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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
628.500,00 €
5 Zi.
142,54
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaush lften in sonniger Lage! Es handelt sich um schl sselfertige Energieeffizienzklasse 40 H user. Alle Doppelhaush lften sind komplett unterkellert, gro z gig geschnitten und haben eine Wohnfl che von ca.
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142 m . Die Grundst cke sind zwischen 241 m und 360 m gro . Zu jedem Haus geh ren 2 Kfz-Stellpl tze, sowie eine S d-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Optional kann noch eine gro e Dachterrasse ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Fu bodenheizung in allen Wohnr umen. Au erdem wird ein dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung installiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fordern Sie heute noch die ausf hrlichen Unterlagen bei uns an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
609.800,00 €
5 Zi.
141,46
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaush lften in sonniger Lage! Es handelt sich um schl sselfertige Energieeffizienzklasse 40 H user. Alle Doppelhaush lften sind komplett unterkellert, gro z gig geschnitten und haben eine Wohnfl che von ca.
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142 m . Die Grundst cke sind zwischen 241 m und 360 m gro . Zu jedem Haus geh ren 2 Kfz-Stellpl tze, sowie eine S d-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Optional kann noch eine gro e Dachterrasse ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Fu bodenheizung in allen Wohnr umen. Au erdem wird ein dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung installiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fordern Sie heute noch die ausf hrlichen Unterlagen bei uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
650.500,00 €
5 Zi.
142,54
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaush lften in sonniger Lage! Es handelt sich um schl sselfertige Energieeffizienzklasse 40 H user. Alle Doppelhaush lften sind komplett unterkellert, gro z gig geschnitten und haben eine Wohnfl che von ca.
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142 m . Die Grundst cke sind zwischen 241 m und 360 m gro . Zu jedem Haus geh ren 2 Kfz-Stellpl tze, sowie eine S d-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Optional kann noch eine gro e Dachterrasse ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Fu bodenheizung in allen Wohnr umen. Au erdem wird ein dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung installiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fordern Sie heute noch die ausf hrlichen Unterlagen bei uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
5,5 Zi.
106
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1952 in ruhiger Lage in Thalm ssing auf 538 m Grund errichtet. Die rund 106 m Wohnfl che verteilen sich 5,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer und die K che. Ein weiterer Raum wird als
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Esszimmer genutzt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es ein separates G ste-WC. ber die Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss mit 3 Schlafr umen. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Hier ist auch die lzentralheizung untergebracht. Auf dem Grundst ck befinden sich eine Garage und ein Ger teschuppen. Das Eigenheim ist sofort frei.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In den letzten Jahren wurde hier viel renoviert, somit sieht man dem Haus sein Ursprungsbaujahr keineswegs an. Die meisten Ma nahmen wurden im Jahr 2014 durchf hrt. Beide B der und das G ste-WC wurden erneuert und auch die Leitungen ausgewechselt.
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Das trifft auch auf die Elektrik zu. Fu bodenbel ge wurden ersetzt und die Fenster durch wei e Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Das Dach wurde neu gedeckt und ged mmt und Leitungen f r Solar bzw. Photovoltaik vorinstalliert. Durch den aktuellen Austausch des Brenners (2 Jahre Garantie) betr gt die Mindestlaufzeit der Heizung 10 Jahre. Der Balkon erhielt eine Markise, die Terrasse eine aufwendige Glas berdachung mit Beschattung. Der liebevoll bepflanzte Garten ist eine Augenweide f r passionierte G rtner. Das zugeh rige Ger tehaus verstaut Gartenm bel und Ger te. Zu dieser Immobilie geh rt eine Fertiggarage im nahegelegenen Garagenhof. Ein beraus gepflegtes und geliebtes Haus erwartet seine neuen Bewohner nach Absprache.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfl che von ca.140 m mit insgesamt f nf Zimmern und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Des Weiteren gibt es
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ein ger umiges Wohnzimmer mit Essbereich, K che und einem Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verf gt ber ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer und ein G stezimmer. Der Garten des Hauses ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz f r Entspannung und Aktivit ten im Freien. Zus tzlich steht Ihnen eine Garage zur Verf gung, die Ihnen bequemes Parken erm glicht. Das Haus bietet gro es Potenzial f r individuelle Gestaltung und Renovierung. Geschickte Handwerker k nnen hier ihre Wohnw nsche umsetzen und das Haus nach ihren Vorstellungen gestalten. Auf die Innenaufnahmen wurde teilweise verzichtet, um die Privatsph re der Mieter zu sch tzen. Das Haus ist derzeit vermietet, jedoch ist der Miete
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
177
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus 1948 auf 426 m Grund. Es bietet 177 m Wohnfl che, verteilt auf 1.Stock und Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen, mit jeweils 3 Zimmern, erreichen Sie ber separate Zug nge. Aufgrund dieser guten Aufteilung auf zwei
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Wohneinheiten, eignet sich diese Immobilie gut als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich 100 m , aufgeteilt auf 60 m Ladenfl che und 40 m Lagerfl che/Nebenr ume. Zuletzt wurde der Gastronomiebetrieb selbst vom Eigent mer gef hrt. Hier kann wohnen und arbeiten perfekt verbunden werden. Vorstellbar w re auch ein Umbau zu einer m glichen dritten Wohneinheit. Viel Platz bietet das interessante Nebengeb ude. Neben 3 Garagenstellpl tzen und einem Keller, finden Sie dort ein Stockwerk h her nochmal ca. 100 qm Lagerfl che. Im Innenhof (zwischen Haupt- und Nebengeb ude) haben Sie viel Platz um z.B. einen kleinen Spielplatz f r Ihre Kinder zu errichten. Das Grundst ck ist komplett Blickdicht. Sehr Interessantes Obj
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnhaus mit Nebengeb ude auf gro em Grundst ck: - Doppelhaush lfte Baujahr ca. 1958, mit nachtr glichen Renovierungen - 1997/1998 renoviert: Dacheindeckung, Elektrik, Fassade, Fenster, Heizung, Sanit r - Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebauten
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Dachgeschoss - 2 Wohneinheiten (zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen) m glich - Erdgeschoss-Wohneinheit r umlich zum Treppenhaus abgetrennt, DG-Wohneinheit nicht - Gesamtwohnfl che ber 93 m , Wohnfl che EG ca. 50 m , DG ca. 43 m - Wohnung Erdgeschoss langj hrig vermietet - Dachgeschoss aktuell leerstehend - voll unterkellert, Kellerau enaufgang vorhanden - Spitzboden als Abstellfl che (nicht ausbauf hig) - teilmassives Nebengeb ude als Lagerraum (fr heres Wirtschaftsgeb ude) - gro z giges Grundst ck mit ber 1.200 m Geb ude- und Freifl che - Garten mit kleinem Baumbestand (Obstb ume: Apfel, Kirsch) und Rasenfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
6 Zi.
154
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfl che von 154 m verteilt sich auf zwei 3-Zimmer-Wohnungen in der Immobilie. Hier findet jeder der zuk nftigen Bewohner sein eigenes Pl tzchen. Aus energetischer Perspektive berzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Das 2019 installierte
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Ger t wird mit Gas und Solar betrieben.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.399.500,00 €
5 Zi.
170
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gro z giges und gepflegtes Einfamilienhaus mit einem tollen Garten und Pool. Energieausweis Effizienzklasse "A". Das Haus verf gt ber einen Wohn- und eine B robereich, ideal f r alle die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91161 Hilpoltstein-Meckenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene! - Gro z giger Eingangsbereich mit Treppenhaus ins Obergeschoss - Wohn-Essk che mit separatem Abstellraum - Ger umiges Wohnzimmer mit S d-Terrasse - 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und separates WC -
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Ausbaureserve im Dachgeschoss - voll unterkellert, mit teilweise beheizbaren R umen (Waschk che und Hobbyraum), Vorratsraum, Heizraum und Garage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
592.000,00 €
5 Zi.
131,31
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entsteht eine attraktive und moderne Doppelhaush lfte in sonniger Lage! Es handelt sich um ein Energieeffizienzklasse 55 Haus! Die Doppelhaush lfte ist komplett unterkellert, gro z gig geschnitten und hat eine Wohnfl che von ca. 131 m . Das
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Grundst ck mit 349 m hat die ideale Gr e f r Ihre gr ne Oase mit wenig Pflegeaufwand. Zum Haus geh ren 2 Kfz-Stellpl tze, sowie eine S d-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten und eine gro e Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe und Fu bodenheizung in allen Wohnr umen. F r geringe Energiekosten wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Au erdem wurde ein dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung eingebaut. Das Objekt steht kurz vor der Fertigstellung. Sie k nnen also kurzfristig einziehen. Fordern Sie heute noch die ausf hrlichen Unterlagen bei uns an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
8 Zi.
240
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dem Anwesen handelt es sich um das Haus des ehemaligen Schuhmachers mit einem jetzt geschlossenen, nostalgischen (zum Teil noch voll funktinsf higen) Laden und einer angebauten Fachwerkscheune. Das Haus verf gt zus tzlich ber einen riesigen,
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einzigartigen Gew lbekeller, in dem fr her sogar Autos verkehrt sein sollen; das Wohnhaus steht unter Ensambleschutz; die Scheune steht unter Denkmalschutz; das gesamte Anwesen ist in einem, dem Alter entsprechenden, guten Gesamtzustand. Im Prinzip sofort bewohnbar, allerdings modernisierungs- und renovierungsbed rftig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
245
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie verf gt ber 3 abgeschlossene Wohnungen. Aktuell besteht die M glichkeit, in eine freiwerdende Wohnung selbst einzuziehen oder diese zu vermieten. Ein gro er Garten steht allen Mietern zur Verf gung. Durch die sehr ruhige Lage am Ende
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einer Sackgasse ist das Haus auch f r Familien mit kleinen Kindern interessant. Die Netto-Jahres-Kaltmiete betr gt aktuell ca. EUR 20.000 Es sind Eigennutzung oder Neuvermietung m glich. Dadurch kann die Rendite u.U. gesteigert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
91154 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
27 Zi.
350
m2
Gartenstr. 23, 91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
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5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie finden hier eine ziemlich einmalige Gelegenheit ein stilvolles Wohnhaus, umgeben von einem herrlichen Grundst ck in der Stadt Roth erwerben zu k nnen. Das Haus stammt urspr nglich aus dem Jahr 1938 und wurde von einem einflu reichen Rother
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Fabrikanten errichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Denkmalschutz - zentrale Lage in der Hilpoltsteiner Altstadt - Grundst cksgr e 616 m mit sch nem Garten - 1 Wohneinheit mit ca. 130 m Wohnfl che (5 Zimmer) - 1 Gewerbeeinheit mit ca. 139 m Gewerbefl che - Baujahr: vermutlich ca. 1800 - Zustand:
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sanierungsbed rftig - Ausbaureserve im 1. & 2. OG vorhanden - sofort frei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
431
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
950
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
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5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.