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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
17 Zi.
497
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich etwas au erhalb des Zentrums von Rottweil, in attraktiver Lage. Alle 6 Wohneinheiten sind aktuell gut vermietet. Das um 1920 erbaute Objekt besticht durch seine gro z gige und
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offene Bauweise - die R ume sind hell und freundlich, sowie gro z gig in der Grundrissgestaltung. Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 abgetrennte Wohneinheiten. Die Nettokaltmiete der aktuell vermieteten Wohneinheiten bel uft sich auf mtl. 4.370,00 EUR. Dies ergibt eine Nettokaltmiete pro Jahr von 52.440,00 EUR. Insgesamt verf gt das Haus ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 497 m . Au erdem verf gt das Objekt ber einen Keller, 2 Balkone, 2 Terrassen sowie 6 Stellpl tze. Worauf warten Sie - vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin zu einer Besichtigung, es lohnt sich!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
528.000,00 €
16 Zi.
331,6
m2
78727 Oberndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der teilweise 1910 erbauten Immobilie befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Davon 3 Wohnungen mit je 71,8 m , 4 Zimmern, K che, Bad mit WC im Vorderhaus. Im Dachgeschoss gibt es hier einen Stauraum und eine Teilunterkellerung. Ca. 1940 wurde ein
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Anbau mit 2 Wohnungen und je 58,3 m , 2 Zimmern, einem kleinen Abstellraum, K che und Bad mit WC erstellt. Die Wohnung im OG hat einen kleinen Balkon und im EG eine kleine Terrasse. Kellerr ume und eine Doppelgarage befinden sich im Untergeschoss. In allen 5 Wohnungen wurden 2014 Gas-Etagenheizungen eingebaut. Die Wohnung im OG des Hinterhauses wurde 2019 komplett renoviert. Im OG des Vorderhauses 2021/2022 und die brigen Wohnungen laufend durch die Mieter. 2016 wurde die Fassade bis auf die S dseite renoviert. Hinter der Immobilie befindet sich ein zugeh riges, unbebautes Grundst ck mit ca.700m Fl che und zwei Autoabstellpl tzen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg.
Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit).
Die
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Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.
Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
257.000,00 €
4 Zi.
89
m2
78727 Oberndorf am Neckar / Aistaig
Immobilientyp: Haus
Solides Wohn & Gesch ftshaus in unmittelbarer Bahnhofsn he im Herzen von Oberndorf am Neckar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
9 Zi.
258
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus mit Landengesch ft liegt wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Schramberg entfert. Das Haus wurde ca. 1901 erbaut. ber die Jahre wurden Renovierung- und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Das seit Jahren vollst ndig
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vermietete Objekt spricht f r sich und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Ladengesch ft mit ca. 100 qm Nutzfl che 1. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfl che 2. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfl che Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfl che Die monatliche Nettokaltmiete betr gt EUR 1.786,00. Die Jahreskaltmiete liegt somit bei EUR 21.432,00.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
15 Zi.
386
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Oberndorf am Neckar, Baujahr 1952. Das Haus verf gt ber ca. 386 m Wohnfl che, verteilt auf 15 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Die Sanierung fand im Jahr 2017 statt, wodurch das Haus in einem zeitgem
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en Zustand pr sentiert wird. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Eine Terrasse l dt zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf. Bei Interesse oder f r weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
6 Zi.
169
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
753
m2
78661 Dietingen-Irslingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ideales Baugrundst ck zum Entwickeln f r Bautr ger oder Familien. Das Grundst ck liegt zentral aber in einer ruhigen Seitenstra e von Dietingen-Irslingen. Folgende Rahmenfaktoren sind gegeben: - Es besteht kein Denkmalschutz - Kein Sanierungsgebiet
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- Kein Bebauungsplan - Die aktuelle Nachbarschaftsbebauung ist zusammengesetzt aus Einfamilienh usern, als auch Mehrfamilienh usern bestehend aus 2 bis 2,5 Geschossen, mit Flach- und Satteldach - Gute Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A81, sowie die Bundesstra en B14 und B27 - Das Bauernhaus ist noch nicht an Kanalisation angeschlossen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
6 Zi.
130
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende ltere Altstadtgeb ude wurde erstmals 1950 zum damaligen Standard renoviert. Ab 2017 bis 2022 wurde es von Grundauf innen wie au en zeitgem saniert inkl. Dachdeckung mit D mmung, sowie Fenster. Es entstanden 2 separate Wohnungen. Im
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Erdgescho eine 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnk che sowie Dusche mit WC., Raumh he ca. 2.10 m Im Ober und Dachgescho eine 4 Zimmer-Wohnung mit K che, Bad/WC. , Raumh he hier 2,30 m. Neben einer kleinen Gartenfl che ist eine gro e Terrasse sowie ein zus tzliches kleineres Nebengeb ude vorhanden. Es besteht derzeit kein Renovierungsbedarf.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
193
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*** Willkommen im idyllischen Schwarzwald, wo dieses sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit der Option zur Nutzung als Zweifamilienhaus seine Pforten ffnet. In einer ruhigen und
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malerischen Wohnlandschaft gelegen, bietet dieses Haus den idealen R ckzugsort f r Familien und Naturliebhaber. Die durchdachte Raumaufteilung, der gro z gige Wohn- und Essbereich sowie der einladende Balkon machen das Haus zu einem Ort, an dem keine W nsche offen bleiben.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
5 Zi.
120
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH mit großem Grundstück! Finanzierungsübernahme möglich unter 2%, eine mtl. Rate von 1350 €
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
13 Zi.
305
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Sulz am Neckar bietet mit seinen 13 Zimmern, einer Wohnfläche von 305 m² und Grundstücksfläche von 734 m², eine Rendite von 4,24 % p.a.! Das Haus ist aktuell vollständig vermietet und die Mietverträge
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können ggf. angepasst werden. Zwei Garagen und ausreichend öffentliche Parkplätze weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
215
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
165
m2
78664 Eschbronn , Württ
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
119
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
198.000,00 €
6 Zi.
137
m2
78655 Dunningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1923 erbaut und 1951 komplett umgebaut, aufgestockt und erweitert. Im Jahr 1968 wurde eine Garage eingebaut. In den Jahren 1986, 2005 und 2015 wurden weitere, umfängliche Sanierungen und Renovierungen
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vorgenommen. Trotzdem wollen wir an dieser Stelle nicht verschweigen, dass noch ein paar Sanierungen im Haus zur Erledigung anstehen werden.
Lassen Sie uns eintreten: im Erdgeschoss betreten Sie einen großzügigen Flur. Hier befindet sich die zum Esszimmer hin offene Küche. Von der Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, von dem Sie auf die hinter dem Haus liegende Terrasse gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Jugendzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Bad mit Nasszelle, die über Wanne, Dusche und Bidet verfügt, ein Schlafzimmer. Zudem steht auch auf diesem Stockwerk e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
8 Zi.
200
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die modernisierte Gewerbefläche mit großzügiger Schaufenster- und Ladenfront liegt direkt an der gut frequentierten Fußgängerzone, im Zentrum von Schramberg.
Im Jahr 1965 wurde die Gewerbefläche des Hauses durch einen Anbau umfangreich
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erweitert. Im Jahr 2012 wurde die Erdgeschossfläche komplett saniert und eine neue Heizungsanlage für den Gewerbeteil installiert.
Zu der Einheit gehören weiterhin drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200m² Wohnfläche, sowie fünf PKW-Stellplätze am Haus.
Fußläufig stehen Kunden und Besuchern ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Der Busbahnhof liegt in 2 Minuten Entfernung.
Diese Immobilie ist für Kapitalanleger eine interessante Investition. Das Potential der Kaltmieten liegt bei Vollvermietung bei 42.600EUR/jahr. Mit Erschließung einer zusätzlichen Vermietung der gewerblichen Obergeschossfläche ließe sich dieser Ertrag noch weiter steigern.
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
215
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Nutzfläche: 26m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung; renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
165
m2
78664 Eschbronn
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 165m², Nutzfläche: 35m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
119
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1914, Wohnfläche: 119m², Nutzfläche: 142m², Garage vorhanden, Wohn- und Ökonomiegebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Rottweil (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
8,5 Zi.
203,74
m2
78658 Zimmern ob Rottweil / Stetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sch ner, familienfreundlicher Wohnlage am Ortsrand von Zimmern-Stetten erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem sonnigen Grundst ck. Ihr neues Zuhause wurde in Fertigbauweise erstellt und ist ideal f r die gro
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e Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das Wohnhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 205m2 Wohnflache mit 8 Zimmern, sowie eine Garage und befindet sich auf einem ca. 840 m2 gro en Grundst ck. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Hier verteilen sich auf 4,5 Zimmer die ca.110 m2 Wohnfl che. Ein gem tliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Zugang zum Balkon und in den Garten finden Sie hier ebenso, wie die K che, drei weitere Zimmer, Badezimmer und ein G ste-WC. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und beherbergt 2 Zimmer und ein Duschbad. Im Gartengeschoss steht Ihnen eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 50 m2, Kellerr ume, Haustechnik und eine Garage zur Verf gung. Das ebene Grundst ck bietet ausreichend Platz f r individuelle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
3,5 Zi.
87,79
m2
78736 Epfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: In einer malerischen Lage in Epfendorf-Trichtingen, erwartet Sie dieses Wohnhaus. Die A81 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort.
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Objekt: Hier erwartet Sie dieses romantische und freistehende Einfamilienhaus (Denkmalschutz). Das Top gepflegte Anwesen befindet sich auf einem sonnigen ca. 410 m² großen Grundstück. Das ca. 1839 erbaute Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz. Dieses wurde allerdings im Jahre 1995 von der Bodenplatte auf, neu aufgebaut. Eingebettet in eine einzigartige naturverbundene Höhenlage mit Ausblicken und Wäldchen erwartet Sie dieses Haus um von ca. 2-3 Personen genutzt zu werden. Die verfügbare Wohnfläche beträgt ca. 87,79 m² auf 2 Etagen und aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über 4 Stellplätze. Worauf warten Sie noch? Hier ist Platz für das Wohnen mitten in der Natur, fern ab von Stress und Hektik!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
140
m2
78736 Epfendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Trichtingen ist ein Teilort der Gemeinde Epfendorf am Neckar im Landkreis Rottweil (Baden-Württemberg) und liegt eingebettet zwischen Schwarzwald im Westen und Schwäbischer Alb im Osten. Der Ort blickt auf eine jahrhundertelange Geschichte
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zurück und weist einen ländlich geprägten Ortskern mit fest verwurzelten bäuerlichen Strukturen auf. In den letzten Jahren bewog die idyllische Lage abseits der städtischen Hektik viele junge Familien, sich in Trichtingen niederzulassen, so dass eine ausgewogene und intakte Bevölkerungsstruktur vorhanden ist, auf der die weitere Dorfentwicklung zukunftsvoll aufbauen kann. Ein reges Vereinsleben sorgt für Abwechslung im täglichen Leben. Die verschiedenen ortsansässigen Gewerbebetriebe tragen dazu bei, dass Trichtingen dynamisch bleibt und nicht den Charakter einer Schlafsiedlung annimmt, wie dies im Umland städtischer Ballungszentren häufig der Fall ist. Epfendorf: Die reizvolle Lage zwischen den Städten Rottweil und Oberndorf und die ländlich g
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
7 Zi.
182
m2
78736 Epfendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Angebot lässt das Herz von Holzliebhabern höher schlagen.
Das massiv erstellte Einfamilienhaus mit liebevoller und hochwertiger Holzgestaltung im Außen- und im Innenbereich sucht seinesgleichen.
Hochwertige Granitbodenbeläge und
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Parkettböden, Holzsprossenfenster und Massivholztüren unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Der Küchenbereich mit neuer und moderner Einbauküche aus 2023, das geräumige Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich und das Gäste-WC finden Sie im Erdgeschoss. Hier sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie mittels einer großzügigen und hochwertigen Holztreppe ins Dachgeschoss, in dem sich die drei Schlafzimmer, das Elternbad und das Kinderbad befinden.
Das Wohngebäude und die Doppelgarage sind voll unterkellert. Im Untergeschoss der Garage befindet sich der ca. 30 qm große Hobbyraum, ansonsten die Einliegerwohnung, der Keller und der Waschraum.
Sie verfügen in der Hauptwohnung über ca. 137 qm Wohnfläche und in der Einli
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
475.000,00 €
11 Zi.
280
m2
78727 Oberndorf/N.
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit Platz für eine große Familie und Bürofläche.
Interessante Stadtlage mit starker Infrastruktur und guten Einkaufsmöglichkeiten.