im historischen Ambiente! Diese denkmalgesch tzte Tuchfabrik spielte eine wichtige Rolle in der regionalen Industriegeschichte.
...
Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert erbaut und diente urspr nglich als Produktionsst tte f r Filzt cher, die f r eine Vielzahl von Anwendungen, darunter Schuhe, Kleidung und M bel, verwendet wurden. Im Laufe der Jahre durchlief die Fabrik mehrere Ver nderungen und Erweiterungen, um mit den jeweiligen Bed rfnissen Schritt zu halten sowie die Effizienz und Produktivit t zu steigern. Das Geb ude diente auch f r andere Zwecke, zum Beispiel als Lagerhaus f r Rohstoffe und Fertigprodukte. Diese historische Immobilie wurde nun zu vier Loftwohnungen mit jeweils ca. 200 m Wohnfl che umgebaut, alle im modernen Stil gestaltet und mit hoher Wohnqualit t. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse und einen Gartenanteil, die anderen drei Einhei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
4 Zi.
800
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 055-00056 Loftwohnungen in 52076 Aachen-Sief Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Modernes Wohnen im historischen Ambiente! Diese denkmalgesch tzte Tuchfabrik spielte eine wichtige Rolle in der regionalen Industriegeschichte.
...
Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert erbaut und diente urspr nglich als Produktionsst tte f r Filzt cher, die f r eine Vielzahl von Anwendungen, darunter Schuhe, Kleidung und M bel, verwendet wurden. Im Laufe der Jahre durchlief die Fabrik mehrere Ver nderungen und Erweiterungen, um mit den jeweiligen Bed rfnissen Schritt zu halten sowie die Effizienz und Produktivit t zu steigern. Das Geb ude diente auch f r andere Zwecke, zum Beispiel als Lagerhaus f r Rohstoffe und Fertigprodukte. Diese historische Immobilie wurde nun zu vier Loftwohnungen mit jeweils ca. 200 m Wohnfl che umgebaut, alle im modernen Stil gestaltet und mit hoher Wohnqualit t. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse und einen Gartenanteil, die anderen drei Einhei
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
11 Zi.
210
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Im Verkauf steht ein erweiterungs - und ausbaufähiges Dreifamilienhaus mit zusätzlich bebaubarem Baulückengrundstück in einer Breite von ca. 7,4 m und einer Bautiefe von ca. 10 m,
mit einer zur Zeit bewirtschafteten Wohnfläche von 215 qm sowie 3
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Stellplätzen.
Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses existiert eine Erweiterungsfläche als Staffelgeschoss.
Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans.
Die Gebäudeklasse WPB ermöglicht Ihnen im Falle eines Umbaues und Realisierung eines Anbaues sowie einer Neuordnung, Erweiterung der Wohnflächen und gleichzeitiger energetischen Vollsanierung erhebliche Möglichkeiten, wie z. B. einer KFW Förderung.
Bereis jetzt, in nicht renoviertem Zustand, stellt das Gebäude mit einer jährlichen netto Kaltmiete von 22.766,76€, eine interessante Investition dar: Das entspricht einer Brutto Rendite von 7%.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses geräumiges Einfamilienhaus sucht eine Familie mit Kindern. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen. Es gibt eine Garage und mehrere
...
Stellplätze. Das Haus hat einen geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine Küche die auch Platz für einen Tisch bietet und ein geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer . Von hier gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Vom Garten gibt es einen Zugang zur Garage. Weiter gibt es es im Obergeschoss drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das Haus ist unterkellert mit mehreren Kellerräumen, einem Partykeller und eine Waschküche. Der Heizungsraum für die Ölheizung ist ebenfalls im Keller untergebracht. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 440 m² plus noch 120 m² Bauland am oberen Rand vom Grundstück.. Alle Angaben berufen sich auf Angaben der Eigentümer und wurden von
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
130
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier arbeitet Ihr Geld!
Im wahrsten Sinne des Wortes:
Ihre aktuelle Rendite liegt bei fast sechs Prozent und ist sogar noch steigerungsfähig.
Ihr in erstklassiger Lauflage von Eschweiler gelegenes Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich
über
...
zwei Gewerbeeinheiten:
Verkaufsraum I im Erdgeschoss 35 m2 in Verbindung mit einem Verkaufsraum im ersten Obergeschoss 68 m2 mit einem 32 m2 grossen Kellerraum
und
einem separaten Verkaufsraum II im Erdgeschoss 29 m2 mit dazugehörigem 12 m2 Kellerraum
und
zwei Wohneinheiten:
Wohnung ! im zweiten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon
und
Wohnung II im dritten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon.
Die über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbare grossen Dachterrasse wird zur Zeit von beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
Nutzen Sie Ihre Chance!