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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
179
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Eingebettet in das malerische Schramberg präsentiert sich diese historische Doppelhaushälfte, die Tradition und Potenzial vereint. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 211 m² bietet das Haus nicht nur Raum zur individuellen
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Entfaltung, sondern auch vielfältige Nutzungsoptionen. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder renditestarke Kapitalanlage in Form eines Dreifamilienhauses - die Möglichkeiten sind vielseitig.
Lagebeschreibung: Schramberg, eine Perle im Schwarzwald, besticht durch sein historisches Flair kombiniert mit modernen Vorzügen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom pulsierenden Zentrum mit einer Vielfalt an Einkaufsgelegenheiten, Kultureinrichtungen und Bildungsangeboten. Die gute Verkehrsanbindung rundet das Lageprofil ab.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss eröffnet sich ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Bad mit separatem WC haben. Das besondere Highlight dieses Stockwer
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78144 Tennenbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78144 Tennenbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
11 Zi.
227,8
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage von Schramberg. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut. Über die Jahre wurden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt wurden die Einheiten im EG und 1.OG komplett modernisiert. Das
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vollständig vermietete Objekt spricht für sich und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 1-Zimmer Wohnung mit ca. 37 qm Wohnfläche 1. Obergeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche 2. Obergeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 73 qm Wohnfläche Dachgeschoss: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44 qm Wohnfläche Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.875,00. Die Jahreskaltmiete liegt somit bei EUR 22.500,00.
Sonstiges: Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
118
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Herzen der Uhrenstadt Schramberg befindet sich dieses im Jahr 1940 erbaute Stadthaus. Es wurde 2010 renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die ca. 118 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Ebenen: Erdgeschoss Drei
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Zimmer, Abstellraum, Bad, Flur 1.Obergeschoss Küche mit Essecke, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Flur Dachgeschoss Zwei Zimmer, Bad, Abstellraum, separates WC Untergeschoss Geräumiger Kellerraum Ein kleiner Vorgarten kann als Freisitz genutzt werden. Beheizt wird das freistehende Einfamilienhaus mit meiner Gaszentralheizung (Erdgas), welche im Kellerraum (51m²) verbaut ist. Das 132 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und rundet das charmante Stadthaus ab. Energieklasse E, Energieverbrauch 154,9 kWh/m²a
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Zentrum von Schramberg. Die Fußgängerzone mit Ladengeschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Meter entfernt. Auch Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, K
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
185
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt Schramberg hat ca. 21.000 Einwohner. Früher eine Uhren- u. Industriestadt die sich zu einer modernen Stadt mit Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Sehenswürdigkeiten, Natur,
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Einkaufmöglichkeit entwickelt hat.
Ausstattung: Erdgeschoss: Kellerräume 1,5 Zimmer-Wohnung mit Du/WC, ca. 35 m² Wfl. 1. u. 2. Obergeschoss: 2x 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Bad und großem Balkon, je ca. 50 m² Wfl. Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, ca. 50 m² zzgl. Hobbyraum Bühne: Hobbyraum
Objekt: Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schramberg. Das Gebäude wurde 1934 gebaut. Im Jahr 2000 wurden die Aussenfassade, sowie die kompletten Fenster (Kunststoffisolierglasfenster) erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über elektronische Nachtspeicheröfen. Warmwasser wird durch Elektro-Boiler erzeugt. Insgesamt stehen hier 4 Wohneinheiten zur Verfügung. Aktuell sind 2 Wohnungen (EG u. 1. OG) vermietet. Das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
338.000,00 €
13 Zi.
287
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENDLICH PLATZ F R DIE GANZE FAMILIE: Sie sind auf der Suche nach einem gro z gigen Wohnhaus, indem endlich alle Familienmitglieder und alle Generationen Platz finden? Oder Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage und m chten
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Eigent mer eines ganzen Mehrfamilienhauses werden? Dann sind Sie hier genau richtig: Investieren Sie in dieses attraktive Dreifamilienhaus im wundersch nen Tennenbronn und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Aktuell steht das Haus leer - es wurde nicht neu vermietet damit der neue Eigent mer das Objekt flexibel nutzen kann. Das Objekt wurde urspr nglich ca. 968 in Massivbauweise erstellt. In den 80-er Jahren erfolgte der Umbau des urspr nglichen Lageranbaus in B ror ume. F r Unter- und Abstellm glichkeiten f r Ihren Fuhrpark sorgen 2 Garagen sowie Stellpl tze vor dem Haus. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Waschk che, Heizraum, llagerraum, Abstellraum, 3 Kellerr ume, ehem. Lager Erdgeschoss: 4,5- Zimmer-Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
130
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte 1 Familien- Reihenmittelhaus finden Sie in guter, sonniger Wohnlage von Schramberg-Sulgen. Zu diesem 1963 in Massivbauweise erstellten Haus, gehören eine Einbauküche sowie ein schnuckeliges, nach Süden
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ausgerichtetes Grundstück mit einer großen Terrasse. in den letzten Jahren sind fortlaufend verschiedene Renovierungsarbeiten vorgenommen worden, so wurden das Bad, die Heizung (Öl-ZH) sowie diverse Böden ausgetauscht. Das Objekt ist aktuell mit einem Zeitvertrag vermietet, welcher im Juni 2024 endet, sodass Sie dann zeitnah Ihre eigenen 4 Wände beziehen können. Eine seltene Gelegenheit in Bevorzugter Lage. Rufen Sie an. Es lohnt sich!
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
83
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Schnuckeliges Doppelhaus: Dieses schnuckelige 1 Familien-Doppelhaus finden sie in ruhiger und sonniger top Lage von Schramberg-Sulgen. Zu diesem voll unterkellerten Haus gehören ein Carport, eine kleine uneinsichtbare Terrasse, ein Balkon und gegen
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Aufpreis eine neuwertige Einbauküche. Das Objekt ist leer stehend und nach kleinen teilweise erforderlichen Renovierungsarbeiten können sie bereits kurzfristig Ihre eigenen 4 Wände beziehen. Eine seltene Gelegenheit in bevorzugter Wohnlage. Rufen sie an. Es lohnt sich
Lagebeschreibung: - ruhige sonnige Wohnlage - Sackgasse
Besichtigungstermine: Kurzfristig, nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
9 Zi.
232,4
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Hanglage von Schramberg. Oberhalb des Hauses befindet sich ein Spielplatz und Wanderwege. Von hieraus haben Sie eine super Fernsicht in den Schwarzwald. Bildung,
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Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr wird hier für Bürger und Touristen geboten.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
5 Zi.
135
m2
78144 Tennenbronn / Tennenbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine ansprechende Doppelhaush lfte in ruhiger Wohnlage von Tennenbronn. Das im Jahr 2000 erbaute Haus besticht durch seine Bauweise aus Holz und bietet eine Wohnfl che von ca. 135 m . Das Objekt verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, die
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vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Zudem stehen den Bewohnern 2 Badezimmer zur Verf gung, die den Komfort erh hen. Besonders attraktiv sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die zu gem tlichen Stunden im Freien einladen. Zus tzlich bietet das Haus eine Sauna, die f r Entspannung und Wellness sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und liegt in unmittelbarer Waldn he, was f r eine angenehme und ruhige Wohnatmosph re sorgt. Das Haus ist voll unterkellert, was zus tzlichen Stauraum bietet. Diese attraktive Doppelhaush lfte bietet somit eine ideale Wohnm glichkeit in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Haus kann nach Absprache kurzfristig bernommen werden. Wir bitten Sie jedoch um Verst ndnis, dass w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
114.000,00 €
6 Zi.
110
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus f r sich und Ihre Familie in ruhiger Lage mit dennoch kurzen Wegen in die Stadt? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier k nnen Sie mit ein wenig handwerklichem Geschick ein richtiges neues Schmuckst ck zum
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Wohlf hlen "schaffen": Diese Doppelhaush lfte befindet sich im sch nen Schramberg unweit der Innenstadt entfernt. Sie k nnen daher f r Eink ufe, Arztbesuche, den Weg in den Kindergarten und vieles - auf Ihr Auto verzichten. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 erstellt, ca. 1962 erweitert. Im Untergeschoss sind Nutzr ume untergebracht. im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss stehen 6 Zimmer, K che und Bad zur Verf gung. Die Wohnfl che betr gt ca. 110 m . Ihre Feierabendstunden k nnen Sie auf Ihrer Terrasse genie en. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Die Ausstattung ist einfach, das Haus ist bereits zur Renovierung vorbereitet und wartet nur darauf, von Ihnen renoviert und bezogen zu werden. Auf was warten Sie noch? Vereinbaren Sie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
256.000,00 €
5 Zi.
101
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus mit Garage in ansprechender Lage von Schramberg/ Sulgen. ber den Windfang gelangen Sie in die in massiver Bauweise errichtete Immobilie aus den 60ern. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 43 QM Wohnfl che zur Verf gung. Das Wohn- und
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Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten laden zum Verweilen ein. Die K che und ein G ste-WC befinden sich nat rlich ebenfalls auf dieser Ebene. ber die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, bestehend aus Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass nun ein weiteres Zimmer und ein WC mit Waschbecken vorhanden sind. Im Untergeschoss befinden sich eine gro e Waschk che mit Treppenaufgang in den Garten und zwei Kellerr ume. Modernisierungen: 1998 Austausch der Fenster 2016 Austausch der Fenster im DG In unmittelbarer N he befinden sich Fachgesch fte, Schulen, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
7 Zi.
145
m2
78713 Schramberg / Sulgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Schramberg/Sulgen aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen auf ca. 145 m Wohnfl che ausreichend Platz f r Ihre Familie. Es verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein gro es Esszimmer mit
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Durchgang zum gem tlichen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon l dt zur gemeinsamen Familienzeit ein. Die K che hat einen Ausgang zum Hof, zu den Garagen und in den angrenzenden Garten mit altem Baumbestand. Mehrere Kellerr ume, darunter auch eine gro z gige Werkstatt, bieten Platz und M glichkeiten f r den Heimwerker. Das Haus ist ideal f r Familien, die ein Objekt suchen und es nach ihren W nschen gestalten m chten. Interessenten haben hier die M glichkeit, ein gro z giges Zuhause zu schaffen. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den M glichkeiten dieses Einfamilienhauses zu berzeugen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
7 Zi.
220
m2
78144 Schramberg / Tennenbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen in einer ruhigen und idyllischen Lage bietet eine Vielzahl von Gestaltungsm glichkeiten auf einer Gesamtwohnfl che von 220m . Es befindet sich teilweise in renovierungsbed rftigem Zustand, was eine individuelle Anpassung an
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die eigenen Bed rfnisse erm glicht. Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren bereits erneuert und ged mmt. Der obere Bereich des Hauses beherbergt die Hauptwohnung mit praktisch geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einem gro z gigen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf den gro en Balkon, der einen wunderbaren Ort bietet, um zu entspannen und den Panoramablick zu genie en. Der untere Bereich des Hauses ist in zwei separate Einheiten unterteilt: eine abgeschlossene Wohnung mit 2 Zimmern, K che und Badezimmer mit Wanne sowie einen herrlichen Saunabereich mit WC. Von hier aus erreicht man auch die Terrasse und den Garten, in dem sich ein kleines Gartenh uschen befindet, das zus tzlichen Stauraum bietet. Zur Immobilie geh ren a
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
15 Zi.
315
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage von Schramberg. Das Haus wurde ca. 1911 erbaut. ber die Jahre wurden Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Das vollst ndig vermietete Objekt spricht f r sich und teilt sich wie folgt auf:
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Erdgeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 77 qm Wohnfl che. Gastherme Junkers von 2014, Kunststofffenster 2019/2022. 1. Obergeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfl che. Gastherme Junkers von 2012, Holzverbundfenster aus den 60ern. 2. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 qm Wohnfl che. Gastherme Wolf von 2017, Kunststofffenster 2015, Kaminofen. Diese Wohnung wird von den Eigent mern bewohnt. Dachgeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfl che. Gastherme Junkers von 2003 f r Brauchwasser, Gaseinzel fen aus 2003/2009, Holzverbundfenster aus den 60ern. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt EUR 1.350,00. Die Jahreskaltmiete liegt somit bei EUR 16.200,00 Nutzfl chen: Keller ca. 61 m und Dachboden ca. 79 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
9,5 Zi.
264,3
m2
78713 Schramberg / Waldmössingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kommen Sie mit auf Entdeckungsreise? Es gibt viel zu entdecken; planen Sie bei einem Besichtigungstermin gen gend Zeit ein! Hier finden Sie ein wundervolles Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und tollem Grundst ck mitten im Herzen von Waldm ssingen!
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Kindergarten und Grundschule sind keine 50 m entfernt und in Blickweite. Zwei v llig autarke Wohnungen mit je einem GRUNDBUCH (zwei Grundb cher)!!! Beide Wohnungen k nnen einzeln verkauft werden; hier haben Sie die M glichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zusammen mit Freunden, Familie (Eltern, Schwiegereltern) in die Tat umzusetzen. Oder die vermieten eine Einheit und Sie k nnen sich bei der R ckzahlung des Kredits sanft zur cklehnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
984.000,00 €
6 Zi.
200
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges exklusives Einfamilienhaus in Schramberg, das im Jahr 2004 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 200 m . Insgesamt verf gt die Immobilie ber 6 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber hochwertige Bodenbel ge aus Fliesen und Parkett. Ein Kamin sorgt f r gem tliche Stunden im Wohnbereich. Dar ber hinaus bietet das Haus eine Terrasse und eine Sauna f r entspannte Momente. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufen Sie ein halbes Vierfamilienhaus in toller Lage von Schramberg, direkt an Schiltach. Zwei sehr sch ne und modernisierte Wohnungen im EG und 1. OG. Wohnen Sie in einer Wohnung und zahlen die andere mit den Mieteinnahmen ab. Cleverer geht es
...
nicht!
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
9 Zi.
258
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus mit Landengesch ft liegt wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Schramberg entfert. Das Haus wurde ca. 1901 erbaut. ber die Jahre wurden Renovierung- und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Das seit Jahren vollst ndig
...
vermietete Objekt spricht f r sich und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Ladengesch ft mit ca. 100 qm Nutzfl che 1. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfl che 2. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfl che Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfl che Die monatliche Nettokaltmiete betr gt EUR 1.786,00. Die Jahreskaltmiete liegt somit bei EUR 21.432,00.