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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
309
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes 3-Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage mit angrenzendem Nebengebäude (Lager- und Geräteraum, Waschküche, Hobbyraum und 3 Garagen) Das Haus ist komplett unterkellert. Hier könnte man noch eine Einliegerwohnung ausbauen.
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Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Im Haus befinden sich derzeit 3 Wohneinheiten. Zwei sind vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist derrzeit frei. Das Anwesen steht am Dorfrand.
Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind in der Aufteilung gleich. Sie haben 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Diele. Die Dachgeschosswohnung teilt sich auf in Wohnküche, Badezimmmer, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind in der Aufteilung gleich. Sie haben 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Diele. Die Dachgeschosswohnung teilt sich auf in Wohnküche, Badezimmmer, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
7 Zi.
163,41
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Anwesen ist in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde vor 15 Jahren neu gedämmt und eingedeckt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 erneuert.
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt inmitten der Natur. Sie
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haben einen herrlichen Blick über Wiesen und Wälder. Das Haus ist komplett nach Süden ausgerichtet. Da es leicht am Hang liegt, ist der Keller als Wohnraum ausgebaut. Im Keller befindet sich derzeit eine Einliegerwohnung.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn-Essbereich, Küche, Garderobe, Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt eine Treppe nach oben. Hier befindet sich das Badezimmer, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Die Einliegerwohnung ist aufgeteilt in Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Wohn-Essbereich und 2 Zimmer. Beide Wohneinheiten haben zusätzlich zur Gasheizung einen Kaminofen. Zum Anwesen dazu gehört ein Doppelcarport mit anschließendem Geräteschuppen. Im Garten ist noch eine Sauna aufgestellt.
Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
551
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem ehem. Kindergarten handelt es sich um ein zweigeschossiges massives Gebäude bestehend aus dem Erdgeschoss und dem Kellergeschoss. Im Jahre 2005 wurde rechts neben dem derzeitigen Eingang ein Kellerraum sowie ein
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Gruppenraum erschaffen. In diesem Zuge wurden Großteils die Fenster erneuert und PVC Böden der Gruppenräume getauscht. Die Elektroinstallation wurde in selbigem Jahre erneuert. 2015 sind der Windfang samt Eingangsanlage und behinderten gerechten WC angebaut worden. 2010 wurden die Böden in EG erneuert und 2022 eine neue Gasheizung verbaut. Das große Grundstück kann zur Wohnungsbebauung genutzt werden.
Lagebeschreibung: Oberwerrn ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwerrn im Land Kreis Schweinfurt und liegt ca. 7 km von der nächsten Stadt Schweinfurt entfernt. Westlich von Oberwerrn verläuft die Bundestraße 19 und die Bundesautobahn 71. Die nächsten Großstädte sind südwestlich Würzburg (47 km) und südöstlich Nürnberg (130 km).
P
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
6 Zi.
250
m2
97532 Üchtelhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die stattliche Immobilie wurde ca. 1967 auf einer Grundst cksfl che von ca. 834 m , mit ca. 300 m Gewerbefl che und ca. 250 m Wohnfl che, errichtet. Das Anwesen wird derzeit als gut laufendes Restaurant gef hrt und kann bernommen werden, weshalb es
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sich hervorragend als Familienbetrieb oder als Kapitalanlage eignet. Ein gro er Vorteil sind die drei dar ber befindlichen Wohnungen, welche Sie selbst nutzen oder an Ihre MitarbeiterInnen vermieten k nnen. Hier sparen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen sich die Fahrt zur Arbeit und k nnen sich in der Mittagspause mal schnell daheim ausruhen. Dank der Ortsrandlage in sch ner Umgebung und mit gen gend Parkm glichkeiten, ist das Objekt sowohl als Gewerbe, als auch als Wohnhaus gut geeignet. Gewerbeeinheit: Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant, welches sich auf die gesamte ca. 300 m gro e Erdgeschossebene sowie auf den sch nen Au enbereich erstreckt. Ihnen steht ein gro er Saal mit einer Bar, ein kleiner Saal, eine Gastronomiek che sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank! Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Fotos: Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, dass wir Ihnen gerne zuschicken.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6 Zi.
140
m2
97499 Donnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1973 in grundsolider Massivbauweise auf einem 834 m gro em Eckgrundst ck errichtet und pr sentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Gesamtwohnfl che von ca. 140 m bietet durch einen sinnvollen
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Grundrissplan viele Nutzungsm glichkeiten und l sst ausreichend Raum zur Entfaltung der eigenen W nsche. Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 70 m ein gro z gig geschnittenes Wohn- und Esszimmer. Durch die gro en Fenster haben Sie einen sch nen Blick auf die Terrasse und in den Garten, gleichfalls f llt viel Licht in die R ume. Eine Verbindungst r gew hrleistet kurze Wege zwischen dem Esszimmer und der Wohnk che mit anliegender Speisekammer. ber die zentrale Diele erreichen Sie ebenfalls das G ste-WC sowie die Treppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Wohnfl che von ca. 70 m . Hier befinden sich das gro e Elternschlafzimmer sowie drei weitere Kinderzimmer. Der Balkon ist vom Elternschlafzimmer sowie von zwei Kinderzimmern
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
243
m2
97516 Oberschwarzach , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Der Markt Oberschwarzach liegt im südlichen Landkreis Schweinfurt, Gerolzhofen ist nur 7 km entfernt und bietet breitgefächerte Angebote an Geschäften, Geomed-Klinik, Ärzte. Im Ort selbst existiert ein Kindergarten und
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eine Grundschule. Der umliegende Steigerwald mit seinen ausgewiesenen Wander- und Radwegen und idyllischen Ausflugszielen eröffnet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Über die Schnellstraße B 286 in Richtung Wiesentheid erreichen Sie die Anschlussstelle A3 (zwischen Würzburg und Nürnberg). Hervorzuheben wäre hier die Top-Gastronomie im 2 km entfernten Ort Handthal.
Raumaufteilung: EG Wohnung ca. 90 m² Wfl., OG Wohnung ca. 98 m² Wfl., DG Wohnung ca. 55 m² Wfl.
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungsermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision: 3 % Courtage
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
6 Zi.
178
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unser attraktives Immobilienpaket im berblick: Ansehnliches Stadthaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit Biberschwanzeindeckung und
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Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Au enma e des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbel ge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-B den - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gew lbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gem tlicher Holzkachelofen von Buderus im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: D mmung nach GEG, berpr fung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet f r versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verf gbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m Wohnfl che): Erdgeschoss: gro es Wohnzimmer mit Wintergarten, Essz
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
150
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein St ck fr nkische Baukultur freut sich auf eine liebevolle Sanierung! Ortsstrukturpr gendes Anwesen mit Wohnhaus, Nebengeb uden und gro z gigem Hanggrundst ck in Mainberg: * Wohnhaus ca. 150 m Wohnfl che: - solide Massivbauweise mit Putzfassade -
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Ursprungsbaujahr ca. 1934 / Fertigstellung um 1937 - letzte Sanierung ca. 1978 (z. B. Elektroinstallation, Einbau der ersten zentralen Heizungsanlage, Wasserleitungen und Sanit r, B den und T ren) - die Au enma e des Hauses: ca. 11,30 m x 9,00 m - typisch fr nkisches Satteldach mit Ziegeleindeckung (Biberschwanz) - helle und gut nutzbare R ume - gem tlicher Kachelofen im ehemaligen Gastraum vorhanden (Nachr stung erforderlich) > Erdgeschoss: Windfang, Flur, gro es Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che mit Vorratskammer, G ste-WC, HWR mit Waschbecken > Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Studio, K che, Flur > Untergeschoss mit wertvollen Nutzfl chen: Flur, ehemaliger Gastraum, Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
190
m2
97502 Euerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Große Garage inkl. Stromanschluss - Große Scheune mit ca. 180 m² Grundfläche - Altscheune ca. aus dem Jahre 1938 (rund 110 m² ohne Dach) - Anbau aus dem Jahr 1970 (rund 220 m² ohne Dach) - Teilweise neue Kunststofffenster im
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Anbau - Dach mit großem Ausbaupotenzial - Wärmeerzeuger: Öl-Zentralheizung - Scheune ist teilweise mit Gewölbe unterkellert - Gute nutzbare Grünfläche mit ca. 330 m² Fläche
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 463.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
6 Zi.
136
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 222 m gro em Grundst ck errichtet und pr sentiert sich in einem gebrauchten aber dennoch u erst gepflegtem Zustand. Mit insgesamt ca. 136 m
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Wohnfl che, verf gt dieses Haus ber genug Platz f r Sie und Ihre ganze Familie! Im Erdgeschoss des Hauses findet sich ein gro er Wohnbereich mit Zugang zum Garten, ein sch ner Essbereich, eine G stetoilette sowie eine K che. ber den gro z gigen Flur gelangt man ins erste Obergeschoss. Das erste Obergeschoss verf gt ber ein gro es Schlafzimmer, ein Kinderzimmer welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches aktuell als G stezimmer genutzt wird. Ein vollwertiges Badezimmer ist ebenso auf diesem Stockwerk vorhanden. Das Dachgeschoss des Hauses ist zum Teil ausgebaut und verf gt hier ber weitere 25 m , welche Ihnen ebenso zur Verf gung stehen. Hier finden sich ebenfalls zwei weitere Kinderzimmer sowie e
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
4 Zi.
96,2
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Unser Anwesen besteht aus zwei H usern und diversen Nebengeb uden, sowie zwei Garagen. Die Grundst cksgr e betr gt 1.874 m . Zwischen den beiden H usern befindet sich ein neu gepflasterter Hof, der zur Stra e mit einem Tor begrenzt ist. Hier k nnen
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Ihre Kinder sicher spielen. Angrenzend kommen Scheunen und Nebengeb ude, dahinter der riesige Garten. Dieses Objekt bietet Chancen. Zu einem Preis erhalten Sie zwei H user. Ein stark renovierungsbed rftiges Fachwerkhaus, sowie ein Wohnhaus aus 1967, das in den letzten Jahren immer wieder an die Wohnbed rfnisse angepasst wurde. So erhielt es beispielsweise einen Wintergarten, der den Blick zum Garten freigibt. Das Wohnhaus hat 4 Zimmer und ca. 96 m Wohnfl che. Die Heizung stammt aus 1987. Da es sich um einen Einzelofen handelt, kann dieser laut Kaminkehrer weiter betrieben werden. Er unterliegt nicht der Energiesparverordnung. Es gibt zwei B der, drei Schlafr ume und einen gro en Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Die K che hat eine sch ne
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
172
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus. Das Anwesen ist viergeschossig und teilweise mit einem Gew lbekeller unterkellert. Das Ursprungshaus d rfte aus dem 18. Jahrhundert stammen. Im Jahr 2001 wurde das alte
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Anwesen zum Teil abgetragen und angebaut. Die ehemalige Metzgerei und das noch aktuell betriebene Wirtshaus befinden sich im alten Hausteil. Ebenfalls auf dieser Ebene sind die gro e Wirtsk che, K hlr ume und die ehemaligen Verarbeitungsr ume der Metzgerei. Im Obergeschoss sind die Wohnr ume untergebracht. Drei Schlafr ume, zwei Abstellr ume, sowie das gro z gige Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auf dieser Ebene befindet sich auch die nach S den ausgerichtete Dachterrasse. Im Dachgeschoss findet das ger umige Wohnzimmer mit guter Belichtung Platz. Eine Toilette ist auf dieser Ebene vorhanden und weiterer noch ungenutzter Dachraum. Aktuell gibt es nur die Wirtsk che. Im Obergeschoss sind Anschl sse f r eine K che vorhanden. Auf dem unmittelbar
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Quelle: www.immobilie1.de
449.900,00 €
6 Zi.
252
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus liegt in der Siedlung in R thlein. Helle, transparente und lichtdurchflutete R ume lassen das Haus noch gr er erscheinen. Im EG sind K che mit Essbereich, Wohnzimmer, G ste-Bad mit Dusche sowie die vom Essbereich
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begehbare Terrasse angeordnet. Ein Kachelofen sorgt an kalten Winterabenden f r wohlige W rme. Im DG finden Sie das Familienbad, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie einen Raum, der sowohl als weiteres Kinderzimmer oder als G ste-/Arbeitszimmer nutzbar ist. An beiden Giebelseiten haben die R ume jeweils Zugang zu einen Balkon. Im Untergescho wurden zwei R ume als Wohnraum bzw. Arbeitszimmer mit guter Belichtung ausgebaut. Weiterhin finden Sie dort einen Raum zur vielf ltigen Nutzung mit einen K chenanschluss, ebenso die Waschk che und die Heizung. Als Ersatz f r den vollst ndig ausgebauten Keller gibt es unter der Terrasse einen vom Garten aus zug nglichen "Naturkeller". Da hier keine Bodenplatte eingebaut wurde, lagern Sie dort
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
144
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ländlich
Sonstiges: Eckgrundstück, naturnah, sehr ruhig, sehr zentral gelegen. 7 km nach Gerolzhofen, 28 km nach Schweinfurt, 54 km nach Würzburg, 45 km nach Bamberg. Michelau im Steigerwald ist eine Gemeinde im
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unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Geprägt ist der im Steigerwald gelegene Ort durch die Landschaft mit ihren weiten Wäldern, Wiesen und Weinbergen.
Provision: 2 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
6 Zi.
147,42
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Haus
Dachgeschoss, 67,11 m²: steht leer, erzielbare Miete 415 € 6,18 € + NK 220 € Wohnzimmer (PVC), Schlafzimmer (PVC), Wohnküche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank, Fernseher mit
Wandhalterung), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC, Flur
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(Laminat), 2 Gauben, und zwar Bad und Kinderzimmer (Teppich), Balkon (Fliesen)
Erdgeschoss: 80,31 m² derzeit an eine einzelne Person vermietet: Wohnzimmer (Parkett), Schlafzimmer (Parkett), Wohnküche (PVC), Speisekammer (Fliesen), Flur (PVC), Bad mit Wanne,
Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Flur, Kinderzimmer.
Keller: Raum unter Wohnzimmer EG-Wohnung, Raum unter Küche DG-Wohnung, weiterer Keller, Bad mit Zisternentechnik, unter Kinderzimmer Heizraum und Tankraum mit Abmauerung 4.500 l,
Waschküche 2 Waschmaschinen- und 2 Trocknerplätze mit getrennten Zählern.
Garage, 1969 kleiner Hallenanbau an Garage mit 30 m² Nutzfläche, Garten mit Kirschbaum, Ziergarten, Nutzgarten und Gewächshaus
Vasbühl ist ein Ortsteil des Marktes Werneck im unterfränkischen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
287.978,00 €
155,26
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein noch zu bauendes Einfamilienhaus in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 153 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem
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40° Satteldach. Dieses ist zum Ausbau vorgesehen, um die Netto-Nutzfläche auf weitere 77,63 m² zu vergrößern. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden.
Lagebeschreibung: Das zu bebauende Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, und kann gerne vorab besichtigt werden. Der Baubeginn ist sofort möglich.
Raumaufteilung: siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
13 Zi.
185,17
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke. Die Grundstücksfläche des 1. Grundstücks beträgt 1.250m² (Wohnbaufläche, wovon das hintere 1/4 Gartenfläche ist); die des 2. Grundstücks beträgt 312 m² =Grünland, Ertragsmesszahl 268.
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Haupt- und Nebenhaus ergeben eine Wohnfläche von cirka 257 m² sowie eine Nutzfläche von 153,52 m². Die Fläche des Bodens im Nebengebäude kommt noch hinzu.
Haupthaus: Erdgeschoss: Flur (Steinboden), Wohnzimmer (breite Holzdielen), Schlafzimmer (Teppich), Speisekammer (PVC), Küche (PVC/Fliesen), Bad Warmwasser über Boiler, WC (Fliesen)
Obergeschoss: 6 Räume, Flur (Holzdielen)
Kleines Haus: Erdgeschoss: 2 Räume, Werkstatt, Flur; Obergeschoss: 2 Zimmer (Holzdielen), Flur (Holzdielen)
Nebengebäude Dachgeschoss: Dachraum; Erdgeschoss: Schweinestall, Hühnerstall, Bullenstall, Trackerhalle, Gewölbekeller. Große Halle; Nebengebäude: 1. OG Stellfläche, EG Garage + weitere Garage
Großer Innenhof, großer Garten. Die Stallungen verfügen über eine Nutzfläche von 306
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
8 Zi.
310,55
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide gebaute Haus steht auf einem Eckgrundst ck nahe der stlichen Wohngebietsgrenze. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss nahezu vollst ndig f r Wohnzwecke nutzbar. Sollte eine Einliegerwohnung gew nscht sein, kann diese im Flur neben der
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Treppe von der Hauptwohnung abgetrennt werden. Der gro e Hobbyraum und der Heizraum bleiben so f r den Hauptnutzer frei zug nglich. Das Erdgeschoss besticht mit dem herrlich gro en Wohnbereich, der sich ber die gesamte Osth lfte des Hauses erstreckt. ber dem bodentief verglasten Erker liegt der deckenhohe Luftraum mit der Galerie im Dachgeschoss. Von dieser erreichbar sind das offene Studio, die Schlafzimmer und das gro e Bad. Der Raum ber der Garage wurde bisher nur als Abstellraum genutzt, ist aber mit wenig Aufwand (Malerarbeiten und Fu bodenbelag) als zus tzliches Schlafzimmer nutzbar. Der Dachspitz ist als Stauraum mit einer Klapptreppe zu erreichen. Die ger umige, direkt ans Haus angebaute Garage bietet Platz f r einen PKW und zus tzli
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
190
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Bergrheinfeld bietet eine ideale Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Vorzügen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache möglich.
Provision:
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3,57% inkl. USt. Käuferprovision bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages.