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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
133,4
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hier wohnen Sie in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Randlage von St. Georgen. Nach hinten raus, haben Sie keine Nachbarn. Kurze Wege in die Natur sind hier garantiert - aber auch alle Besorgungen sind zu Fuß (Banken, Bäcker, Einkauf)
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möglich.
Objekt: Genießer sind in diesem sonnenverwöhnten Haus herzlich willkommen. Es verbinden sich hier die Schwarzwälder Natur mit einer einzigartigen Panoramalage, das familiäre Umfeld und großzügiges Wohnen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die geschützte Sonnenterrasse mit direktem Ausblick in die Schwarzwälder Natur. Hier lässt es sich einfach genießen. Das traumhafte Sonnengrundstück mit Ecken und Nischen und 421 m² Fläche bietet ideale Voraussetzungen für den nächsten Sommer. Worauf warten Sie noch? Hier ist Ihre neue Adresse.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
787.000,00 €
7,5 Zi.
287
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst
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aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist die Baden-Württemberg-Stadt, die alles hat, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Objekt: In einer begehrten Wohnlage von VS-Schwenningen steht diese schöne Unternehmervilla mit zwei Einliegerwohnungen. Das moderne, freistehende Anwesen unterteilt sich in eine Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern, eine 2 Zimmer Einliegerwohnung sowie eine 1 Zimmer Einliegerwohnung. Das 1974 erbaute Anwesen liegt
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
4 Zi.
100
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Schönwälder Heil- und Reizklima bietet eine Vielzahl von positiven Eigenschaften. Dazu gehören zum Beispiel moderate Tagestemperaturen, klare und frische Luft, hohe Luftreinheit, niedriger
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Luftdruck, geringe Luftfeuchtigkeit und starke Sonneneinstrahlung. Diese Kombination schafft ein angenehmes Klima für erholsame Aufenthalte und unterstützt therapeutische Maßnahmen. Schönwald ist ein Premium-Class Heilklima-Kurort, der in den Alpenvoralpen liegt. Es gibt hier keine extremen Wetterlagen, aber gelegentlich kann es zu Wolkenbildung während des Mittagszels kommen. Schönwald hat auch im Winter einen aktiven Kurbetrieb mit therapeutischen Klimawanderungen und einer Vielzahl von sportlichen Aktivitäten wie Mountainbiking, E-Bike-Wandern, Nordic Walking und Skilanglauf. Im Sommer lädt das solarbeheizte Freibad zum Entspannen und Baden ein, während das Hallenbad im Winter mit angenehmen Wassertemperaturen aufwartet.
Objekt: E
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
190
m2
78176 Blumberg , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Zum Verkauf kommt ein solides, großzügiges Einfamilienhaus in schöner Umgebung. Die Hauptwohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC, Flur, Diele und Balkon. Im Untergeschoss stehen 2 weitere
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Zimmer/ Gästezimmer zur Verfügung; des Weiteren sind hier ein Hauswirtschaftsraum, WC, Flur, Heizungs-/Haustechnikraum und Hobby-/ Kellerräume untergebracht. Vom Keller aus besteht direkter Zugang in die angebaute Doppelgarage. Im Gartengeschoss befindet sich auch das im Jahr 1970 errichtete Hallenschwimmbad mit Dusche. Das Schiebetürelement ermöglicht von der Schwimmhalle aus direkten Gartenzugang. Das Haus bietet tolle, freie Weitsicht. Das parkähnlich angelegte Grundstück grenzt im Nordwesten an freie Wiesenfläche. Die Übergabe des Anwesens ist kurzfristig möglich. ---------------------------------------------------------------------------- Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 30
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
15 Zi.
400
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Lage und doch zentral, 5 min fußläufig in die Innenstadt, zum Bahnhof, zum Busbahnhof und zu zwei Hochschulen. Umliegend befinden sich alle Belange des täglichen Bedarfs.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Schwenningen als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet. Das Haus hat insgesamt 15 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 134 m2 große ehemalige Gewerbefläche, welche zu Wohnzwecken genutzt wird. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 134 m2 große Wohnung mit Dachterrasse und im Dachgeschoss eine 132 m2 große Wohnung. Alle Wohnungen/Zimmer sind an Studenten vermietet. Das voll unterkellerte und gepflegte Mehrfamilienwohnhaus ist ein geschmackvolles Anwesen und besitzt ein herrliches Gartengrundstück in sehr guter Wohnlage der Stadt. Der s
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Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Aasen liegt südwestlich des Stadtzentrums von Donaueschingen. Der Stadtteil ist vor allem durch seine idyllische Lage und seine landwirtschaftlich geprägte Umgebung bekannt. Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldgebieten bietet Aasen eine
...
ruhige und naturnahe Atmosphäre. Mit über 1.200 Einwohnern ist Aasen eine der größten Gemeinden der Ostbaar. Die Anbindung an die A81 ist in unmittelbare Nähe. Die Umgebung von Aasen lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Es gibt verschiedene Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. In der Nähe von Aasen befinden sich auch der Donau-Radweg und der Baar-Radweg, die beliebte Routen für Radfahrer sind. Infrastruktur Kindergarten mit Kindertagesstätte Grundschule bis zur 4. Klasse 3-Sterne-Hotel mit Restaurant "Die Burg" und Gaststätte "Aasemer Dorfcafé" Bäckerei mit Lebensmittelabteilung Getränkemarkt sowie ein Hofladen Intensives Vereinleben
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Elektroinsta
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
78199 Bräunlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Stadt Bräunlingen zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der wunderschönen Natur des Schwarzwaldes aus. Sie liegt auf einer Höhe von etwa 800 Metern über dem Meeresspiegel und bietet somit eine herrliche Aussicht auf die
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umliegende Landschaft. Das Stadtzentrum von Bräunlingen ist von historischem Charme geprägt. Enge Gassen, Fachwerkhäuser und alte Kirchen prägen das Stadtbild. Besonders sehenswert ist die Stadtkirche St. Johann, eine gotische Kirche aus dem 14. Jahrhundert. Die Umgebung von Bräunlingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und bieten die Möglichkeit, die Natur zu erkunden. Im Winter kann man in der Region Skifahren und Snowboarden. Bräunlingen verfügt auch über einige kulturelle und touristische Einrichtungen. Dazu gehören das Heimatmuseum, das einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet, sowie verschiedene Veranstaltungen und Festivals, die im Laufe des Jahres sta
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Aasen liegt südwestlich des Stadtzentrums von Donaueschingen. Der Stadtteil ist vor allem durch seine idyllische Lage und seine landwirtschaftlich geprägte Umgebung bekannt. Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldgebieten bietet Aasen eine
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ruhige und naturnahe Atmosphäre. Mit über 1.200 Einwohnern ist Aasen eine der größten Gemeinden der Ostbaar. Die Anbindung an die A81 ist in unmittelbare Nähe. Die Umgebung von Aasen lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Es gibt verschiedene Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. In der Nähe von Aasen befinden sich auch der Donau-Radweg und der Baar-Radweg, die beliebte Routen für Radfahrer sind. Infrastruktur Kindergarten mit Kindertagesstätte Grundschule bis zur 4. Klasse 3-Sterne-Hotel mit Restaurant "Die Burg" und Gaststätte "Aasemer Dorfcafé" Bäckerei mit Lebensmittelabteilung Getränkemarkt sowie ein Hofladen Intensives Vereinleben
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Elektroinsta
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
78199 Bräunlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Stadt Bräunlingen zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der wunderschönen Natur des Schwarzwaldes aus. Sie liegt auf einer Höhe von etwa 800 Metern über dem Meeresspiegel und bietet somit eine herrliche Aussicht auf die
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umliegende Landschaft. Das Stadtzentrum von Bräunlingen ist von historischem Charme geprägt. Enge Gassen, Fachwerkhäuser und alte Kirchen prägen das Stadtbild. Besonders sehenswert ist die Stadtkirche St. Johann, eine gotische Kirche aus dem 14. Jahrhundert. Die Umgebung von Bräunlingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und bieten die Möglichkeit, die Natur zu erkunden. Im Winter kann man in der Region Skifahren und Snowboarden. Bräunlingen verfügt auch über einige kulturelle und touristische Einrichtungen. Dazu gehören das Heimatmuseum, das einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet, sowie verschiedene Veranstaltungen und Festivals, die im Laufe des Jahres sta
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3.150.000,00 €
8 Zi.
480
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: In einer ganz unscheinbaren und diskreten Lage am Stadtrand von VS-Schwenningen finden Sie dieses Anwesen. Hier wohnen Sie in einem ausgewählten und exquisiten Umfeld, zwischen Villen und direktem Naturanschluss. Villingen-Schwenningen ist mit
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Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
200
m2
78176 Blumberg , Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier kommt ein im Jahr 1927 errichtetes Zweifamilienhaus zum Verkauf, das über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und einen großen Ökonomieteil verfügt. Die Wohnfläche pro Geschoss beträgt jeweils ca. 100 qm. In jeder Wohnung
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befindet sich ein gemütlicher Kachelofen; in der Wohnung im Obergeschoß noch ein Original – Wasserstein sowie ein Holz – Beistellherd mit Schiffchen. Folgende Räumlichkeiten befinden sich in den einzelnen Geschossen: Erdgeschoss: Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette, Vorratsraum, Vorraum 1.OG: Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Toilette, Vorratsraum, Balkon Dachgeschoss: ein Zimmer – restl. Dachgeschoss nicht ausgebaut Dachspitz: eine Räucherkammer Das Grundstück mit ca. 936 qm Fläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten – als Spielwiese für Kinder, Gemüse- und Nutzgarten oder als Pferdekoppel. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt. Im Keller befinden sich außer dem Heizungsraum noch weitere Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
11,5 Zi.
238,5
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Stadt ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses 3
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Familienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
12 Zi.
278
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen-Grüningen. Eine Bushaltestelle finden Sie im Ort. Donaueschingen ist nur ca. 5 km entfernt.
Objekt: Im Ortskern von Donaueschingen-Grüningen, finden Sie dieses
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gepflegte Dreifamilienhaus. Die Räume sind geprägt durch die offene Grundrissgestaltung und Tageslicht. Aufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 93 qm, derzeit vermietet Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 93 qm, derzeit vermietet Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 91 qm, derzeit vermietet Hobbyraum: derzeit vermietet 4 Garagen: separat vermietet Die Wohnungen sind alle vermietet. Die monatliche Kaltmiete der drei Wohnungen beträgt EUR 3.040,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 36.480,00. Die Immobilie verfügt über einen Keller und 2 Balkone. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
20 Zi.
392
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Stadt ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.
Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m²
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Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
7 Zi.
280
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes, großzügiges Wohnhaus (Massivhaus) in bestem und gepflegtem Wohngebiet - variabel nutzbar dank großzügigem Raumangebot. Garantiert kein Haus von der Stange, sondern gut durchdachte Architektur. BEZUGSFREI Eine
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Doppelgarage, auch mit separatem Hintereingang, schließt sich an. Nicht zu vergessen ein kleines Holzgartenhäuschen. Auf den insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche (zzgl ca. 100 qm Nutzfläche) kann sich eine Familie wunderbar wohlfühlen. Kinder, die sich schon ihren eigenen Bereich wünschen, werden das komplett ausgebaute Dachgeschoss lieben, oder die Großeltern kommen mit. Sie wollen "Wohnen und Arbeiten" verbinden, auch das ist möglich - genügend Raum, um z.B. ein Office einzurichten. Nutzen Sie Teile beruflich, ist dies auch steuerlich sehr interessant. Platzintensive Hobbys können ebenso verwirklicht werden. Der sehr schön gewachsene Garten ist so angelegt, dass Sie auf der einen Seite eine wunderbare Ruheoase. Dank der Bepflanzung genießen Sie südl
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
188
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: St. Georgen-Brigach liegt ca. 860 m ü NN im südlichen Schwarzwald. Es leben derzeit ca. 13.500 Einwohner im Stadtgebiet und den Ortsteilen. Die Brigach, welche ein Quellfluss der Donau ist, entspringt auf der Gemarkung St. Georgens. Hier
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treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Behörden sind im Stadtgebiet vorhanden. Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solarthermie für Brauc
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
20 Zi.
460
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: •2-Fachverglasung •Gas zentral Heizung •Einbauküchen •Kellerräume/ Abstellraum •Hohe Decken •Wärmeverbundsystem (WDVS) •Laminatböden •Sehr gute Grundrissstruktur (große Zimmer) •Kaum Bewirtschaftungsfläche
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Nachteile/Potenziale:: •Teilweise renovierungsbedürftige Bauteile wie Wandbeläge, Bodenbeläge •Das Treppenhaus bedarf ebenfalls einer Renovierung, •Der Eingangsbereich ist nicht vorteilhaft genutzt, hier könnte man den Weg pflastern und beleuchten. •Der Sockel an der Fassade bedarf einer Überholung. •Einfache Ordnung
Stärken und Chancen der Immobi: •Zentrale, verkehrsgünstige Lage •Wertsteigerung durch hohe Nachfrage mit Mietwohnungsmarkt •Sehr gute Wirtschaftslage im Kern, dementsprechend erhöhte Nachfrage an Wohnraum •Massive Bauweise •Familienfreundlicher Bildungsstandort für die ganze Region •Leistungsfähiger Unternehmens-Standort
Kaufpreis:: 848.000 € Provision:3,57 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
220
m2
78089 Unterkirnach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hinweise:: Liebe Immobilienmakler, wir bieten unsere Immobilie privat an und möchten aktuell keinen Makler mit dem Verkauf beauftragen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Besichtigungen bitte nur nach telefonischer Absprache.
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Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
680
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: +++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++ Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter
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Bausubstanz, befindet sich in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4 Ebenen insgesamt ca. 685 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche! Die ersten zwei Etagen bestehen aus zwei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 375 m². Die beiden Einheiten sind ab 01.01.2023 frei verfügbar! Durch die Top Lage bietet sich hier jedoch die Chance sich selbst zu verwirklichen, und / oder sich den geeigneten Pächter auszusuchen. Ideal eignen sich die Gewerbeeinheiten für einen Restaurant- /Bar- oder Café-Betrieb. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², derzeit ist eine davon vermietet und die andere bezugsfrei diese kann nach Belieben vermietet oder selbst genutzt werden. Durch die hohe A
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Schwenningen gehört zur Region Schwarzwald-Baar-Kreis und liegt im Südwesten des Landes. Es ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen und bildet zusammen mit Villingen das Oberzentrum der Region. Geographisch liegt Schwenningen
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am Rand des Schwarzwaldes, etwa 700 Meter über dem Meeresspiegel. Die Stadt wird vom Fluss Neckar durchflossen, der hier eine wichtige Verkehrsader darstellt. Schwenningen hat eine lange Geschichte als Industriestandort. Insbesondere die Uhren- und Maschinenbauindustrie prägten die Entwicklung der Stadt. Heute ist Schwenningen ein modernes Zentrum für Technologie und Innovation. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtbild wird von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden geprägt. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Schwenningen bietet auch eine Vielzahl von kulturellen Veransta