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1/27
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist zweckmäßig aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Terrasse und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß und Dachgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume, sowie ein Bad.
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Das Dachgeschoß wurde nachträglich zum Teil ausgebaut.
KG: 2 Kellerräume, Heizraum Öl- Heizung
EG: Wohnen und Essen, Küche, Gäste-WC
OG: drei Schlafräume und Bad mit WC
DG: Wohnraum
Küche kann auf Wunsch kostenlos üernommen werden.
Dieses Haus ist ab sofort BEZUGSFREI
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen und sehr ruhigen Wohnlage in Schwanstetten / Leerstetten. Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Autobahn A6 oder A9 sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe.
Rechtlicher Hinweise: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Weitere Infos auch unter www.schwabe-immobilie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
705.000,00 €
12 Zi.
527
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches im Jahr 1967 errichtet und 1990 umfangreich saniert wurde. Das gepflegte Haus besteht aus 5 Einheiten, davon vier Wohneinheiten und eine Ladenfl che im Erdgeschoss. Zum
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Anwesen geh ren 3 Garagen sowie ein gro es Lager. Im Keller des Anwesens befinden sich unter anderem diverse Lagerr ume mit Heizung. Das aktuell ungenutzte Dachgeschoss verf gt ber eine Fl che von ca. 150 m und kann ggf. in eine weitere Wohneinheit umgebaut werden. Eine Bauanfrage wurde noch nicht gestellt. Die Grundst cksgr e betr gt insgesamt 265 m . Aufteilung: EG: Ladeneinheit mit ca. 122 m zzgl. Lagerraum mit ca. 38 m (vermietet) 1.Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m (steht leer) 1.Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m (vermietet) 2.Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m (vermietet) 2.Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m (vermietet) Dachgeschoss: unausgebaut mit einer Grundfl che von ca. 150 m (steht leer) K
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 1989 in massiv Bauweise errichtete Reihenmittelhaus anbieten zu k nnen. Ganz klassisch finden Sie im Erdgeschoss das G ste-WC, die offene K che mit dem Wohnzimmer und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in
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Ihren Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Leider ist das Haus etwas in die Jahre gekommen und bedarf an manchen Stellen ein paar flei igen Handwerkern, die die Immobilie dann wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Diese Immobilie bietet vielerlei M glichkeiten, sich selbst und die eigenen Vorstellungen von Gl ck und Wohnen zu verwirklichen. Selbstverst ndlich ist das Haus voll unterkellert. Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle H uschen aus dem Dornr schenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohngl ck! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
4 Zi.
134
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Schwand, einem Ortsteil von Schwanstetten. Die Immobilie wurde 1982 erbaut, ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 134 m und zus tzlich ein G stezimmer
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und ein G stebad im Untergeschoss. Das Erdgeschoss punktet mit einem gro z gigen und offenen Wohn- und Essbereich. Die Einbauk che mit allen Elektroger ten ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad wurde 1997 umfangreich modernisiert und mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Auf der gem tlichen berdachten Terrasse entspannen Sie auch bei einem kurzen Regenschauer. Das Untergeschoss verf gt ber einen gro en Hobbyraum und ein Duschbad und ist zus tzlich ber eine Au entreppe erreichbar. Im sch n eingewachsenen und liebevoll angelegten Garten haben alle Platz zum Spielen und Relaxen. Das Grundst ck hat eine Fl che von ca. 554 m . Eine Doppelgarage rundet dieses Gesamtpaket ab. Der Bezug ist nach Absprache m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklus
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In den letzten Jahren wurde hier viel renoviert, somit sieht man dem Haus sein Ursprungsbaujahr keineswegs an. Die meisten Ma nahmen wurden im Jahr 2014 durchf hrt. Beide B der und das G ste-WC wurden erneuert und auch die Leitungen ausgewechselt.
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Das trifft auch auf die Elektrik zu. Fu bodenbel ge wurden ersetzt und die Fenster durch wei e Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Das Dach wurde neu gedeckt und ged mmt und Leitungen f r Solar bzw. Photovoltaik vorinstalliert. Durch den aktuellen Austausch des Brenners (2 Jahre Garantie) betr gt die Mindestlaufzeit der Heizung 10 Jahre. Der Balkon erhielt eine Markise, die Terrasse eine aufwendige Glas berdachung mit Beschattung. Der liebevoll bepflanzte Garten ist eine Augenweide f r passionierte G rtner. Das zugeh rige Ger tehaus verstaut Gartenm bel und Ger te. Zu dieser Immobilie geh rt eine Fertiggarage im nahegelegenen Garagenhof. Ein beraus gepflegtes und geliebtes Haus erwartet seine neuen Bewohner nach Absprache.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
171,5
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwanstetten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg nutzen möchten. Schwanstetten gehört
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zum Landkreis Roth und liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen. Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee, liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt. Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem Kinderhort und -krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Roth oder Schwabach. Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg. Schwanstetten verfügt über viele Vereine und ein großes Freizeitange
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
88
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Schwanstetten, Ortsteil Schwand. Schwanstetten gehört zum mittelfränkischen Landkreis Roth und befindet sich ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 10 km östlich von Schwabach. In wenigen Fahrminuten
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erreicht man die Autobahnen A9 und A6, sowie die Bundesstraße B2. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken und Ärzte sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem Wochenendhaus-Wohngebiet und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 796 m². Auf diesem Grundstück befindet sich ein kleines Wochenendhaus mit ca. 80 m², verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammern. Das Haus ist unterkellert. Der alte Baumbestand dient hervorragend als Sicht- und Sonnenschutz. - Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. - Elektroheizung - Elektr. Durchlauferhitzer für Warmwasser - Private Kläranlage (Sickergrube) Das Gebiet befindet sich in einer Umbruchssituation, d.h. die Gemeinde überlegt die
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Quelle: www.immowelt.de
797.965,00 €
6 Zi.
149
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus
Lage: Das angebotene Grundstück in Schwanstetten (Landkreis Roth) ist im Gesamtpreis bereits enthalten. Es ist voll erschlossen und befindet sich sehr idyllisch gelegen in einer ruhigen Nebenstraße einer sehr begehrten Wohngegend. Der Ort liegt ca.
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16 Kilometer südlich der Stadt Nürnberg. Nördlich und östlich grenzt Schwanstetten an Wendelstein, im Süden an Roth und im Westen an Rednitzhembach und unweit Schwabach. Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Sparkasse, Landbäckerei und Supermarkt sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Buslinien binden Schwanstetten an das Umland und Nürnberg ein. Die S-Bahnhöfe in Schwabach, Roth und Rednitzhembach ergänzen das tolle Angebot. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Ausstattung: Dieses Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" als Effizienzhaus 40 PLUS inklusive Photovoltaik-Anlage, Stromspeicher und Bodenplatte angeboten. Natürlich können Sie d
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Quelle: www.immowelt.de
327.800,00 €
4 Zi.
124
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
124
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grund
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