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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
154
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage: Schwabach, auch bekannt als die "Goldschlägerstadt", beherbergt rund 40.000 Einwohner und zählt zu den kleinsten kreisfreien Städten Bayerns. Die zentrale Lage und
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die Nähe zu den Städten Nürnberg, Fürth und Erlangen ist eine ihrer großen Vorteile sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Südlich grenzt Schwabach an die Stadtgrenzen von Nürnberg und wird von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth umgeben. Mit zwei Anschlussstellen ist Schwabach direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) angeschlossen und damit an die überregionalen Verbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main). Die Innenstadt sowie das Messegelände der Stadt Nürnberg sind mit dem Auto und mit der S-Bahn in unter 30 Minuten erreichbar. Mikrolage: Das Haus befindet sich in begehrter Lage von Schwabach-Limbach, mit sehr guter Verbindung an die
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Quelle: www.immowelt.de
692.129,00 €
5 Zi.
222,61
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
142,22
m2
91126
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Schwabach-Penzendorf: Ein idealer Ort zum intensiven Leben und attraktiven Wohnen. Medizinische Einrichtungen, Banken, Tages- und Bildungsstätten sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltungen sind auf kürzestem Wege zu erreichen -
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dank der günstigen Verkehrsanbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz. Die - mit dem Auto - ebenfalls verkehrsgünstige Anbindung (B2 und B466; zwei gut ausgebaute Bundesstraße in Reichweite) ermöglicht ein ruhiges Wohnen direkt im Grünen und dennoch eine gute Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland. Die zentrale Funktion Schwabachs wird besonders durch ein umfassend
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Quelle: www.immowelt.de
718.800,00 €
4 Zi.
130
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein in Planung befindliches Doppelhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 68 m². Das
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angebotene Haus Nr. 8 hat bereits eine Kellererhöung um 25 cm auf 2,51 m im Verkaufspreis enthalten. Hinweis zur Planung: Es kann zwischen der Variante I und Variante II im Erdgeschoss gewählt werden. Diese Varianten sind preisgleich. Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe Typ Vaillant ARO Therm VWL 75/6 oder gleichwertig mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Gegen geringe Mehrkosten kann auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert werden. Ort: Schwabach. Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher am 15. Oktober 2021 Rechtskraft erlangt. Das Grundstück ist mittlerweile erschlossen. Diesbezüglich wird ein Städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Schwabach geschlossen. Die notwendige
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
91126
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK: Angeboten werden zwei voll erschlossene Grundstücke mit jeweils ca. 186 qm zum Preis von je 137.000,-- € für die Bebauung mit jeweols einer DHH. Hinzu kommen bei der östlichen Grundstückshälfte 15.000,-- € für die vorh.
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Garage+Geräteraum mit ca. 36 m².
BEBAUUNG: Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die Planung wird jeweils individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Das Planungsbeispiel mit Pultdach weist eine Wohnfläche von ca. 122 m² und eine Nutzfläche von ca. 26 m² im UG auf – geht natürlich auch kleiner. Eine Bebauung mit Satteldach und Gauben würde eine Wohnfläche von bis zu 162 m² und eine Nutzfläche von 53 m² erlauben. Welche Bauweise zum Tragen kommt entscheidet der Käufer zusammen mit dem Architekturbüro.
LAGE: Das Grundstück liegt im Schwabacher Ortsteil Forsthof in sehr ruhiger, zweiter Baureihe zur Äußeren Ri
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
185
m2
91126
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lage .Exklusivlage: Subjektive Einschätzung von mir durch diese geographische Lage... sehr gutes Wertsteigerungspotential des Hauses, allein schon vorherzusehen über das
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Grundstück und die damit verbundenen Quadratmeterpreise. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Dieses charmante, freistehende Architektenhaus wurde in den 60-igern, von den Architekturbüros Wiessner & Rogler Schwabach, individuell für meinen Großvater, Herrn Glasermeister Julius Schuler, nach dessen persönlichen Wünschen geplant und in bester Handwerksqualität errichtet. Die naturnahe, ruhige Lage "Am Wiesengrund" ist eine Oase der Erholung für Sie und Ihre Lieben. In zwei Minuten sind Sie, zu Fuß mitten im Grünen und können, mit etwas Glück, den Biber beim Fressen beobachte
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
6 Zi.
327
m2
91126
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Villenanwesen befindet sich auf einem ca. 1.055 m2 großen Grundstück in exklusivster Lage Schwabachs. Die Stadtvilla wurde 2019 mit Liebe zum Detail und Fokus auf maximalen Komfort geplant und errichtet.
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Die Kombination von hohen Decken, bodentiefen Sprossenfenstern und maßgefertigten großen Schiebe- und Flügeltüren vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit und zeitlosen Wohnens. Die ca. 327 m2 Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse ohne Schrägen, verteilt auf 6 Zimmer. Im repräsentativen Eingangsbereich eröffnet sich ein doppelter Treppenaufgang. Von dort aus gelangt man über eine große Schiebetür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche mit Kochinsel. Durch eine weitere Schiebetür kommt man in das anliegende Fernsehzimmer. Aus den genannten Wohnräumen hat man mehrere Austrittsmöglichkeiten auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe, einem Gäste-W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
327
m2
91126
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Villenanwesen befindet sich auf einem ca. 1.055 m2 großen Grundstück in exklusivster Lage Schwabachs. Die Stadtvilla wurde 2019 mit Liebe zum Detail und Fokus auf maximalen Komfort geplant und errichtet.
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Die Kombination von hohen Decken, bodentiefen Sprossenfenstern und maßgefertigten großen Schiebe- und Flügeltüren vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit und zeitlosen Wohnens. Die ca. 327 m2 Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse ohne Schrägen, verteilt auf 6 Zimmer. Im repräsentativen Eingangsbereich eröffnet sich ein doppelter Treppenaufgang. Von dort aus gelangt man über eine große Schiebetür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche mit Kochinsel. Durch eine weitere Schiebetür kommt man in das anliegende Fernsehzimmer. Aus den genannten Wohnräumen hat man mehrere Austrittsmöglichkeiten auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe, einem Gäste-W
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schwabach die Goldgräberstadt in der Metropolregion Nürnberg bietet Ihnen alles was Sie zum Leben benötigen. Kino, Schulen, diverse Kindergärten Kultur und natürlich viele Einkaufsmöglichkeiten runden die Top Lage ab. Eine gute
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Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto (A6, B2, B466) als auch mit dem Zug, bringt Sie schnell nach Nürnberg und die das fränkische Seenland... Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: 120 m² Wohnfläche 40 m2 Nutzfläche 185 m² Grundfläche
Objekt: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges EFH Stadthaus Das Haus verfügt über einen Ensembleschutz, aber alle nötigen Genehmigungen wurden schon für teures Geld beantragt und bewilligt. Im Expose finden Sie die Bilder vom geplanten und genehmigten Umbau. Die Pläne vom Architekten und die Genehmigungen werden natürlich übergeben. Der jetzige Eigentümer wollte das Haus selber umbauen und sanieren und hat auch schon teilweise mit der Umsetzung angefang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Anwesen liegt in angenehmer Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Dank der geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Das
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Domizil besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, ein umfangreiches Raumangebot und eine elegante Ausstattung. Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung. Ein gemütliches Esszimmer, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Ebenso eine separate, derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die ind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Anwesen liegt in angenehmer Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Dank der geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Das
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Domizil besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, ein umfangreiches Raumangebot und eine elegante Ausstattung. Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung. Ein gemütliches Esszimmer, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Ebenso eine separate, derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die ind
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
7 Zi.
201
m2
91126
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses ca. 1550 m² große, parkähnliche und am Rande eines Naturschutzgebietes gelegene Anwesen, befindet sich in ruhiger und gehobener Nachbarschaft von Schwabach-Wolkersdorf. Des Weiteren ist dieses Grundstück anhand des
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Bebauungsplans mit zwei Baufenstern versehen und bietet ihnen dadurch die Möglichkeit - in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Schwabach - eine Erstellung einer weiteren Wohneinheit (Grundstücksmaße gesamt ca. 45 m x 37 m ). Mit Blick ins unverbaubare Grün, offeriert Ihnen dieses Grundstück in Kombination mit einem Zweifamilienhaus und Nebengebäuden, diverse Nutzungs-/ Gestaltungsmöglichkeiten. Das in Massivbauweise erstellte Anwesen aus dem Jahre 1957 wurde fortlaufend modernisiert/instandgehalten und verfügt über insgesamt drei Geschosse und wird von einem großen, teils nicht einsehbaren parkähnlichen Gartengrundstück umgeben. Eine weitere Renovierung des Anwesens und Anpassung an den aktuellen Zeitgeschmack ist erforderlich. Charakte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
5 Zi.
199
m2
91126
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt sich in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von Reihenhäusern und kleineren Wohneinheiten in ansprechender Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte etc. sind in 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Direkt um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle, von da gelangt man auch zum Bahnhof. Die Zugverbindung z. B. nach Nürnberg ist sehr gut erschlossen, in ca. 12 Min ist man bereits am Hbf. Nürnberg. Eine sehr gute Autobahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Auch sonst hat Schwabach einiges zu bieten und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Es gibt zahlreiche Freizeitangebote wie Sportmöglichkeiten oder Volkshochschulkurse, Lesungen, Museen und vieles mehr. Auch kulinarisch gibt es reichlich Lokalitäten und für jeden Geschmack ist etwas dabei. Fahrrad und Wanderfreunde werden vielfältige Angebote finden.
Ausstattung: Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus 3 Räumen, Bad, WC, Küche u
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Quelle: www.immowelt.de
842.434,00 €
5 Zi.
192,83
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
91126
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK: Angeboten wird das gesamte, voll erschlossene Grundstück mit ca. 372 qm inkl.. vorh. Garage+Geräteraum mit ca. 36 m² zum Preis von € 287.000,--,
BEBAUUNG: Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem
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Architektenhaus verkauft. Die Planung wird jeweils individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Das Planungsbeispiel weist eine Wohnfläche von ca. 214 m² und eine Nutzfläche von ca. 51 m² im UG auf – geht natürlich auch kleiner. Möglich wäre auch eine Bebauung mit einem MFH mit zwei bis drei Wohnungen.
LAGE: Das Grundstück liegt im Schwabacher Ortsteil Forsthof in sehr ruhiger, zweiter Baureihe zur Äußeren Rittersbacher Straße. Die Zufahrt erfolgt über eine Stichstraße, die nur noch zwei weitere Anwesen erschließt und mündet in einem Fußweg. Bemerkenswert sind die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die nachstehend näher beschrieben sind.
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
101
m2
91126
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
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im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
101
m2
91126
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
...
im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
600.019,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
185,69
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Dach komplett erneuert mit Wärmedämmung 2016 - Photovoltaikanlage zum Eigenverbrauch und Einspeisung 7,4 KWp aus 2021 - Badezimmer im Dachgeschoss im Jahr 2020
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erneuert - zwei Schwedenöfen aus dem Jahr 2016 - weiße Innentüren - Fenster, 2-fach isolierverglast, aus dem Jahr 1995 - Badezimmer im Erdgeschoss mit hellen Fliesen aus ca. 1995 - Top Einbauküche aus dem Jahr 2016 - überdachte Terrasse - schöner Garten mit Pool inkl. Überdachung - kein Denkmalschutz
Objekt: Trotz Ausfallstraße im Garten RUHIG! Das Einfamilienhaus liegt zentral in der Stadt Schwabach. Die Verkehrsanbindung ins Umland und Naherholung liegen nur wenige Meter von der Haustür entfernt. Der Garten ist durch das große Haus vor neugierigen Blicken und Verkehrsgeräuschen geschützt und lässt die Außensaison genießen. Das ursprünglich 1860 errichtete Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahrzehnten erweitert, teilweise unterkelle
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
249
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: In der Nähe sind alle wichtigen Supermärkte, Metzger, Bäcker, Schreibwarengeschäfte usw., eine Grundschule und Kindergarten sind vorhanden. Auch die Anbindung an das
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öffentliche Nahverkehrsnetz durch Busse der VGN sowie die Nähe zur Autobahn A6 und zur B14 ist hervorzuheben. Durch die eingebettete und landschaftlich sehr schöne Lage bietet diese viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und somit eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität. Die luxuriöse Villa liegt in absolut gesuchter und gewachsener Wohnlage mit großzügigen Grünzonen in einer bevorzugten Wohngegend. Genießen Sie das Leben am Rand der Natur mit der Flexibilität schnell im Zentrum des Lebens zu sein.
Objekt: 249 m² Wohnfläche plus 140 m² Wellnessbereich inkl. 40 m² Hallenbad mit Solaranbindung + Sauna + Whirlpool + beeindruckender Wohnbereich mit 2 Galerien über 3 Etagen + Kachelofen + Medienbereich + Echtholzküche mit Sitzecke + Ankleid